山手線の駅力を語るスレ Part5

>>164695 匿名さん
テレパシーがなくてもわかるし、私は浜離宮さんではないですよ
わからないのはWCTさんだけかと

浜松町はなにもない不便な町だからね。ほとんど電気の灯いてない幽霊タワマンが２棟もあるなんて浜松町だけ。

>>164697 匿名さん
もはや何を言ってるのか意味不明なんですけど
港区の公園をマンションに譲渡とかなんの話をしてるの？
さすがに気持ち悪いんだけど

大人気のパークコート浜離宮に是非住んでみたいですね。

[NO.164698～本レスまで、情報交換を阻害、及び、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

>>164707 匿名さん

中古も賃貸もあるし住めばいいじゃん。
金が無いなら仕事がんばれ。

WCTが浜離宮ネガをしだした切っ掛けってなんなの？
歴史を聞かせてくれ、前から気になっていた
なんで、WCT住民ですって、名乗ったの？

レスが遅いな、歴史言いたくないのか？
スレに張り付いている奴らばかりじゃないのか？

>>164710 匿名さん
浜離宮だからっていうより、単純に１０年前からその時々で話題になる物件に執着してネガしてるだけだよ
浜松町に関しては品川と位置的に近いせいか、いつもよりしつこいかも
ちなみに数年前はひたすらGFTの事をボロクソに言ってました

>>164711 匿名さん

161521 匿名さん 2019/11/11 15:18:29
2019/09/27 15:11:10
次長課長を知らない人のために
WCT分譲直後からマンコミュに書き込みを続けてるWCT住民
住民スレッドではWCT写真部などと呼ばれていた
昔は湾岸スレとサウスゲートスレに常駐、その時のコテハンが次長課長
湾岸スレで豊洲住民などを煽り、WCTの写真を連投してた
分譲初期に購入して3割値上がりして、お台場ビューの高層階に住んでると毎日自慢していたが
しかしあるとき自ら晒したWCT住民専用のウェブサイトのページに部屋番号が記載されていて、その部屋番号から分譲価格まで特定
その部屋が売れ残り先着順で坪340万で販売されていた事がわかる
今まで散々周囲を煽ってたこともあり猛烈なバッシングを受けてコテハンをやめ細々と書き込むようになり、その後こちらのスレッドに移動
いまだにここで豊洲バッシングを続けています

WCTが浜離宮ネガをしだしたんじゃなくて浜離宮がWCTネガをしだしたんじゃないの

>>164713 匿名さん

この初心者マークの人が一番気持ち悪い粘着ネガさん
次長課長とか何それ？　ほんと気持ち悪い。いつまで亡霊と闘ってるんだか

なんだ、羽田線向こうの僻地爺さん、今日も粘着性の発狂ですか？
もしかして、運河が茶色くなって臭うんですか？
それとも、飛行機が飛び始めましたか？

>>164710 匿名さん

浜離宮ネガはWCT住民ではない悪寒。

>>164700 匿名さん

転売目的の外国人投資家が多くを購入したと聞きましたよ。新築中古に関わらず、活発な取り引きがあった時期ですよね。

男性版、加齢による男性ホルモン減少によると更年期障害じゃね。
症状はイライラ、抑うつ、不安感、発汗、性欲の低下、ED

次長課長 WCTで　検索すればOKｗ

>>164699 通りがかりさん

今日は、ツインパークス死体遺棄事件の話が出たとたん、怒りはじめました。

港南さんがツインパークスの部屋を持ってるからなのか、あるいは……（苦笑

このスレのWCT住民は朝鮮人なんですか?

