山手線の駅力を語るスレ Part5

どの辺が環境良いのですか？
むしろ汚い感じに見えますが

>>150001 匿名さん

経済的に手の出ない物件に対し執拗にこだわる行動パターンは、まさに現代社会の恥部そのものである。

＞関東のインフラの脆さが露呈

と言うより、地球温暖化について真剣に考えるキッカケになった。
沿岸部は、年々被害が想定外へ。

>>150002 匿名さん
WCTに手が出ないってさ、それ相手がどの辺に住んでる事が前提で言ってるの？笑
あなたの周りってあなたより更に低レベルな人しかいないのかな

>>149991 匿名さん
すべて高輪だけどね。港南からもバス等を利用し是非ご利用くださいね。

>>150001 匿名さん

前の道路ではなくて、マンション敷地内や隣接公園のこの辺でしょう

>>150001 匿名さん

この辺でしょう

>>150001 匿名さん

近くの天王洲アイルもなかなか

>>150001 匿名さん

水辺の風景もまた良いですよ。

>>150001 匿名さん

植栽も豊か。どうですか？

また港南の人発狂したね。坪単価安いには理由があるよ。

写真の色をいじり過ぎて紫色になってるよ。汚染された地域みたいよ。

港南のイメージ写真ばかり貼るアホまだいたね。あれってモノレールから見えるとこだよね。

>>150012 匿名さん

幸せそうな人々を執拗に妬むあなたは、格差社会の悲しき恥部である。

>>150006 匿名さん
周囲の環境って、前面道路も含まれるでしょ

>>150010 匿名さん
敷地面積考えたら普通のレベルだと思いますが

>幸せそうな人々を執拗に妬むあなた

誰の事をいつも書いてるの？　誰も埋立地地域なんて妬まないよ。坪単価安いけど欲しくない。

埋立地の中でも港南は駅遠で臭いから住みたくないよね

山手線ホームまで1.5km 徒歩２０分もかかる物件の方が、毎日山手線スレで時季外れの物件写真を投稿してるけど、スレ違いなんじゃないの？　湾岸スレか中古スレに投稿した方が良いと思いますけど。何を目的にペタペタ同じ写真貼ってるの？

>>150019 匿名さん
港南のバカには何を言っても理解できないみたいだがそれを楽しんでいるのが我々ですよ(笑)(笑)

いくらなんでも港南が格差社会の悲しき恥部だなんてちょっと言い過ぎでは？港南には多くの住民がいますので問題発言として削除依頼します。

>150021
その文章、港南の方の投稿でしょ。

東急プラザ渋谷、12月5日開業　セラヴィ初上陸
カッコいいですね。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO49677020R10C19A9XQ1000/

>坪単価安いには理由があるよ。

値上がりにも理由があるでしょう。

>山手線ホームまで1.5km 徒歩２０分もかかる物件の方が、


投稿目的は、まさに同じ嘘、捏造を繰り返すあなたへのレスでしょう。

ちなみに不動産表示ルール通りだと、改札までカウントしなくて良いのですがね。

マピオンで12分。不動産表示ルール通りだと端数切り上げで13分。

ま、改札までや、自室からマンション敷地外までを足すなら、ほかのマンションもそう書かないとスレではルール違反になりますな。


>超都心のパークコート浜離宮なら憧れの品川駅や高輪ゲートウェイも５分だね。



↑ これなんか、乗車時間しか考えてない真っ赤な嘘でしょうね。笑笑

WCTから20分もかかるから　

バス便マンションなんだろｗ

で　ホームまで道は平坦なの？　階段とかないの？　ｗ

>>150028 匿名さん
品川駅へバス5分とか言ってるアホと同じレベルだね。

>150025
>山手線ホームまで1.5km 徒歩２０分もかかる物件の方が、

>投稿目的は、まさに同じ嘘、捏造を繰り返すあなたへのレスでしょう。

嘘、捏造じゃなくて、事実でしょ？　ここ山手線スレだよね。

港南口からアトレの敷地を通ってJR東海の敷地を通って在来線、さらに向こうに京急だから、実質徒歩20分で合ってるじゃん。

モノレール天王洲アイル駅は遠くみせて品川駅は近くみせたいWCT住民謎ですね。

おかしいですね、不動産ルールなら徒歩80m/分でしょ？

港南さんがアップしてるの下記だけど、どうしてこんな小細工してるの？
1192m 14分　85m/分　　⇒　〇15分
1037m 12分　86m/分　　⇒　〇13分

距離も短くしてるから信用出来ないしね。

信号待ちなしでこれだね

>>150035 匿名さん
港南から高輪は遠いですね笑笑

徒歩時間ごまかすくらいなら駅近に住めばいいのにね。

>>150037 匿名さん
ちなみにパークコート浜離宮ザタワーなら山手線浜松町駅北口改札まで徒歩3、4分ほどだよ。敷地が広いWCTさんならシャトルバス乗り場まで徒歩3分くらいかかりそう(^｡^)

>>150037
徒歩5分よりバス5分のほうが楽チンと言ってたよ。バス乗るまでに徒歩5分、降りてから徒歩5分かかるしバスの待ち時間もあるのに謎だね。バスのエアコンが涼しいらしいけどね。

シルバーパスいいな。

＞＞150038 匿名さん
いやいや、パンフレットで徒歩５分なんだから徒歩５分でしょ。
googleさんでも貼っつけてレスしてください。もちろん切り上げですよ。

エアコンが特別

駅遠で臭い港南より駅近で無臭の豊洲の方がいいよね

>>150042 匿名さん

嫉妬するくらいなら、頑張ってWCTに住めばいいのにぃー

シャトルバスっていっても乗合バスだよね。混雑したバスに立って通勤とか
単に送迎バス・・・でリゾートとか言ってる？

>>150043 匿名さん

んで？
豊洲に住んでるのぉぉ？？

嫉妬なんかしてません
築古なんて眼中にありません
ただ、新築マンションスレッドに邪魔な画像で迷惑してます

検討スレッドで住んでるとこ聞く？

>>150047 匿名さん

嫉妬とは、無意識に起きる「発作」です。遺伝子に組み込まれた動物的反応なのです。あなたが気付かないうちに、劣等感から発作をおこし加害者になってしまうこともあるのです。今一度ご自身の行動を見つめ直すことをオススメ致します。

