パークタワー豊洲の契約者・入居者専用の住民スレです。
契約済みのみなさん、情報交換しませんか。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292564/
所在地：東京都江東区豊洲四丁目3番36他（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
売主：三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1012/index.html
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
[スレ作成日時]2013-02-20 16:15:00
庭に雪だるまがありました。
（＾＾）
何故わざわざ東京マラソンの日に、、、
東京マラソンは２月23日（日）ですよ？
総会の話?
なるほど、総会ですか。
千客万来施設事業事業予定者の決定について
平成26年2月19日
東京都中央卸売市場
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/02/20o2j500.htm
http://www.shijou.metro.tokyo.jp/press/25/2_19.html
総会お疲れ様でした。
防火管理者のかたはこれから決まるそうですが、
本当にお疲れ様です。
まぁー何処にでもオレオレはいるね
何でイチイチめんどくさく考えるのだろうか
理事会の方々、1年間宜しくお願いします。
自分の経験こそがスタンダードだって言い切るところがおかしい。
管理費が払えなくなるとか言う人が必ずいるって言うけど、皆さんそんなにカツカツでローン組んでるのでしょうか？
修繕積み立ては必ず上がるって理解した上で購入したのでは？
因みに以前住んでいたマンションの理事は抽選でしたﾖ
初めての人もいるであろうということも考慮して
分かりにくい部分を
もう少し詳しく説明してほしいという
話がほとんどだったと記憶してます。
ああいう説明会としては、きわめて自然でした。
最近コンシェルジュの人数が多いと思いませんか？
引き継ぎや教育のために多いのでしょうか？
先日の総会でコンシェルジュに月に40万円も費やしてるとわかったので凄く気になってます。
目の前の晴海通り、いつまでに地中化されるのでしょうか？
あ、電柱の話です。。
これでいかがでしょうか。
「江東区・豊洲・無電柱化の今後について」
http://blogs.yahoo.co.jp/suna_yonaoshi/28005105.html
先日ロスナイのフィルターを外して高性能型のP-100QHFに交換しました。最初についていたフィルターは、ふかふかのスポンジ状で花粉などは素通りしそうなショボイフィルターでしたが、それでも晴海通りの汚い空気を吸って真っ黒でした。これから花粉の舞う季節。気になる方は試してみてはいかがですか。
交換作業は脚立がないと難しいですし、ふたを開ける作業は面倒ですが、なれてしまえばそれほど難しくありません。オプションのフィルターにはより高性能(高価格)のP-100QHHFもあります。参考まで。
壁面の工事って何をするんですかね？
まだ新築なのに必要あるのでしょうか…
管理組合の指摘事項でしょう。
新築だからこそ、です。
何指摘したの？？
入居者です。浴槽にはったお湯が異常に冷めるのが早いのですが、皆様そうでしょうか。サニタリーの設備仕様を確認せず入居したのですが、浴槽は全室共通のサーモ対応の冷めにくい物ではないのでしょうか？
エプロン開けてみれば一目瞭然。薄い浴槽のノーマル仕様です。確かに冬場は冷めるの早かったですね。まあうちは続けて入るようにしているのであまり影響ないですが、家族より遅れて深夜に入る方には向かないですね。
ありがとうございます。確認しておけばよかったです、残念。。入浴中にも追い焚きしないと冷えるのでびっくり。メーカーに確認したところ、約10万➕工事費で交換できるそうです。
うちもお風呂すぐ寒くなります。
浴槽のせいもあるかとおもいますがうちは24時間換気のせいじゃないかと思ってます。
浴室の床あたりに微風があり、体洗ってるとスースー冷えてつらくって。おっしゃるように追い焚きしながらじゃないと湯にゆっくりつかれません。
あまりにつらいので風呂を沸かす前、24時間換気を切り、風呂をわかして入って、出たらまたつけてます。
切っちゃダメなんでしょうけどこうしないと体がつらくって。
切ってると追い炊きなしで長湯できてエコだし…
24時間換気、もうちょっと弱くならないかなぁ。
寝室も換気の音がゴーってして気になって…しょうがないのかな
大変ですね。
でも、うちは寒いとか、入浴中にお湯が冷めるとか、感じたことはありません。
毎回、浴室にいる時間は15分くらいです。
皆さんは入浴時間が長いのでしょうか。
24時間換気は風量調整できますよ！
廊下とかの点検口あけてみてください。あと取り扱い説明書のご用意を。
私は入浴時間は10分程度ですが、入っている間に冷えます。浴槽に触れている腕などは、浴槽の冷え
が伝わってきます。皆さんは、購入前に、浴槽が断熱処理されていない事をご存知でしたでしょうか。三井の物件は設備が良いと安心していたのですが、断熱処理あり、なしで、たった4万しか差がないのに、こんなところでケチっているなんて残念です。それでエコジョーズとか、なんだかな...
