レーベン草加ジュリア・ヴィヴァーチェ【旧：ideal beat collection（仮称 草加プロジェクト）】ってどうですか？

レーベンマンション初、施工が長谷工ですね！

駅利用には微妙な場所ですねー。もうちょっと近いとありがたいんですけど。その分価格に反映されてお買い得なら考える価値はありそう。
2LDKでも68平米からちあるのでサービスルームがつく実質3LDKとなりそうですね。仕様その他の発表が楽しみです。

相変わらず、タカラレーベンは訳の分からない恥ずかしい名前つけるよな…
しかし、タカラレーベンと長谷工の組み合わせっていうのがすごいです…

駅からは距離があるんですね。バスは通ってないのでしょうか？
４ＬＤＫまでありますから、お子さんが３人くらいいても十分暮らしていける広さですよね。
どんな間取りなのか気になりますね。

市立病院近くなので、救急車の音が気になりそうですね。慣れる音でもないし。

駅からこれだけ離れていると、二千万円前半を期待したいところです。

ずいぶん駅から離れた所に出来るんですね。
市立病院を通るバスが草加駅から出てるけど昼間は20分に1本だから待ち時間と歩くのと同じですね。
そして交通量の多い道沿いだから音とか気になりそう。

駅遠な分、価格がどうなのか気になりますね。

市立病院からもちょっと戻るし草加二丁目のバス停もイマイチ遠いから、バスもそんなに使い勝手がいいわけじゃないようです。
もう少し離れていてもバス停2分とかの方が使いやすかったりするんですけどね。
駅を考えなければ生活圏としてはそんなに不便でもないので生活はしやすいと思います。

現地周辺の環境は良さそうですね。

この価格でこの広さが持てるのは魅力です。

でもカラーセレクトできる種類が多すぎて迷ってしまう不安はあります・・・。

病院の近くだと救急車の音については避けられない問題ですね。

自分も身内が救急でこちらのお世話になったこともありますが、内が運ばれた時、待たされている間にも2回救急車が来たのを覚えています。地域医療の中心ですから頻繁に救急搬送が来ることは仕方の無い事です。身

立地上それを踏まえた窓ガラスなどを導入していると思うので通常であればさほど気にならないと思いますが、夏に夜窓を空けていると多分静かには眠れないと思います。

最近、値段が比較的手頃に設定してあるマンションはほとんど長谷工ですね。

長谷工　＝　スタンダード？　ユニクロマンション？っていうイメージを皆が持つのは当然。

立地が有利で無い分、それなりに値段安くしてくれないと割が合わない気がします。

電車通勤族はどういう生活するのかイメージしにくいですね。駅で月極め駐輪場を借りて毎日自転車？バスはあるのでしょうか？

通勤時間対はそれなりにバス便も出ていると思いますが日中は>6によると20分に1本ですから結局自転車の方が早いでしょうか。雨天のみバスというイメージ？
名前ですがなんで「レーベン草加」で止めなかったのかとは思います…その後ろは要りませんよね。年賀状に書くのが恥ずかしい。


それにしても、昨年の震災直後に売り出しを始めたマンションでは構造をアピールするサイト構成が目立ちましたが喉もと過ぎれば何とやらで、最近はあんまり耐震性や構造について大きく示すマンションないなあと思ってた矢先の地震でした…ひどくならないといいですね。

う～ん。
ソライエは電車の音がネックで、レーベンは救急車の音ですか。

まだ買いたい物件見つかりません。
市内でまたどこか作って欲しいなあ。

14さん
どちらの物件もそれを補ってあまりある良い点がたくさんあると思いますがね～。もし買うタイミングなのに音だけの問題でふんぎりがつかないのならもったいない気がします。まあ人それぞれだし音に妥協できないならしょうがないですね。

100%?条件を充たす素敵な物件が見つかるといいですね。市内でもまた2,3年後以降に建つ予定の物件がでてくると思いますし気長にがんばってください(笑)

