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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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23区内の新築マンション価格動向(その67)
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9001
マンション検討中さん
タワマンは10年住み替えが基本ですけど、皆さんは上手く回せてるんですか?
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9002
匿名さん
ウチは山手線内側中央線南側鉄板エリアの駅近
高級タワーなので、手放す気はありません。
悪しからず。
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9003
匿名さん
>>8990 匿名さん
台東区はあまり馴染みがないですが、それがゆえに興味ありますし、山手線直結のタワーというだけで住みたくなります。2025竣工だと少し先ですね。
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9004
匿名さん
>>8995 匿名さん
確かに。スミフ西松の物件を2つほど見ていますが、天カセありでもボイスラだったり、普通スラブでも天カセなかったり、何か一つコストカットされていて割高を感じました。しかもよく調べたら中野2丁目は航路の真下でした。
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9005
マンション検討中さん
>>9002 匿名さん
財力が違うタワーは移り住む必要なさそうですね、羨ましいです。
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9006
匿名さん
>>8996 周辺住民さん
文京区は後楽公園もあって自然豊かなのはいいですよね。内側は地下鉄も乗り換え距離の短い駅と車両を把握して使いこなせれば、東西南北全てに利便性高そう。
そういえば3A内側は高台エリアの坂はランボルギーニなど擦らずに登れるんですかね。
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9007
匿名さん
文京区は住めばわかりますが、メトロの計画路線からは外されたエリアだらけですので、鉄道を利用するにはかなり歩きますよ。
文京区では坂のある地域が敬遠されている理由の一つです。
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9008
匿名さん
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9009
匿名さん
お洒落なセレブ感と高級住宅街の雰囲気の両面ある住宅街
>麻布、赤坂、表参道、青山、広尾、代官山、代々木上原、六本木一丁目
古くからある伝統的住宅街
>麹町、番町、御殿山、駒込
今一歩のところ
>中目黒、恵比寿、日本橋
将来の暴落エリア、地震・津波・高潮・洪水警戒エリア、土壌汚染懸念エリア
>湾岸地区
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9010
周辺住民さん
>>9006: 匿名さん
> 文京区は後楽公園もあって自然豊かなのはいいですよね。
そうですね。普通のマンションでも植栽などに気を遣っている要素がよくわかります。
>>9008: 匿名さん
> 文京区内には有楽町線、南北線、都営三田線、丸ノ内線が走ってて、
千代田線、大江戸線もありますね。
区のすぐ外にも駅が多いでます。おおむね東から順に、上野広小路、末広町、御茶ノ水、水道橋くらいは普通に徒歩圏です。上野、京成上野、御徒町、仲御徒町、神保町、九段下、飯田橋も十分歩けます。うちは本郷ですが、ここで挙げた駅すべて歩いたことが複数回あります。乗り換えるより歩いた方が早いケースが多々あります。
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9011
周辺住民さん
Wikipediaにわかりやすい図がありました。
文京区(東京都)区内と周辺の鉄道路線図
https://bit.ly/2wCXm9Q
都心(東京駅付近)と郊外(あるいは山手線ターミナル)を結ぶ路線が放射状に延びていて、それらが区を縦断している感じです。南東部は、そうした鉄道網が密になっているのがわかります。
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9012
匿名さん
>>9007 匿名さん
文京区でも駅から遠いところもあるのは確かだが、まるで区内の殆どが駅から遠いみたいな表現は文京区生まれとしては聞き捨てならん。自分が住んだ場所が遠かっただけでしょ。他の区に比べたらかなり優秀な方。JRの駅は無いけどなw
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9013
匿名さん
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9014
マンション検討中さん
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9015
周辺住民さん
文京区(東京都)区内と周辺の鉄道路線図
https://bit.ly/2wCXm9Q
を見る限り、最も鉄道が疎なところは茗荷谷駅と白山駅の間ですが、グーグルマップで測ると道なりで1.9kmしか離れていません。中間地点から両駅へ1km弱であり、不動産的には徒歩12分程度と思われます。
仮に「都電は使い物にならない」という前提であれば、護国寺駅とメトロ早稲田駅の中間地点も鉄道空白自体になりますが、それでも2.3kmしか離れていません。ただし、この辺、都バスの白61系統など、ほかに便利な公共交通があります。
文京区の公共交通は十分、便利な気がします。
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9016
匿名さん
ウチは8000万円後半が中心のマンションなんだが、住人は30才代、専業主婦、幼児1人の家庭が多い。みんなカネ持ってるな〜
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9017
匿名さん
嬉々として城西の水没や羽田新航路ネタをリツイートする湾岸クラスタ
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9018
匿名さん
>>9009 匿名さん
平成2年分譲の南千住のアクロシティって分譲時からどのくらい下がってるのかな?
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9019
匿名さん
>>9016 匿名さん
世帯構成的にもそれくらいなら年収1800くらいあれば買えるでしょう。都心にはゴロゴロおります。
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9020
マンション検討中さん
うちは年収600万で7000万のマンションを購入。10年完済予定。まぁ金はあるんだけど、年収高い人が羨ましい。やっぱりそのクラスになると仕事量より質で稼いでるんでしょ?
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