>>164719 匿名さん

生きていれば誰もが経験する症状ですよ。健康的な生活を送る為に定期的に運動することをオススメ致します。

>>164714 匿名さん
WCTのはネガじゃなくて事実だよな。

>>164722 匿名さん
あの連投とか可能性ある。

>>164722 匿名さん

質問の意図が分からないのですが、もし朝鮮人だったらなにかあるのですか？

品川、高輪に新しい話題がなく、リニアの南アルプス通過するトンネルもどんどん遅れてってるからイライラしてるんろ。他所の再開発は順調みたいね。

>164726
この方が一番めんどくさい人か、左翼化してるかも？　朝日新聞購読してそうですね。

まあ港南さんは今まで散々嘘や捏造がバレてるから信用してもらえないのも仕方ないと思います

＞今日は、ツインパークス死体遺棄事件の話が出たとたん、怒りはじめました。


ツインパークスの話で港南の人が怒り始めたのですか。変ですね。
この一件だけを見ると、ツインパークスの人が嫉妬して暴れている、という可能性が浮上してきましたかね？

もうお前のなりすましはいいよ。どうせ川向うか羽田線向こうの奴なんだろ？

>>164726 匿名さん
朝鮮人の特徴

強い言葉で威圧
周囲にアピール
論点ずらし

このスレのWCT住民の特徴と一致してますね。

川向うや羽田線向こうが山手線スレに来てるんですか？　山手線内側が妬まれるのも仕方ないですね。

>>164702 匿名さん

たしかに、パークコート浜離宮とクレストタワーは夜も明かりのついてる部屋が少ない。どうなっているのか謎だ。

なにもない不便な町とか事実を指摘されちゃうと
また浜離宮さんが発狂しちゃうよ～（笑）

>164734
お前の家から見えるんなら写真投稿してね。投稿出来なかったら嘘発言です。

>>164734 匿名さん
パークコート浜離宮は転売が繰り返され価格が高騰しバブルになっている。賃貸を除いて実需は少なく投資用かセカンドハウスなんでしょうね。オーナーが羨ましい。

>164735
それで、君はどちらにお住まいなんですか？　言えない僻地に住んでるんですか？

言えるはずないよ。どうせ羽田線向こうなんだから。もしかしてもっと遠い僻地かもよ。

>>164735 匿名さん
パークコート浜離宮ほど便利な場所にある物件は珍しいよ。

>>164739 匿名さん

wctは

(笑)

は使わない。

括弧のない


笑、笑笑

や時代遅れの顔文字

>>164740 匿名さん

浜松町は基本的に交通以外は不便な街なんだから、いくら強弁してもダメよ。

>>164742 匿名さん
浜松町が不便？？あなたはどちらにお住い？

>16743

帰ってくれたまえ！

>>164742 匿名さん
浜松町に何がないのか教えてくれる？
どんな所が不便なのか教えてね
こう聞かれるといつも逃げちゃうけど

浜離宮無理ポジがすごいから、ちょっと浜離宮スレROMってみたけど、案の定、食料品はどこで買ってますか的書き込みがあるね。

あと、住民スレなのに、非住民に荒らされて惨憺たる状況。その合間に、脳内お花畑風の購入者のすごいポジポエムが書き込みされてるのは笑った。たぶん、ここのポジと同一人物。

で、そのポエムに対して“あんたが他スレで書き込むから、変なのが大挙してやってきて迷惑”というまともな住民さんの書き込みがある。その通りなんだろう。

こんな感じ。こんなのあちこちに書いたら、どうぞ荒らしに来てくださいと言ってるようなもの。
しかし、住民スレでこんなこと書くなんて、よっぽど無理して買って、すごいねー、羨ましい！とか言って欲しいんだろうな。
ブランド立地の邸宅マンションならいざ知らず、持ち分の少ない大規模タワマンなんて、どこでもそんなに自慢できるような不動産じゃないのに。増して線路脇立地ならなおさら。

ツインパークス住民です。
ツインパークス公園前死体遺棄事件の情報提供を求めるビラが、警察より配布されました。
気味が悪くて夜なんかは公園を避けて通るようになりました。
おかげで毎日帰路を大きく迂回する始末。
自宅前でなぜこんな事が…。
早く捕まって欲しいです。

>>164746 匿名さん

うわー。浜離宮痛すぎるね
そこら中のスレッドで痛い自慢書き込みをするから嫌われてるんだよ
浜離宮は交通と風俗、ギャンブル以外は不便な生活僻地なんだから
素直に認めて立場をわきまえて行動すべき。

