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匿名さん
[更新日時] 2012-11-20 11:54:57
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都23区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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欠品中 |
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住んでみたい街ランキングPart23
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1
匿名さん
首都圏再開発地マンション価格、「豊洲」が過去10年の上昇率1位 民間調べ
過去10年でマンションの分譲価格が最も上昇した首都圏再開発エリアは豊洲（東京・江東）だった。マンション関連コンサルティングのトータルブレイン（東京・港、久光龍彦社長）がこのほどまとめた調査によると、1坪あたりの平均単価が6割以上高騰した。同社では「大型の商業施設、オフィス、マンションが計画的に配置された街並みへの評価が高く、利便性の良さも人気を集めた」とみる。
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2
匿名さん
このスレ２３になるけど、いつもの無限ループだね。
自由が丘くんと高台くんと豊洲くんの誹謗中傷合戦。最近は吉祥寺くんも参戦。
面積が違うもの同士を比較する自由が丘くんが定期的に出てきたりと、
どれもこれもが見ていて恥ずかしくなるような主張ばかり。
(比較になっていないものを何度も比較しようとするから、頭がどうかしているとしか思えない)
結局、住民の質がいいところが住んでみたい街になる。
金持ちが住んでいるところとも違う。成金エリアの住民はとても下品。
ランキング上位の街とも違う。ランキングを気にして羨ましがられたい住民の集合でとても下品。
自由が丘くんや豊洲くん高台くんが住んでいる街ともちがう。こんな人が近所にいるのは勘弁。
まあ、気が済むまで永久にループし続けていればいいんじゃない。
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3
匿名さん
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4
匿名さん
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6
匿名さん
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7
匿名さん
>6
豊洲グルメといえば、すきやばし次郎、さぼてん、ババ・ガンプ・シュリンプ、テテス、ペル・エ・メル、
CAFE;HAUS、珉珉、トラットリアボッソ、、、などなど数え上げればきりがない。
内地にはグルメって全くイメージないよね（笑）業火ベルト地帯のイメージだけしかない（爆笑）
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8
住まいに詳しい人
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9
匿名さん
南海トラフでの地震の被害想定が大幅に拡大されましたね。
東京でも３メートルの津波がくるとか。
やはり低地には住めませんね。
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10
匿名さん
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12
匿名さん
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13
匿名さん
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14
匿名さん
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15
匿名さん
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16
匿名さん
議論の前提として定義を明確にする必要がある。
「街」＝駅を中心に形成されているもの（商業施設、住宅地、公園など）
「街」＝「駅」
住んでみたい「街」＝住んでみたい「駅」
「住宅地」＝駅を中心に形成されているものの一つ＝「街」の内容の一つ
「住宅地」≠「街」
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17
匿名さん
議論の前提として定義を明確にする必要がある。
「都心」＝皇居を中心に形成されているもの
「都心」＝千代田区又は都心３区（千代田区、中央区、港区）の平均
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19
匿名さん
千代田区
戸建てはほぼ絶滅し、マンションのみ
新築マンション平均価格6328万円、平均専有面積64㎡
中央区
戸建てはほぼ絶滅し、マンションのみ
新築マンション平均価格5148万円、平均専有面積59㎡
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20
匿名さん
ここは東京２３区板なんだから、地方の方は其々の地方板でどうぞ
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21
匿名さん
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22
住まいに詳しい人
>>16
「番町」「青葉台」「高輪」「千駄木」みたいに、駅と街が一致しない場所も多々あるけど
ランキングなり、番付にすることを前提なら
基本的には駅単位、都心なら駅から半径400m圏、近郊なら600m圏ぐらいで想定するのが
定義としては適切なんだろーね
駅単位では語れない住宅地やら商業地の話をする時は面倒ではあるけど
都度それぞれに「住所としての○○」とか「住宅街としての△△」と
断りを入れて対処するしかないんじゃないか
>>18
横浜問題はどーやっても根本的には解決不可能だろ
一般向けのアンケートでは、回答者に都市と街、もしくは駅の違いを
意識させるのは難しいから
このスレでは「横浜」という回答自体はスルーして
その中身として「みなとみらい」なのか、「山手」なのか、「たまプラ」なのか
対話者同士が個別に確認をとりながら話を進めるしかないでしょ
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23
匿名さん
>>22
16の定義からだと、
「番町」「青葉台」「高輪」「千駄木」は、住宅地の地名で、街ではない
ということでいいんじゃないでしょうか？
住んでみたい街ランキングのアンケートは、駅別で聞いてしまっていますし。
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24
匿名さん
番町→市ヶ谷、四ツ谷、麹町、半蔵門
青葉台→中目黒、代官山、神泉
高輪→白金高輪、泉岳寺、高輪台、品川
千駄木→千駄木
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25
匿名さん
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28
匿名さん
＞「街」＝駅を中心に形成されているもの（商業施設、住宅地、公園など）
郊外しか知らない者の発想だね。ま、都心住宅地は郊外と同列に語るべきではないので、敢えてそのように定義し都心を外して、ここでは郊外についてのみ語るってことで良いでしょう。高台は別スレができたしね。
