ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その24

子供がこんな駅遠物件いらないって言ったらどうするの？
投げ売り？

７３１

子供は月島生まれ育ちなので、ここに住みたいそうです。
次男には次に買う不動産をあげる約束で一件落着。

＞７３２　リセール重視の人もいらっしゃるでしょう。そういう人はマンションにしない方がいい。

杉並か世田谷の駅徒歩10分の場所の戸建を買いなさい。どうしても湾岸ならば月島キャピタルゲートしかないね。

733

月島生まれ育ちなら今販売中の駅直結キャピタルゲートかセンチュリーしか選択肢ないんじゃないかな？
ここは月島じゃなくて勝どきだし・・・。

次男にはお隣のティアロいっちゃいますか～？住友いっちゃいますか～？
どちらにしろ価格に見合う金額では出てこないと思いますがね。

クロノにしたのは、子育てがもうちょっとあるからだよ。さすがに1億は出せない。キャピタル高くって。
老人になったらキャピタルの中古を買う予定。老人は足腰弱いから、駅直結はありがたい。死んだらそれを次男にあげようかと。

２０年後、管理修繕費、税金、ローンなど賃料より高くなるでしょ。子供にも残せない。年金も台無し。

２０年後の賃料や年金(制度が残ってるのか？)より、
金利の上昇の方が気になるねえ。

ガンガン上がって欲しいわー。

７３７はあんまり資産がないんだね。
ここに限らず、マンションは買えないね。親からもらった土地に家を建てることをお勧めします。

このＭＳ貧乏では買えない。
金が有れば、長期優良、現在グレード世界一。50年しか持たないＭＳより
100年持てば、孫の代まで住み続けられます。
ローマやロンドン、トレド見たいにですぞ。
7560万は安いでしょう。地の利も良い。
売るにも良い。貸すにも良い。
最寄駅が　東京　と言うのはリニアが出来ても普遍的絶対的価値。
月島キャピタル　高値つかみに成るね。
ここ駅、遠からず出来ますね。

駅から日陰が少ないよね。夏は歩きながら呪わしくなってくると思うよ、ここは。

でも鳥豚で一休みできるからまだいいかな。

中央区はトリトン前に橋を架けて、晴海2丁目の住民をトリトン内を通過させて勝どき駅へ導く計画だよ。その通りにすれば、トリトン内移動時には日陰になるよ。

もっと大きなプロジェクトだぜ。
街全部を新しく作るんだぜ。
晴海は、ある程度の階層で無いと買えない。
オリンピック後も緑なす地都心、住宅地は発展しますよ。

どっちがいいかな～？

大林組で設計進む/晴海に1120戸分譲共住/三井不レジ
http://www.kensetsunews.com/?p=16526

742さん、そのプロジェクトはどこかに参考資料ありますか？
ワクワクしちゃうんですが。

三井のほうは駅遠とは言ってもわざわざ不便な勝どきを使わずとも2路線ある月島が使えるからかなり有利だとは思うけどね。ららぽも比較的近いし。

746さん、11ページ目を見てください。

http://www.city.chuo.lg.jp/kurasi/kentiku/kentoukai/doro_2010022316545...

>>747
しかも土地の取得時期も悪くなかったというか、
べらぼーな金額でもなかったと記憶してる

クロノティアロが順調に残ったら坪260もあるかも・・・
これは益々ネガ運動頑張らないとね（笑）

三井も気になるが…

眺望が期待できるのは南か東かなあ…
南向きからはレインボーブリッジは見える？
花火はタワーズにさえぎられてアウトだよね？

資材高騰プラス消費税増税もあるし…

やはりクロノにすべきか迷う