物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分 南武線 「向河原」駅 徒歩5分 横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩2分(新駅2010年3月開業予定)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
188戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティハウス武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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851
匿名さん
じゃあ何かあっても上からの指示待ちってことなんですね!
それは知りませんでした…
書類を見直してみます。
コンシェルジュは窓口業務のみやってて、
何かあったら住友に言って、
あとは住民で作ってる組織でやるしかないってことか。
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852
住民さんE
断言はできないけどコンシェルジュよりマンション理事会のほうが指揮権あります。
結局は多数決で決めなければいけませんが、節電中音楽と暖房を止めるとかは理事会に提案する方が正解です。
この程度だったら土曜日に緊急投票をして、土曜の午後には実行に移れます。
(別のマンションではそうでした)
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853
マンション住民さん
館内放送で、本日18:20~22:00まで停電とアナウンスがありました。
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854
マンション住民さん
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855
匿名
廊下はついてます。エレベーター1機、1とついてました。押しませんが。
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856
住民です
約10分遅れで停電開始されましたね。
東側中層階ですが、東側一帯はNEC含め停電していないので、カーテンを開けていると、思ったより明るいです♪
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857
住民
9時半頃停電終わり。パークの明かりが一気についた。
うちブレーカーを一応落としてて、地震警報が廊下から聞こえたがらビビったよ。暗い中の地震は怖さ倍増。
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858
マンション住民さん
今夜の計画停電中でもレジデンス・ザ・武蔵小杉は電気付いてましたね。
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859
匿名
今日の停電は、第4グループの時間帯でしたね
やはり第4グループみたいですね
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860
匿名
18日の第4は
15時20分〜19時
東京電力のサイト、新聞より。
18時20分までじゃないですね。お気をつけて。
終わってから帰宅しようかな。グループがわかっただけでも良かった。
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861
マンション住民さん
緊急地震速報のカウントダウンで動悸と手の震えが止まらなくなって参ってます。揺れは怖くないのに…
でもあれは止められないんですよね? ブレーカー落して生活…も非現実的だし困った…
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862
匿名
お気持ちわかります。
取説がありますよ。
左側に電源があります。うちは壁に近くてカバーが開けにくかった。
インターフォン鳴らなくなるので気をつけてください。(夜だけにするとか)
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863
マンション住民さん
マンション内の電灯とかを控えたらどうですかって管理人さんに言ってみました。
理事会の人からも同じような話もあったみたいです。
我々が出来ることをやっていきたいですね。
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864
匿名さん
私も電灯の件言った事があります。
いくつか声があがれば節電してくれるみたいですね。
このような緊急時に電灯で住民召集するのもなんですから
理事会や住友レベルで決定していただきたいかな。
昨日は停電ギリギリに帰ったので掲示板が見れず
今日見てみたところ、お知らせがいくつか貼ってありましたね。
トイレですが、説明書を見てみたところ、
停電をしたときの流し方が書いてありました。
右側のつまみを操作するのですが、
流した後に水をためておかないと、臭気がたちこめてくるので気をつけてください。。。
(停電時ではなかったのでバケツはためしてません。)
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865
マンション住民さん
ただいま停電中。
非常階段で帰宅しましたが、窓が一切なく本当に真っ暗で恐かったです。灯りのない恐ろしさが骨身に染みました。
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866
マンション住民さん
以前停電中ですが、水が出なくなりました。階によって違うのかな? 我が家は中層階です。
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867
マンション住民さん
上の書き込みに誤変換がありました。
×以前
○依然
すみませんm(__)m
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868
マンション住民さん
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869
マンション住民さん
非常階段が真っ暗なのはやはり問題だと思うのですが・・・
二次災害が起きそうな気がします。
11日に非常階段で1階に避難した方々、危険を感じられませんでしたか?
それから、あのように余震が頻発していて防火扉も閉まっている場合、
避難経路を確保するために、非常階段へ通じるドアは開放したままのほうが良いのでは?
