プレミスト北千里クラッシィ【旧称：（仮称）北千里プロジェクト】について

エアヒルズなら少し安くで買えると思いますよ

物件ＨＰに仕様・設備のページが追加されましたね。

しばらく行ってないのですがＧ棟についてなにか情報ありますか？

1期はどのくらい残っているのでしょうか？
次期の発表はいつ頃か気になります。

まだ選べれるくらい残ってましたよ。ただ角部屋は埋まってました。一度電話してみてはいかがでしょうか？

>654さん
HP更新されて、1期分の残りが21戸になってますね。
現在売り出されていない住戸でも、営業の人に購入希望を伝えれば、次期の発表を待たずに1期◯次として売り出されるかもしれませんよ。

６５６さんの言われる通り、次期販売の予定でも申し込めばルールに乗ってに成りますが、申込可能です。

654です。 皆さん、有難うございます。再度担当の方に聞いてみます。
次回は西向きバルコニーなので、少し価格が安くなることを望んでいます。
二つ目の家なので、なるべく抑えたいです。
北千里駅に用事がある時は、毎回敷地を一周しては楽しんでみています。
AB棟の外観の出来上がりが楽しみです。早く見たいなあ。
当方はAB棟は断念するかもしれないですが、彩道沿いで駅近だし、とても素敵ですよね。

確かエアヒルズは庭ではなくテラスでしたよ。
ジェイグランが庭付きでした。

Ｇ棟も申し込み可能な状態なんですか？

池の近くということで、液状化の問題などありませんか。
千里丘陵の切り盛りで作られた土地なんで、そのへんはどうでしょう。

さすがにＧ棟の申し込みはまだじゃないですか？
AB棟の２期が終わったら次はCDE棟でしょうし。
フリーダイヤルのはずなので電話で確認するのが一番ですよ(＾＾)

聞いたんですけど、Ｇ棟はまだですとのこと。
残念

A棟の4LDK，専用庭付。
確か契約済だったと思うけど、キャンセルかな？
ちょっと手が届かないですが、良さそう。。。

AB棟にするか、C街区の小学校前のどれかにするか…。
C街区の方が価格はお高くなるような気がするが、
でも駅からは遠くなるから、同じくらいかもしれない…。
迷うなあ…。

６６６さん・・・

藤白台小学校はマンモス校なので、
小学校前のＣ街区は、結構騒がしくて煩いと思うんですけどね・・・

藤白台小学校の全校生徒数は600人を切っているようです

そうですか…。小学生の子供はいますが、
あまり苦にならないかなと思ってました。
最初は1番駅近のA棟の西バルコニーを考えてましたが、
実際現場を歩くと坂下の南北道路に結構バスや車の騒音が
聞こえるので、考え直しました。
B棟の方まで坂を上ると、騒音がピタッとなくなります。

<669さん
気になるのであれば、現地へ行かれて小学校の騒音を確認するのがいいと思いますよ。
意外と気にならないかもしれませんし…。

しんどいんじゃないんですか？
モデルルームの写真が載らないってことはまだ
売れてないってことだと思いますよ

いつも先着受付中・・・みたいな

三連休の日曜日にモデルルームに立ち寄りました。
担当営業と一緒にボードを見ましたが、残７〜８戸でした。悪天候にも関わらず、20分程滞在している間にも5〜6組の新規客の方が来られてました。順調に売れてるみたいですね。

三連休に天気良かったらレジャーに出かけませんかね？
雨で行くところがないからモデルルームでも・・・的な。

672さん、最新情報ありがとうございます。順調に売れてるようで、安心しました。
残７〜８戸という数字が何よりも説得力があるように感じます。

千里ニュータウンの物件の中では順調なんですね。
駅から3分と言うのは、やはり強いですね。

一期一次でこれだけ売れ残ってたら、とても順調と思えないけど。

ここは売り方が下手ですね。通常要望が入ってる部屋のみ売り出して即日完売を売り文句に利用するのに、ここは最初に1期で売る部屋を決めてしまって要望なくても売り出しましたからね。
残り7～8戸なら100戸以上は売れたのかな？