>>164737
これなんかも浜離宮無理ポジによる自作自演でしょ。死体公園前の暴落タワーが羨ましい人なんているわけがない。浜離宮ってどこまでアタマ弱いの？

>>164729 匿名さん
>まあ港南さんは今まで散々嘘や捏造がバレてるから信用してもらえないのも仕方ないと思います

そもそも匿名掲示板に信用もクソもねーだろ！あんたアホかww

転売が繰り返されて価格がバブルって。。。ただでさえ高すぎるとか言われてるのに、引渡し後に、利益上乗せ、上乗せで成約して既にオーナーが2回も3回も変わった部屋なんかあるわけないじゃんね。

転売が繰り返されて価格がバブルって。。。見事にバブル崩壊？　

キャハッｗ

港南4住民が浜離宮の住民版をストーカーしているのが良くわかった。

>>164751

その通り。誰が書き込んでるかなんて分かるわけがない。
画像なんて簡単に右クリックして「名前をつけて画像を保存」して
いくらでも成りすまして再投稿できる。

たとえば、こうやって過去に貼られたWCTの写真を貼った私が
WCT住民かどうか判定できるなら、やり方を教えて欲しいくらい。
　

　

>>164732 匿名さん
>朝鮮人の特徴

>強い言葉で威圧
>周囲にアピール
>論点ずらし

このスレの住民の特徴と一致してますね。

WCTさん結局浜離宮スレチェックしてるんだね、ストーカーかな？

他人の画像で旅行自慢、他人の画像で眺望自慢、他人の画像で車自慢
バレないようにそれぞれ全部加工してます
高値掴みで頭がおかしくなったWCTさんがフィクションの生活を披露する場ですか

>>164753

地権者の売却とか、最初から転売目的で、引渡し直後に
㎡200万、坪660万とかでっかく上乗せして売り出した物件が、
その価格では売れずにどんどん値下げに踏み切ったというのが
実際のところだろうね。坪550万では分譲価格と同じレベル。
地権者以外は手数料引いたら赤字でしょう。

>>164755 匿名さん
書き込み内容がバカすぎて慣れてくればすぐわかるよ

>>164758

そもそも他人の画像なら、投稿者がWCT住民ではない可能性も
十分にあることに気付かないかな？？

>>164760

このスレで一番馬鹿なのは飛行機の落書き大好きな豊洲民。
それは良くわかりますが、浜離宮のネガと一致してますね。
真実は分かりませんが。

WCTが浜離宮ネガをしだしたんじゃなくて浜離宮がWCTネガをしだしたんじゃないの

>>164761 匿名さん
可能性はあるかもね
そんなアホなことするのはWCT住民くらいだよ、まああなたが本人だろうけどね

高値掴みで頭がおかしくなったのは浜離宮さん　　ニヤニヤ

結局、ＷＣＴはちょっかいかけられなければ、自分からは書かない。
品川や高輪ゲートウェイの話をWCTに結びつけるのは決まって非住民のほうだね。
誰も関係あると言ってないのに、関係ない関係ないと言うのが特徴。

上野に住んでる人が渋谷再開発を語っていたとしても、わざわざ渋谷と上野は関係
ないと繰り返す人はいないだろうから、言ってる本人が関係あると思っているという
パラドックス。

>>164761 匿名さん
WCT住民であることは認め、自分の部屋とは言ってないって言い訳してたよ

一番、浜松町ネガっぽいのは、WCTネガと同一人物。バカっぽい書き込みの
特徴が良く似ている。

>>164766 匿名さん
いや、他人様の街を語るなとか散々文句言ってたのはあなたでしょう

>>164765 匿名さん
ここ2、3年に新築買った人はみんな高値掴みだろうね
WCTさんの悲惨なのは、2008年ていう同時期の分譲タワマンの殆どが現在2割から3割上がってるのに
わざわざ坪340万とかいうとんでも価格でWCTを買ってしまったのがね
値下がりはしてないにしろ、今も分譲価格据え置きくらいの価値
それが相当なストレスになってるんだと思う

>>164770

あんたの妄想が一番キモイよ

>>164770

WCT最終期の話だろうけど、あのリーマンショックの時に定価でマンション買ったヤツはいない。マンションが全く売れずに、どこも値引き販売続出。増してや長期売れ残り在庫なら大幅値引きを勝ち取っただろう。あの当時の大バーゲンセール、あんたは知らないんだろうな。

