ドレッセあざみ野セリーズってどうでしょうか？

丘陵地は削ったり盛ったりして平たくしているわけですから、盛土はあちこちでありますよ。

こちらでの口コミがあまり盛り上がっていないのは、物件としてあまり魅力がないからですか？
確かに交通量とか気になる点もありますが...

駅から遠い。交通量多い。
この立地だとあざみ野に住む魅力がないように思います。
あざみ野は駅周辺に将来マンションになりそうな駐車場とかも多いから焦ってここに
飛びつく必要もないかなーと。

東急は最近あざみ野・たまプラーザ周辺に立て続けにドレッセシリーズのマンション建ててますが、近い将来あざみ野駅周辺でマンション建設予定の場所とか具体的にあるのでしょうか？
でもあまりに駅周辺だと金額的に頑張れないかも…

にぎやかでいいかなと思いますが毎日の生活となるとフィーリングが合うかどうかですね。花粉症の主人と皮膚科に通う私なので内科や歯医者も含めかかりつけ医が近くにそろっているのはいいかもしれません

説明会行ってきました。
ほぼ全ての間取りで4.5畳のお部屋があったのですが、そこを子供部屋にって少々無理がありますかね。
ベッドとデスク置いたらいっぱいかな？

あざみ野を始め、青葉区の多くはs40代から平成にかけて区画整理(ほぼ全て東急系)で造成された土地ばかりです。
だから道路は広く、公園や小中学校が多く、住みやすい要因の一つとなっています。

元々畑や山しかない丘陵地を大規模に造成したので、当然切り盛りだらけです。しかし、元々の原地盤が強いので、黒須田や大場町あたりではマンションでも杭基礎打ってないんじゃないかな？
だから盛土=地震に弱いは、もちろん間違いじゃないけど、100％当てはまるわけではありません。


むしろ、この場所に限って言えば川沿いであることの方が不安要素でしょう。
おそらく河川改修されてるだろうから、昔の川の線形も調べる必要がありますね。

>27
部屋の形によるでしょう
クローゼットなどの出っ張りがなければ割りと広く使えますよ

No.29さん
お答えありがとうございます。
広めのクローゼットがあり、はりのない4.5畳ならなんとかなりそうですね。

もうひとつ問題なのはその部屋に窓がないことです。
角部屋なら窓付きですが...

3LDK･70平米台〜で4300万円台〜って、この環境と場所では高めな気がします。

そうですね。まともな部屋だと4700程度だし、三方道路は落ち着かないかも。あざみ野徒歩10分以外決め手ないかな。まあ、周囲の中古も似たものですけど。

物件に関係ないけどあざみ野駅前の駐車場は多分隣の大屋敷のもちものじゃない？だとしたら絶対売らなさそう。

あそこは地主が売らないで有名だよ。
ここは安いのはありがたいけど、駅から結構歩くよ…

売ることになったとしてもまだずーっと先だろうし
もろに駅前だからマンションでなく商業施設になるだろう

吉祥寺のような駅前公園にすれば、あざみ野は将来飛躍するでしょう。

確かに高めですよね。
1階でも部屋によっては5000万してましたからね。

せめて全部屋5畳以上にしてほしかったな。

よけいなお世話ですがけっこう高いんですね！！
だいぶ出来上がってるし…売れるのでしょうか

外のシートが外れていい感じになりましたね。
完成物件を目にすることが多く、こちらも実物の中が見れたらいんですが・・・
オプションとかどうなんでしょうね。

市が尾パークハウスと比較してます。
たまプラも検討してましたが、高いので諦めようと。

やっぱり田都なら急行停車駅ですかね。。

>>34
何で売らないんだろね？地主が頑固なだけ？
そのご子息の方とかも売る気はさらさらないのかな？
となると別のとこで儲けてる方なのかな…お金を持ってる人は持ってるんだなぁ（涙）

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