120戸売出してるので110戸は売れてるんでしょうね。

今月更新されたHPでは、先着順21戸になってますよ。少なくともバラの花より正確でしょう。

花束は申込みがあればボードに付けていたと思うので、実際に売れるとは限らない面はありますね。
成約済みの場合はどんな表示だったか、忘れてしまいましたが・・。

薔薇は心理作戦のためにつけてるだけだからね・・・

薔薇の意味をデベに聞いたら、教えてくれるでしょう。

先住民です
好調ですねー
若い世代どんどん来てください
大歓迎です

HP更新されてますが、先着順が21戸で、2週間以上全く売れてないみたいですね。駅近なのに、予想以上の苦戦ですね。

やはり、街の雰囲気でしょうか？

HPの更新は後手に回ってるみたいですが、残り10戸くらいになってるとのことです。実際にモデルルーム行った方の情報が一番やと思いますが。

>686
HPの更新が後手に回るって？
概要ページにシッカリ更新日を記載して、先着順の戸数の数字が更新できない？
残戸数をモデルルームで聞くのが、一番当てにならないですよ(笑)

HPの物件概要に21戸とあるのは「残戸数」ではなく、ある期間の「販売戸数」なので更新の対象ではないのでしょう。モデルルームのボードの「成約済み」表示は正確だと思いますよ。薔薇は申込みがあることを示すだけなので、販売側が戦略的に使うことも可能と言えば可能なのかな。以上、私見です。

白いバラは予約の入った部屋です。
赤いバラは手付を支払った（＝売約済み）の部屋です。
意図的に売れてもいない部屋に薔薇をつけるデベが居る
としたら、相当売れてない物件では有り得るかもですが。

ここは堅実に売れてるのが読み取れますし、デベもガツガツしていませんね～。

HP更新されてますね。
高かった100平米の部屋も売れたみたいで、先着順残り15戸になってました。
やはり、65平米と70平米の部屋が多く残っているようですが、あまり需要がないんですかね。

10/20頃で残り21戸だったから、3週間で6戸しか売れてない。やはり営業の残り戸数はあてにならんね。

価格のバリエーションが狭いかも。当方千里中央にも目を向け
探し始めました。
同じ価格で眺望が素晴らしい物件もあります。
70平米で3000万前半くらいだったら、ここ考えるかなぁ。

登録開始後2ヶ月足らずで第1期120戸（←678さんの情報）のうち、
105戸(=87.5%)売れたと考えるとまた印象が違ってきませんか？

９月末迄の消費税特需で需要を単に先食いしたのみ。
今後は販売はかーなり厳しいでしょうな。

本日行ってきましたが、黄色いバラ(予約？)含め、契約が決まってない部屋は14～15戸といった感じでした。
主に最上階の狭い部屋と１階(庭付き)が残っているようです。
狭い部屋が多い気がしますが、どういう層向けなんでしょうね。

ほんと、７０平米ちょっとの部屋が多いですね。

家族４人、子どもが大きくなれば、７０平米は少し狭いですよね。

おそらくですが、狭めの部屋のメインターゲットとしては、老後は便利な駅近で暮らしたいと考える戸建てからの住み替え組を意識しているのではないでしょうか？　散歩に適した公園も周囲にたくさんありますし、近くには阪大病院や電車ですぐ行ける済生会千里病院など大きな病院もあり、（子育てはもちろん）老後の環境としても環境は抜群ですからね。主に千里ニュータウン内の戸建てからの住み替えを意識している気がします。

今週のスーモで新しい外観イメージが出てましたね。

今までとイメージが違うと思ったのは自分だけ？ベランダ側が…

↑気のせいだと思いますよ。

AB棟の前の三色彩道きれいですね(*^^*)