サンクレイドル志村坂上ってどうですか？

即日完売って意味知ってます？
即日完売なら、すでに完売してないと…

>100
たしかに、室内のオプション関係は契約後でしょうが
ディスポーザーなど全世帯、全設備に関わることは契約後云々ではもめそう…

>92さん
ただ単に取り付けは可能でしょうが
使用するためには、それなりの設備も完備しないと無理かと思いますが
それについての説明はありましたか？
設置後の設備の維持費などなど
つけるつけないでその後色々問題がありそうです
そもそも、処理槽は設置されるのかどうか
（設置されない場合は使用できないと思いますが）
処理槽は作るだけではなくその後の管理も必要だと思いますが、その設置費用だけでなく維持費などはどうなるのかなどの説明は聞かれてませんか？
ディスポーザー設置に関しては水道局での決め事があるためどこのデベでも説明がきちんとされています
今とても厳しくなってるからだそうです
本当にオプションでつけれると言われてるんでしょうか?

きちんと確認した方が良いね。
あとでやっぱり無理でしたなんてことになったらここの営業さんの信用ガタ落ちになりかねない。
自分はちょっと無理じゃないかと思ってるけど。

ディスポーザーをオプションで希望者だけに設置するのは基本的に無理だと思いますが・・・
設置するなら全世帯分標準で設置してあるはずです。
モデルルームに行ったどなたかが、勘違いして書き込んでしまったのでは？

早めに申し込みすれば間取り変更なんかもある程度できるんじゃないですか？
ただここの書き込みが本当であれば、もうあまり部屋は残ってないのかな？

即日完売ってのは、第1期が即日完売ってことじゃない？
この後、第2期、第3期、最終期・・・と続くんじゃない？

まあ第1期で何戸販売したか知らんが、それなりに客は来てるみたいだね。

第１期が即日完売？

即日完売っていうのは、全世帯分を発売したその日に売り切れるということです

最近、即日完売って言ってあたかも人気と見せかけて広告してるところもあるけど、実は間違った使い方。そんな使い方してるところほど実は売れてない。

モデルルームは完全予約制。予約しないと見学できません。

>>110
あんたバカァ？
他の人がディスポーザーについていろいろ説明してくれてるのをよく読みなさい。

ディスポーザーはつけれません。以上。
つけたところで価格が割高になるなら必要なし。よってディスポーザーの話しは終わり。

つけれるって言ったりつけれないってどういうこと？
オプションでつけらるって言ってたのは嘘？

東京都でディスポーザを設置する場合排水処理システムの設置が必要となります。

http://www.gesui.metro.tokyo.jp/oshi/infn0226.htm

駐車場は機械式？戸数分あるのかな。

駐車場は平置きで6台のようです。

駐車場情報ありがとうございます。
平置きは有り難いけど、たった６台ですか…。
車が必要な生活をしている我が家は近隣に借りられる駐車場があるか調べる必要がありそうですね。

期待してたのですが、結局ディスポーザーは付けられないのでしょうか・・・。１１７さんは、ここの営業さん？

ここは床暖房も無いですけど、人気のディスポーザーも無く、駐車場も少ないし、何かテンション下がりました。

どこが高級なのか教えてほしい位です。プラウドは全部付いてましたよ。

何でもかんでも仕様を良くしたら、その分価格が上がるだけ。
この物件は仕様を必要最低限にする代わりに、価格は割安。
それで納得する人が買えばいいだけ。

高級と書かれてたから床暖房くらいは標準装備と思って敢えて質問しなかったんだけど、付いて無いとは驚き。
トイレの手洗いカウンターくらいは付いてるのだろうか？
もしタンクの上の手洗いだったりしたら高級とは言わせない。

ＨＰ見る限りはタンク有りのチョロチョロで手洗いみたい。右側にタオル掛けあるし。手洗いカウンターは無いんじゃない？ウォシュレットは壁のリモコンではなくコンビニみたいな便器に操作盤が着いてるやつみたいですね。

いろいろとがっくり…。
じゃあ、キッチンに浄水器はきっと付いてますよね？

>131
浄水器は一体型みたいですね
たぶんだけど、使う頻度にもよるけど3ヶ月に一度4000円前後の交換が必要なものかな

高級だとか、プラウドより仕様が上だとか
過剰すぎるような書き込みがたくさんあるので
気に入る物件に出会えるかとワクワクしながらHP 見ましたが
どこらへんが高級なのか分かりません
ディスポーザーもなければ床暖房もない
トイレも今時主流のタンクレスじゃない
しかも、トイレのペーパーホルダーは賃貸によくあるプラスチック性
ペーパーホルダーもタオルホルダーも高級とは程遠い代物
浴室の浴室換気乾燥暖房機は威力の弱い電気式