308さん
ほんとですか！
あの分厚いファイル出して説明書さがさなきゃ...
ありがとうございますm(_ _)m
308さん
私も知りませんでした。
ありがとうございます！
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
今日はすごい嵐ですね。
12階の3LDKディスポ付きで中古で売ってるけど
本当に着けちゃたの？かなぁ
アットホームとスーモで価格違うよ
価格更新（通常は値下げ）の情報が各サイトに伝播するのに
日数がかかるためではないでしょうか。
外観が雑居ビルのような感じがしませんか？低層なのにタワーなんて言えるんですか？
ん〜言われてみればそんな気もしないでもない。
悔しいけど。
値段相応なんですかね、がんばって買ったのですが。。。
一般には、60ｍを超えると超高層ビルと称するようです。
当マンションは19階建ですが、60ｍを超えております。
http://www.weblio.jp/content/%E8%B6%85%E9%AB%98%E5%B1%A4%E3%83%93%E3%8...
この写真の外観は素敵だと思います。
http://www.blue-style.com/photo/todohuken/view-3599.html
日本中のほとんどのマンションは「値段相応」のはずです。
悲観することも楽観することもないと思います。
500戸、1000戸ある大規模マンションと比べると、
小さい建物だと感じることがありますが、
穏やかで落ち着いているロビーの雰囲気が好きです。
固定資産税の用紙ってきましたか？？
復興支援・住宅エコポイントは１０月３１日が申請期限です。
皆様はもう申請されましたか？
復興支援・住宅エコポイントホームページを見てるのですが、
型落ちルンバぐらいしか欲しいものがないです。
食品とかお菓子はいかがですか。
いろいろと美味しかったです。
本日夕方、高層階の何者かが通行人に向けて、何回も水をばら撒いていました。非常に危険です。やめてください。
次見かけたら警察に通報させていただきます。
まあ水で危険云々はないと思いますが、これに限らず、エレベーターのペットの乗せ方や、ゴミ出し等、何人か品のない人が住んでいるようですね。エレベーターに乗り合わせれば、なんとなく雰囲気でわかりますよ。まあこの程度の価格のマンションですからしかたがありませんが、馬鹿につける薬はありません。多分この掲示板も読んでいませんよ。
このマンションの掲示板は世帯数も少ないせいかあまり活発ではないですし、見ている世帯も１０世帯もないのではと思っています。むしろ一階のポスト反対側の掲示板をみんなで使えるにすればいいともいますが、いずれにせよわが道を行く住人には通用しないでしょう。
ちゃんと注意することが大切。直接、口頭で注意するのは抵抗感がありますが、私はやります。
水の件、不注意かと思ってましたが、イタズラなのですね、しかも何回もなんて悪質、残念ですね…
上から突然水かけられびっくりして転倒なんてことも絶対にないとも言えないでしょう、というか危険云々かかわらず絶対に許される行為ではないと思います。
そういうことをする方はまた別の迷惑行為をする可能性もありますし、私は通報して頂いた方が助かるなぁと思ったりします。
私も331さんのように何か気になるみつけたら注意しようって思いましたが、そもそも常識外の事をする人が注意を理解できるのか不安で、逆に逆恨みされないかと思って言ったら怖いかなぁと思ったり…最近変な人も多いし…
先日郵便受けのダイヤルが全て押されていて、あたりをみるとかなりの戸数やられてました、子供のイタズラかなぁ、それくらいなら注意できそうですけどね。
当マンションを購入できるほどの所得水準で、常識外の行動をとられる方がいらっしゃるのですね。驚きでした。
日曜日のグリーティング思ったより参加者すくなったですね。１フロアで１世帯とか２世帯とか、やはりマンション志向ですから近所づきあいしたくないのはわかりますがなんとなく寂しですね。
同日子供がキックスケーターをマンションのロビーから乗って出ていくのを見ました。車輪で石の床に黒い筋がわからないのか親の常識を疑ってしまいます。
