クレアシティ浦和常盤ってどうですか？

結局5月5日の第3期抽選が終わって、何部屋残っているのでしょうか？

多分状況は下記の通りだと思います。
(先着順も含む売出し分)
Ａタイプ・・・先着順(２階、６階)、最終期(１４階)
Ｂタイプ・・・先着順なし、最終期(１３，１４，１５階)
Ｃタイプ・・・先着順(３階，９階)、最終期(４，６，８，１０，１４，１５階)

(残り)
Ａタイプ・・・そのまま２，６，１４階(1戸も売れず)
Ｂタイプ・・・最上階
Ｃタイプ・・・３，８，１３階

ということで、売れたのはＢの１３，１４階、
Ｃタイプの４，６，９，１０，１４，１５階ですが、
Ｃタイプは上記の誰かが１３階と入れ替えたため、
１３階が残っているのではないでしょうか。
ちょっと厳しい状況で心配です。

221さん、有難うございました。残り7部屋ですか・・・キャンセルもあるかもしれませんし、内覧会の3ヶ月前で7部屋＋αは苦しいですね。できれば、棟内モデルルームはやめて欲しかったのですが・・・野村さんもレリアとの掛け持ちで、熱意が分散しているのかも。それにしても、Aの14階とか6階とかは買い得感あると思っていたのですが・・・

そろそろ１５階まで立ち上がったころでしょうか？

今日通ったら、上へ伸ばすことは完了したみたいで、1週間内装仕上げ工事になってましたよ。

皆さんに質問です。
引越しの時、家電の買い替えはどういう形でされますか?
我が家は古いものが多く、ほとんど買い換えようと思っていますが、
古い家電の引き取りのこともあり、購入のタイミングをいつにしよ
うか悩んでいます。内覧会後、引越し前の家で先に買って古いもの
は引き取ってもらい引越し荷物にするか、引越しとほぼ同時に廃品
回収業者に頼んで今のものを引き取ってもらい、引越し後に買うか
・・・など。
引越しの経験のある方や詳しい方いらっしゃいましたら、お教えく
ださい。お願いします。
らい、

我が家もかなりの家電の出費が発生しますが、全て内覧会後に見始め、引越し後に納品してもらすスケジュールにします。丁度セールやってるといいな。

とことで、今日桜区の800戸越えの大規模マンションのチラシが入って来ました。コピーは「同じ予算内なら、ワンランク上の広さが購入できます」　んで、比較広告として、クレアの1101号室が載ってました。
しかし、クレアとそこを同列に扱うとは・・・

特に詳しいというわけではないですが、私も内覧会である程度あたりはつけますが、とりあえずは、
引っ越後も今あるものを使って、年内いっぱいくらいかけて、徐々に買い換えようかな、と思っています。
９月なので、エアコンもすぐ付けなくても大丈夫かと思ってます。
やはり実際住んでみないと、サイズ、色合い等々、選択が難しいような気がしてます。
私の場合は、今住んでいるところより、かなり広くなるので、当面はガランといた感じになっちゃうと思います。

２２６さんへ
確かに桜区のあの物件とは、かなり趣旨が違うと思います。比較されてもねぇーって感じですね。

２２５です。家電買い替えの情報ありがとうございました。
事前にどれにするかある程度目処をつけておいて、内覧会で
採寸してから購入しようと思います。
ちなみに、家電量販店で買う場合、引越し前の家にある家電
の引き取りと新居への新品設置を同時にやってくれるのでし
ょうか。新居が現在の家と遠ければ無理でしょうが・・・。
ダメなら古い家電はやはりお金を払って引き取り業者に依頼
するしかないのでしょうかね。
それにしても桜区某マンションと比較されるとは思いません
でした。契約者の皆さんは同じ思いだと思いますが、比較の
対象とした販売業者の感覚疑いますね。

国道17号を武蔵浦和方面から上がって来ると、クレアがドーンと見えますよ。

もう外装がお目見えしたということでしょうか？

まだ網が外れてません。

今日、現地に行きました。
内装工事中でしたが、出来栄えが気になりますね。
しかしあと7戸、引渡し後に残ってほしくないですね。
ここを決めるとき、丸紅と迷いましたが、あちらは
完売の様子。野村さんがんばってください。