ＨＰ更新されましたね。
駅から距離がある・駐車場が全戸分用意されていない・複層ガラスでない点が気になりますが、
価格とのバランスを考えると、物件自体はとても興味を魅かれます。

それにしても、パンフレット豪華すぎ！！

価格が安いので本腰を入れて検討しております。
救急病院が徒歩1分は心強い反面、深夜の救急車による騒音が懸念されるという訳ですね。
何故二重窓を採用しなかったのでしょう。
他にも色々ありますが、このような立地なのでせめて遮音面は対策していただきたかった！

１５さんの意見もありますが、

購入する時はよくよく考えるのは当然ですよ。買うタイミングとは、その人が「ここに住みたい」という物件に出会ったときです。
そうでなければ買うタイミングって何ですか。たとえばただ消費税が上がるからその前に買うは、住宅を買うタイミングではない
です。

その人にとって「電車の音が気になる」なら購入を見送る大きな理由です。
ソライエは抽選に当選したけれど、電車の音がきになって辞退した人もいるそうです。
救急車の音もしかりです。最初から不安があるなら辞めておいた方がいいに決まっています。

と私は思います。

人それぞれですが、ご参考までに。

カーシェアリングがあるのは、
駐車場が少ないのを補うためなのかもしれないですね。
でもその他は基本的な仕様は標準的ですし、
価格も安めなので自分としてはいいなぁって思います。

>>22
あるね、PL教の建物。　
でも、柵みたいなのがあって立ち入り出来ない雰囲気だったから、取り壊しになるのでは？　

>>22
「GP-6」というジーンズショップ(?)があった場所ですね。
でも、あっこってそんなに土地広くなかった気がするけど、どうやって92戸分のマンション造るんでしょ？？

PLの建物は現在は看板も外れ使用していない雰囲気です。
近所の方の話だと、購入を希望している方がいて売却をするとかって話ですね。
あんな小さな土地に何が建つのですかね？。

モデルルームですが、実際行くと画像にあるような豪華な装飾なんでしょうか？？
部屋ってインテリアや配置でこんなにも素敵になるんだなあって、自分のセンスの無さを反省してしまいました。。
せっかく住むのですか見習いたいとは思うのですがこれほど飾るのにはご予算いかほどかかるのでしょうね。。
棚なども生活用品ではなくてオブジェなど置いているようで、この使い方をするには極力を無駄な物を持たないことが必要ですよね。

モデルルーム、草加駅から近いのに出入りしている気配がほとんどないです。コインパーキング潰してまで建設してるのに。

こんにちわ。先週モデルルームに行って来ました。
とても豪華な印象でしたが、オプションが多いみたいです。

お昼くらいに行きましたが満席で夕方か翌日しか席の用意が出来ないとの事でしたので
夕方に再度訪問すると、また満席で少し待たされ席に通されました。
人の出入りがないスレを見ていたので・・・うかつでした。
百聞は一見にでした。

丁寧な説明で好印象ですが、駅からの距離が気になります。
実際歩いてみると大体14分程度で改札までは行けましたが
毎日のことですので迷っています。

価格を重視するか、駅からの距離か迷う所ですね。

68平米の部屋ですが、ファミリータイプが2000万円台(2098万円)は安いですよね。。。
収納が少ないようなので、家族の少ない方向けでしょうけど無理のない返済プランが
魅力です。
食料品の買い物はベルクスが一番近いですか？地図つきのライフインフォメーションが
確認できると良いのですが。。。

↑ベルクスが一番近いですが、自転車で東武線高架下を通過したら、スーパーバリューあるし、松原団地まで出れば、東武ストア・マルエツ・メガドンキホーテもあります。

先週立ち寄った際に予約が一杯と言われ、予約して今日モデルルームに行ってきました。今日もお客さん一杯で、こんなに人気があるのかと驚きました。
営業さんの対応もとても親切で好印象でした。
以前行った某モデルルームとは全然違い、良かったです。
価格がとても魅力的で検討したいと考えているのですが、既に契約されている方がいらっしゃれば、決め手になったポイントを教えてください。