ＷＣＴの方は住民板に異動願います。
こちらは「検討板」の中の「駅力」スレッドです。
検討されている方の邪魔だと思います。

>>150048 匿名さん

住んでるところに劣等感を感じてるのぉぉ？

>ちなみにパークコート浜離宮ザタワーなら山手線浜松町駅北口改札まで徒歩3、4分ほどだよ。


↑不動産表記ルールを無視して短くサバ読む人が、他人様のマンションは不動産表記ルールを無視して時間を長く言うデタラメぶり。

>>150050 匿名さん

あなた住民版でくだらない質問して、相手にされなかったこと、恨んでるのぉぉ？？

>ホームまで道は平坦なの？　階段とかないの？　ｗ


品川駅は改札までエスカレーター一ヶ所だけだね。地下5階まである渋谷駅や東京駅のカオスぶりに比べて、大通路がまっすぐあるだけの品川駅は機能的だわ。

>港南口からアトレの敷地を通ってJR東海の敷地を通って在来線、さらに向こうに京急だから、実質徒歩20分で合ってるじゃん。

なんで？北改札まで2分なのに？意味不。

>>150034 匿名さん

不動産表記ルールは切り上げだから13分とちゃんと書いてあるじゃん。ちゃんと嫁。



>マピオンで12分。不動産表示ルール通りだと端数切り上げで13分。

>徒歩時間ごまかすくらいなら


ごまかしてないな

>バス乗るまでに徒歩5分、降りてから徒歩5分かかるしバスの待ち時間もあるのに謎だね。


駅前でバス乗るまでに徒歩5分は徒歩分数にも含まれてないから同じ条件。

降りるのはマンション前だから、徒歩0-1分。

バスの待ち時間は通勤時間帯は5分ヘッドだからストレスはないんだな。笑笑

>駅遠で臭い豊洲より


そうか！豊洲は臭いんだったね…

>送迎バス・・・でリゾートとか言ってる？


そういえば、リゾートは駅から送迎ってよくあるね。さすがアーバンリゾート！

>徒歩5分よりバス5分のほうが楽チンと言ってたよ。

その通り！
雨の日も猛暑の日も台風の日も、エアコン効いたバスで駅まで5分で快適。徒歩5分よりバス5分の方がラクチン。

>>150043 匿名さん

あれ？なんで豊洲？豊洲住民はいないんでしょ？

>こちらは「検討板」の中の「駅力」スレッドです。
>検討されている方の邪魔だと思います。

ちなみにどちらの山手線新築マンションを検討されてるんですか？

渋谷の桜丘が一瞬で更地になったね。
ネクスト桜丘も決定したら凄いね。
グランツオーベル南平台とかセンチュリーフォレスト所有者うらやましい。

センチュリーフォレストは7階建で免震だよね。
売りがほとんど出ない。

センチュリーフォレストってもう坪６００万じゃ買えないでしょ。駅徒歩１０分くらいの駅遠マンションなのに。

同じ駅遠でも、渋谷駅と代官山駅の間と、屠殺場と火力発電所の間では大違いだは

>>150067 匿名さん

渋谷と恵比寿は山手線の外側も高いよね。

>>150061
パークコート浜離宮ならエアコンのきいた山手線で品川駅まで5分だけどどうした？バス5分より本数の多い電車5分のほうが快適だね。

>パークコート浜離宮ならエアコンのきいた山手線で品川駅まで5分だけどどうした？

アップルトゥアップルで比較しろよwww

WCTは、品川駅までならマンションからエアコン効いたバス5分のみな訳だが、
浜離宮はマンションから浜松町駅までの猛暑のなかを汗流しながら歩く徒歩5分を無視するなよ。笑笑