本日、現地に行ったら、隣の魚屋さんが、５月３１日付けで閉店になっていました。
今後、南側の住居が無くなると、前にマンションが建つとか、少し心配になりました。

私も今日、現地に行って魚屋さんの店じまいを確認しました。
隣のコーポと裏の駐車場は魚屋さんの所有でしょうか。
もしそうなら危ない感じもありますが・・・。
どなたかご存知の方いらっしゃいましたらお教えください。

時期的に凍りつく様な魚屋さんの閉店ですね。
眺望が1年ともたなかったら残念です・・

Ａタイプの６階とＣタイプの８階が売れて、代わりに
Ａタイプの７階とＣタイプの１０階が売りに出ていま
すが、どうなってんでしょうか。
契約者の入れ替えでしょうか。
早く残戸が減ってほしいのに・・・・。

どうやって売れ残り住戸をチェックしてるんですか？

リク○ートの「住宅情報○ビ」が一番まめに状況
更新してると思います。
ちなみに本日Ａタイプの２階がリストからなくなり
ました。売れたのかな？あと６戸です。

裕著に比較している暇はないのかな・・・

内覧会はいつなのでしょうかね？

遂に網が半分外れて、外観が姿を現しました！携帯で撮影した写真ですが、ご覧ください。

ついに現れましたか！

京浜東北線から一瞬見えるので、通勤の時見ているのですが、昨日は網がかかっていたと思います。

ちなみに今日はＪＲがあういう状況で、電車から眺める状況ではなかったです・・・。

私も今日現地で見ました。
逆梁で高級感があってなかなかいい感じでしたよ。

NO.244さん、京浜東北線側はまだ網が掛かってます。是非途中下車して、反対側もご覧下さい。

私も見に行きました。南面から見るより、北西面から見た方が、マンションの規模が大きく見えますね。エントランスが完成すれば、より高級感が増すことでしょう。
でも、１７号沿いのあの付近は、駅から３分の公園横のパ○○○ンも含み、２件ほど建っていますね。
ご検討されている方が、買い控えの要素になり、クレアシティのように、マンション選択の要素を満たせている物件でも、全戸完売というのは時間が掛かりそうですね。

遂に全面網が取れましたよ。エントランスも着々仕上げています。

祖母が大昔このあたりに住んでおりました。
もっと早く知っていれば購入検討しましたのに！
浦和でもあのあたりは、特に住みやすい場所だと思います。

畑さんのおうち、マンションが建つほど広かったとは驚きました。
あそこ、少しだけ地盤が低いんですよね。
ドブ川はもう埋め立ててしまったのかしら？

あのおそばやさん、まだあるんですか！？
よく店屋物を頼んでもらいましたが・・・
いつもおそばが延びていて不味かった（笑

懐かしさのあまり書き込んでしまいました。
おじゃまいたしました。

もと県知事一族も相続で色々あったんでしょうね。
すごい売却価格になったと思いますよ。

Ｃタイプの１３階売れちゃいましたね。
住宅ローン金利も上がってきたし、９月入居
あたりが最後のチャンスかも知れない。
来年入居じゃもう一段の金利上昇もありうるし・・・。
地所の物件と比較する暇はなさそうですね。
Ａタイプってどうでしょう。

入居説明会が8月1日水曜日、内覧会が8月24日金曜日だそうです。
平日しか選択肢を与えないなんて、強気の商売してますねぇ・・

最上階、売れちゃったみたい

皆さん、内覧会時、業者立会い依頼しますか？
野村さんからのスケジュール通知によると再内覧会まで
の日数が短かすぎる気がするのですが・・・。
ずっと待ち続けた上の内覧会ですからしっかりチェック
しないといけませんよね。
指摘事項があった場合、きっちり丁寧に対応してほしい
です。
ものの本によれば再内覧までの日数が少ないのは要注意
とありますが・・・。
いずれにせよ、誠意ある対応を期待します。

8月24日の内覧会は、9階以下らしいです。10階以上は25日なのかな？

すみません、別物件の掲示板（こちらと迷ってます）で見た書き込みによると、近所のセレモニーという所謂「葬儀会社」が、今までは事務所としての建物だったけど、今度「葬儀場」も兼用する造りに直す、とのこと。
これって、本当なんでしょうか？
検討中の方、デベの担当者等から何か聞いていたりしませんか？
ちなみに私は両物件とも、これからマンションギャラリーに行く予定です。

