ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その18

次のお隣さんとそのお隣さんの企画は相当安価にしないと厳しいね

晴海埠頭の近くですよ。花火の打ち上げ。

>>258
と○い

将来の遼君がこのマンションから誕生する予感

有明ではないんだとさ。レインボーブリッジ近くの海の上らしい。

千葉のゴルフ場のイメージじゃない？

>227
三井東雲が建物スペックにどんなに力を入れようとも、東雲には興味なし。遼くんタワーでいいよ。

くうぅｯ
東雲じゃなくてこちらにすれば良かった（ToT）
ゴルフ楽しそうだ。いいのう。

晴海液状化
http://ppwpc.seesaa.net/article/237165667.html
http://ameblo.jp/007pink/entry-10836265562.html

環状２号線の工事も本格化して、いよいよベイシティ晴海も動き出す？



動き出さない。二度寝です。いや三度寝かも？
http://ameblo.jp/monakichisan/theme-10038943252.html

>281
東雲・辰巳は液状化や地盤沈下がもっとすごかったんだね。
http://ppwpc.seesaa.net/s/article/198565376.html
豊洲にも液状化あったんだね。
教えてくれてありがとう！

晴海は都有地が多すぎて、いくらデベが頑張っても大規模開発ができないんだよね。
結局オリンピックの当落が決まってからじゃないとどちらにも動き出せない宿命。その代わりオリンピック落選しても、都が手放せば一気に開発が進む可能性もありでしょ。

ここって別名遼クンタワーって名前なのかw
なんか遼君ファンクラブの人とかがキャーキャー言いながらモデルルームにいたりしそうだな…
普通のそこらの物件とは選ぶ価値観が違うか。

石原さんはロンドン五輪に行くのをやめると発表。
招致活動してくると言っていたのに、風邪でキャンセルだとか。

>283=281

いい加減うざい。キチンと対策すればいい話。

>284
スミ不の、いつ建てるんだか分からないツインタワー用地もあれば、
その南側のタワー用地もあれば、
ここの隣タワーもあれば、
その隣りの三井タワー用地もあれば、
近くで入札の用地もあったんじゃなかったか？

先日、時間をなんとか作って、
勝どき駅からトリトン側に向かって一番人の流れが多くなる９時前後を狙って
物件から勝どき駅まで歩いてみましたのでその報告を。

まず、トリトン側にわたる際の信号待ちが長いのでは、という書き込みが以前あったので心配してましたが
遠回りしない駅方向まで３つの横断歩道が連続してあるため、
手前が赤だったら、隣へ。さらに赤だったら交差点側の横断歩道まで、
といった感じで進めばどこかのタイミングでほとんど待たずに渡れそうです。

そのままトリトンブリッジまでは問題なし。
トリトンブリッジは平坦で、動く歩道なのですばらしく楽でした。

ただ、トリトンブリッジを超えて、いざ残りの歩道を勝ちどき駅までと先を見据えた際、
あまりの人の多さに正直びっくりしました。これが噂の光景かと。
ところが駅までは人にぶつかる事もなく、スムーズに歩けました。
現地を見た事ある人はご存知だと思いますが、歩道は色分けされていて
２人分の幅で駅方面用の歩道が確保されていました。
通常こういう分け方だと構わず歩く人もいそうなものですが、
そこは一流企業が入居するトリトンだからか、これまで周辺住民からクレームが出たからか、
駅進行方向の色分けされた部分を歩く人は誰もいませんでしたよ。

携帯のストップウォッチで図った結果、
朝の通勤時をイメージして多少早歩きでしたが、物件前から駅で入り口までは９分３０秒でした。
※トリトンブリッジのおかげも２０秒くらいあるかな？
駅出口から改札までも入り口が出る人、入る人でわかれていたので、３０秒かからずにホームに着けました。

色々なネガ情報も書き込まれててますし、中には正しいネガ情報もあるのかもしれませんが、
物件が気になっている人はぜひご自分で一度現地確認をされることをおすすめします。
わたしは一番の懸念点だった駅までの状況が理解できたので良かったです。

>289さん
本当にありがとうございます。
利便性には全く問題がないどころか、都内でもかなり優れた立地と言えると思います。
週末は実印を持ってMRに行こうと思います。

珍しく、スゴい長文ですね。

>>290
ありがとうじゃなくて自分で確認しなさい、ってことでしょ？
結局ドアtoでいくと15分はみといたほうが良さそうだし・・・

物件の評価は人それぞれだけど、二行目もなんだかな～って感じ
止めはしないけど、手付け放棄を視野にいれつつ交渉したほうがいいんじゃないかな？
期分け無視の売り方のお陰で、
残ってる部屋≒売れ残ってる部屋って言っても差し支えないしね