カリテ
[更新日時] 2019-08-15 21:42:25
グランドメゾン住吉本町ネクスについての情報を希望します。
駅前至近の物件ですので、かなり利便性は高いと思いますが、一方でお値段もかなりのモノになりそう・・・。場所や価格、仕様など詳しいことご存知の方おられましたら、教えていただけませんでしょうか?
所在地:兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目559-3(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 「住吉」駅 徒歩3分
阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩19分
神戸新交通六甲アイランド線 「住吉」駅 徒歩3分
【タイトルを変更しました (仮称)グランドメゾン住吉本町駅前プロジェクト → グランドメゾン住吉本町ネクス(2008.6.19 副管理人)】
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドメゾン住吉本町ネクス
[スレ作成日時]2008-04-12 09:18:00
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目559-3(地番) |
| 交通 |
東海道本線(JR西日本) 「住吉」駅 徒歩3分 阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩19分 神戸新交通六甲アイランド線 「住吉」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
46戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主]株式会社長谷工コーポレーション 関西 [販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン住吉本町ネクス口コミ掲示板・評判
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112
匿名さん
>108
うーん、でもこの物件はハッキリ言って野村に作ってもらいたかったです。
プラウド六甲赤松町とかは定借なのでありえないですが、それでもデザインはここより遥かに優れていると思います。
だいたい坪270なんて価格提示して、客を大切にしているなんてどの口が言えるのでしょうか。
買う買わないはおいといてはイメージはがた落ちです。
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114
匿名さん
なるほど・・・外国人だらけのマンションになる訳ですか。
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116
匿名はん
そんなに売りたきゃP&Gの社宅にでもすれば。本社移転でもされる前に。
見えない野村の影に営業が必死なさまは笑いを通り越して呆れるしかないな。
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118
購入検討中さん
そうなんですか・・・。
実際にそういう方達とお会いした訳ではないので
コミュニケーションの事まではわかりませんが、
少なくとも、管理組合をいつ帰国するか分からない
外国人が大勢占めるのは、不安な気がします。
(修繕や管理に関するさまざまなことで、意見が食い違いそう)
しかも、建て替え前の住民の方々もいらっしゃるんですよね。
経済観念も住居に求めるものもバラバラになりそうです。
賃貸と購入が混在するマンションの管理は、荒れ気味になりますが、
それだけ違う層が同じマンションに入ることになりそうなのは、
購入を検討していても、将来的に恐ろしい気がします。
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119
匿名はん
東京の板でも外人が買う買う数ヶ月前まではしきりに言ってたが、よもやその数ヵ月後に
関西の板で外人が買うからall-OK発言をするのが出てくるとは、、、芸が無いというか
学習効果が無いというか・・・S社らしいというか。。。
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120
匿名さん
信じられないことですが、これが本当に営業の書き込みだとしたらマジ終わってるとしか思えない。
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121
匿名はん
韓国人営業の犯罪行為のほうがよっぽど企業イメージ悪いぞS君。
ノムショウとプラウドをいまだに一緒に思ってるのはかなり痛いし。
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122
匿名はん
というより、いまどき売り出し前に客が物件の擁護を必死でするような現象が起こり得るとでも
本気で考えているんだろうか。。。想像力が働かないのか?そりゃ板が荒れるのも無理ないわな。
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124
匿名さん
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125
匿名さん
野村が売れて、新星和がそこそこ売って、三匹目の泥鰌で自分達が売れなきゃ面子が立たないのは
わかります。でもねタイミングもいかにも悪いし所詮その程度なのよ。過剰な期待や自信は禁物。
謙虚に丁寧に売ったほうが本当に身のためだしブランドイメージを結果的に高めると思うよ。
徒らに反発するのでなく客の意見も真摯に聞いて。そういうとこがこの板見てても欠落してるよ。
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126
匿名さん
積水関係者でもない人間が、おかしな書き込みを続ける理由の方がよくわからない。
デベにとってもかえって迷惑だと思いますが・・・。
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127
匿名さん
そうか、社宅にもならんのか。
で、ここはロクアイの板でしたか?
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128
匿名はん
旧住民がいらっしゃる・・・敬語がヘンというか、、、もうね、悲しいぐらい浅薄だな。
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129
匿名はん
本当に積水さんの営業の方なら、これ以上のよく分からない書き込みって、本当にこの物件のイメージを下げるだけだと思います。
そうでないなら、逆に積水さんでないなら、なぜここまでの書き込みをされるのかが意味不明。
この物件をネットで検索した購入希望者は、かなりの確率でこの板を読まれると思いますが、
“外国人が購入するからすぐ売れる”なんて、
普通に購入を検討していたら、意欲を削がれる事甚だしい内容ですから。
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131
匿名はん
野村は金融や投資銀行業務にかけては特にロンドンではメジャープレイヤーだよ。損こいても。
しかし住宅営業が株屋を笑うってのは業界トップ同士と言え傍目にはかなりいただけないな。
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132
野村の亡霊
揚げ足取られて逆切れする営業の図か。旧知の役員にでもチクってやろうか。
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133
とくめいはん
しみゅれーしょん、な。
客は、地権者に対して敬語は使わんぞ。しかも購入前には絶対。それすらわからない?
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134
匿名さん
なんでもいいけど、WebSite見たらここって積水単独じゃなく、長谷工が相乗りなのな!
どっちの営業でSHOW!
で、ネクス、ってネーミングは何?ペプシでも飲んだの?担当がエリカ様のファン?
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135
匿名さん
どちらにしても、営業の、これ以上の必死な書き込みは迷惑千万。
彼らが、この物件で仕掛けているセールス攻勢と似ているが、
購入を検討している者をひかせるだけ。
この物件のイメージ、すでに相当悪いよ。
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136
比較検討者
130の書き込みしていたのが、S水の営業であろうとなかろうと、彼が書き込んできた内容から、この物件の諸々の問題点が明白になった気がする。
①元々の地権者が、業者間の相見積もりをとり進めた物件ゆえ、元地権者寄りな無理のある設計プランになっている箇所が多々ある。
②駅前に立地する事以外に高額物件としての売りがあまりない。
③この物件を購入出来るような富裕層と、元々の地権者の間には、経済、意識などの大きなギャップがある可能性が高い。したがって管理組合の運営において、大小のトラブルが起こる見込みがある。
こう見ていくと、この物件、かなりヤバいよね。
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