それと、6分を5分とサバ読むのもセコイ。さらに、来年から高輪ゲートウェイ駅に止まるようになると8分だろうな。駅まで徒歩5分入れたら13分。

港南にある品川駅までの所要時間で港南のマンションにドヤるとか、バカ？

某物件からは、品川駅の山手線乗るのに徒歩２０分以上（１．５ｋｍ以上）かかるからね。

>パークコート浜離宮ならエアコンのきいた山手線で品川駅まで5分だけどどうした？

↑ワールドシティタワーズに対する劣等感が、このような嫉妬まみれの捏造を巻き起こすのでしょうか？？？

>>150071 匿名さん

かからないな。笑笑

かかってるよ

港南の方、どうしてそんなに必死なの？　

歩きたくなきゃ歩かなきゃ良いしね。

雨の日も猛暑の日もエアコン効いたバスでマンション前まで快適！

早朝から深夜まで電車の音が途切れない線路脇を、猛暑のなかを5分歩くしかないマンションに住むのは勝手だが、他人様のマンションに口出しは無用。

マンションから弱小駅徒歩5分よりマンションからターミナル駅直通バス5分！

>>150075 匿名さん

港南デタラメネガ、どうしてそんなに必死なの？　

港南の方、バスのエアコン自慢してるけど、品川駅構内エアコン入っておらず暑いけど？

住民専有の住民板にまで書き込むなよ。
↓必死なのはこいつだろ。笑笑

>歩きたくなきゃ歩かなきゃ良いしね。

あれ？品川駅って歩く歩道なんてあるの？　歩かないと駅のホームまで行けませんよ。

港南口から６～７分も歩かないと山手線乗れないんですね。

雨の日も猛暑の日も　

バス停でいつ来るかわからないバスを待ち続けるｗｗｗ

>>150078 匿名さん

浜松町駅はトイレだけ涼しいらしい。笑

>港南口から６～７分も歩かないと山手線乗れないんですね。

病院に行かれた方が良いと思います。

アクアタワーからだと徒歩２１分もかかるんだね。

>>150082 匿名さん

ネガさんには残念ながらきちんと来るんだな。

まず、146m 徒歩1分は無理ですよ。捏造しないで下さい。
それから、山手線ホームまでって言ってるじゃないですか。

WCT民の言い分だと

玄関前にバスが止まり　品川駅ホームまでバスが運んでくれる

だから　全く歩かないｗｗｗ　バカなの

>>150085 匿名さん

改札まで17分だね。

>>150087 匿名さん

マピオンは端数切り捨て。切り上げても2分な。少しは自分の頭で考えろ。

このスレ、品川駅スレじゃなくて「山手線」スレなんですよ。

>>150088 匿名さん

不動産表示通りね。

>>150089 匿名さん

アクアタワーだと改札まで17分ですね。

不動産表記は別にいいけど、「山手線」スレなんだから山手線がメインだよ。

ちなみにアホネガさんのはルートが間違えてるかのでよろしく。

高輪側住民なら、駅の構内殆ど歩かなくても山手線のホームまで行けますね。

>>150091 匿名さん

そうだよー！私はレスしてるだけ。

いずれにしても、徒歩１５分以内って言ってたし某物件はスレ違いでしょ？

>>150096 匿名さん

その代わりに横須賀線は遠い。アトレ品川は遠過ぎて利用できない。

アトレは港南口だからね。

徒歩１５分以内を決めたのも港南さん

だから「山手線」スレなんですけど？

港南さん、徒歩２０分にしとけばギリギリ入ってたのに惜しかったね。

橋わたり終えたころ、やっと半分、面倒くさいなー、と思う。
北風ビュービュー吹く殺風景な広い通りを歩きながら、
バスに乗っときゃよかったなと後悔したりする。

中古スレッドで相手にされない港南物件が
このスレッドで大暴れ

>>150098 匿名さん

不動産ルール、15分以内だね

>>150103 匿名さん

15分以内だねー！

ルールまで勝手につくるんですね

>>150076 匿名さん
バスの出発10分前に部屋をでると実住民さんが証言されてましたが、あなたはなぜバスの待ち時間やバス停までの移動時間はゼロで計算するのですか？詐欺ですか？