競合デベですか？　吹き込まれました？　当デベに電話して聞いたらいかが？

確かにグ○ーリオの書き込みでありますね。
セ○モニーの上への増床計画はあるようですが、
野村さんからは詳細は未確定と聞いていますけど。
また、確定していないが、計画がある以上、敢え
て重要事項としている点は信用に値すると思います。
そういうことも頭に入れて契約できましたから。

＞256番さん、有らぬ疑いをお掛けしてしまったようで申し訳ございません。

　他物件で書き込みしたものです。野村さんからお話しを伺った時に、私は、増床計画は決定事項と聞き、葬儀場の話しもその中であったので、もうてっきり、兼務も確定と思っておりました。夫に確認したところ、増床し実務を兼ねるかもかも知れないと聞いたとの事で、夫は増床も兼務も検討中と聞きました。二人とも違う風に聞いておりましたので、あやふやなことを書いて済みません。
　こちらは気に入っておりましたので契約を辞めたいまでも、子供共々心残りの物件です。

＞２５６さん
ここの営業（野村）が重要事項として教えてくれますよ。
私も聞きましたが、直接聞かれるのが一番確かです。

完璧な物件はない（億単位でお金を出せばある？）ので、重要事項は気にならないというと嘘かもしれませんが、なかなかよい物件です。購入するにも良いタイミング・・・でしょうか？7月の0.25%の長期金利引き上げは痛いですね。8月は、上げ確実と言われていましたが、雲行きが怪しくなってきたので少々期待（自民党が大敗しても利下げまではいかないですかね？）、9月が据え置きであれば、購入にはベストなのですが、こればかりは分かりません。他の物件だと完成が先なので、金利、便乗値上げ、機材の高騰、消費税、などなど心配ですが、今日は悩まないで寝ます。

確かに＞261さんが言う通りだと思います。
気に入った物件でも、全てが全て満足ってないと思います。
不満なところが、何個もあるなら別ですが（そんな所は普通買わない
ですよね？）

周辺に何が建つかって気になりますが…
物件自体に得に問題がなければいいかって私は思います。
住んだ後、何年後に何か建ってしまうかもしれないし。
まぁ、葬儀場って人それぞれの考えですが。
許容範囲の方なら、物件はＯＫなんでいいのではないでしょうか？

購入した方に質問ですが、マンションの駐車場に
来客用がないのが気になっているのですが、
駐車場があまった場合は一時的に来客用に借りたりとか
できるんですかね？
入居後の管理組合で決めることだとは思うのですが・・・。
外部に停めるとなると、マンションの近隣で有料駐車場は
どこが近いのかご存知の方いますか？

北浦和寄りの安楽亭の少し向こうに大きなコインパーキング
がありますよ。大丈夫です。

>>259さんは
心残りがありつつ、購入しないのは何故？買わなかった一番の決め手と
言うか、理由はなんですか？

皆さん、引越しの準備はされてますか？当マンションの幹事会社はNさんですが、
相見積り取られた方が良いですよ。私は、同じ条件で3倍も差があって驚きました（勿論幹事会社が高い）　デベさんが幹事会社を推奨する事由もわからなくも
ないですが、お金を払うのは我々なんですから・

266さん、有益な情報ありがとうございます。

私の経験ですが、今住んでいるところに、引っ越して来る際、Ｎ社に問い合わせしたところ、対応が悪くて、見積もりにすら至らなかった経験があります。
そんなＮ社なんで、個人的にはすごく印象悪いです。

幹事会社と言っても、ここは小規模なマンションですし、
Ｎ社を使うことは強制じゃないのだし、私も相見積もり取りたいと思います。

うちも幹事会社から見積もりをとりました。他の業者は
これからですが、Ｎ社の見積もりはあまりにも高いです。
しかも、時間帯や平日、休日でもコストが一緒なのだから
提示価格は引越しをいつにしても基本的に変わりませんと
言っていました。（値引き額も雀の涙くらいです。）
閑散期と繁忙期で実勢価格が変わるのは業界の常識なのに・・・。
　会社の方針なのでしょうが、ウチが高いのはしょうがない
と言う態度はどうかと思いました。
　　　
　と言うわけで他の業者にお願いする事になりそうですが、
一括して複数の見積もり業者に依頼するサイトがあるよう
ですので、記載しておきます。
http://www.hikkoshimitsumori.net/yasui.html
　
　物入りの時期なので、余計な費用は節約したいものですね。

