シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

>>5427 マンション検討中さん
スーゼネだったらもっと高くなるし、西松も大手だし土木に強いので基礎工事は抜かりないと思えるので充分かと

>>5427 マンション検討中さん

スーゼネってそんなに良いの？マンションなんか、下請けや孫請けなんじゃないの？

>>5432 匿名さん

仰るように、スーゼネというだけで全てが勝るかのような錯覚におちいっている人が多数を、占める同じ品川区のマンションがあります。でもあなたの感覚が現実的だと。

スーゼネも準大手もタワマンでは同じ。既に技法など普遍化されてますから。強いて言えば企業体力の差が効いてくるケース。施工中にリーマンショックみたいなことがあるとちょい不安も出てくるけど、それがなければ気にすることは皆無でいいでしょう。この板で議論する必要はないことだと思います。

向こう10～20年後も見据えた大井町という街の期体感やリスクを議論したいものですね。

そうは言っても、スーゼネ×メジャー7×免震タワーは別格です。

>>5435 匿名さん

世間では重要視されてないけど、個人的にそう思うなら良いんじゃない？

>>5435 匿名さん
マジレスすると、ゼネコンは別にだろ。
リセールでゼネコン括りでリサーチする奴はマニアック
デベはとっても大事だけど

>>5437 匿名さん

こちらはスーゼネ施工ではありませんから、そう思いたい気持ちはわかります。
でも、世間一般ではスーゼネとそれ以外は埋められない大きな差があるのは事実です。
当然リセールでも重要なポイントになります。

第3期にMRに行かれた方いらっしゃいますか？価格情報をご教示頂けますと幸いです。

>>5438 匿名さん

へー。ゼネコン別に坪単価が明確に違うということかな？
そういったデータがあるなら見せてくれない？

>>5440 匿名さん

リセールの時にゼネコンは無視して、デベしか見ないとする根拠をまずはあなたが見せるべきでしょうね

ゼネコンと駅距離でやっぱり武蔵小山に負けてしまうのか。向こうはものが良いから仕方ないか。

5440が正しくて5441は屁理屈というか単なる強弁ですね。デベ＝ブランドでしょ。そして何より実物やね。

>>5443 マンション検討中さん

全くトンチンカンな屁理屈ですね。
デベ=ブランドなら
ゼネコン=ブランド+安心安全の信頼でしょうか。
論理破綻してますよ。

デベとかゼネコンよりも、立地、駅距離が全て。
例えば駅前1分×スーゼネ×メジャー7×免震タワーなら最強だろうね。

>>5444 匿名さん
笑。
まぁ価値観は人それぞれなので別にいいけど。一般消費者はまずはデベでしょう。この人は違うのならそれはそれでいい。

>>5445 匿名さん

確かに。凄く高そうですけど。

>>5445 匿名さん
駅が私鉄の田舎駅だと最弱ですけどね、笑

武蔵小山のゴキがまた発生orz

>>5444 匿名さん
あそこのマンション、鹿島だから買うっていう人は少数派でしょ。多くは三井だから買う。三井だからリセールも悪くなさそうと思うのが普通。