防犯の問題でダメなのでしょうか?
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870
マンション住民さん
そりゃ、非常階段が暗いより明るい方が良いに越したことはないでしょうが
要望を言いだしたらキリがないのではないでしょうか?
すみません、なんかそんな印象をうけてしまいました。
お気を悪くされたらすみません・・・・。
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871
住民さんA
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872
マンション住民さん
869です。
こちらこそ不愉快な思いをさせてしまったようですみません。
わがままを言ったつもりはないのですが・・・
今回のような計画的な停電時とかではなく、
災害などの非常事態に真っ暗な状態ではどうか?と思ったもので。
内廊下の非常灯が結構明るく感じたので、その分階段側に回せないかな、と。
消防法に規定がなければ無理でしょうけど。?
ちなみに、865さんとは別人です。
865さん、ごめんなさい。
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873
住民さん
非常時の非常階段の照明がどうなるかについては、
住友かコンシェルジュに確認してみてください。
私は聞きました。(念のため防犯上書かないでおきます)
計画停電ならば、充電式のライトがあると便利だと思います。
欲しいけど、今はどこも売り切れ。
昔の携帯電話を充電して、携帯してます。
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874
マンション住民さん
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875
住人です
私も非常用階段が真っ暗なんておかしいと思って調べてみました。あぶなすぎますから。
かかれている方がいらっしゃるように政令で定められてますからきっと今回のような停電でなければついてるんでしようね。たぶん。
11日の停電時にについてなかったならば問題でしょうね。私はいませんでしたが、どうだったんでしょうか。
コンシェルジュの方も認識されてるようなので聞いてみます
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876
住民さん
このマンションの自家発電がどういうものか、ご確認されるといいですよ。
掲示板にも貼ってありました。
その上で照明がどうなるのかも理解できると思います。
不安な点は住友や管理室の方に聞いてみてください。
言わないと、何も動きません。
みんな知らないし不安みたいだから、掲示しなきゃ!
って気付いてもらえます。
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877
住民さんE
議論は大事ですよ。ただ決定するには総会が絡むのでそれまでに意見や提案を書面化して理事会に出しましょう
出費が膨大でなければ理事会だけでも反映されるかも。
どちらにしてもコンシェルジュに言うだけじゃただの苦情。
いいアイデアは提案書だして良くしましょう
自家発電機の回復ルールも怪しいし…
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878
匿名さん
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879
住人です
875です
取り急ぎ掲示板読みましたが要は非常用電源事情のようですね。
でも停電時もついてる照明もあるようで、しくみはやっぱり聞いてみないとと。11日も切れてたのは時間的な問題でしょうか。こわいですね。
停電エリアから外れたなら嬉しいですが一時的な可能性もありそうですし、結局災害時に照明がついてないこともあるみたいですから、ケガをする方が出ないことを祈ります。何より停電時に何かしら逃げないといけないことがおきなければいいですが。今度の避難訓練は今の停電状態を想定してやったりしないのかな?
取り敢えず私としては懐中電灯はいつももってるわけではないので、携帯に懐中電灯アプリをいれねば。
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880
マンション住民さん
そうですね。
非常階段の非常時照明の件は、総会(まずは管理組合)にあげる必要がありますね。
こういった場合って瑕疵担保の範囲内にならないのでしょうか?
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881
匿名さん
東京電力に確認しましたが、まだグループ4からはずれてないようです。
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882
住民でない人さん
>>881
東京電力のフリーダイヤルの窓口には正確な情報がないと思われます。
お客様番号を伝え、川崎支社に確認をとったものですか?