物件検討中の方や比較中の方のコメントが記載されますが
残り（たしか）５戸の物件の売れ行きはどうなんでしょう。

　野村の営業担当の方と先日話をしたら、あまり焦っていない
ようでしたので、商談が進んでいるのかも・・・とも思いました。
ただ、詳しく話を聞くのもどうかと思い、突っ込んでは質問
しなかったので、状況は良く分りませんが・・・。

　このスレに記載している方のコメントを見てもあまり悪い評判
はなく、どちらかと言えば好意的に書かれているので、皆さん　　　　　　　　前向きに検討しているのかなあなどと勝手に推察しています。　　　　　　　　内覧会前にバタバタと決まったりするんですかねえ。

　ところで、２６５さんの２５９さんへのご質問はグ○ーリアの
スレの１１以降を読まれると２５９さんのご事情が分るのでは
ないかと思います。ご連絡まで。

↑
マンション名はグ○ーリオでした。ご免なさい。

＞265番さん
　理由はセレモニーの増床計画です。永住予定なら、ここに決めていたと思いますが、転勤族でもあり、主人の実家も関東にあり、で、永住するとは限りません。売却や賃貸する事を考えたら、条件が悪くなるかな？と、思いました。
　今は、別のマンションに決めましたので、心残りは無いです。

確かに、売却や賃貸の箏を考えると、より良い条件ということになりますが、あまり賃貸を目的の方が住むようなマンションだと、どんな方が実際に住まれるか分からないので、ルールの一定化が守れないようような気がし、もしかしたらこのマンションぐらいの条件だと、購入した方が実際に住まれるケースが多いのかなという感じがしましす。

賃貸について色々言われていますが、賃貸の利回り
計算したことあるんでしょうか?
浦和だろうがさいたま新都心だろうが、賃貸に出し
て採算が取れるのは、賃料相場から考えて低層階だ
けですよ。
浦和近辺は賃貸目的の方より、環境重視で自分が住
む目的で買われる方が多いと思います。
浦和は賃料の割りに価格が高いですから、賃貸目的
なら、千葉の松戸や埼玉でも戸田とかになると思い
ます。
浦和は自分が住んでみて納得できるところだと思い
ますよ。

273さんに賛成です。浦和は住んで良さがわかり、永住したくなる地域だと思います。

Ｒ１７号の騒音や空気の汚染などはどうなんでしょうか？
立地は良いのですが、Ｒ１７とセレモニーのダブルパンチで二の足を踏んでいます。完成後に確認して納得してからにしようと思っています。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/osumaisokuhou/

２７３さん、２７４さんと私も同意見です。

　今の賃貸マンション（最寄駅は北浦和）に引越ししてきて５年が過ぎましたが、今回迷う事なく浦和エリアのマンションの中で選びました。子供を安心して育てられる環境に加えて、子供の幼稚園の同級生のご両親も皆良い方ばかりで、地元住民の質の高さは住んでみて初めてわかるものです。浦和出身の方（もしくは住んだ事のある方）が浦和に留まるのも納得します。　　　　

　後はどういう点を重視するか（もしくは決定的なマイナスポイントがあるかどうか）ですね。私自身は、騒音や空気汚染は気になるレベルではありませんでしたし、セレモニーの件も最初に説明していただきましたし、普段目に入らないので、あまり気にしなかったのですが、人によっては大きなポイントになるのかもしれませんね。
　
　２７５さんのように現在ご検討中の方には、十分吟味していただいて、不安のない形で最終的に同じマンションを選んでいただければ嬉しいです。慎重になるのは当然かと思います。一生に一度（２度以上の方もいるかもしれませんが・・・）の買い物ですしね。

幹線道路については、片側一車線なので、許容範囲内としてます。
片側二車線ならやめたと思います。
国道１７号という名称でちょっと警戒するのも理解できますが、
首都圏であれば、あの程度の道路はどこにでもあるし、
歩道がしっかりしているので、
中途半端な抜け道みたいになっている道路よりは、
かえって安心して歩けると思います。

277番さんと同意見です。
　駅からの7分の道、17号沿いに歩って来る事になりますから、常に人の目（運転手の目）があって、変な人に襲われる心配は無いなと思いました。（子供が女の子なので特に）

