山手線の駅力を語るスレ Part5

品川と高輪ゲートウェイはコンテンツ次第。現時点ではリニア乗車駅と広い商業スペースというだけで、街としてのキラーコンテンツや圧倒的なオリジナリティはない。税を優遇して世界の金融会社を誘致したり、東京タワーやスカイツリーのような象徴的なランドマークが必要。

山手線の車内表示、ひらがなで表示されるとき何か情けない。うぇいうぇーい！！って感じｗ

WCTは天王洲アイル物件だから関係ないでしょ

>>107400 匿名さん
WCTとか悲惨

浜松町の比較対象は五反田あたりか。
水辺と緑豊かな品川、天王洲アイルエリアに喧嘩売るなんて1万年早い。

>>107403 匿名さん

品川物件だね

>>107405 匿名さん
天王洲アイルも都心の浜松町まで5分。便利だね

>>107403 匿名さん

品川ですよ。しかもエリア代表格。

>>107401 検討板ユーザーさん

素人さん登場
金融会社 笑

おいおいWCTなんて品川駅遠すぎだろ

WCTはモノレールですな

>>107407 匿名さん

モノレールは使わない。バスで品川駅が楽ちん。何もない浜松町駅と違って品川駅は何かと便利だしね。

>>107406 eマンションさん
虚しいね。

>>107412 匿名さん
それはレアケース

>>107412 匿名さん
バス？乗り合い？

みんな湾岸水辺の価値に気付き始めたね！！

リニア品川駅から徒歩13分、品川新駅から徒歩16分
天王洲アイル駅徒歩4分、水辺と緑に囲まれた
レインボーブリッジ眺望が美しい公園シームレスタワマン！

駅の数だけある駅近と東京中探しても
ここにしかない水辺の希少！オタクネガ沸騰(#^.^#)

>>107412 匿名さん

バスでGODIVAとかツボるからやめてくれw

>>107412 匿名さん
モノレールで浜松町行くときは銀座行くときだからハレの日ね

>>107416 匿名さん
悪い。浜松町の方が都心に近くて魅力的

>>107414 匿名さん

住民のほとんどは品川駅利用。レアなのはモノレール。住民アンケート調査では9割が品川駅だった。

>>107416 匿名さん

湾岸水辺、だから安いんだよ。
埋立地から引っ越せるといいね。

>>107419 匿名さん

都心に近いから魅力的じゃないんだよ。
なんで猥雑な場所にわざわざ住むの？

>>107420 口コミ知りたいさん
バスが大減便されて不便だね。同情します

>>107422 匿名さん
魅力は坪単価の安さだね

>>107421 匿名さん

こんな便利な場所と眺望と環境捨てて引っ越すバカはいない

>>107419 匿名さん

魅力いっぱいの雑居写真みたいな！

>>107416 匿名さん
水辺は浜松町の竹芝が良さそうです

>>107425 匿名さん

同意。

>>107425 匿名さん
安すぎて価値ないですよ。ぜひ港区に引っ越しください

>>107425 匿名さん

便利な場所ってまじで言ってんのか、、
参った

>浜松町の方が都心に近くて魅力的

同じ駅前でも浜松町はダメ。生理的に受け付けない。品川駅の方がかっこいい。

品川より港区の方が所得高いらしい

>>107425 匿名さん

隣の住人がこんな事言ってたら引っ越すよおれはバカだから。

>>107427 匿名さん

品川に比べて水辺の広がりが小さいね。

>>107431 匿名さん
必死ですね。天王洲アイルからみると浜松町は都会なんでしょうね

>>107430 匿名さん

雨の日も雪の日も傘もささずにエアコン入ったバスに座って快適に駅まで座って移動。バスを降りたらターミナル品川駅。通勤にも便利だし旅行にも出張にも便利。こんな快適な生活止められない。しかも家に帰れば素晴らしい眺望と公園直結の生活。

