プラウド志木

是非明日行ってみます

残り三戸になっていますな。

なんだかんだ言っても、2月くらいまでには売り切りそうですね。

私も見てきました。

当たり前かもしれませんが、ほぼデザインどおりに出来上がっていて、
少し感動しました。

ヴューコートは日当たりが最高です。

同じく契約した方で、見に行くことが可能な方、是非一度現場へ行ってみてください。

特に本日みたいな寒い日には、あの日当たりの良さを見るとこのマンションにして
良かったなと思えますよ。

そうそう、ついでにプラウド志木Ⅱの方も見てきたのですが、そこへの感想はもう既に出尽くしていますので、割愛します。

帰り道、場所は朝霞市三原3丁目の30番だったかな？なにやらかなり広い土地で解体工事を
やっている。どうも以前はＵＦＪ銀行の寮かなんかだったところみたいです。

何が出来るのかはわかりませんが、藤和不動産の名前が掲載された看板があったな。

マンションである確率が高いと思います。朝霞市ですが、最寄り駅は志木駅でしょう。
徒歩１０分くらいはかかるかな？

場所的にはまずまずと思います。どんな物件になるのか、人事ではあるのですがなんか
楽しみです。

本日見てきました。
まだまだ内側は工事まっただなかでしたが、外側は見えてきていましたね。

写真を撮ってみたのですが、うまく表示されるかな？
（失敗したらごめんなさい）

うまく表示できたので、もう少しアップしておきます。

南側に対しての開放感はイイですね。
（建物をさえぎるものがなく、日当たりはものすごくよさそうです）

近くのマンションの８階にのぼらさせていただき、西側を撮影。

中央、かなたに見える白いものは・・・富士山ですかね？
普段見慣れているシルエットと違ったのですが、違うものかな？
他所の建物から、ちょっと違う角度で見ているので確証できません。
親指の先くらいの大きさに見えました。

アップです。

なお、階段も確認。
鉄骨階段とのウワサがありましたが、どうやらそれば現場の足場としての階段のようです。

奥にしっかりコンクリの階段が確認できました。
ちゃんと屋根もありますし雨でも安心だと思います。

>>359さん

ありがとうございます。どの写真も綺麗に撮れていますよ。
白い山は、よく関越自動車道から見える山だと思います。富士山とは違います。
赤城山だったかなあ？

ところで、359の写真は一番高いビューコートのものですか？
もしそうであるなら、若干デザインと違う気がするのですがどうなんでしょう。
デザインどおりなら、ビューコートの非常階段には、なんか金属製の覆いが付くと
おもっていたものですから。

>>360さん

ビューコートっていうんでしたっけ？
中央の建物の、13〜15階あたりの写真です。一番高い位置にある部分です。
（すみません。私は階段の完成予定デザイン見ていなかったもので…設計に忠実なのかはわかりません）。

西に見えた山は赤城山ですか…ちょっと安心。
もっとカッコイイはず…と不安になっていたので。
富士山に感動できるのは、春までお預けということですね（笑）。

現地に行くとワクワク感が高まります。とくに今日みたいに天気のいい日だとなおさらですよ。

前にもどなたか書いていましたけど、何故か売れないＤ９０２。

少なくとも9月から一貫して売れ残っていますね。

しかもこの物件って、第一期のものだから、最初からずっとですね？

数多く、Ｄタイプが売残っているのならわかるのですが、ここだけずっとぽっかり穴が

あいている。不思議ですねえ。

所詮志木ですから仕方ないですけどね。

＞Ｄ９０２
何かあるんですかね・・・
ここまで、残ってると何か怖いなー
って気持ちが皆でちゃうのかも？

Ａタイプは間取りが良くて、しかも3,000万円台で値頃感があるのに
残っていますね。
1階なのに庭なしなのと北西向きがネックでしょうか？

1階庭ナシだったらココをえらぶ意義もないのでは？

プラウドに住めれば何でもいいって人狙いかな…

そんな人は滅多にいないのでは？
しかも、志木だし

＞1階なのに庭なしなのと北西向き
それに、こんなの最悪だよ・・・いくら間取りが良くてもね
３０００万台でもお得感も何も感じない、むしろ高い位に感じるよ

本日たまたま前を通りかかりました。
目の前の通り、愛宕通りでしたっけ？、を掘削して電気設備の敷設をしていました。

徐々に出来上がってきていますね。

一方、藤和の物件、ベリスタ志木駅前と銘打っていました。モデルルームは3月公開予定とか。

そんな条件の悪い間取りを作るあたり、ここは軽く見られてるね

↑プラウドよりも駅近で便利だけど、目の前にある交差点の音は
　かなり気になると思います。

志木は今が旬ですね次はどこだろう

旬かどうかは知りませんが、マンションは沢山建とうとしていますね。

どうかなー？
うちの近くにも中規模のマンション予定地あるけど
ずっと放置状態。駅にも近いのに
プラウドも初期の強気さの割りには完売してない。
反対側の三井も苦戦したからねぇ