このスレッドのルールまで港南さんが作ります

>北風ビュービュー吹く殺風景な広い通りを歩きながら、

殺風景ではないね。真冬は迷わず暖房入ったバスですよ。大雪の日なんか、雪が積もって歩くのも大変な日も歩かずに帰れるから快適！

>>150109 匿名さん

>バスの出発10分前に部屋をでると実住民さんが証言されてましたが、


そんなレスないでしょ。

>中古スレッドで相手にされない港南物件が

中古板で1番上に上がってますよ。しかもレス数は1300レス以上で中古板ダントツ１位。さすが、人気マンション！

このスレッドは「新築マンション検討板」にも関わらず
中古マンションの情報ばかりです

>>150108 匿名さん

では、あんたが決めるの？
それも変だろ。

議論されて決まったこと。

だったら中古スレッドに移動して下さい

このスレで言及して良いマンションは、新築、中古に限りません。対象は山手線の駅から徒歩○分の不動産表示があるマンションで○は15分以内と決まっていますね。

マンション以外の周辺の街について語る場合も、範囲はだいたい山手線の駅から徒歩15分前後までにすると決まってますね。

議論？
自作自演？

>>150116 匿名さん

嫌です。笑笑笑

トットと中古スレに行けよ

人気なんだろｗ

>>150116 匿名さん

何回もいいますが私はレスしてるだけ。ワールドシティタワーズに対する書き込みがあればレスしますよん。

高輪ゲートウェイ開業からリニア開業まで、まだまだ10年くらい盛り上がるでしょう。

>>150117 匿名さん
それなら天王洲の写真ペタペタ貼るのやめてくれないか。
天王洲住民には迷惑なんだよ。

ここは参加者5人くらいの掲示板だね。一見さんの新築マンション検討者にとって有益な情報は品川駅や高輪ゲートウェイの再開発情報くらいだろうね。

このスレにはこう書いてあります

東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」についてご紹介しています

中古は全くのすれ違いだよ　何なのその15分以内ってｗｗ

日本語理解できないかなｗｗｗ

>>150120 匿名さん

行かないよん。品川駅、高輪ゲートウェイについて話をしたいからねー！

私は自分からは品川駅、高輪ゲートウェイの話しかしていませんけど。

勝手に港南四丁目の某マンションは、港南四丁目の運河沿いマンションは、とか嫉妬して言い出すのは非住民さん。

某マンションとか書いても意味ないんだよね。

>>150124 匿名さん

あのさ、ワールドシティタワーズも含めて個別マンションはスレ違いだから禁止しようと言ってるのは私なんですが。

品川駅や高輪ゲートウェイの話をしてると勝手に話を戻すのは非住民。よかったら、いまから一切、ワールドシティタワーズの話はポジネガ含めて禁止しましょうか？

いったい誰が話しだすのか、よくわかるでしょう！では、以降、ワールドシティタワーズ、港南四丁目某マンション、港南四丁目の話は禁止ね。

>>150069 匿名さん

9路線脇だっけ本数も多く賑やかだね。都会ィー！

>天王洲住民には迷惑なんだよ。


あなたは天王洲アイル住民？

天王洲アイル写真の何がどう迷惑なんでしょうか？

同じ写真ペタペタ止めてくれませんか？　情報量無いから迷惑です。

天皇洲はスレ違いです。スレを荒らしたいなら天王洲スレに行ってください。

これから同じ写真ペタペタ貼ったら、別スレに行くこと。

>パークコート浜離宮ならエアコンのきいた山手線で品川駅まで5分だけどどうした？バス5分より本数の多い電車5分のほうが快適だね。

パークコートも売れ残りが奇特な人に売れたら中古マンション。スレ違いだね。

あっそれいいね。同じ写真何度も貼られても迷惑だから。

>>150131 匿名さん

あんたのストビュー道路写真と天王洲アイルの風景、どっちが情報量があるかな？

もう同じ写真ん貼ってるから別スレ行ってください。
こんな簡単な約束も守れないんだね。

>>150122 匿名さん

迷惑ではないね、素敵な写真歓迎！
妬民の中身が空っぽの汚ない言葉はいらんけど。

約束は約束なんだから、他所のスレに行ってください。

>>150139 匿名さん

違いますよ。この人は水辺を愛する品川住民さん。

>>150139 匿名さん

差別的発言は良くないな

>>150140 匿名さん

あんたと約束した覚えはないな。笑笑

>>150142 匿名さん
国籍を質問しただけですが。

>>150143 匿名さん

それはスレ違いの地域

港南と豊洲はすぐ近くですね。

>>150146 匿名さん
そのTwitterの豊洲を港南に置き換えて読んでも問題なさそうです。

>>150150 匿名さん

幸せそうな人々への一方的な怨恨。その主張がいかに理不尽かよくわかる書き込みです。

>>150145 匿名さん

なぜ国籍を質問するんだい？

＞WCT住民気味悪い



↑やっぱりWCTの話をするのは非住民と判明しましたね

今後は文句は非住民に言いましょう

何か激しく勘違いしている人間がいるけど

ここの板はTOP画面に書いてある通り
マンション>検討板/新築分譲マンション>　　のスレッド

新築分譲マンション板である以前に”検討板”であることを忘れているだろ
個別の新築マンションスレッドならいざしらず、検討板として多数の地域スレッドや
路線スレッドなどもあるのだから、そのようなスレッドでは新築マンションだけでなく
地域や沿線の既存物件＝中古マンションの話題も出て当然。　
新築マンション以外の話はしてはダメとか意味不明な話であり。既存物件の評判や
新規物件との比較もしてこそ掲示板の価値が発揮される。

おそらくは住宅を選ぶ際に日本で最も多くの検討者が参考とする当掲示板において
新築だけでなく、地域の中古の物件の資産価値の推移や今後の見通しなどを情報交換
するのは非常に有意義なことである。

それを手前勝手な屁理屈で阻害しようとするのは掲示板への攻撃、荒らし行為以外の
なにものでもない。

非住民が話を出すのではしかたがないね。

WCTに関する最新のツイート
　

>>150156 匿名さん
自作自演すなよ

>>150154

まあ中古禁止なら禁止でも良いんだけどさ、

そう言っといて青パーがどうの浜離宮がどうのセンチュリーフォレスト代官山がどうのと、中古話を始める。

検討の邪魔だって言ってる人に「どこ検討してるの？」と言っても返事返ってこない。


結局、「中古はスレ違いだー！」「検討の邪魔だー！」はどうでも良い話で、
WCTの話題を見たくないだけの妬民。

>>150157

するわけないだろｗ

それだけ有名マンション、人気マンションということだな。

気持ち悪いね
唯でさえ港区最下層の港南がこのスレでますますイメージ悪化

＞自作自演すなよ


↑この人のマンションはツイートされたことなんかないんだろうな

まあネガが必死でWCTの話題を止めようとする気持ちは痛いほどわかる。
最近の新築マンションでWCTの人気を超えるようなマンションはそう無いからね。

無理やり自作自演でもしなければ何の話題にもならない線路際の値下がり物件とかｗ

>>150158 匿名さん

そのとおりですね。
新築以外が一切だめならば何で浜離宮の中古マンションのスレッドとかあるの？
売れ残って再販売とかしてるんだっけ？？？

ブランズタワー芝浦、パークタワー芝浦の西側の棟とのお見合い具合がひどい。

これ、パークタワーの人、涙ちょちょ切れるね。。。
これだから再開発余地があるエリアなんか買ったらダメなんだよ

公園直結を選ぶべき。

　

>>150153
ここのネガって追い込まれると
気持ち悪いとか、〇〇人ですかとか言い出すよな
毎度毎度わかりやすい単純Vaka

新駅の開業も秒読み段階　　　　発狂するのもしかたない（笑）

>>150164 匿名さん

タワマンなのに眺望塞がれて壁しか見えないとか意味不明。まあ最初から割り切って施設目的や事務所用途なんかに使うのはアリだけど、途中から眺望奪われるのは厳しいよな。湾岸でも周辺に開発可能な用地がある場所はこういう悲惨な事態になることがあるから要注意。

まあ結局のところネガの妬みでしょう。

将来価値が上がる地域でも品川駅周辺エリアは圧倒的ダントツの１位。あの渋谷でさえＷスコアで引き離されています。
様々なランキングで常にトップクラスに来る品川ですが、その人気上昇を支えてきたのは港南にできたタワーマンション群。中でも品川を代表するフラッグシップ物件のワールドシティタワーズ。

山手線の数ある駅の中でも最も将来性のある品川駅を代表するマンションが話題となるのはあたりまえのこと。

時の流れは速いもので、山手線の半世紀ぶりの新駅　高輪ゲートウェイの開業まであと僅か半年となりました。
今後、品川駅周辺の大規模開発や高輪ゲートウェイ駅の開業などのメディア報道が増えるにつれて、品川駅周辺エリアの価値の上昇はさらに加速します。

>>150166 匿名さん

なぜ国籍を質問するんだい？

>>150168
＞う●こマンションよりはマシですよね。
ほんとですね。

私はとてもあなたみたいなお下品な表現はできませんが・・・
合流方式でう●こ下水がダイレクトに放流されることが判明した浜●宮ポンプ場
そのポンプ場の目の前１００ｍの至近距離にある線路際の某マンション
まさにう●こマンションです。　　　他人事とはいえ本当にお気の毒です。