>>107434 検討板ユーザーさん
そのエリアに高級スーパー、セブンイレブン、スタバないの？

港南口のスラム街をどうにかしないと。

>>107436 匿名さん
共感できる人はわずかだね

>>107435 匿名さん

こんな都会は嫌だ。

まとめると浜松町が期待できそうですね。

>>107440 口コミ知りたいさん
典型的な都心ですな

>>107439 匿名さん

たくさんいるようです。

>>107440 口コミ知りたいさん
WCTの坪単価3倍はしそうな都心ですね

>>107441 匿名さん

そうでも無いと思うよ。
電車うるさいし首都高もあるし古川もあるし。
港区のハザードマップでも良くないし。

このスレではパークコート浜離宮かNo. 1だから仕方ない

>>107444 匿名さん

だとしたら超絶高値掴み。

>>107443 マンション掲示板さん
ツインパークスも築古。

あれ?品川駅のwikipediaからワールドシティタワーズの記載が削除されてる。

>>107446 匿名さん

パークコート浜離宮とワールドシティタワーズ中古と値段変わらないって知ってた？浜離宮は部屋狭いからね。

>>107446 匿名さん

線路からの距離？

>>107450 評判気になるさん
確かに安かったから二年前に即完売。羨ましがられるのも仕方ないです

>>107450 評判気になるさん

浜離宮安いね。

>>107452 匿名さん
購入者は抽選を勝ち抜いたラッキーな人ですね

>>107453 匿名さん
確かに安すぎです

築14年のワールドシティタワーズと値段が変わらない浜松町のパークコート。同じ値段なら線路脇じゃなくて公園脇で広い方がいいわ。

パークコート浜離宮の安さに驚き。購入者が羨ましい

>>107456 匿名さん
俺新築しか興味ないわ

そもそも浜離宮とWctとかいう団地じゃ比較にもならん
それこそ図に乗るのは100万年早い

WCTは駐車場安いし管理費も安いしプールもあるしね。

>>107459 匿名さん

浜離宮の方が優れてる点が見つからない。

>>107460 匿名さん
プールはいらん設備の代表格

>>107460 匿名さん
チープ

>>107457 匿名さん

線路近い分安かったよね。
地盤が悪いのもあるけど。

なんて駅の話が浜離宮の話になるの？

>>107465 匿名さん
すべての絵に５分だからでは？

浜松町ポジがぶっこんでくるからね。
ハザードマップ見て下さいよ。

>>107466 匿名さん
皆さん認めていますがWCTよりパークコート浜離宮の方が品川駅はすぐですね。

線路物件が都内人気ナンバーワンのWCT様に喧嘩売るのは100万年早い。

>>107468 匿名さん
確かにWCT２０分毎のバスでは勝負にならない

>>107468 匿名さん

無理。WCTからならバス5分。

バス便がギャーギャー騒いでいるようだが
弱い犬ほどよくほえる

>>107469 匿名さん
坪単価がすべてですね。残念です

品川駅に歩いても10分くらいだから浜離宮よりは早く着くでしょう。

浜松町一丁目

特に揺れやすい地域です。

地盤の種類は、干拓地です。

干拓地は、浅海底や湖底部分を沖合の築堤と排水により陸化させた地盤です。

非常に液状化しやすい地盤です。

住む場所は地盤も大事だよ。

>>107469 匿名さん
他の住民に迷惑ですね。

>>107473 匿名さん

坪単価？建設費用がかさんで坪単価が高くなっちゃった分、部屋を狭くしちゃって帳尻合わせたマンションよりもはるかにいいね。

>>107474 匿名さん
タクシー使えばいいね

今日も発狂が始まったか…

浜離宮は日比谷入江のまんなか。WCTと浜離宮は同じ埋め立て地同士。

えっ？パークコート浜離宮坪単価750万。WCT300万。これ比べるの？マンションは立地がすべてですね。ちなみにパークコート渋谷は坪単価900万にせまる

浜松町ではWCTに勝てる要素はひとつもないよ。

>>107481 匿名さん
浜離宮は完売。渋谷は別格。

>>107480 匿名さん
WCTと比較すんなよ
そんな変なのと比較されるだけで浜離宮の格が落ちそう購入者が可哀想です

>>107481 匿名さん

値上がり始まった？

いつも浜松町の方からWCTに喧嘩売って逆襲されるパターンが様式美になっているね。笑

浜離宮ネガはWCT住民の妬みだったのがよく分かりました。ありがとうございます。

品川駅の発展が許せない弱小駅の浜松町が、悔しまぎれに駅の話題からマンションの話題に変えてマウントしようとして、さらにコテンパンにされるパターン。

>>107487 匿名さん

写真上が写真下を妬むのは分かるが逆はないだろう。

このスレのWCT住民は韓国人なのですか？

>>107449 匿名さん
確かに。ワールドシティタワーは最寄駅が品川駅でないため削除となっていますね。最寄駅は天王洲アイルですよね。

荒れてますなぁ
ちょっと目を離した間に200レス

竹芝再開発の名前が決まっただけだよ？
そこまで発狂しなくて、よくない？






あ、ごめん。よく見たらパースも出てたんだ。
かっこいいねぇ。

こりゃ発狂するわな。笑笑笑

>>107482 匿名さん
ちなみにWCTがパークコート浜離宮に勝てる要素ある？

深夜の発狂すげーな

＞東京から品川まで８分
＞乗り換え１０分
＞品川から名古屋まで４０分
＞乗り換え１０分
＞名古屋から新大坂まで４９分

鬼のような乗り換えだな。苦笑
乗り換えで地下深くのホームと、地上のホームの行き来で
１０分で行けたとしても、ダイヤ上すぐ目的の車両が入って来る
わけでないし、チケット２枚を取る時点で短時間乗り換えの指定
を取っておいてモタモタして乗り継ぎ失敗する恐れがあるから、
そんなチケの買い方もできないわけだし。カート利用だと死ぬ。
それなら東京-新大阪でタブレットしながら駅弁食うわな。

リニアは2027年運行は厳しいし。堀った残土の捨て場所さえ決まってない。
大阪開業が２０年後としたら、羽田のチケットレスと増便に対抗しないと。
のぞみの高速化、どうなるかな？

昨日、渋谷の桜丘再開発線路脇マンションと虎ノ門ヒルズレジデンスを比べるのは、＊＊とカレーを比べるようなものだと、皆さん仰られていましたが、このWCTの比較の話にも同じ事が言えると思います。

>>107491 匿名さん

最寄駅は品川駅だよ。

>>107493 匿名さん

いっぱい。

>>107497 口コミ知りたいさん

だからちゃうってば

>>107495 匿名さん

東京の人はほとんどが山手線西側に住んでるから、品川駅は東京駅と同じかむしろ品川駅の方が近い人が多いだろう。