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883
匿名さん
ごめんなさい。881です。
後ほど、直接電力会社から電話がきて
こちらは、はずれた、とのこと。
この先も、変更はないそうです。
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884
周辺住民さん
>>883
882です。確認がとれて良かったですね。
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885
マンション住民さん
免震エリアと、非免震エリアの境にあるマンションを周回している鉄板ですが、デイリー自転車置場から出た直ぐの部分、揺れの際に地面に引っかかったのか、反り返ってます。やはり、地震エネルギーが半減以下になってるのかもしれませんが、凄いパワーですね。修理も必要かと。
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886
マンション住民さん
>869さん
869さんが書かれていた以下について
「余震が頻発していて防火扉も閉まっている場合、 避難経路を確保するために、
非常階段へ通じるドアは開放したままのほうが良いのでは? 防犯の問題でダメなのでしょうか?」
個人の認識のため確かではないかもしれませんが、
この非常階段へ通じるドアは防火戸としての役割もあると思います。
そうなると、万が一、地震とともに火災が発生した場合に火炎の貫通を防止できるように設計されていて、
火災被害の防止に重要な役割を果たす、と聞いたことがあります。
なので計画停電時であっても、常時開放が難しいのでは。違っていたらすみません。
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887
マンション住民さん
869です。886さん、アドバイスありがとうございます。
前回の書き込みの後、マネージャーの方にお尋ねしたところ、
やはり886さんのおっしゃる通り、防火・防犯面で問題があるとのことでした。
11日に非常階段を利用する際、余震がくりかえしあったのもさることながら、
あのドアを閉めると階段の手すりもわからない状況だったので、
廊下側の明かりが少しでもとどくように・・・と思ったのですが。
いろいろと難しいですね。
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888
住民さんE
そろそろ時間ですが計画停電は実施されたでしょうか?
節電は続けますが外れた説が正しければとりあえず安心なんですが…
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889
住民
現状、停電してないです。
やはり、外れたみたいですね。
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890
マンション住民さん
停電回避した今日、帰宅したら一階のロビーがかなり暖かかったです。自室で一生懸命暖房も一切かけず、照明も最低限にして頑張っているのになんかすごく悲しくなりました...ロビーの暖房必要ですか?
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891
マンション住民さん
私も部屋では一切暖房など付けずに頑張っています。
もともと2重サッシなのでそこまで外気で冷やされることがないので耐えられます。
マンション全体では、照明が間引かれてかなり暗くなりましたね。
でも全然支障はなく、むしろ歓迎です。
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892
匿名
照明は防犯のためある程度はいるけど、エアコンはいらないと思います。ロビーなんて数秒歩くだけだし。
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893
マンション住民さん
照明が暗くなったので、夜間の配送業者さんの顔が見えにくいです。
カメラの前だけ明るくすることってできないのでしょうか…。
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894
住民さんE
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895
マンション住民さん
1分の前もからカウントダウンになっていて、結構待たされましたね。免震の安心感(?)からでしょうか?最近、地震の予報には少し鈍感気味になってきました。
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896
マンション住民さん
カウントダウンが始まっていて、20秒ぐらい経過後に、揺れを感じましたね。3/11大地震の時に会社にいましたので、自宅で揺れをはっきり体感できた地震は今回は初めてです。前回と同じく物は何も倒れたりしませんでした。体感的には、まさに船に乗っている感じでしたね。
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897
住民さんA
電気料金のアンペアの契約を下げようかどうかと思うことがあるのですが、どんなものなのでしょうか?
換気だのなんだので、固定した消費電力がどれくらいかも気になります。
東電の人も忙しいようにも思いますし。
コメントをお願いします。
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898
匿名さん
>>897さん
消費電力はその場で測定してもらえます。
その結果を見て「炊飯ジャーあります?電気ポッドあります?」などと聞かれ、推奨のアンペアを教えてくれました。
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899
住民さんA
898さん
聞いて見る方が早そうですね。
コメントありがとうございます。
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900
匿名
良かったけどなぜ、こんな武蔵小杉タワマン一帯が計画停電が外れたのでしょうかね?
タワマン一帯は相当の電力消費量を出すと思いますが
しかしタワマン住民は電気なしには暮らせない事情を汲んでくれたのでしょうね。
しか、しだからといって、ロビーくらい節電してもいいものなのに
余裕な電力消費は悲しいですね。
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