>>150168 匿名さん

そういう名前の建物あるの？
アサヒビール本社ビルの隣にあるオブジェのことかなぁぁ？？

>>150173 匿名さん
>>150174 匿名さん

キミは、なぜこの世に産まれ、何の為に生きているのか、先ずはしっかり考えた方がよさそうですな。

港南は安さが売りですよね。しかも古いのしかない。オワコンだね。

>>150169 匿名さん
WCTは天王洲アイルだから論外だよね。

＞＞150169 匿名さん
将来価値が上がるだから成長率の話でしょうが。
しかも、品川とゲートウェイ合体だしね。
渋谷は元々栄えているから成長率はせいぜい１５０％
品川ー高輪ゲートウェイは今がショボすぎるから３００％

>>150179 匿名さん
確かに今の港南4はショボすぎだね

>>150180 匿名さん
飲食店がしょうもないクソみたいなカフェしかなくてリゾートだなんてバカだね。

>>150176 匿名さん

劣等感のために不自由な思いをしているようですね。そのため周囲から距離を置かれてしまうこともあるでしょう。いつしかあなたが元気になることをお祈りしています。

>>150182 匿名さん
WCTさん元気なくしてたんですね。

>>150181 匿名さん
アトレ竹芝みたいのを港南4に希望。

>>150181

横に建物建ったらこんなことになるからイラネ

　

劣等オタクネガどもよ
とうとうネタ切れか
ザマァww

キミらのない頭で考えても出てこないから
とっとと寝やがれ！

>アトレ竹芝みたいのを港南4に希望。


そんなもんが出来たら最悪だわ。

周りの公園と大学キャンパスは変わる必要なし。

＞品川ー高輪ゲートウェイは今がショボすぎるから３００％


３０００％の間違いでしょ。
　

＞港南は安さが売りですよね


もう安いとは言えなくなってきたね。
逆に人気は下がるでしょう。
　

5割以上も値上がりしたら、さすがに安いとは言えない、、、

>>150188 匿名さん
心配されなくても魅力なさすぎの港南4にはアトレ竹芝みたいなのは一生できないでしょう。

>>150192 匿名さん
キミの嫉妬も永遠に続くのであった

>>150189 匿名さん
港南4には1ミリも関係ない話だね。

>>150194 通りがかりさん
えっ？WCTが永遠に臭いの？

毎日利用のターミナル品川駅までのシャトルバス

羽田モノレール天王洲アイル駅徒歩4分

高輪ゲートウェイ再開発も徒歩圏

さえぎるものがない東京ベイビュー

桜も咲く２０，０００㎡の広大な公園（ドックラン有）

自走式で入れる地下駐車場

24hいつでも買い物出来る便利なマンション敷地内の24h営業スーパー

プール・ジャグジー、ジム、バーベキューコーナー

カラオケルーム

エステ、マッサージ店

フィットネス教室

内科小児科クリニック

デンタルクリニック

薬局

クリーニング店

スカイラウンジでの焼きたてパンサービス

マンション内認可保育園＋隣接認可保育園

小、中学校まで徒歩2分

高圧洗車機付き洗車場3箇所

カーシェアリングサービス

ＡＴＭ、エディーチャージャー

東京ウォータータクシーに乗れるマンション専用桟橋

ALSOKの警備員4人常駐＋監視カメラ160台で万全の防犯体制





こんだけあれば、眺望の邪魔になるアトレなんかいらんわｗｗｗ

>>150195 匿名さん
キミも品川には1ミリもカスってないのであった

>>150197 匿名さん
まあモノレールですぐだしね。

＞心配されなくても魅力なさすぎの港南4にはアトレ竹芝みたいなのは一生できないでしょう


そうか良かった！！竹芝みたいなのは絶対に反対。
マンション専用桟橋があるからいいわ

竹芝にはマンション桟橋から行くとしましょう
　

>>150198 通りがかりさん
港南四と品川駅はバスで結ばれてるけど

>>150200 匿名さん
夜は竹芝まで8000円ですね

>>150200 匿名さん
9月は一度も利用ないみたい。周知不足かな。

>>150196

臭いのは山手線に関係ないエリアだね

　

