シティテラスさいたま新都心 PartⅢ♪♪♪

ケーブルテレビは部屋まで来ています。
この物件のホームページでは、販売スケジュールは２月中旬からとなっていますが
もし本気で興味がおありでしたらモデルルームに行ってしまうのが早いと思いますよ。
モデルルームは既に公開中ですから、色々な間取りプランも見せてもらえるでしょうし、
質問にも確実な答えをいただけますから。
実際私は、販売スケジュールは関係なく行った者勝ちだなと思いました。

>>723さん

この物件は、まだまだ売れ残っているということですか？

これから２期３次だから！

７２４さん
いえ、そういう意味ではありません。
どこのマンションも行った人には分かる事だと思いますので、あえて説明は致しません。

早い話が、先に話を進めておけば、抽選にならないように、うまくスミフが根回しするとの事ではないですか？どこのマンションでもあることですよね。

ココのガラス張りは最悪ですね。
普通、道にこれだけ面した立地で、ガラス張りベランダはありえません。
コスト優先主義でしょうが、一番大事な点をおろそかにした印象ですね。

そうですかね？
ぜんぜん大通りではないと思うけど。
それを言ったらイトーピアもそれに該当するし、むしろそっちのほうが大通りに面していると思いますが。

ダイヤモンドのランキングにシティが入っていなかったのはなぜ？
立地とか規模などいいのに。

ここを購入して、気づいた事ですが、都心に行けば行くほど意外にガラス張りベランダって多いんですよね。何だか丸見えじゃないかと不安でもあるんですがリビングからの景色は空をたくさん感じることができていやされるかなと楽しみです。

そうそう。人目を気にするより自分たちが心地よく過ごせる方が良いに決まってる。
こういうスレだから騒いでいるだけのこと。見た人も何とも思っちゃいないさ。
take it easy !ですよ。

>>728はただの嫌がらせですね。
同じ時間にイトーピアのスレにもネガティブなことを書いていますから。
気にしないことにしましょう＾＾

２期３次募集？
呆れてものが言えません。
販売戸数、販売価格共に未定。
毎回、販売スケジュールだけコロコロと繰り下げて変更になります。
１月中旬→２月上旬→２月中旬→３月上旬
こんな無責任な広告を信用できますか？


http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto/saitama_jr/detail.cgi

時節柄売れ残りが多いでしょう。
６月ごろショールームで値引き交渉が始まるでしょうね。

値引きはないと思いますがね。

本日の昼に見た時には出てましたよ、２期３次の募集。一戸ですけど。
ちゃんとマメに見ていると出ています。前に見た時には７６平米のが２戸出ていました。
その前は８１平米が１戸出ていました。
変更というより、予約が入ってアナタが見た時には載ってないんじゃないでしょうか。
交渉中の物件は基本的に売りませんから。

値引きは当分ないんじゃないですか。
さんざん交渉したけどダメだったし、そろそろかかってくるかと電話を待っていても一向にかかって来る気配も無いし・・・。
土日とか休日だと周りで見ている検討者っぽい人たちが何組もいるようですね。

まぁ、竣工後１年経っても残っていたら市場では中古扱いになるので値引きも期待できるでしょうが、さすがにそれまでは残っていないんじゃないですかねぇ・・・
もし残っていて値引きしてくれたら飛びついちゃいますけど。

大幅値引きなどは、ないでしょう。しかし、価格からしてまた最近の販売方法をみても完売というのも困難かもですね。
現実的なのは、売れ残りは賃貸物件扱いになるかな。そうならないまでも、そもそも立地的に購入者は賃貸に出す人が相当数いるでしょうから、今後の理事会運営は購入居住者にとっては結構厳しいものがあるかもしれませんね。・・・それが購入検討中の私のネック材料です。居住中の方の意見も聞きたいところです。

売れ残りますかね？
というか、いつの段階になったら「売れ残り」物件なんですか？
竣工後という定義はこの物件には当てはまらないですよね。
>>738さん
賃貸になっても平気なんじゃないですか？
先日、早くも1件賃貸で出ていましたが、76平米・18階の3LDKの部屋で、23万でしたよ。
借りる人がいるのか疑問ですが、もしいたとしたらそんな粗雑な使い方はしないでしょう。
賃貸で23万／月も出せる人なんですから、共用部でもどこか傷めても、ぴっちりと耳をそろえて補修費用を出せるような人ですよ、きっと。

ところで、この物件あと何戸売れ残っているのですか？
相当あるのでは？

シティテラスさいたま新都心の人気に嫉妬

3LDKの購入を検討中ですが、先日大幅値引きを持ちかけられました。
最初は吹っかけておいて、突然値引きを切り出すなんて逆に信じられなくなりました。