OWL　TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part15

まだ4年ならゴークレ物件ではまだヒヨッコですね。

299さん
本当にみんながいいと思うようなマンションで、それに見合う価格で販売すれば、
たとえ600戸でも800戸などの大型物件でも、2年以上も数十戸も残ることはないと
思います。勿論、299さんのように羨ましいと感じられる人もいらっしゃるので
しょうけど、ここの現状は、おっしゃるような多少時間がかかるという次元では
ないように感じます。

で？

東京駅まで遠いのと環境ががネックです。
5ｋｍ以内の都心だと売却や賃貸に出すのも安心。
あとスーパーやホームセンターがない。
電柱が地上にあるのも駄目ですね。
それ以外はいいマンションだと思います。

埋立地よりは100倍マシ。

有楽町線を使えば有楽町駅まで２５分。有楽町駅〜東京駅まで徒歩５分。
なので、東京駅まで遠いというのはちょっと違うかと…。

ホームセンターは確かに無いですね。

スーパーは西友とマルエツが隣にあるみたいですよ。

それってマルエツプチですか？

>>310
東京駅5ｋｍ圏外だと、売却や賃貸しの際に不利。

東京駅5キロ圏内には、品川すら入らないのに。
一体なにが、不利なの。
埋立地を売るための詭弁でしょ。

売却や賃貸しの際に不利どころか、311以降は買い手も借り手もつかないところが埋立地。

>>315
池袋は大変ですね。

埋立地に住むと気苦労が絶えないな。

湾岸の物件で応援したらいかがでしょうか。

ここただの雑談スレになってるな。

隣の区役所マンションが相当高額で、しかもかなりの高倍率になりそうな予想で、既にここを諦めてアウルに変更する人がスレを見るといるみたいです。

クヤクションを諦めるなら東中野駅前タワーに行くでしょ。
何年も前から販売中の物件ではなく。　

東中野だったらまだ富久クロスのほうがありえるだろ

駅直結を選ばなきゃね。新しい中から。

出た！豊洲君
今日、NHKでやってたけど、埋立地液状物件だけはありえない！

国土交通省都心8区の豊島区から中野区、
山手線内側から山手線すら通らない場所へ
何で検討する場所を変えるのかが理解できない。

おおっ、中野区ってあったな。影が薄くてすっかり忘れてた。

はずかしいから山手線内側って言うのはやめな。

たしかにアウルは駅直結だけど、完全地下じゃないから暴風雨の時は濡れるんだよね。
エアライズのとこに雨に濡れないような屋根を作ってくれたらいいのにね。

クヤクションもエレベーター乗り換えがあるからいい勝負かな？

あとはお値段しだいですね。

クヤクションが330〜でしたら300前後のアウルはお買い得に思えてきましたが、さらに値引きはありますか？

新築ならともかく、しかもでかい地震でダメージくらってる
物件を300を割安とはいえない

まあダメージというほどではなないと思うが

ゴールドクレスト株爆上げだね。

ゴークレの勝どきビュータワーとどっちが先に完売するか。いい勝負。

ビュータワーはよくわからないけど、アウルは完売できる感じが全くない。
ずっと前から２０戸販売し続けていて、２０戸以外にも残っているのは間違いないので。
でもゴクレは残っていても気にしてないんでしょ！？そんな風に感じます。
まあ、完売にはほど遠いと思うけどな。

＞総戸数 608戸（非分譲住戸135戸含む）

非分譲住戸って地権者専用住戸ってこと？

ふつうそうですよ。

地権者が135世帯もあるの？
うーん、一般購入の人にとってはちょっと肩身が狭いかも知れないね？

このような立地ですし、地権者さんが住まれるケースは少ないのではないでしょうか。
ほとんどが賃貸に出されたり、転売されると思います。
それより、私はこちらの方が気になります。
＞473戸（友の会及び豊島区民優先分譲住戸100戸含む）
友の会とはどのような組織ですか？

友の会とは東京建物の会員です。会費などはありませんがあらかじめ登録して個人情報晒すと分譲の案内や営業電話がかかってきますが、先行分譲などの特典があります。

ゴクレの株価爆アゲですね。ますます強気のゴクレです。

ゴークレの株を見ているとまさにバブル前夜ですね。

まだ完売していないのですね。
この周辺ももっと開発してくれればいいのにな～
飲食店が少ないのと病院がちょっと少ないかな～
歯医者は沢山有るので困らないと思いますけどね