いよいよ本日入居説明会ですね。入居予定の方とも何人かは顔合わせできるわけですね。このところ雨が多かったのですが、今日はまるで祝福してくれるかも様な好天で良かったです。

本日、入居説明会行って来ました。
　個々に各社の話を聞くスタイルでしたので、他の入居予定者の方と直接御挨拶する機会がなかったのは残念です。これから入居までの間に内覧会などでスケジュールが目白押しですし、入居のための準備も大変ですが、楽しみながら乗り切っていきたいですね。

２７５です。

２７７さんの意見は尊重したいと思います。
外観も整ってきたので、そろそろ現地モデルルームを出すのでしょうか？
Åタイプと℃タイプでどの部屋が残っているんですかね？
ご存知の方いませんか？

281さん

Aは7階と14階、Cは3階と10階が残っている様ですが、正確にはモデルルームで
確認してください。価格から言えば、お買い得感があると思うのですが。
お仲間になれるといいですね。

A-7F、C-10Fは、残ってないと言われました。

住宅情報ナビで見ると、販売戸数は５戸になっていますが、販売中の部屋一覧を見ると、Ａ-14Ｆ、Ｂ-15Ｆ、Ｃ−3Ｆだけになってますね。残りの２つは契約直前まで進んでいるのかもしれません。

　すでに契約したものにとっては、早く売れて欲しいと思う反面、大事な買い物なので、これから契約される方には、十分考えて後悔しないように決めて欲しいとも思います。（物件を探している間の、慎重になり、かつ急かされているような感じはよくわかるので・・・・）

　いい物件だし、私は気に入っているのですが、検討中のみなさんに急いだ方がいいですよという安易なアドバイスはできないです。希望の場所が売れたら売れたで、縁がなかったと割り切るぐらいが良いのかもしれませんね。
　
　もし、今検討されている方が、縁があってご契約者になられたら、その時はご近所さんとしてよろしくお願いします。

今日、浦和で花火大会がやっていて、階にもよるかもしれませんが、方向的にクレアからも花火が綺麗に見られそうですね。(昨年までの荒川河川敷から場所を分散して行うことになったようです。）

　今住んでいるマンションから(少し）見えている感じからすると、結構期待できるかしれません。実際にクレアから見てみた訳ではないので糠喜びかもしれませんが、ちょっと得した気分になりました。

現地に行きました。
裏の駐車場のフェンスや境界壁のできばえも見て
きましたが、なかなか丁寧に仕上がっていました。
エントランスや植栽も完成してきており、気持ち
も盛り上がってきますね。
内装も丁寧にしあがっていることを期待して内覧
会に臨みたいと思います。
建物に「モデルルーム公開中」との垂れ幕がかか
っていました。休暇明けに現地モデルルーム開設
するのでしょうか。早期完売期待します。

２８６さん
「モデルルーム公開中」とは今のモデルルームの事を指しているのだと思います。引渡しまでは現地モデルルームはオープンさせないのでは？（と、信じています）
　色々と準備もありますが、出来上がってくるのを見ていると、内覧会が楽しみですね。出来上がり具合を期待して待ちたいと思います。
　それから早く完売すると良いですね。個人的には必ず気に入る方がいる物件だと思うので、そんなに時間が掛からずに売れていくように思うのですが、少なからず残りがあるの状態は、契約者としては微妙な心境です。

いよいよ内覧会が近づいてきましたね。
暑い日が続いてますが、内覧会は暑さとの戦いになりそうですね。
エアコンも付いてないですし。
（オプションのにしておけば、付いたのでしょうかね）
購入者の皆さん、熱中症に気を付けながら、内覧会がんばりましょう！
でもちょっとドキドキです。

内覧会当日は、せめて今日くらい涼しいといいですね。昨日の様な暑さですと、熱中症も心配です。そろそろ、野村さんに点検口を開けたり、断熱材の厚さを
図る為のピンを用意してもらったりしなければなりませんね。

内覧会の日が涼しい事を祈っています。昨日までの暑さだと倒れちゃいそうです。皆さんどういう点をチェックするんでしょうか？
　一応ネットなどで調べて重要なところに絞ってチェックしようと思ってたんですが、断熱材の厚さまで調べるんですね。参考になります。
　やっとできた部屋を見るので舞い上がってしまい、チェックどころではないかもしれないですが・・・。