東口徒歩１１分の地所の物件なんて終わってるし・・・

結構飽和状態だから、時期を待っているのかも知れないけど
志木在住な自分的にはあんまりボコボコ建って欲しくないけどね。
（勝手な意見かもしれないけどさ）

志木から朝霞周辺は、農地からマンションへというパターンが結構おおいんじゃないかな。

和光あたりまで行くとあまり畑がないから目立たないけど、朝霞にはまだ結構農地がのこっているから・・・。

私も朝霞市に越してきて7年たつけど、この7年のあいだで、随分農地が減りました。

志木駅徒歩５分圏内かつ閑静なマンション用地は、

もう無いような気がします。

>>３７６さん

同意いたします。

プラウド志木Ⅱも、5分圏内ではないからなあ。

あれは10分はかからないけどってレベルだな。

志木市は、来年の7月から小学生まで医療費が免除になるらしい。

これはラッキー。おまけがついてきました。

契約者のみなさま、駐車場/駐輪場はいつ決定でしたっけ？

借入と登記の手続会の案内が郵送されてきましたね。

皆さんはもう、ローンのスキーム決定しましたか？

>379さん

駐車場の決定は、確か11月だったと思います。
今は、残り３戸の契約完了待ちではないでしょうか？

うちも、駐車場が必要なので、やきもきしているところです。

早く決めてくれませんかねぇ。

９月か１０月の段階で、抽選での優先順位は決まってたはずですよね。
（２期の抽選のタイミングと同時に）

なのにこんなに引っ張ってるということは、希望数に合わせた駐車場数に変更して作ってるから。
なので誰がドコって決められない…ってコトなんですかね？

駐車場は確か381さんのおっしゃる通り、残り３戸の契約完了待ちだったような気がします。

ところで今日プラウド１月号が届きましたが、そこにⅡが載っていましたね。
プラウド志木サウスフォート、徒歩７分、全邸南向きの65邸。
外観はⅠの方が私は好きです。

ようやく残り２戸となりましたね。残るはAとFタイプのみ。
価格的には対極的なものが残りましたね。
我が家にも昨日プラウド１月号が届きましたが
サウスフォートの立地って結構駅からは遠いように感じるのですが気のせいでしょうか？

この辺りって風俗街なの知ってるの？

>>384
地元住まいなのでお答えします。
気のせいではないですが、「結構遠い」という程ではないです。
若干遠いぐらいだと思います。
周辺環境ですが、あの辺りは地元の一族が土地を持っていて、
サティの裏をちょっと行くと畑ばかりです。
そういった点ではⅡの辺りの方が閑静かと思います。

ちなみにその一族はケチ臭いので有名で、
マンションなのども建てていますが、どれも安普請で有名です。
商業ビルも安普請のくせにテナント料だけ高いです。

Ⅱの近くにさ、李白とかいうたてものあるじゃないですか？

あれは一体なんなのでしょうか？ご存知の方います？

>>383
徒歩７分？　実際はもっとあると思うけど（１分８０メートルでしたっけ？）
それにあそこ辺りは道が狭いと思う。

今日、MR前を通ったら今年は終了みたいなポスター貼ってあったね

工事用の囲いが撤去されて、エントランス前の駐車場スペースが

外からよく見られます。

駐輪場を作っていました。

私も本日見てきました。

出来上がりはもうすぐですね。

あけましておめでとうございます。

さて、入居予定者同士が顔合わせをいたしますハートウォーミングパーティーの
日程が１月３１日に決まったみたいなんですが、皆さんは出席されますか？

あと、その案内状や資料ってすでに送られてきましたか？

>>391
今日送付されてきました。
私は、仕事なので出席できません。
人見知りするので、もともと出席する気があまりなかったのですが…

＊＊だねー、俺。ハートウォーミングとか書いている。

ちょっと赤面です。恥ずかしいから出席やめようかしら。

私のところにも本日無事に案内が送られてきましたよ。

うちにも案内状が届きました。
ひょっとしたらお隣さんになる方ともご挨拶出来るかもしれないので
参加しようと思います。
（お隣さんになる方が参加してくれれば良いのですが）

でも当日の会場が駅からちょっと遠いなぁ・・・
クルマで行って近くの時間貸駐車場にでも、と考えているのですが
どこか会場の近くにないものですかねぇ。

>>３９２さん

すみません。ＬＲってなんの略ですか？

>>396さん
わかりにくくてすみません。
ＬＲタイプの部屋のことを言ったつもりでした。
サンシャインコート５階の、一番お高い部屋です。

うちにも案内状届きました。
たくさんの方が出席されるといいですね。

３９６です。

ＬＲタイプのことでしたね。

ありがとうございます！

ハウスウォーミングパーティーは、都内のホテルで開催するんではなかったのか？
とうちの女房がぶーたれています。

野村め、金けちりやがってと、よりによって志木の市民センターだと？って怒って
いるんです。

僕は都内ホテルでやるなんて聞いた覚えはないんですが、皆さんはいかがですか？

＞399さん

私も都内ホテルで懇親パーティーをやるとは聞いてなかったなぁ（笑）
てっきりいつもの４６階でTea Partyくらいのもんだろう、と思っていたのですがね。

でも他のデベでマンション購入した友人に懇親パーティの事を話ししたら
結構うらやましがられましたよ。

住み始めて半年以上経つのに隣のウチの人に会ったこともないからそういう催しは
いいきっかけになるよ〜、と言ってましたわ。