浦和常盤 ザ・レジデンス【旧称：（仮称）浦和常盤プロジェクト】について

ここはツボにはまれば、最高の物件でしょ！

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ツボにはまればって、どういう意味ですか？

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値段は全然がんばってないかと・・・

浦和駅徒歩圏と変わらないよ。

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ツボは人それぞれの価値観だよ。
あなたにも購入するにあたってツボがあるでしょ？100％の希望を満たすマンションは無いからね…

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悪口書く人って、何でいるんだろう？

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良くも悪くも、普通のハセコーマンションですよ。

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規模と、周辺環境とのバランスが変。要するに、街並みに合っていない感じがしますね。

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真下に貨物線が走っていますが、音とか振動ってなにかあるんですかね。

Googleマップで航空写真を見ると、建物に沿って走ってるのがわかります。
なんでこんなランドプランなのかなぁって理由がわかりました。
地下に線路があるから、杭が打てないんですね。

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↑そうなんですね。建物真下に線路かぁ・・・。

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そのことを営業さんは説明してくれなかった(>_<)

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気にしなくてもいいんじゃないですか。
都内なら地下鉄の駅が近いとかメリットもありえますがここ関係ないですからね。

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えっ、下に電車が走ってるという説明はなかったんですか？契約直前の重要事項で説明されるのかな？　
知らずに契約して、掲示板に住民が、夜中に貨物列車の音がするとか書き込みがありそうだ。

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北浦和公園の真下も貨物列車の線路が通っているけど、
さすがに、貨物列車が通過するときは振動感じるよ！

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下に線路→振動→購入者不安→免振→コスト高→価格高　

下に線路→杭打ちにくい→ランドスケープ柔軟度下がる→コスト高い→価格高

みたいな理解でいいですか？

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先日実地のオープンルーム行ったけど、振動や音はまったく無かったですよ。一階で布団で寝る人はもしかしたら、感じることもあるのかもしれないですけど。

いずれにしても、建物の真下を通ってる訳ではないですからね。

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↑真下を通っています。
地図でご確認を。

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敷地の下ですが、建物の真下ではございません。

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今、近所の免震低層分譲マンション４階を賃貸して住んでいます。線路が敷地内を走っている訳ではありませんが、夜間は震動と音が気になります。昼間は気になることはありません。周辺環境が気 に入り、この物件も興味ありMRに行って教えてもらいましたが、ここは、路線が敷地内を建物と平行して走っているとのことでした。

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嘘はいけませんよ！
近所に免震低層分譲マンションなんてありません!(￣#￣)!

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624は確かに怪しい。。と思えてしまう。低層で免振なんてマンションもあるのか？と素人ですが疑問。

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