今週末から現地モデルルームをやるとの案内が来たので行って見ようと思ってます。
北浦和〜浦和で完成物件がいくつか出ているので真面目に比較検討していますが、他物件では値引きも結構やってます。ここはどうでしょうかね？
折角買うならおトクに買いたいですからね。

いよいよ内覧会ですね。31日の再内覧会は同じ時間か・・2週連続で暑そうだな。

内覧会、今日くらいの天気だと良いのですがね。

今日から内覧会ですね。

ＭＲと違う色目を選択したのでどんな雰囲気か心配です。業者同行なので細かい点は任せるつもりですが、折角のマイホームなのに自分のイメージと違ったらどうしよう。
内覧会ブルーって聞いたことがありますが、本当にドキドキします。
内乱会にならないことを祈るのみです・・・。

本日、業者同行で内覧会に行ってきました。業者にお願いして正解でした。
絶対、自分たちだけでは点検できない、点検口の中や、水漏れ点検などのチェックは流石です。
結果的には、どうにもならないような点はありませんでししたが、キズ等の他に、重要な３点だけお願いしました。その内、２点はゼネコンも頭を悩ます内容でしたけど。。。

内覧会行って来ました。
風がかなり入ったので、想像してたより暑くなかったです。
私もＭＲと違う色目を選択ましたが、ドアを開けた瞬間、
「明るいなぁー」と思いました。なので全く不満はなかったです。

バルコニーに出てみましたが、来年も浦和競馬場で花火大会開催されれば、見えそうな感じです。ちょっと期待です。

私も眺望には満足しました（本当はもっと高層階が良かったのですが、予算上に都合で叶わなかった）　31日の再内覧会までに指摘事項がきちんと直っているといいですね。

明日31日から現地のCタイプ3階が現地モデルルームに
なるようですね。
少し涼しくなりましたが、皆さん再内覧会がんばりましょう。

内覧会の評価もまずまずというところでしょうか？安心しました。
現地ＭＲを楽しみにしていますが、残り物に福があって欲しいものです。

NO.300さん。価格と内容のバランスではお勧めの物件ですよ。ちなみに私は販売者ではありません。

現地MRは15階Bタイプらしいですよ。3階Cタイプは事務所（商談室）らしいです。早く完売して欲しいですね。

内覧会、再内覧会とも、無事終了しました。
ゼネコンさんの対応ぶりは、誠実で指摘箇所もきちんと修正してくれたと思います。
三菱グループのゼネコンということも、本物件を選んだ理由の１つです。
ただ、最終的な評価はまだ住んでないので、何とも言えませんが。

内覧会、再内覧会はウチも無事終わりました。
100点とはいきませんが、対応は丁寧でしたし、変に慣れていないところが逆に好印象でした。
後はいよいよ引渡し(そして引越し）ですね。

毎日ＭＳの前を通っているんですけど、外観、エントランスはおしゃれでカッコいいって思います。
内覧会もまずまずでしたが、カーテンやらエアコンやらの調達で大忙しの毎日です。
早く引越してゆっくりと夜景を楽しみたいな〜。
結婚式と同じでその日が待ち遠しいって感じ。婚約中の今が一番幸せな時間なのかも（笑）。

引渡し手続きが先日終わり、いよいよ引越しが始まりましたね。個人的には眺望や、日当り、風通しなど思っていた以上に満足しています。
　ところで、昨日、部屋の確認をしようと現地に行ったところ、電化製品を一式新しいものを搬入しているお宅があり、すごいなと感心してしまいました。
　ウチは取りあえず今使っているものをそのまま使用して、順次入れ替えようかなと思っています。新しく買うのはカーテンとソファーくらいかな・・・。　家を買うのに精一杯で、とてもそこまで余裕がありませんでした。(笑）
　全て新調できるようになるまで、頑張って蓄えを作りたいと思います。(汗）

とうとう入居しました。引越しのごたごたもようやく片付きまして、夜景を楽しむ余裕が出てきました。ここの掲示板でやり取りしていた方はどなたなのかなぁ、なんて思っています。

こちらの物件を購入検討している者ですが、ご入居者の方に是非教えて頂きたいことがあります。

この物件は国道１７号と４６３号の騒音・排気がネックだと思っているのですが、実際のところどうなんでしょうか？
昼と夜で状態も違うと思いますが、率直なところを聞きたいです。