>>150204 ご近所さん
豊洲は港南すぐそばです。

少しづつ盛り上がってきてるね

>>150205

遠いなあ。はるかかなた。

>豊洲は港南すぐそばです。

約5キロ。東京駅から表参道くらいだね。

>>150208 匿名さん

東京駅から表参道はすぐそばとは言えない

>>150203 匿名さん
オマエには知る由もないだろ
嫉妬すな

>>150197 匿名さん

品川駅までシャトルバス利用の駅遠

天王洲アイル駅徒歩4分の天王洲アイル物件

高輪ゲートウェイまでは遠くて行かない

＊＊運河と倉庫と何もない東京ベイビュー

無駄に広い２０，０００㎡の芝生広場

浸水で沈没する自走式地下駐車場

敷地内スーパーあるのに品川シーサイドのイオン行きバス有

赤字プール・ジャグジー、ジム、

ほぼ使われないバーベキューコーナー

無駄な共用施設の代表格カラオケルーム

不穏なエステ、マッサージ店

公民館でもやっているフィットネス教室

評判の悪い内科小児科クリニック

デンタルクリニックは仕事場近く便利

薬局は要らない

クリーニング店より宅配サービス

ラウンジでの焼きたてパンサービスは期待外れ

マンション保育園で騒音問題

学校まで徒歩2分で寝起き勉強が港南漬け

洗車場3箇所は車体痛める旧式

カーシェアリングサービスは台数少ない

ＡＴＭ、エディーチャージャーは時代遅れ

マンション専用桟橋はさびれた船着き場

万全の防犯体制も不審者はマンション住民




こんだけネガあれば、ポジ要素のアトレなんかいらんわｗｗｗ

>>150193 匿名さん

水辺の魅力を知り尽くしている寺田倉庫さんにプロデュースしてもらうといいかも。

>>150211 匿名さん
確かに。アトレ品川なんて遠すぎて利用しませんよね。

>>150211 匿名さん
無い脳みそでずーっとかんがえてたんやね
嫉妬すな

>>150212 匿名さん
無理だろ。

>>150211 匿名さん
>>万全の防犯体制も不審者はマンション住民
ワロタｗ

>>150209 匿名さん
港南と豊洲はすぐそばだよね。不思議ですね
。

>>150197 匿名さん

全てが揃ってますねー！
特に専用桟橋！やられたわ。
敷地内24時間スーパーも超便利ですね。

>>150217 匿名さん

東京駅から表参道くらいだね

>>150218 匿名さん

もう、こんな全てが揃ったマンションは作られないだろうね。それだけの開発用地がない。

毎日利用のターミナル品川駅までのシャトルバス

羽田モノレール天王洲アイル駅徒歩4分

高輪ゲートウェイ再開発も徒歩圏

さえぎるものがない東京ベイビュー

桜も咲く２０，０００㎡の広大な公園（ドックラン有）

自走式で入れる地下駐車場

24hいつでも買い物出来る便利なマンション敷地内の24h営業スーパー

プール・ジャグジー、ジム、バーベキューコーナー

カラオケルーム

エステ、マッサージ店

フィットネス教室

内科小児科クリニック

デンタルクリニック

薬局

クリーニング店

スカイラウンジでの焼きたてパンサービス

マンション内認可保育園＋隣接認可保育園

小、中学校まで徒歩2分

高圧洗車機付き洗車場3箇所

カーシェアリングサービス

ＡＴＭ、エディーチャージャー

東京ウォータータクシーに乗れるマンション専用桟橋

運河沿いのボードウォーク

ALSOKの警備員4人常駐＋監視カメラ160台で万全の防犯体制





こんだけあれば、眺望の邪魔になるアトレなんかいらんわｗｗｗ

>>150221 匿名さん

カフェと宅配サービスと第一ホテルのケータリングサービス忘れてまっせ。

>>150217 匿名さん

何が言いたいのかわからん、
つまらん、う○こマンションW○T、
朝○人ですか？と並んで、つまらん
妬民ネガのレベルが下がりすぎて、
つまらん

>>150221 匿名さん

その東京ベイ眺望が更に魅力的に！
https://www.tokyo-international-cruise-terminal.jp/

>>150223 匿名さん

嫉妬心からネガる奴等は、元々劣等感にまみれたポンコツなので、アタマが悪い。
なのでレベルが低いのは止むを得ず。

>>150225

同意。アホだからネガにもなってない単なる便所の落書きレベル。

参考になるの数が…

太陽系を支配してる宇宙人が怒って天災を起こさないことを願うばかりです

私が避けたい物件の条件は以下です。
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。
・印刷工場、ごみ処理場、発電所等の嫌悪施設が近くにある。
　工場跡地立地→健康被害、風評被害が心配
・南向き以外→日当たり悪い
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・運河沿い（上流に下水処理施設あり）→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地で建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
・敷地の形が歪（買えない土地あり）、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・地下駐車場→下水配管漏れで車が汚染されたり、大雨で車水没のリスクあり。

いつも思うのだが
港区マンションを面積と築年を指定して検索して安い順にソートすると港南ばっかり最初にでてくるのよね。
これらを排除する属性設定があると便利なんだが
なんとかなりませんかね＞不動産サイト関係者様

>>150227 匿名さん

それだけ必死なんだよ。
坪300万から400万だから頑張ってるの。
暖かく見守ろう。
まじで参考にならないけどね。

>>150231 匿名さん

港南もずいぶん値上がりしたんですね。
分譲は確か坪単価200万円台前半。

やっぱり人気の品川だからかな？

>何が言いたいのかわからん、
>つまらん、う○こマンションW○T、
>朝○人ですか？と並んで、つまらん
>妬民ネガのレベルが下がりすぎて、
>つまらん


ワロタ。ずいぶんと妬んでる人がいるんだな。
必死に長文書いてる150229もその類だろ。

江東区の豊洲ですら値上がりしてますよ。
人気なんですかね。

かつては湾岸マンションはゴミ扱いでしたよ。ゴミ扱いされていた時期に湾岸に住むのは勇気がいる。もしくは地方出身の田舎もん。結果今は値上がりしているから、ご褒美みないなもんじゃないかな。

>>150236 匿名さん

はいはい
ポンコツ レス どーも

いやはや、こりゃ便所の落書き以下だな
(-.-)y-., o O

>>150232 匿名さん
港区の他はもっと値上がりしている笑笑笑

深夜の自作自演クソワロタ

>>150240 匿名さん
参考になるポチも自演だろうね

>>150208 匿名さん
港南と豊洲は近いんですね。意外でした。

＞港区の他はもっと値上がりしている笑笑笑



してないんだなあ。

結局外側のほうが値上がりしているという話

>>150242

約5キロ。東京駅から表参道くらいだね。

>>150245 匿名さん
WCTから銀座も直線距離で5キロだよ。近いね。

>>150245 匿名さん
赤坂なら表参道も東京駅も近い

>>150239 匿名さん
内側で50%以上値上がりしたマンションなんてたくさんは聞いたことない。

>>150248 匿名さん
内側はもともと坪単価高いからね。率ではなくて値上がり額ではどう？投資家はそのほうが気になるからね。

>>150247 通りがかりさん

赤坂はスレ違いだわ

>>150244 匿名さん
山手線内側の駅近が鉄板なんて都市伝説だからな。

額は関係ないと思うよ

>>150249 匿名さん

投資家は額より率でしょ。
1億円持って、1億円が1億1000万になる商品1個と1000万が2000万になる商品10個なら、100%1000万の方に投資する。

>>150251 匿名さん

山手線の内側の駅近が鉄板というのは、値下がりリスクが低いということ。しかし一方で、すでに一定の相場観が確立されていて値上がりチャンスも低い。

初期の湾岸マンションは相場観が形成されていなかったから、デベロッパーもおっかなびっくりで、慎重に低めの値付けをした。結果、各マンション即日完売続出。だから値上がり率が高い。

