ザ・パークハウス 谷町五丁目

向かいの銅座公園の桜が七分咲きです。静かできれいな公園です。

第３期終わりましたが、あと残り１４戸？？

スーモでもCとGの間取りが表示されてませんが、
完売したのでしょうか？
５月下旬販売予定の第４期の表示も今は消えてます。

30〜40くらいはまだ残っていると予想するのですが
どうでしょうかね？

三月RM行った時点、30.40しか残ってなかったよ！

公式HPの方では第4期のアナウンスが出ていますよ。
GIJKの間取りはすでに完売したみたいですね。
あと何戸くらいなんでしょうね。
販売中なのはあと14戸くらいですが、、、
今販売中の物件も間取りプラン自体１つ１つは
もう部屋自体あまりない可能性がありますね、、、

先週くらいに行ったときは、確か二十数戸しか残ってなかったような。

でしたら竣工即完売がかなり高い確率で実現しそうですね。
微妙な物件かと思いましたが、やはり立地が良かったのでしょう。

買い物ってどうすんの？
何気にファインシティ大阪城公園よりスーパー遠いやん。

サウスヒルズのことですかな？
仕様、ブランドがちがいますぞ。
悪いことは言わぬ、ここを買いなさい。
土地形状は入り口が狭いだけで中は豪華絢爛。

いや、谷六の野村のことでしょ。
数年後には南側の銀行も同じ運命を辿るでしょうから微妙ですけど。

・向かいの建物が景観を邪魔してる
・スーパーは近くじゃないとダメ
or
・向かいの建物のおかげで大通りから目隠しになって良い
・スーパーは自転車で行ける距離にあればよい

ここを購入する人は後者なのでしょう。

たくさんの荷物を持って歩いてスーパーに行く人がどれほどいるのでしょうか？
徒歩3分位まででないと、近くても自転車を使うのが普通のような…。

重い物を買う時は車、
天気がいい日は散歩がてらに歩いて、
じゃないですか？

近所に住んでいます。
今の家から空堀商店街までの距離とあまり変わりません。特に不便を感じていません。
自転車で行くときもあり、散歩しながら歩いて行く時もあります。都会のど真ん中でジャージ姿でスーパーに行くのがなんか気持ちいいです（笑…）

この辺りで車ないって、
どうやって生活してるんですか？
タクシーですか？

ここってエントランスにタクシーは常時待機してくれますよね？

買い物は、阪急・阪神・大丸でしょう。

デパートの魚や野菜に慣れると、
スーパーのは臭くて気持ち悪いです。。。

自転車でスーパーから百貨店まで行けるんだから、目くじらを立てて不便さを指摘する意味がわからない。
まぁ近くにあるに越したことはないけど。

タクシーなんて電話一本ですぐ来るし。
ミナミやキタに取られる？
雨の日は閉じこもり？
ありえない。

どこに住んでるか知らんが、都会生活の感覚じゃないな。

結局、叩いてる人の言い分があまりにもここ周辺の土地勘がなくて笑ってしまう(笑)

コーヨーってスーパーじゃないの？商店街はなんなの？（徒歩8分ぐらいだけど）
ライフやイズミヤ、ドンキーある程度の規模になると駐車場完備してるよ。

市内だから自転車しか乗らないって人もいるけど、聞いてたらなにかと不便だよ。
買いだしもなにかと車が必要でしょ。重たい買い物もするし、新鮮な魚ものが欲しくて岸和田の方までいくこともあるし、アウトレットも行くし。

景観が嫌ならここで聞かずにさっさと別の検討にいけばいいし、完成後、景観が思ったよりよかったらどうするのか
影になると思ってた西側も最近立ちあがってきて見てるけど、思ってたより日当たりは悪くない。
考えて設計されているなと思うようになった。

【一部テキストを削除しました。2013年5月22日 管理担当】

中央区、西区、難波の２０以上の物件を見てここにしました。
検討したのは３つの物件です、ほかに検討したのは
①ザ・サンクタスタワー
　シンボル的な高さに惹かれました
②なんばセントラルプラザ
　ターミナル駅近、広い、安い

谷町五丁目にした理由は
①安心感：台地の上・免震・大手デべ、近所に大阪府庁・ＮＨＫ・警察本部・国立病院があります。
②歴史感と現代都市感のバランスがいい。安らぎと活気があります。近所に公園が多いのも気に入りです。
多少妥協したところは向きと広さです。第一規模は東南角部屋ですが、手遅れでした…

三つともいいマンションで人気があります。

ほかもいい物件がたくさんあると思います。１００点満点の物件がありませんので、予算制約の中、一番納得できる家を探すことだけです。

ちなみに、阪急・阪神・大丸を毎日のように行きたい場合、ＧＦ大阪の中古を狙うのが一つかもしれません。