また、その他お気づきの点などがあれば教えていただけますか？
ちなみに私はＡタイプで検討中です。

Ａタイプ在住です。確かに、窓を開ければ車の騒音はします。しかし、Ａタイプはサッシが防音ですので、閉めればかなりの効果があります。夜に聞こえるのは救急車くらいのものです。ちなみに、妻は救急車で起きてしまった様ですが、私は全く気が付かずに朝までぐっすり眠りました。（引っ越してからたった２晩ですが）残っているＡタイプは１４階ですから、尚更静かなのでは？　　（ちなみに、これは私の感覚です）

308さん、大事な買い物なのですこしでも解消しておきたい気持ちは良く分かります。
　ウチは入居はこれからですが、現地で昼間に割と長い時間居たのですが騒音と言うほどの音は気になりませんでした。(窓を開けた状態です）
私が鈍感なだけかもしれませんが・・・(笑）ただ、309さんの仰るように個人の感覚ですので、現地で直接ご確認されることをお勧めします。
　それから中層階（の下の方）でも、結構風が通るので気持ちが良いという点が良かったです。１つだけ気になった点は、駐車場が下段だと出し入れに思ったより時間が掛かるところです。価格とのバランスなので、仕方がないとは思いますが、気になる方は(空き具合は分りませんが）上の段か平置きを選ぶとよいかも知れません。

私もまだ住んではいませんが、何度か部屋に入った感じでは、防音サッシの効果はかなり大きいという印象です。
とは言っても、当然無音というわけではないです。
やはり現場で確認されるのが良いと思います。

駐車場ですが、私も下段にしました。価格もありますが、セキュリティーの面で、もぐっていた方が安全なような気がしました。

あと完成して気がついたのは、自転車置き場が、妙に立派ですね。
ちょっとオバースペック？

３０９さん、３１０さん、３１１さん

ご懇切にありがとうこざいます。
こういうことは住んでみないと分からないので、入居者の声は貴重です。
音に関してはそれなりにするけど、神経過敏にならなければ大丈夫って
感じでしょうか？まあ慣れの部分が大きいかもですね。
消防署や社会保険病院が１７号沿にあるんで、救急車なんかはそれなり
に走るのかな・・・。

ここは、常盤学区で気に入っているんですが、中層階ぐらいを買われた
方はいい買い物だと思います。
上層階は眺望の魅力はあるけど、結構割高なんですよね。一方、日当り
考えると南面バルコニーを譲れない気持ちもあるし・・・。

いづれにしても現地で確認してみます。
レス見ると結構親切な方がいる様で、思いがけず安心できました。あり
がとうございました。

資産を買うというより、生活空間を買うという発想の方であれば、高層階がよいかもしれません。１５Ｆからはりそなビル越しに富士山が見えました。

１４Ｆ−Ａが売れたようですが、３１２さんが購入されたのかな・・・・

入居しました。皆様よろしくお願いします。
ところで、近隣の「安楽亭/浦和常盤店」が
9/17で閉店のようです。
何になるかご存知の方いらっしゃいますか?
近くていいなあと思っていたのですが・・・。
へんなものにならなければいいんですが。

私達は16日に引越し、その夜に安楽亭に偶然行ったのが最後になりました。NO.314さんに賛成です。コンビニ、スーパー、レストランみたいな
のが希望です。他の掲示板で「北浦和には本屋が無い」って話しになってるから本屋もいいかも。しかし、あの建物の構造だと、ゴルフショップって懸念があるんですよね。ゴルフやらないわけではないけど、日常的に利用できるお店の方が良いですからね。

毎日快適に生活しています。
目が覚めてカーテンを開けると朝日が眩しく降り注いでくれます。風通しも最高ですね。
休日は北浦和公園や別所沼公園に子供と遊びに行ったり、のんびり過ごしています。

先日、常盤小学校の運動会に行ったんだけど、校庭からクレアシティがドーンと見えました。子供たちも我が家を身近に感じながら過ごしてるんだな〜と思うと嬉しくなってしまいました。
学校の周りもをインタロッキングされた歩道が整備されていて安心です。

予想以上にゆとりを感じさせてくれる環境には本当に満足しています。

こちらの物件にはミストサウナがついているみたいですね。
美容やストレス解消にいいって聞きましたけど、実際使われた方はいますか？
入居者の方のレポートをお願いします。

もう引越しは一段落したのかな？