>>150251 匿名さん
一生内側に住めない人がほとんどでは？

>>150254 匿名さん
外側はその他大勢だね

>>150254 匿名さん
なんで値下がりリスクが低いの？　今まで他の場所より値上がりが大きかったわけだから、景気敏感なハイリスクハイリターンな商業地不動産だよね。

>初期の湾岸マンションは相場観が形成されていなかったから

湾岸限定ではなく、初期のタワマンは全て割安だった物件が多い。

>>150255 匿名さん

そんなことはない。それも都市伝説。

>>150257 匿名さん

極端な話、1円なら値下がりリスクゼロ。
上は青天井、しかし下は有限。1円以下はない。つまり安ければ安いほどリスクは低い。
それが初期の湾岸マンション。

>>150244 匿名さん
これ前から貼ってるけどさ、タワーマンションとしょぼいペンシルマンションじゃ比較にならないって気づいてないの？

そもそもWCTさんは坪340万の超高値掴みだからね、1割引きしてもらったと言ってたけど
自分の部屋は殆ど値上がりもしてないんだから同じマンションとはいえ他人様の話でドヤ顔されてもね

値上がり率どうぞ

台風で塩害の被害が多いそうです。
湾岸のお近くにお住まいの方はお車やベランダなど清掃された方が良いと思います

>>150264 匿名さん
○◯そうです。
○◯と思います。

ポンコツ感 ハンパねー

WCTはモノレール天王洲アイル物件だったんですね。なるほど。

坪200万台では、どんな方が住んでるか、ちょっと心配です。

>>150266 匿名さん
>なるほど。

だってw
ポンコツ 確定だなっ！

>>150267 匿名さん

言ってる場合か！？
周りの知人から距離を置かれてるキミ自身の現在を心配すべきだろ。

WATERS takeshibaの商業ゾーン名称はアトレ竹芝に決定。
アトレとしては初の駅から離れた場所に出店。
（浜松町駅より徒歩6分）
開業予定 第1期 2020年4月13日、第2期 2020年7月14日
https://atre-takeshiba.jp

羽田と都心、JR東が船便に参入　訪日外国人旅行客の取り込み図る
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190909-00000130-kyodonews-bus_all

JR東日本は9日、羽田空港と東京都心を船便で結ぶ構想に参入すると明らかにした。同社が再開発を進めている港区の竹芝地区を拠点にして、浅草、お台場など都内の観光地や伊豆七島ともつなぐ考え。船便の運航実績がある事業者と連携し、竹芝との定期航路を設定する。同社関係者によると、2020年中に運航を始めることを目指している。

ちょっと強引？　　今さら

川勝知事がリニアのルート変更に言及

大井川の水が減る恐れがあることを理由に、県が着工を認めていないリニア新幹線について、川勝知事が「ルートを変更すべきだ」と発言しました。

川勝知事：「リニアは賛成だけど、南アルプスはユネスコエコパークだから守らなければいけないので、両立させるには遠回りしかない」

>台風で塩害の被害が多いそうです。
>湾岸のお近くにお住まいの方はお車やベランダなど清掃された方が良いと思います


10年以上、そんなのやったことないわ。
そういうのは波が荒い場所の話をだろうな。

>>150262 匿名さん

またWCT 話？

感性に、遊び場を。

静かにたゆたう水辺のきらめき、浜離宮恩賜庭園の緑、都心にありながら豊かな自然に恵まれたこの地だからこそ感じることができるトキがあります。
体験を愉しみ、体験から学び、気づき、出会う。
感性を刺激する多様なコンテンツをご用意してお待ちしております。
日常から少しだけ離れて感性を高め、好奇心を満たす。
アトレ竹芝でそんな特別な日常をお過ごしください。

>>150275 匿名さん

水辺は価値が高いね！

>羽田空港と東京都心を船便で結ぶ構想に参入すると明らかにした。

参入だから先発組みがいる。みなさん、水都東京に向けて、どんどん走り始めてますな。

品川駅も、アナと雪の女王がジャック中

【品川駅】ビジネスだけじゃない!品川のおすすめスポットやたのしみ方♪

>>150278 匿名さん
ウォーターズ竹芝はJR東日本だからでしょうね。

ＪＲ東日本四季劇場

アトレ竹芝

竹芝にクラブってのが意外、楽しそう

成熟した感度を持った大人に、新しい豊かさと好奇心を満たす場所を提供していく
大人の社交場

WCTからでもモノレール5分で竹芝へ行ける。ワクワク。

アトレ竹芝かぁ　竹芝も出世したな。　アトレ港南なんてないもんな。

>>150285 匿名さん

そこは水上からアプローチでしょー
ウキウキ

>>150286 匿名さん

JRが水上交通の未来を本気で考えている証でしょうね。

ミュージカルを普段使いできる環境は子供の頃のよい思い出になるでしょう。
アナ雪などは情操教育にも良さそうですが、プラチナチケット化は避けられないでしょうね。

【竹芝駅】
【更級日記】中の【竹芝伝説】が名前の由来とされています。

むかし、御所のかがり火をたいていた男が故郷を恋しがって歌を歌っていると、それを聞いた皇女が興味を持ち、私をその故郷に連れて行きなさい言った。男はこの姫君をおぶって故郷・武蔵国に帰っていくのですが、御所では姫君がいなくなったと大騒ぎ。男を武蔵国まで追ってきます。
そこで、皇女が言うことには、「私はここで幸せに暮らしています。この男を罰してどうするのですか？」これを受けて、朝廷も武蔵国を男に預けることにしました。その後、男は立派な屋敷を経て、姫君がなくなった後に寺にしたのが「竹芝寺」。
菅原考標女が旅の途中で「竹芝寺」に出会い、日記に記したというお話です。

平安時代の名前の由来なんだね

>>150286 匿名さん

港南は住宅地だから再開発は不要だね。
毎日いかないから、必要な時に歩いて行けば十分。

住宅地というか僻地ね
食肉市場や下水処理場などを嫌悪施設
液状化や冠水の被害
羽田新航路による騒音

港区最底辺地域です

>>150230 匿名さん
申し訳ございません。そのような機能がございませんので、「価格の高い順」で表示していただければ、汚らしい物件をご覧ならないようにできますのでお試しください。

