パークタワー梅田ってどうですか？ Part 7

パークタワー北浜のモデルルームじゃなくて、残り戸数が少ないここが？

ここが売れてる理由って何ですか？

ローレルタワー梅田＠万歳町の中古の方がいいかな。。

ローレルタワーやパークハウスが完売しているように利便性が高い立地でここのパークタワーのコストパフォーマンスが良いからです。

値引き受けて買った人いませんか？

三井は、随分前に広告も減らした時から利益確定しているので、
増税後も大きな値引きしないと思います。
ここは、先手必勝の物件ですから。

税金こみの販売代金なのに
増税きにする必要ないやん。笑

手続き料は、軽微だからお金にシビア大阪人でも気にしないのか。

また天七さんの登場ですか
格が違うよ

パーク北かもね。
断層真上なのに。

天七さん、断層は東にズレるからあんた直撃だよ。

今度は北浜ときましたか。
カテ違いですよ。ここと北浜では価値感も購入者層も違いすぎます。
びっくりさせないでください。

天七さんは、北浜と梅田が競合すると思う時点で分析力が欠如しているのです。

また昨日も先着順住戸売れましたね。
残り何戸くらいでしょうか？
20戸切ったくらいですかね。

今月は、毎週売れてますね。
完売するね。

ということは5月中くらいに完売するっていうことですかね。
6月以降にも売ってるってことはないんでしょうね。
さすがパークタワーです。

確かに周辺のマンションの値段は上がってきてますね。ここのいい部屋を買えた方はラッキーだと思います。

コストプルインフレですね。
円安で海外から調達する材料費は上がるし、ガソリンも高騰して輸送や建設などあらゆるコストが増えるでしょう。

>>675
MR行った人は全員現地は見てるけどそれでも好調に売れてるんだから問題になってないということでしょ。

ここは、MRの目の前が現地。
天七は、扇町公園の更に向こうがMR。
どんだけ、現地見せたくなかったのか。

ん？
そんなに完璧なマンションか？

678はただの煽りだからスルーで。

まぁ・・老後の資金を考えると躊躇するわ。どのマンションでも。
東京ならチンタイ・リセールなど出口が多いからいいけど大阪はきつい。
梅田タワーやTTO、CT西梅田の惨状を見るにつけ、リーズナブルでも買う気は失せる。

中崎町や扇町最寄りの新築板状マンションは、ここより高いです。環境もこちらの方が良いので最近売れていると思います。

お金がなければ買う気は失せる

ここ断層近いよね。

大阪の三井ってなんか・・・ですね
大阪人を安く見てるのかなあ

天下の三井不動産は全国区の企業ですよ。東京に本社があっても大阪を低く見ているなんてあり得ないですね。
もしかして大阪人の東京への劣等感ですか？

麻布十番は、お金持ちしか住めない高級住宅地です。おしゃれな店もたくさんありました。

都心ですので地価は高いが元々麻布十番は庶民的な街ですよ。十番温泉という銭湯があったりたい焼きやおかきが人気だったり。
最近はヒルズなんかも近くてどんどんオシャレ化していますがまだまだのんびり感も残っています。
因みに兄家族が住んでいるのでよく行きます。

麻布十番にご兄弟がいらっしゃるなんてかっこいいですね。
ここも立地がいいのでそうゆう環境にに近づけるといいですね。

麻布十番懐かしい！
オフィスビルから見えるライトアップされた東京タワーがとても綺麗で深夜の疲れを癒やしてくれました。ここのパークタワー梅田からHEPの赤い観覧車が見えますが、大阪市民はあまり興味が無いようですね。

別に麻布十番と比較してないんじゃないですか？
ただ韓国人が住んでるとかいうから同じような街が出ただけでしょう。
東京の都心の地価が高いのは言うまでもないことだけど別に地価が高いからって特別高級な街並みでもないですよ。

いちいちレスしなくていいよ（笑）

また、先着順が減ってます。
２月は、毎週売れましたね。
春に転勤族が買う部屋が無くなりそうです。

25階の高層階は残っていても春に東京からの転勤者が買ったでしょう。
やっぱり、残りませんでしたか。

販売戸数は減っていましたが違うんですか？

えっ残り30戸切りって散々ここに書かれてたのに、まだ25階とか22階販売してるんや。
まぁ210戸ぐらいすぐでしょうけど。
売れてる売れてる騒ぐ前に、戸数が少ないのもあるからね。
売れてない天六ですらすでに300戸は越えてるから、あんまり自慢連発して、ネガに過剰反応しなくても
良いんじゃないかな。

ここのスレ、同じような事グルグル載せてあるけど、ほんまに検討してる人の為になる事って殆ど無いよね。

ためになりそうな話は出尽くしてるからなー。

ひたすら自慢の人と同じ住民になるの嫌だよね。

９割売れているから購入者は、もうどうでもいいでしょう。
早く住みたいと思っているだけです。
ワークもライフも良くなるのですから。

何が目的でここに来ているのですか？
あなたのネガが消されているのですか？

ここの低層の超お見合い部屋を自分で住むために買う人って居るのかな？
いくら分譲価格が安いと言っても、維持費は高層の割と良い部屋と同じやし
賃貸に出す算段なら中津直結の新築の低層の方が安全じゃないかな？

>>742さん
あなたがそう思うのは自由だし私も同じように思う点もありますが価値基準はそれぞれでしょう。
家族構成やら趣味趣向、家財道具やら収入、経済観念など。
80平米あれば景色など興味ないひと、60平米無くてもいいから出来るだけ高層希望のひと、狭くていいから3LDKいる人、高収入でも住宅にお金をかけたくない人。
様々な人がいると思います。
もちろん高層、眺望、日当たり、広さを全て好む人が多いからそういう部屋は高いわけですが予算や経済観などでどこに折り合いを付けるかは人それぞれで他人が非難する筋合いはないと思います。

東向きの１ＬＤＫはもう売り切れましたか？

できれば上の階の方がよいのですけど。

ここの１LDKは、対面キッチンでリビングが広く、ワイドスパンで無駄なスペースが無かったので間取良かったですからね。