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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 (都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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293
匿名さん
予想よりも駅に簡単に行けるみたいだけど、
10分も掛るなんてありえないわ。
駅近マンション住人に馬 鹿にされそう。
雨の日なんか、下半身びしょぬれだろうし。
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294
匿名さん
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295
匿名
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296
匿名さん
>>293さん
とはいえ、勝どきビュータワーや
月島駅前の駅近タワーマンション、ご覧になったことあります?
もんじゃ屋さんやらスナック(!)やら、マンション敷地内への自転車駐輪などなど。
とても坪300万以上を出して手に入れる品質感じゃないですよ。
1階、2階にスナック入ってたら、とてもじゃないけど友人呼べない。
駅近はもちろん魅力的だけどターミナル駅から満員電車に揺られて20分の駅の駅前、
みたいな物件(旧文脈の物件)との比較であれば、職住近接で銀座・お台場などに近い方が魅力的に感じますけどね。
しかもこの物件が駅近だったら、坪50万は最低でも高くなるでしょ?
そういった意味だと眺望・周辺環境含めて絶妙なバランスとも思えてくるんだよね。
難しいとこだけど。
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297
契約済みさん
>293, じゃやめときな。買う気ないのに検討スレ見てても時間の無駄だよ。
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298
匿名さん
勝ビューはともかく
月島駅前タワーは、佃側なら下駄履きではありませんよ。
更に、月島駅前の色んなタワーの分譲当時の価格を知らないんですか?
ここより安い位の坪単価でしたよ。
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299
匿名さん
まあでも今勝どき、月島駅近はその値段じゃ買えないし、
月島駅前新築も300は余裕で超えてくる、って言われてるしね。。
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300
匿名さん
ロンドン、だんだん盛り上がってきましたね。結構寒いロンドン、去年お盆休みに10日行ったが本当に寒い。ランナーが日本の10倍はいますね。パリもそうだけど、皆良く走っています。ここは徒歩11分だから速足で歩くと結構メタボ防止運動になる。実際歩いた人は9分だって。下駄ばきで無い、最高級、最高に安全マンション此処欲しい。軍座まで10分今上野公園まで10分。銀座は良いよ。THE銀座。恋の都。花の都、世界の都晴海
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301
匿名さん
野村の友達に聞いたんだが、月島は平均で@315って話だよ。
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302
匿名さん
○○に聞いたっていう予定価格、
は当てにならないから意味なし。
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303
匿名さん
浜田山買わないで本当に良かった、晴海が都心に近くて老後は都心だ。今検討から買う方へ心が傾いている。老後は、田舎か都心の両極端に意見が分れるみたい。
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304
匿名さん
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306
購入検討中さん
>>289
ここ最近、ネガVSポジのくだらない言い合いばかりだったのでうんざりしてました。
ためになるレポート有難う御座います。
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307
匿名さん
>306さん
たしかに最近有意義な意見交換が行われていなかったよね。
わたしも少しでも有意義な情報が欲しいので、自分のわかる範囲の情報は共有しようっと。
ちなみにこれはただの予想だけど、駅の新設改札口について。現在勝どき駅の大規模拡張工事を行っているのはみなさんご存知かと。そこにはホーム増設、改札フロアの一体化の他に新設出入口の設置との表記。
新設出入口がどこか推測してみると、
A1は基本いつも空いている。A3は改良工事が決まっている(多分幅の拡大)A4は勝どきビュータワーとともに新設されたばかり。
そう考えると一般的にはあいかわらず込んでいるA2(物件最寄)エリアに
新設出入口を作ると考えるのが自然じゃないかな。場所としてはポプラのあたりとか?
そうすると駅徒歩は11分から10分になるはずで、印象含めてリセールバリューがかなり変わるのではないかな。
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308
匿名さん
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309
匿名さん
>307
私も同じ予想をしていたよ。
希望的観測と言われるかもしれないけど、現実的に一番混むトリトン側はポプラの横の駐車場ぐらいしか余ってるところないからね。
本当はトリトンまで地下通路作ってトリトン口を新設してくれたら一番いいんだけどね。これはお金かかりすぎるから無理かな。
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310
匿名さん
>>307
勝どき駅の新設出入口については
ネットにある工事説明会資料の中に
「新A3b」というのが書かれています。
図面を見る限り、A3bはA3の勝どき駅前交差点寄りに新設されるようです。
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312
匿名さん
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313
匿名さん
勝どきや月島の駅前にそびえるタワーは、駅を利用すれば誰でも目にして印象に残る。
観光名所のもんじゃストリートにもすぐ連れていける。
ここは、誰も行くことはないから、え?どこ?へー。知らなーい。
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314
匿名さん
トリトンの敷地と陸橋直結で50階建の晴海ビュータワーを誰も知らのと同じ運命。
ベイシティも、どこ?
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