物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市浪速区湊町2丁目5番2(地番) |
交通 |
関西本線(JR西日本) 「JR難波」駅 徒歩1分 大阪市営四つ橋線 「なんば」駅 徒歩4分 大阪市営千日前線 「なんば」駅 徒歩4分 阪神なんば線 「大阪難波」駅 徒歩5分 近鉄奈良線 「大阪難波」駅 徒歩5分 大阪市営御堂筋線 「なんば」駅 徒歩6分 南海線 「難波」駅 徒歩7分 南海高野線 「難波」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
553戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上25階 地下1階建(A棟、C棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年09月予定 入居可能時期:2014年10月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社 大阪本店 [販売代理]リバーホーム株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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なんばセントラルプラザ リバーガーデン口コミ掲示板・評判
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676
不動産業者さん
今更なにをいってるんだ。
こんな立地で売れない方がおかしい。それでもってリバープライス。
ここ売れなかったらまじで営業力がないってみられるよ。
こんなに売りやすい物件はそうないから。
本音を言うと、早く売り切ってほしい。このままじゃうちにもだけど、よそに客がいかなくなる。オリックスと中津も邪魔すぎる。
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677
匿名さん
最高の立地です。
ただリバーの割には、期待したほどの価格では…
高くはないのでしょうが、諸条件考慮すると、安くもない。
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678
購入検討中さん
本日、見学に行きました。
内装や立地は十分気に入ったのですが、学区が…まだ子供はいないので神経質に考えなくてもいいかも知れませんが、
周辺の住民の方は小学校や中学校はほとんど私立に行かせてるのでしょうか?
営業の方にも、小学生は一学年で20人程度と少な過ぎるのでビックリしました。
周辺の中古価格も考えると価格面も魅力的で、賃貸もそこそこの賃料が取れそうなので前向きに検討したいですが、学区の考え方は皆様いかがお考えでしょうか?
御意見頂ければ幸いです。
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679
サラリーマンさん
小学校の学区はいいと思います。
高所得者ばかりの地域ですし、それなりの層しかすめないエリアです。安い賃量のマンションもないので。
中学校は南の方にエリアが広がるのでどうかとも思いますが、ここらに住んでる方は私学の通学に便利だから選んだという理由が多いそうですよ。
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680
不動産購入勉強中さん
先日、モデルルームに行きました。
価格面、立地も良く投資的に考えてもアリかと思っていますが、周辺のマンションと比べていかがでしょうか?
リバーなので周辺マンションと比べて安過ぎるので若干不安も残ります。
皆様はリセールという面ではどう思われますか?
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681
ルネッサなんば住人
直ぐ側の元町小学校の方が近くていいんですが残念ながらここは小学校は塩草小学校だと思いますよ。
家は子供いないけどご近所殆ど私学ですね。
ここらの湊町のマンションは私学が多いと思います。
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682
契約済みさん
難波駅からすぐ元JRのこの土地に、マンションができたら買いたいなということだったので、迷わず買いました。
建設業界の仕事も理解しているので、何処が建てても、技術に大差がないことを充分知ってます。26年秋の引き渡しが楽しみです。
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683
匿名さん
私、建設業界の人ですけど、何処が建てても技術に大差がないことなんて、絶対にないですよ。
私だったら、ここの会社の名前を聞いただけで、検討対象外です。
リセールの価値について書いてる人がいたけど、世間一般ではこの会社はそういう評価なんだとわかったうえで検討すべきですね。
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684
匿名
営業ご苦労様です。
こんなところで書き込みしている暇があったら
一つでも自分のマンションのいいところ見つけて売り込みましょう。
ほかのマンションの悪口書いても
お宅のマンションは売れませんよw
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685
匿名さん
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686
匿名さん
先週土曜日で残り100件あるかないかくらいでしたよ。
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687
申込予定さん
私も先週見学しましたが、100戸は切っていた気がします。
モデルルームは人で溢れかえっていましたね。とても魅力的なマンションだと思いますよ。
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688
匿名さん
えっ!総戸数553戸もあるのに残り100戸切ってるのですか?
発売開始からこれほどの短期間で453戸以上売れたのですか?
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689
匿名
物が並みクラスでも安くて立地よければ売れるでしょう。
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690
周辺住民さん
場所がなんていってもいいですよ。
リーマンショックがなかったらの計画だとサ〇ィ(シネマコンプレクス併設)建設予定だったと思いますよ。
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691
匿名さん
JR難波、地下鉄難波駅が地下でずっとつながっているこれがホントにすごく便利。
実際に地下を歩くとサンケイビル出入り口があって曲がると備員詰め所、トイレなどその先に、松〇芸能のショップなどちらほらその先2・30メートル程先に、JR難波駅地下街。
エスカレーターで上がると、JR・バス・タクシー乗り場。
バス乗り場には、スェーデン家具の〇ケアのシャトルバス乗り場もありました。
JR難波駅には、直結でホテルもあり。お隣には病院もありました。
JR難波駅地下街は、サイゼリ〇などレストランやクリーニング店薬局などもあり、上の階には飲食店や100円ショップなどもある。
地下鉄難波まで行く為に今度は、エレベーターで地下街へ。
歩くとすぐ、更に新しい直結の道があり、コーヒーのド〇ールがあり、スーパーラ〇フ、ホームセンターダ〇キなど日常の買い物もほとんど揃う感じ。
さらに地下鉄難波駅までずっと地下街が続き、地下鉄難波駅から神戸方面、名古屋方面、伊勢志摩方面、奈良方面。
右手方面に地下を進むと地下道という感じで、4・50メートル程でなんば高島屋。その先から南海電車で、和歌山方面。
右に曲がらずまっすぐゆけば千日前方面まで地下街。
ホントに申し分ない最高の立地でした。
そうそう、JR難波から関空にもべんりそうですね。
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693
物件比較中さん
残り100戸を切っているのかぁ
じゃあ、いい部屋はもう売約済みでしょうね
他に絞ります
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694
検討中の奥さま
確かに10階から20階くらいの中でしか選べない状態でした。
エントランス前の広場が綺麗に見えるのは何階まででしょうか?
上の方は景色が良さそうでしたが、下で緑が見えることも捨てがたいです。
あと夜も明るかったので広場も怖くなさそうです。
総合的に判断して、大阪で今販売中の物件で一番ではないでしょうか?
前向きに検討して3連休に再度訪問したいと思います。
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695
匿名
売主・施工を含めれば、一番ではないが立地はトップクラスでしょう。あとは、ライフスタイルが環境に合わせれるかの問題でしょう。
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696
契約済みさん
確かに売主のブランドは財閥系、電鉄系と違って無いですが、取り組みや会社の姿勢は評価できるものがありました。
もっと大阪を緑豊かな街にしてほしいです。がんばって下さい。
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