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29
匿名さん
一般大衆の憧れの住宅街を語るスレは、
こちらですか？
豊洲、吉祥寺、目黒、世田谷(東急沿線)
大衆が喜びそうな街ですね。
芸人と田舎から出てきた学生に人気の街ですね。
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31
匿名さん
カ～ン！
貧乏人がチンケな自宅不動産価値をあげようと
貶し合う必死なバトルの始まりです。
地価を上げるためなら、何でもします。
さあさあファイトファイト！
メンバーは豊洲、吉祥寺、世田谷(東急沿線)住民のバトルです。
さあさあ、貶して貶して！
ファイト！ファイト！
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32
匿名さん
目黒区(東急沿線)住民も忘れてました。
さあさあ、ファイト！ファイト！
貶して！貶して！
芸人ネタ大歓迎。
タモリが住んでるだとか何とか。
好きでしょう。我慢しないの！
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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34
匿名さん
ランキングには都心や湾岸のマンション街が入っていないのがすごく納得ですね。
地方出身だからかも知れませんが、マンションは貧乏な人しか住んでいないイメージがあります。
やはり一戸建ての低層住宅地に憧れます。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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35
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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36
住まいに詳しい人
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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37
住まいに詳しい人
金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2
ランキング１０位中
世田谷区
３地区
港区
３地区
渋谷区
２地区
千代田区
１地区
田園調布 １地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している
上記の地区はそれぞれが結構近くて、この１０地区の広さを全てをまとめても吉祥寺と言われている範囲と同じくらいの広さくらいなのです。
２３区はそれぞれの町名が有名であり、地区を細切れに分割してしまう傾向が高いです。
同じ土俵でアンケートをとると23区内が圧勝なので貧乏人が回答するインターネットアンケートでは各地区を細切れにしているのです。
このため、吉祥寺とひとくくりにされている半径５ｋｍくらいの地域と23区内の各地域を比べられてしまうため土俵が違うアンケート結果となってしまうのです。
吉祥寺にはヤンキー比率が高いというデータもあります
吉祥寺駅の風俗街は中央線沿線でもピカイチなのでスッキリできる、吉祥寺駅周辺にラブホテルも乱立しているからデリヘルでもＯＫの街です
子育ての際には風俗教育までできるので安心です
田園調布駅と自由が丘駅は８５０ｍくらいしか離れていません。
田園調布駅と自由が丘駅の間の７５０ｍくらいが世田谷区
になります。
自由が丘駅はほぼ目黒区
（一部世田谷区
）、田園調布は大田区
になっています。
その間に世田谷区
奥沢、世田谷区
玉川田園調布があります。
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38
匿名さん
＞37
コピペで、貶し合いを煽ってるのですか？
それとも本物ですか？
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39
住まいに詳しすぎる人
金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2
ランキング１０位中
世田谷区
３地区
港区
３地区
渋谷区
２地区
千代田区
１地区
田園調布 １地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している
上記の地区はそれぞれが結構近くて、この１０地区の広さを全てをまとめても吉祥寺と言われている範囲と同じくらいの広さくらいなのです。
２３区はそれぞれの町名が有名であり、地区を細切れに分割してしまう傾向が高いです。
同じ土俵でアンケートをとると23区内が圧勝なので貧乏人が回答するインターネットアンケートでは各地区を細切れにしているのです。
このため、吉祥寺とひとくくりにされている半径５ｋｍくらいの地域と23区内の各地域を比べられてしまうため土俵が違うアンケート結果となってしまうのです。
吉祥寺にはヤンキー比率が高いというデータもあります
吉祥寺駅の風俗街は中央線沿線でもピカイチなのでスッキリできる、吉祥寺駅周辺にラブホテルも乱立しているからデリヘルでもＯＫの街です
子育ての際には風俗教育までできるので安心です
田園調布駅と自由が丘駅は８５０ｍくらいしか離れていません。
田園調布駅と自由が丘駅の間の７５０ｍくらいが世田谷区
になります。
自由が丘駅はほぼ目黒区
（一部世田谷区
）、田園調布は大田区
になっています。
その間に世田谷区
奥沢、世田谷区
玉川田園調布があります。
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40
匿名さん
だから、奥沢に住んでる住まいの人って、粘着質なんだぁ。
あれ出身の人ってしつこくて、金、金とうるさいのが特徴だもんね。
パ・ンコ屋さんとか、肉や屋さんとか、893さんとかね。
住まいの人って、もしかして図星？
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41
匿名さん
荒れるので、やめてください。
変なランキングいらないです。
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43
匿名さん
奥沢って、低地だよ。東急沿線。
昔、理由により地価が格安だったんで、成金が家を建てたところ。
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44
匿名さん
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45
匿名さん
豊洲って良いね。キッザニアが目的だったけど、正直、びっくりしました。道路が広くて、電線もないし、坂もないし、とても住みやすそうだなって思いました。
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46
匿名さん
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48
匿名さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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49
匿名さん
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匿名さん
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