150293

清掃工場、外国人の入管、都営住宅、倉庫、などもあります

「港南」って、駅名にも使われてないし、マンション名、ビルの名称にも殆ど使われてないんだね。なんだか可哀そうになってきた。港南１丁目と２丁目だけ住所変更すればいいのに。

マンションの値段を決めるのは立地の魅力と物件自体の魅力です。
タワーマンションで共用施設もたくさんあるし物件自体はとても魅力的だろうと思います。
それでも港区格安タワマンになってるのは、立地がよほど酷いのかなと。

なんか知らんけど品川駅港南口出たらドラマ撮影しとりましたね。エキストラと女子高生役がたくさん。10月ドラマかな？とりあえずいつも通りバスに乗車。

>>150293 匿名さん

いやあ、水辺環境の港区最高地域でしょう！

>>150299 匿名さん
港区の中の「水辺」限定ってこと？
港区の海沿いなんてどこもあまり変わらないと思うけど
下水処理場の規模を考えると港南芝浦が一番汚い場所かもね

>「港南」って、駅名にも使われてないし、マンション名、ビルの名称にも殆ど使われてないんだね。


↑何行ってるんだか。笑笑

当たり前でしょ。品川で十分。目黒区三田は恵比寿という駅名に使われてない。品川区上大崎は五反田という駅名に使われてない。港区三田、芝浦は田町という駅名に使われてない。アホか。

>>150301 匿名さん
品川というと品川区のイメージになるね

文京区最強

＞台風で塩害の被害が多いそうです。
＞湾岸のお近くにお住まいの方はお車やベランダなど清掃された方が良いと思います


塩害なんて聞いたことないな
うちは掃除なんかしたことないけど、全く問題ないは

＞WCTからでもモノレール5分で竹芝へ行ける。ワクワク。


そこは彼女と水上からでしょう！！ウキウキ！
　

＞アトレ港南なんてないもんな


それ言うなら港南にあるのはアトレ品川

＞ミュージカルを普段使いできる環境は子供の頃のよい思い出になるでしょう

↑どこでも普段使いできるよねｗ

＞港区最底辺地域です

港区最上級　景観地域です！
　

＞「港南」って、駅名にも使われてないし、マンション名、ビルの名称にも殆ど使われてないんだね。なんだか可哀そうになってきた。


芝、愛宕、東麻布、麻布台、麻布狸穴町、麻布永坂町、西麻布、南麻布、元麻布、元赤坂、北青山、南青山、芝浦、海岸、港南、台場、飯倉、溜池、有栖川、桜田って駅名にも使われてないし、マンション名、ビルの名称にも殆ど使われてないんだね。なんだか可哀そうになってきた。笑

＞港区の中の「水辺」限定ってこと？
＞港区の海沿いなんてどこもあまり変わらないと思うけど


そうかあああ？

　

>>150309 匿名さん
その中にマンション名によく使われてる名前がいくつもあるんだけど
頭悪いというか無知すぎるのでは？
港南が最高と言ってるレベルの人ってこんな感じなんだね

ホームを降りてから20分以上も歩かされて港区最底辺地域にたどり着く

どこへ行くにも遠いｗ　部屋にいるしかない

新築マンション掲示板なのに　必死に築13年以上の中古マンション写真を貼り続け

無理やり会話に入ってくる始末

相手にして欲しい証か

＞新築マンション掲示板なのに　必死に築13年以上の中古マンション写真を貼り続け

基本的に相手がWCTに言及してるので写真付きでレスしているだけですが何か？
相手にして欲しいのはあなたでしょうねｗｗｗ

>ホームを降りてから20分以上も歩かされて

↑というデタラメを書くところに、悔しさが滲み出る。悔しくないなら誇張する必要なし。

健康のために歩く人もいるけどシャトルバスがあるんだからバスに乗るしね。

>>150314 匿名さん

13分でも20分でもどうでもいい。
10分超えたら一緒。
一桁とは印象も違う。

三田駅あるけど？

>>150313

WCTの書き込みは全部アンカー打ってあるから１人で書き込んでるのではなくて、返信レスですね。港南やWCTに言及するのは非住民。

奥様方の買い物は品川シーサイドのイオンがメインですか？

＞13分でも20分でもどうでもいい。
＞10分超えたら一緒。
＞一桁とは印象も違う


でもなぜか、築14年めに入って、その間に数々のもっと築浅マンションが作られても、人気マンションランキング一位なんだよね
　

＞奥様方の買い物は品川シーサイドのイオンがメインですか？


そりゃ、ＷＣＴマルエツと品川駅の食料品店がメインです。
　

>>150270 匿名さん
アトレ高輪ゲートウェイになるのかねー。

>「港南」って、駅名にも使われてないし


目黒駅は品川区上大崎。上大崎って駅名に使ってもらえない・・・・

田町駅は港区芝。芝って駅名に使ってもらえない・・・・

原宿駅は渋谷区神宮前。神宮前って駅名に使ってもらえない・・・・


・・・・・・・・・・・・・・・・・アホか

>>150322

さあどうだろうね。アトレは商業施設として出店者からトップクラスの
人気になってきてるから、そうなるかもね。

私が避けたい物件の条件は以下です。
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。
・印刷工場、ごみ処理場、発電所等の嫌悪施設が近くにある。
　工場跡地立地→健康被害、風評被害が心配
・南向き以外→日当たり悪い
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・運河沿い（上流に下水処理施設あり）→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地で建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
・敷地の形が歪（買えない土地あり）、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・地下駐車場→下水配管漏れで車が汚染されたり、大雨で車水没のリスクあり。

くやしいけど新橋浜松町虎ノ門トライアングルは大化けしそう。。。

>>150325 匿名さん

便所の落書きなのに長文w
病んでるねぇー( ´Д`)y━･~~

>>150326 匿名さん

なんでくやしいの？？