この沿線で駅から遠いのは致命的

ちょっと無理してでも徒歩10分未満でなきゃ

私も先月から3度にわたり足を運び申し込みを検討しております。
決め手は、価格と広さですね。営業マンから教えて頂いた適正予算は
非常に利にかなった物で、更に安心して払って行ける確信ももつ事ができました。

物件事態は地味な設備ですが、レーベン独自の設備は気に入ってます。
駅からの距離がもう2分程度でも近いとありがたいですが、
価格と広さを考えると私達夫婦には◎です。

車を所有してる人や定年を迎えた人が購入するのにはいいけど。

人によっては道路沿いＯＫという考えもありそうではないですか。

駅とここの間、けっこう入り組んでいますよね、建物も多いですし。道中を見てると、建物にまみれた中に建つよりこの現地で良かったのかもしれないと思うようになりましたよ。スーパーバリューですとかコンビニですとか、草加駅まで行かなくてもお買い物できる環境ですしどっちつかずの立地よりは良かったのではないでしょうか。

中途半端さが厳しいだろうね。

松原団地駅も20分はかからない距離なんじゃないでしょうか。2駅利用できる物件というメリットを持っていると見ても良いように思いました。たしかに2駅ともに離れてはいますが上り下り利用される方いらっしゃると思いますので人によっては便利に見えると思います。また複数駅や複数路線利用できる物件は価値はそれなりにあると聞きましたがどうでしょうか。

大手のスーパー・ホームセンター・百貨店もある街で私も日常生活を退屈しなさそうです。

>>41
買い物便はさほど悪くなさそうですよね。ウェアハウスも近くにありますよね。谷塚のオハナよりは楽しい場所だと思います。
通勤は毎日歩くのですか？自転車ですか？

車も欲しいなと考えてましたが、妻が主婦なので、通勤は駅まで送り迎えしてもらおうと思ってます。ここにするなら車とセットで購入を考えてますが、駐車場が少ないのが心配です。駅が離れた場所だと希望者が多くなって抽選に外れる可能性が高そうで不安です。

外食系は、近くにモダンパスタと温野菜がありますね。
どちらも好きなので嬉しいです。
一番近い店がワイバリュー？スーパーバリューは存じ上げていますが、ワイバリューとは？
ディスカウントショップかホームセンターでしょうか？

ワイバリューは小さなスーパーです。全体的に価格は安めで品揃えは残念な雰囲気のスーパーです。

業者が建設地の土地を確保せずにモデルルーム前の敷地の広いコインパーキングの土地を数年前から確保してマンション建てていたら、良かったのに。草加駅から近いのに。

ワイバリューはさいたま市（旧与野市）を中心としたスーパーです。
以前は与野フードってお店でしたが、今はワイバリューになっています。
店舗も沢山あるみたいですね。
品揃えが悪いとの話ですが、百貨店と比べれば確かに悪いですが
その辺のスーパーとなんら変わらない印象でした。

こういった、チョットしたお店が日常生活では活躍しますので
とても便利・・とは言いがたいですけどまぁまぁ便利ですよね♪

ベルクスもスーパーバリューもそんなに距離は変わらないですからワイバリューと合わせてこれだけ揃っていればかなり便利と表現してもいいと私は思っていますよ。

アウトレットが個人的に気になりますね、大手でしょうか、独自の店舗なのでしょうか、衣類などはなるべく安く購入する家庭なものですからチェックポイントです。現在は遠めのアウトレットまで行っています、でもこれだと交通費や外食代もかかって、全然得がないのですよね(汗

温野菜とウェルシアの隣に焼肉屋が昨日オープンしましたね。日常買い物施設と外食は近隣にかなりあるみたいですね。

契約してきました。
有料オプションは、相場の倍はしますね。
予算オーバーで歯がたちません。
入居後に公務店にお願いすることにしました。
予算が充分にある方はきっと、駅前マンションを購入してるでしょうね。