バルコニーも狭い
駅からも遠い

高級と言えないけど
安さ重視の人にはいい物件なんじゃいでしょうかね
自分は求めるものが違うので無理だけど

高級ではなく、価格相応のマンションじゃないですか。
まあ構造等がしっかりしていれば、設備はそれなりでもいいですけどね。

ルーフバルコニー付きの住戸はありますか？

>>131
ここが高級だといってた方々は
スミフ批判してましたが、今更一緒だから云々言ってもねぇ

最初のほうのチラシでルーフバルコニー付きの間取りが載ってましたよ。
でもＨＰの間取りでは載ってないので、もう売れちゃったのかな？

高級が売りなんだからペアガラスは当然ついてますよ。いまどき１枚ガラスなんて使わないと思います。

宅配ロッカーはありますかね？

今時の新築マンションで宅配ロッカーがなかったり、管理人がいないなんてありえんの？
この物件は両方ともちゃんとあるみたいですよ

じゃあ床暖房も実はあるんじゃないですか？
今時の新築マンションなんだし。あると思いたい。

申込金がいるなんて、一流のマンションじゃ聞かないね。
手付と一緒だから、抽選になって外れたら、当然倍返しだよね。
ローン査定でだめだったらどうなるんだろう？

オプションじゃなくて最初から床暖房くらいついててほしいよ。今時の新築マンションなんだから。

本来ならば倍返しでしょうって言ってるんだよ

くだらないこと言い合ってるんじゃないよ。そもそも、ここが抽選なんかになるわけないじゃん。
それどころか、そろそろ値引きも視野に入れて検討する段階じゃないの。
いや、値引きの前にまずオプションのおまけが先かな。
話題になってる疑惑のディスポーザーでも付けてもらいましょうか（笑）

いや、部屋によっては抽選の可能性もありますよ。
値引きになる部屋もあるとは思いますが。
気になる人は、グダグダ言ってるよりモデルルーム見学の問い合わせすると良いかと。
そこで詳細を確認して、是非ここに書き込んでください。

これだけの小規模でディスポーザーを付けると
価格も修繕費も結構高くなりますよ･･･

世間一般で人気の設備を、ディスポーザーは壊れやすい、浄水器はミネラルウォーター買う人が多いから意味が無いとか言う会社って、アフターサービスに関しても不具合あっても「こんなの普通ですよ」とか言いそうでちょっと心配だな。

ＨＰ見たら先着順申込受付って書いてるけど。。。
人気で抽選じゃなかったの？

抽選で外れた人に先着順って、それをＨＰに記載しますかね？
誤解を招きそうですが。

>168
そんなわけないでしょ

人気だと思わせたいのも分かるけど
余りにも適当なこと言い過ぎ！
ディスポーザーの件にしろ…

人気物件！？（笑）

批判書き込みが圧倒的なのでは…。

近隣物件にまで宣伝してたみたいですからね･･･

１７４さん　
本当に人気なんでしょうかね？？

目の前のトッパンの社宅が気になりませんかね？
バルコニーとバルコニーが対面してしまうんですよね。
正直バルコニーからの景観は悪いですよね。
どう思います？

かなりの仕様の低さに驚きですね
安いから仕方ないですが
高級と言いはってることが…

ここの一番のアピールポイントって何なんだろう？

販売戸数が５⇒４に変更されましたね。１戸売れたのでしょうか？

１５０万円位ですね。

>185
高すぎですね！
リビングだけで？

やはり、標準装備じゃないってキツイなぁ

立地は好いよね！！

駅にも近いしコンビニも近い。

大人の足なら６分くらいで行くし。

内装も好いので人気は仕方ないみたいだよ。

高層階は残り少ないみたいなんで、希望者は急いだ方がいいかも・・・。

>190
駅１０分って近くないよ
内装のどこがいいの？

床暖房オプション、浴室乾燥は電気式
ディスポーザーオプション（ホントならね）

かなりの低仕様で、部屋も狭いし
ちょっと小規模すぎるので検討からはずしました。
個人的には徒歩１０分（競歩で６分？）は
許容範囲なので、立地だけはいいんですけどね。

部屋狭いって、何平米がメインなんでしょう？
広い部屋もあったけど売れてしまったとか、これから売り出すとかではなく、全部狭いんですか？

ホームページの物件概要見たら
専有面積55.94㎡～82.77㎡って載ってたので
全部が狭い部屋ではなく、これから出てくるみたいですね。

でも、今ルームプランで出てるのは
3LDK＋WICでも65.88㎡で
4.5帖の部屋があったり、浴室1317とか
ちょっと狭いですよね。
3人家族くらいまでなのかな。

ここって住友と比較できるレベル？
三田線沿線の他物件と比較しても低仕様だし、いいのは立地だけ。
ルームプランでＡ～Ｅとなってて、Ｂが抜けてるから
それが広い部屋なのかもね。他は全部65.88㎡以下。

お風呂狭！
浴室1317って単身用レベルですよね・・・

ここは共用施設とか無い割に管理費が高いなと感じます
総戸数が少ないからなのかわかりませんが
これだと毎月のローンとたすと毎月かかる総額が他の初期設備が良いところとそう変わらないように思います
これだと、安さが売りでもどうなのかなって感じかなぁ

あと、スミフとは比較にはならないと思いますよ
いろんなものが違いすぎます

ディスポーザーをつけると、今の管理費がさらに高くなるから
つけれなかったんでしょうね・・・

浴室1317は普通だと思います。
床暖房があるのに電気式浴室乾燥ってどうなんでしょうか？

床暖房はオプションですよ。標準ではありません。