>>164772 匿名さん
リーマンショックの前に買ってるかもよ

>>164770 匿名さん

スミフの戦略にはまっちゃたんでしょうね。

昔wikiでエルサクが載せてた写真って、最近花火の写真載せてたWCT北向き住人さんの写真と全く同じ角度だね

いつもこんな風に不自然に左側を隠してたのは、煙突がモロかぶりしてるからなんですね

結局はパークコート浜離宮が一番だね。

この人も同一人物ですね
次長課長＝花火北向きさん＝エルサク＝シンメグということかな

こんだけネット上に証拠残してるのに次長課長なんて知らんとか言ってるからマヌケだよな笑

三年前にパークコート浜離宮を買って含み益がない人なんていないと思うけど。

今日も浜松町大人気ですね。話題独占してますね♪

>>164775 匿名さん
花火の時望遠レンズ使ってないとか散々言ってたのに、実際の眺望はこれなんだね

パークコート浜離宮、キャンセル住戸が出てホームページにアップされてますが、三井不動産レジデンシャルが公式に、2500万くらい値上げしてきましたね。
前回のキャンセル住戸は1500万値上げで瞬殺だったようですから、まだこれでもお安いくらいなのでしょうね。

>>164783 通りがかりさん

まあ、結果論でしょう。上がるのも早ければ下がるのも早い。利食って初めて儲かったと言える。

>>164783 通りがかりさん
三井も安く売りすぎたと気付いてストックした部屋なのでしょうね。

>>164783 通りがかりさん
パークコート浜離宮は銀座に近いから資産価値は安定してますね。話題の高輪ゲートウェイやリニアも10分ほどですね。

３年で25%アップですから、そんなに早くはないでしょう。
優良不動産らしく、地に足つけて着実に、という時間が利益を生んだよい例だと思いますよ。

119平米なんてほとんど上がってなくないか？

パークコート浜離宮、良くキャンセル出るね。
キャンセルされるそういうマンションってことなんだろうな。

経験上、ハイエンドレジデンスには資金繰りミスによるキャンセルはつきものだと感じますが。
例えば、ワンランク上のヒルズ系になるとまた別次元の力が働きますね。

119.16㎡の部屋、分譲時で35階が35000万円だね。

で、いま出てるのが同じ間取りで2つ真上の階にもかかわらず34400万円ってことは値下げしてますな。
　

転売ヤーか三井の販売員がステマしてるん？値上がりしてないのにねえ

既存購入者の手前、大幅値引きは出来ないが微妙に下げてきたね。
早く売ってしまいたいんだろうな。

>>164792 匿名さん

値下がりしているのが実態なんですね。転売ヤーのチャレンジ価格をつかまされた人が大損するって構図か。

パークコート浜離宮は立地が悪すぎるからなあ。これが外苑や青山だったら下げて出すことは無いだろう。

デベが販売価格を下げて出すって相当だよ。上の方に書いてあるリーマンショックのときは完成在庫の値下げって当たり前にあったけどね。あの時は10%くらいは平気で引いてたな。

プレミアムの方は値下げ値上げの議論の前に、最初から非分譲用住戸ですね。
適正価格は不明ですが、こちらの住戸は三井不動産が価格を決められない以上、下の階より安く出したのは地権者さんの何らかの都合でしょう。

>>164797
あのときは三井もスミフも野村も値下げしてましたね。
半分冷やかしで完成在庫めぐりして値引き提示されたの覚えてるマンションは
シティテラス目白、パークコート高輪ヒルトップ（キャンセル住戸）、
ワールドシティタワーズ、プラウドタワー東五反田などなどです。

なかなか売れなかったらしく、ご予算に合わせて見積もり出し直しますが、
電話では言えないからご来場くださいって電話が頻繁にかかってきてました。
そのなかで見せてもらったのはパークコート高輪、８％引きでした。
結局買いませんでしたが。懐かしい。

>>164798 匿名さん

地権者住戸を公式サイトで売るの？普通はリハウス扱いでしょ。