リーデンススクエア上戸田について

事前内覧行ってきました。営業さんは予定の予定の価格ですからと、多少下げるニュアンスで話していましたが、100万200万下がっても80㎡で5000万前後はさすがに手が出せないので、諦めです・・・

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私たちは７０㎡で探しているんですが、４０００万円台でした。
高いですね。ちょっと驚きました。
他の同様物件とも比べても６００−８００万高いと思います。

価格、これから下がるんじゃないでしょうか。。。

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戸田もいよいよつぼ２００万ＵＰですか・・・
と、なると蕨市とはいえ目と鼻の先のセンタービューは
ずいぶんとお買い得感がありましたね。

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いやー予想より高くてびっくりしました。
特に工場側の物件が5000万とは。。。

あと初歩的な質問ですが、1次と2次販売では価格とか違ってくることもあるんでしょうか？

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第何期の販売でも価格は変わらないと思いますよ。公庫融資付物件にするために、
何回かに分けて公平にまんべんなく販売します。
価格が下がるとすれば売れ残った時でしょうか・・・

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まぁセンタービューも販売前には予定よりも下げましたからね。
ただ、大幅に下げることは難しいでしょうからね・・・

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＞No26さん
ありがとうございます。参考になりました。

センタービューも予定より下がったんですか。
内覧会に参加されていた周りの方達もやはり高いという声を
そこかしこで挙げていたようなので300万くらいは下がってくれないかなー、
と淡い期待を持ってるんですがどうなるやら（苦笑）

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想像を超えた価格でした・・・
我家は300万安くなったくらいでは希望の階に届きそうもないので諦めです。
かといって今後でてくる物件もこんな調子だと困るので家族会議では、他社に決めようかと考えていますが、皆さんはどう考えてるのでしょうか？

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私も以前はこの物件も視野に入れていたんですけど
近所に住む友人にやっぱり工場などあるから環境はあんまりだと聞きました。

戸田近辺最近価格が高くなり過ぎですよね！
他社も思ったより高すぎだからやめようって話してたんですけど、
この物件はそれ以上なんですね・・・

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ヒューマンスクエアもちょっと手が出ないし
センタービューにしておけば良かった・・・

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クラリオン・・・いくらででるのか楽しみだけど恐ろしい。

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何が悲しくて相場の価格が上がった後の物件を買おうとするの？

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やはり下がることは考えづらいですか；；
4000万でも悩んでますから、5000万となると次に期待するしかないのかなって・・・

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今ここの価格を見てから、反対口の物件の営業さんが最初から、「今は高く感じるかもしれないが、年が明ければ安く感じるかもしれませんよ」と言っていたのを思い出します・・・
33さんも書いてますが、次を待つのはもっと大きな後悔につながる気がします。
我家は、狭さを我慢してリーデンスか場所を我慢して反対口の物件かの二者択一に絞るつもりです。
さすがに広さも我慢して、向きを我慢するなんて事は勘弁ですから。

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本日、見てきました。
トータル２時間半ほどおりましたが、他にお客は1組のみでした。少し寂しい感じ。
新聞の折り込みを見て行ったのですが、候補の７８ｍ２の物件が４５００万円でした。
戸田と言うことで近隣の浦和（武蔵浦和、南浦和含む）などに比べると割安かな？という先入観がありましたので、予定価格には戸惑いが・・。
物件自体は天井高もあり気に入りましたが、正直ここまで出すなら他にもあるだろう？というのが率直な感想です。
ま、セメント工場と快速が止まらない点は、やはり気になりますね。

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７８ｍ２の物件が４５００万円ということだったら…
もう少し広さを我慢すれば浦和駅周辺でも住める物件ありますねえ。。。
というかそんな価格だったら戸田でも一軒家立てちゃえますけど。

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上戸田の外れで78㎡が4500!!
しかし高いですね。。土地取得は結構前だった筈なのにね。

藤和は私の中では最低評価です。
ウチは別の所を買いましたが、モデルルームを見た瞬間に
帰りたくなったのは藤和だけです。

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３８さんへ
藤和が最低評価っていうのは何かあったのでしょうか？
我が家は値段高すぎてアウトなんですけど・・・
今後のために教えていただければと。

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38です。理由は単純です。
「なにからなにまで安っぽい」からです。

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なんか、３８さんってかわいそう。。。

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