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事故物件
30年前(バブルの頃)1.5億だった物件
10年前は東京中のマンションがずいぶん安かったことは
ここを見ている人は知っています。
そのときに買った人はみなさんタイミングが良かったのですよ。
しかし10年前であっても東京タワーを一望できる角部屋が
坪500とは激安ですね!
訳あり物件ですか。
今の都内のマンションはバブル状態ですから、あと3年待つほうがいいですよ。
まだあの時は安かったよね。
今よりは、だが。
暴落まだ?
マンション王者のスミフの記事がありますが、まだまだ余裕そうですね。当面、下がりそうもありません。
http://wedge.ismedia.jp/articles/-/13823?layout=b
マンション王者さん、まともなマンション作ってくださいよ。最近のハリボテすぎるでしょ。
は
今の相場で下を全て満たすと、2020~2022竣工で、第一期の坪単価は、最低いくらのイメージ?
JR山手線沿い
もしくは山手線駅から各駅で3駅以内
地下鉄のみはNG(乗り換え不便)
モノレールのみはNG(乗り換え不便)
上記駅徒歩5分以内(実質)
上記駅徒歩4分以内(広告表記)
東京駅30分以内(職場)
品川駅30分以内(リニア多用予定)
羽田空港30分以内(飛行機を多用)
有楽町駅30分以内(買い物)
新宿駅30分以内(買い物)
横浜駅30分以内(用事あり)
お台場30分以内(用事あり)
3LDK
21坪(70平米)
建物25F以上
購入は20Fとする(とりあえず)
半永久眺望(東京タワーか富士山)
東西南北の方角は拘らない
免震
普通スラブ200以上
ボイスラNG
Lowーe
サッシT3以上
もしくは閑静ならT2以上
駅まで徒歩ルートが航路の真下はNG
天井高2500以上
ワイドスパン
アウトフレーム
ベランダあり
下げ天井なし(リビングと主寝室)
ウォークインクローゼットあり
天カセ(リビング)
外壁タイル
24時間各フロアごみ出し
ディスポーザー
食器洗浄
トイレ隣接の部屋なし
行灯部屋なし
24時間セキュリティー
エントランスラウンジ
日中コンシェルジェ
車寄せ
スカイラウンジ
パーティーラウンジ
ゲストルーム
駐車場
(全住戸の3割以上)
(機械式でも可)
定期借地NG
>>8978 匿名さん
すみません長文すぎましたね。都心と郊外の両方に高アクセスかつ高スペックでも、5~10年前だと坪500未満であったのが、今だと坪600以上の印象が強いのですが、皆さんの相場の印象はどうかなと。
600でいいんでない