エクシオ中浦和　の情報下さい！

瑕疵担保責任は

ラミーユは大規模で形成されていて価値あるからね。


ここは・・・。

相当値引きしないとね。

ここって新築ですか？

ラミーユは広いよ。

売主が民事再生申請をしていて、現在販売中止しているようです。
うまく行けば来月辺りから販売再開するようですよ。

長谷工はどうでしょう？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47384/

えっ!!販売中止なの？

住民の方、最新情報アップして下さい。

住民、販売の事知らねえだろ

このマンション、もう会社潰れたの２回目だよね。今度引き受けの３社目は相当値引かないと売れないよね。当初買った住民の方は災難ですね。高値でかわされるわ、安売りされ資産価値は下がるわ～(涙)

しかし、ここは大変ですね。二度も販売会社がかわり、もともと苦戦していたのに、より市場からのイメージが悪くなり、ますます売れない。マンション仕様のレベルも低く、立地も中途半端。再々販されても相当値引かないと厳しいだろう。住民は大変だ。

なにより仕様が低レベルすぎるよね｡


あとデザインが･･･｡


これじゃ～1500万円くらいからにしないと｡

中古で売り出してる人も大損してでも売り逃げしたほうが身のためだね。

ほかでも見かけますが、ここのスレにも毎日のように侮辱的なことを書き流している人がいますね。
ときに「ネガ情報」も必要ですが、こういうのは、だれのためにもなっていないし、情報にあたいしないものだと思います。
わざわざ早朝からお書きになっておられるところ、まことに失礼だとは思いますが、この種の書き込みをあまりいろいろなところで見かけますので、つい……

朝早いのは、みんないろんな仕事しているからわざわざ朝早く起きたのかどうかはわからないよ。ご自身の物差しでものごと語らないようにされたほうが・・・まことに失礼ですが～

私もなぜ販売中止しているマンションの書き込みがあるのか？
中古で売り出して売れない人の嫌がらせですかねぇ～

私も思います。

仕様とかデザインとかは人それぞれの好みだし、
購入する方が気に入ればいいのではないでしょうか。。
住んでる方もいらっしゃるので、あまり侮辱的な事は書かない方がいいと思います。

販売を中止してるならライバルもへったくれもないよな。
中古で売り出した人が売れないためにいやがらせ? そんなことしたら、よけいに売れなくなるし、650もそうだっての?
653さんの書き込みにはわざわざ早起きをしたとは書いてないし、654はなぜ651のようなタチの悪いことを書くやつの肩をもつようなこと書くのかな。651の自作自演だから?
朝の6時半に書き込みをしたからどうとかではなく、そんな時間にわざわざ651のようなことを書く人間の神経の問題だと思うけど、オレは。
654以降、おかしなことを言う人がぞくぞく登場したね。あるいは1人? Sとやらになすりつけたりして。
すると、649～652あたりもそいつの連投か?
まともなのは657さんだけ。
653さんもいちいち反論しないで、こんなスレ、存在しないものと思って、無視したほうがいい。
1人でこそこそと他者を侮辱して喜んでいるようなやつは、おっそろしく孤独っつーか、よほど自分自身が不幸なんだろうから。

そんな向きにならなくても｡

販売停止中


中古の売り出し価格がぼったくり価格


というのは事実なわけで。
まぁ販売停止中なんで、販売再開してみないとなんとも言えないけど。。

中古の価格付けが高すぎれば、買い手がつかず、いつまでも売れないだけの話。
「ぼったくり」でもなんでもない。
だれだって最初は高めに売り出す。それではほとんど「案内」もないとなれば、不動産屋の進言で価格を少しずつ下げていく。
そうやって相場と折り合いをつけていくのが中古市場というもの。

私は購入検討者ではなく、野次馬的に見ているだけだけど、いま夜勤の休憩中でして、帰るのがちょうど６時半ごろになる(笑)
ただね、やはり651や652みたいなことを書いて他人の不幸を笑いものにするなんて、まともな人(精神的に健康な人)ならやらないと思う。
あっ、もう時間だ

ま、外壁にタイルは貼った方が良かったよな

販売中止してるんだからライバル物件からしたら眼中にすらないよ･･｡


売りに出してる人にアドバイスします。

販売中止してるいまこそ売り逃げるチャンス!

おそらく買値は2800万円くらいだったはず。なのにいま2790万円で売れるはずありません。

思い切って1800万円くらいにしてみてはいかがでしょうか？ 損したぶんは新規物件でまけてもらえばいいのです。

エクシオ中浦和
の情報下さい！

売りに出してる人ヤフー不動産でマンション名消してるね････ある意味詐欺行為だよね｡

ほんとお気の毒だね。


まぁいい勉強だと思うしかないよ。

で､これからどうなるんだろ？

ここを買い取る３社目のかいしゃは、なかなかいないのでは？イメージ悪すぎ。

中古物件１００万円下げて２６９０万円になりましたね。
それでもぼったくりだけど・・。
１９８０万円が適正価格でしょう。
再販超アウトレットマンションになるまえに損してでも売り逃げしたほうがいい気がしますが。
まぁどういったご事情かは不明ですが、どうしても売りたいなら１９８０万円を売り出し価格にして１９００万円くらいなら成約の可能性も少しはでてきますね。

今現在未入居の部屋の管理費や修繕費は・・・・・・・？？
どうなっているのやら。

２６９０万円は高すぎる・・・。

いやいや、1980でも厳しいよ｡ それならサクラやレーベンのほうがいいでしょ!

売りにでてる部屋も中住戸で中層階と特徴なし。

これじゃ1700が適性かと思うよ～
ここが再販されるときいくらになるか期待だね｡

なんだかなぁ。

修繕費も払われていない可能性もあるし、とても手が出せないマンションだよね｡ まぁ販売してないけど。

いまさら批判する必要もないよ!
だめだめなのはみんな知ってるでしょ。


販売再開はいつ？

低所得者が多いのですか？

SUUMOの今週の新着物件に載ってましたね。
売主が変わったようです。

価格はどうなんだろ？

今安売りしているみたいですが、
これ以上値引きできますかね？

トライだ！

やっと売主が変わってチャンスかもね。

どなたがモデルルームを見に行きましたか？
どんな感じですか？
見に行って見たんですが、
モデルルームが見れなかったので、
モデルルーム以外は相変わらず高そうですね。

売主か幾ら安く仕入れても、価格下げなければどうにもならんでしょ？

営業の方にエクシオの目の前に１０M以上の建物が１００％建たないとは言えないと言われました。
やっぱり何か建つんだよね、
元々東向きでまた建たれたらね～

682さん
10ｍ以上と言うと3階建て以上ですかね？
で、100％何も建たない場所なんてあまり無いかと思うんですが、今のマンションと川との間の狭い畑の場所に何か建つ予定があると言われたんですか？