物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目1977-1(地番) |
交通 |
横浜線 「淵野辺」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
340戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年12月上旬予定 入居可能時期:2014年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ淵野辺口コミ掲示板・評判
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41
購入検討中さん
そりゃあ、沢山の人のローンの手続き手伝ってるんだから知ってるでしょう。年収300万以下でも家欲しがって来る人結構いるらしい。不動産屋も売りたいから色々銀行当たるけど全部跳ねられて諦めるケースも多々有るみたい。せめて500万位の収入はないと、って言ってたよ。
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42
匿名
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43
匿名さん
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44
購入検討中さん
先日、MRに行って来ました。
個人的に、天井が低い、柱が邪魔で一部屋一部屋家具が置きにくそう、希望面積が80平米以上なので、値段がどうなんだろうといったところがありました。プラウドというブランドでもみんなこんな間取りしかないんでしょうか…ちょっとがっかりです…
でも、キッチンやお風呂はとっても気に入りました!!なんといっても管理会社は満足度指数が高いので安心。
来週細かい値段を伺ってから決断しようかと思います!
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45
匿名
専用庭のあるプランがいいなと思っています、駐車場も付いているんですよね。住居スペースはそれほどなくても前にスペースがあると開放的ですね。床下も含め収納もそこそこあるし、魅力あるなとおもっています。
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46
匿名さん
高圧線が目の前に有るので付加価値を付けたんでしょうね。
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47
サラリーマンさん
横の公園は夜、変な人たちがあ出没しそうで怖い。。。
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48
買い換え検討中
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49
契約検討中かな
あそこの公園地元の人は夜は近づかないですよ…
このマンションにしたら大通りから帰ってきた方がよさそうです。
2900万円からといっても結局は3000万円近くですよね?
その一番安い部屋はいくつあってどの辺なのでしょう?
駐車場付きの部屋でも結局は毎月駐車場代かかりますよね?
MR行きたいけどなかなか行けない。
わかる方いたら教えてください!
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50
購入検討中さん
鹿沼公園、10、20年前は夜危ないと聞きましたが、最近はそんなことないようです。
先週MRいきました。2900万円代の部屋は、南西側2階の70m平米の数部屋でした。公園隣接を売りにしてるので、南東側の方が価格設定高いみたいです。個人的には、南西側の方が日当たりが良くて好きですが、南東の方がエントランスから近くていいですよね。駐車場代は毎月かかります。9000円~9500円くらいのようです。
プラウドというブランドがついていると、安心感があり、魅力に感じます。天井は高くないものの、バルコニーに奥行きがあるので開放感はありそうです。あとは標準装備でほぼ揃っているのが面倒くさくなくて良いカナと。ブリージアテラスよりこちらカナと。。中学校のことを考えると特に。北中は学区内に団地も多いし、制服の規則が市内の中学校としてはゆるいので、荒れやすい気が。。こちらは16号もすぐだし、便利かなと。
何か新しい情報を聞いた方、教えてください。
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51
匿名さん
周辺住民の反対運動の旗や、そのビラに引いてしまいました。
営業の担当の方が、直接建設現地を案内してくださらなかった理由が分かった気がします。
また、そのビラに高圧線の鉄柱があり、バチバチと音がするとか、地盤が悪いと書いてありましたが、確かに『鹿沼台』という名の通りもともとは沼地だったのでしょうか?
少し不安になります。
プラウドは人気があるし、営業の方も絶対に抽選になるから早く要望してくださいと言われていますが、肝心な情報を知りたいものです。
淵野辺周辺はブリージアテラスやプラウドシティ、東急電鉄も参入するそうにので供給過剰になるのでしょうか?
プラウド一本で考えていましたが、もっと他も見るべきなのでしょうか?
マンション探しは難しいですね…。
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52
契約検討中かな
50様
詳しくありがとうございました!
今は鹿沼公園も大丈夫なのですね。
2900万円台は2980万くらいですか?
数部屋しかないのですね…
抽選ですかね。
駐車場代はやはり毎月かかるのですね。
51様
そんなに反対運動あるのですね?
淵野辺付近でマンションお探しならブリージアテラスなども行くだけ行ってみたらいかがですか?
もしお子様がいるならプラウドだと小学校すごく遠いし16号を渡るのは恐いです。
近ければいいとは思いませんが…
通学には近い方が安心です。
鹿沼公園は元は名前の通り沼地みたいです。
今は公園の池だけの大きさになったみたいです。
地盤はブリージアテラスの方がよさそうです。
天井も260㎝で広く感じました!
駐車場も500-1000円で100%は嬉しいです☆
プラウドはブランドと、自分的に場所とスーパー直結はいいし、あとは自分がどこの部分を優先するかではないですか?
でも大きな買い物ですし迷いますよね!明日もたくさんの方が来るのかな…
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53
購入検討中さん
私もモデルルーム見に行きました。
やはりプラウドらしいグレードで、住んだ後の安心感も含めていいと思いました。もちろん色々と検討してますが、
公園前とスーパー直結の条件なので、バランスはいいですよね。
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54
物件比較中さん
相模原市のホームページに1969年当時の鹿沼台の写真が載っていますが、思いっきり沼ですね。
駅前の図書館は昨年の地震で液状化してしまったそうですよ。
地盤をよく確認する必要はありそうですね。
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55
物件比較中さん
プラウドの営業の方は反対運動は終息に向かってると仰っていましたが、現地を見る限り あまりそれは感じられませんね‥。ただ、元沼地や鉄塔などの環境はは周辺住民の方も同じなので、そこを根拠に反対されても‥っていう気はしますが。まあ私も目の前に大きなマンションが建ったらいい気はしませんけど。
それより小学校が遠すぎることや、目と鼻の先にラブホがあったりと、子供を育てる環境として本当にいいのかっていう方が気になります。プラウドというブランドや設備など中身は文句なしですが。。
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56
匿名
淵野辺というと先日下着泥棒が捕まりましたね。治安がどうなのかとても不安です。夜の公園はどんな感じでしょうか?
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57
購入経験者さん
見学してきましたが、なんか期待ハズレでした。モデルルームは素敵でしたが外観がプラウドとは思えません。団地っぽいというか安っぽいというか... 沼地に鉄塔 小学校も16号を渡らなければならないし... 価格を下げた意味がわかります。それでも割高ですね。
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58
購入検討中さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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59
匿名
子供が飛び回ったらどんな床でも響きますよ。なるべく戸建てを選んでください。
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60
購入検討中さん
このご時世に液状化懸念が拭えない沼の埋立て地に大規模マンション…。
営業マンは「沼ではなく窪地」と言い張ってるけど、現地を見に行って反対運動の旗に埋立て前の沼の写真が貼ってあり唖然とした。
野村不動産なら安心かなと思ったけど、現地を見に行ってから不信感が募ったのは事実。
前のカキコに「営業マンが現地を案内してくれなかった」と言う方がいらっしゃいますが、我が家も同じです。
町田のプラウドは、予定価格を値下げしたようなので、そちらへシフトを考えています。
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