ドレッセ美しが丘二丁目ガーデンについて

うん。だからそれは自由。平気で住んでる人もいる。

何処かの掲示板で言っていたけれど、
たま団地の存在は地域のオモシだね（良い意味じゃないよ）
磨けば地域を活性化させ、団地自体も立派な玉になるのに．．．


ニコタマで再開発、建て替え中のマンションがあるが
旧住民は随分得をすると思う。
自分の住まいが快適なマンションになり、
余った戸数は高値売却でおつりがくるのでは？

アベノミクスに我関せず、爆睡中のたま団地

アベノミクスに関わるのは23区（特に都心３～５区）だけみたいな感じですよね。
郊外は、まぁ都心の流れに流されてましょ～みたいな

コンクリート100年安心論で
後数十年は現状維持のようですよ、あの団地は。
如何に住み心地が悪くともね。

アンケート取れば建て替え派が結構多いと思うけれど
封印されている。

2月、3月　青葉区の人口が大幅に
流出し続けている。　
何が原因だろう？
日本の総人口の頭打ちの影響ではない．．．と思う。

田園都市線を複々線にするとか通勤通学を
より快適にしないとこの傾向は続くのでは。

795さんが話題に出している日生社宅のユリノキ通り沿い側、もう閉鎖されてますね。

８０５
そうですか。
ちょっと五月蝿いかもしれないけど、まあ良い立地ですよねー。

基本的にはさぎ沼中央通沿いを歩くので
帰り道も結構人通りがありそうですね

大通りからマンション方面に曲がってからは
夜は人通りはどうなのでしょうか？

完売まだあ？

広告全然こないし、一部残しつつほとんど売れてるんだろうなあ。

青葉区の人が減少傾向にあるみたいですね。
まあ冷静に考えたら、都心から遠すぎる。その割に異様に高い価格設定。
この辺りは土地ももうそんなに無いと思いますので、高齢者中心（と、セレブ）の街という印象。
とはいえ、速いタイミングで完売するとは思います。

タマタマーン！サンキュー！

タマタマンの情報は確かだろうから、やっぱり秘かに売れてるんですねー。

MGで聞いたところ、売れ行きは順調みたいですね。
先着順で販売する部屋もあるみたいですが、これは少数で、
まだ売りに出していない部屋もあったようです。
サイトに最終期とあったので、もう全部公開しているのかな？

おはようございます


公式データは


1期で１０５戸申し込みでした


１２６中１０５

高圧線の真下のもきついですね。

タマタマン、有益な情報ありがとうございます！

坂は何度かでてきてるけど、気になるほどの傾斜と長さじゃないし、この近辺で探すなら好条件な立地の方という判断の人が多いのではないでしょうか。

高圧線も真上じゃなくて、実際はかすめる程度だし、あの鉄塔の距離で影響があるというなら、坂もそうだけど周辺のマンション全部そうなっちゃうからね。

さいたまじゃなくて、たまプラーザ近辺や田園都市線だと、街並みも綺麗で駅周辺繁栄してるのに、駅近で静かなどの好条件が、評価されてるのかなあと。あと、変な共有施設ないし、戸数も多過ぎず少な過ぎず、バランスが良いように思います。

素人分析ですが、不動産のプロ的にはどうなんでしょう？

はあ、駅からずっとと言われますかあー。
まあ、いまどきGoogleストリートビューで見ればわかるし、現地行けばわかるんで、坂のご判断は自分で確認したほうが良いですね。

しかし、この程度の坂が気になるほど坂に重きを置かれる方がこの周辺で物件探しされているとすれば不思議ではあります。