住宅ローン・保険板「財形年金積立分をローンに充てたほうがよいか?」についてご紹介しています。
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  4. 財形年金積立分をローンに充てたほうがよいか?

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匿名さん [更新日時] 2006-05-10 07:31:00

32歳です。現在、財形年金積立分が200万円あります。
①…マンション購入時にこの200万円を充てたほうがよいのか
②…200万円はそのまま積み立てておいて利息等を稼いだほうがよいのか
アドバイスをお願いします。
なお、①にした場合は解約した後、また財形年金の積立を開始するつもりです。



[スレ作成日時]2006-05-06 18:40:00

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財形年金積立分をローンに充てたほうがよいか?

コメント  

  1. 9 02

    >07、08さん正解
    >03
    財形年金も、金利が低すぎて意味ないのは一緒。金利くらい自分でチェックしてみて欲しい。

    繰り返しになるけど、現在の財形XXは、住宅財形を利用できる以外のメリットは無いよ。

  2. 10 匿名さん

    皆さん分かってないね。簡単に損得チェックは出来ないけどね。
    だからスレ主さんは投稿してるのでは。
    たぶん財形年金って現在1.6%くらいで運用されてるけど、今後運用利率はよくなると思います。
    長期で住宅ローン組めば2.8%くらい?
    財形が200万積立済みであればこれから65歳くらいまでで結構な額になるのでは(350万くらい?)
    一方、200万を2.8%で35年返済すると総額300万位を実質返済することになる。
    また、財形年金を解約した場合その分(200万)をこれから月々積み立てていかなければならないけど、その月々の支払額や利子がどれくらいつくのかなど、いろいろと考えないとですね。

  3. 11 02

    >10
    >たぶん財形年金って現在1.6%くらいで運用

    そんな寝ぼけた事を言うのは、どの口だい?
    空想か単なる思いこみで言ってるだろ。

  4. 12 匿名さん

    私の財形の残高明細からですけど。

  5. 13 匿名さん

    トータルの結果だけ見ていて、今の金利見てないんじゃない?

  6. 14 06

    >>08
    >財形住宅も積立額の10倍まで融資受けられますよ。
    スレ主は財形年金だろう。
    財形住宅はおれも残高の10倍融資を受けているよ。
    解約は貯蓄型だと分離課税の20%だよ。

  7. 15 匿名さん

    >14
    財形住宅貯蓄、財形年金貯蓄、どちらも10倍まで融資受けられるんですよ。
    または合計した額の10倍まで。
    あと、貯蓄型で20%課税されたって、たかが知れてますよ。保険型であればほとんど課税されませんし。

  8. 16 匿名さん

    ちなみ一般財形も10倍融資

  9. 17 匿名さん

    残高の10倍まで借りられるなら、
    財形契約を解約しないで、
    それを担保にローンを借りればいいのではないでしょうか。

  10. 18 匿名さん

    >17
    ??
    財形の10倍まで、というのは担保の意味では無いんだよ。
    融資が成立した後、解約するかどうかは、本人の自由。

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