プラウドシティ新大阪〈旧称：「（仮称）新しいOSAKA」プロジェクト〉 ってどうですか？

リスクって言うほどのリスクも無いと思いますけど。
治安は普通だし、ガラの悪そうな人が堂々と闊歩してる訳でもなし。
せいぜい、
神崎川と淀川が溢れたら４ｍほど水に浸かってしまうくらいでしょ。
でもそれって新大阪に限った事じゃないし・・・・

水没の方が心配です。
昔の巨大台風のジェーン台風や室戸台風でも水没はしなかったそうなので
大丈夫かな。
311のような巨大人工地震が来ない限りはまぁ大丈夫か。

重要事項説明会で出るんですかね？
大阪市のハザードマップには書かれてるのでよんどいてくださいねぇみたいな感じだと、誰も見ないですよね。
説明しない訳にはいかないし、
説明するとキャンセルが出る可能性もあるし。

重説で説明ありましたよ。普通するでしょ。

中和室　エアコン配管すら無いんですね
せめて配管ぐらい通してくれても・・・　プラン変更してぶち抜きの１ルームにしようかな

アッつ。暑いわ。

>８１１さん
ちゃんとは説明されなかったですね。
読んどいて下さい的な感じでした。
実印押させるのに、細かい所は読んどけは無いだろって印象でした。

前持って重要事項書をもらっていたので気になるところは事前にすべて確認して行ったので、あの程度で良かったと思いますけどね。

うだるような暑さ。
車送迎必須。

ハザードマップぐらい浸水したら　うちの実家も完全に水没エリアですわ

伊勢湾台風の２倍の浸水とか　そんなん気にしてたら六甲山の上ぐらいにしか住めんｗ

>>817
ここで車送迎必須なら　なんたらタワー梅田系　は全部車送迎ですな。
徒歩で充分やろ。

隣の駐車券くれるんだから車で行けばいいのに。

当日、重要事項説明会で全部を読む時間はないから
大事なところをポイントポイントで読むだけなので、事前に読んで来てくださいと、登録説明会で言われていました。
だから
細かいところは読んどいてください。は、すでに読んで来ているのなら
問題ないでしょ、と思います。

全部あの会場で読んでもらってたら、日が暮れますよ

普通、車送迎するだろｗ

ちゃんと読まずに『読んでおいてください』じゃ、宅地建物取引業法に抵触するのでは？

判子押してれば問題なし

あの距離で車送迎って…

ここの電気系統ってCD管通してくれるんですかね？
オーディオ機器からのケーブルを複数の部屋に引っ張りたいんですよ。

手付金の振り込み緊張した。

ネットで振込みました。
桁間違っていないか何度も確認しました

>826
私も天井にスピーカ用のCD菅を通してもらえないか確認しましたがダメでした。
引き渡し後にリフォームしてくださいって言われました。

私もネットで振り込もうとしたら上限オーバーで振込みできませんでした。
明日、窓口に行かねば！

申し込まれた方で間取りタイプの変更やFit'Sの申し込みとか考えてる方居ますか？

私は間取りは標準のままでFit'sは検討してますが特にというのが無さそうなんですが
他の方々はどう考えられてるのか知りたいです

>829さん
施工会社に確認してもらいましたが、
壁にも天井にもCD管は通してないらしいです。
有償で対応をお願いしたんですがNGでした。
ちなみにLANケーブルは5e固定だそうです

>831さん

私も間取り変更なしです。
それ以外は玄関にスツールを付けるぐらいです。

>832
ケーブルは予想通り5eですか…仕方ないですね。
インターネットもFNJになるようで、グローバルIPのサービスもなさそうなんですよね…。

>831
中和室を洋室に変えようとしている者です
馴染みの電気屋に聞いたらリビングの65ｍｍ配管で中和室にエアコン2基付けれるらしいので

カスタムで上に中和室の上部に独立電源付けてもらおうかと思ってます

835です　訂正。
中和室とリビングのエアコン2基です
配管的には問題ないとの事。　天井はわせられなかったら　ダクトカバーですけど　あの部屋が死に部屋にならなければそれで良いかなと

>>834
グローバルIPサービスは別途有料であるみたいです。
確認してもらいました。
流石にプロバイダの選択肢も無い状態では不安ですからね。

うだるような暑さ。

みんなあんまり変更されないんですね？

3LDK→2LDKに間取り変更とコンセントは変更なし
引き戸、キッチンの天板、床暖、コンロをIHタイプに変更しました。

>873
あるんですか！
担当営業に確認したらグローバルIPも分からないし、調べてもらってらプライベートIPのみと言われていました。
有料でもグローバルIPがあれば現在の環境を使えます。
ありがとうございました。

FNJってip電話が使えたと思うんですが、
通話品質ってどうなんでしょう？
JCOMが劣悪だったんで気になるところなんですが、ご存知の方います？

そもそもFNJ自体がそこまで有名というか表に出てこない会社なので評価がよく判りませんね
ENECOQとの絡みもあって強制参加と、FNJ以外は選べないというのは色々と不安です。
プロバイダ料金も、例えばスマートバリューとか申し込んだ場合と携帯代も含めればそんなに料金が変わらないのですが、ある種独占状態なので価格競争も起こらないでしょうし。

そこだけが懸念点ですが、週末契約します。

週末に契約会っていっても、もう、手付金振り込んじゃったので、
ただのセレモニーですよね。

いきなり手付金流れを考えてる方っていらっしゃいますか？

いよいよ契約ですね。
ところでCATVを利用される方いらっしゃいます？

賃貸には出せそうにない。
永住目的の固定したいい環境のマンションになりそう。

今、近辺を歩いてます

隣のライフは骨組みとかできてます

周辺はとにかく築30～40年の古びたマンションが多いですね

あと自転車の通行が多いですね

大通りから1本入ってるので騒音はマシかも

申込み登録直前まで、よく電話してきた営業担当者。
手付金を振り込んだとたん、対応はトーンダウン。。
住人予定者はこれからが興味・関心・期待感がさらに膨らんでいくのに。。。
入居までのスケジュールでは、契約後は1年間ぐらいはイベントらしきものの記載されていませんでしたが、こんなものなんでしょうか？？

確かに、営業から全く連絡なくなりましたね・・。

前は、説明会の前日にあす何時からよろしくお願いします～とか
連絡があったのに、手付金を振り込んだ途端、入金確認できましたよ～の連絡もなし
あすの契約会の事前連絡もなし（重要事項説明会の前日は連絡があったのに）

もう次の第2期を見てるんでしょうねー。

うちは連絡をちゃんとしてくれてる営業マンですよ。

契約件数と契約金額で給料が決まる。
継続して商売する訳でもないし契約が決まれば放置が基本。
まー決済するまでは一応は客だけどな。

あとは営業さん次第でしょう。
契約で給与が決まるだろうからカーゲットにしている営業もいるでしょ。
当たり外れがあるのも仕方ないですね。

契約書にサインなう