山手線の駅力を語るスレ Part5

>>107591 匿名さん

住みたいランキングはこちら

住みたい街ランキング１位の街を代表する超大規模マンションなら人気ランキング１位は当然でしょう。

>>107596
>え～っ、港南４丁目って浜松町の２倍以上の面積なのに、カフェも何もないんですね！

店が撤退し、あとに入る店が出来る前から住民同士でボロクソに言ってますからねえ

>>107595 匿名さん

住めるよ。住まないけど。

既に住んでないから、古い同じ写真ばかり貼るんですね。

>>107602 匿名さん
住みたい街なのか駅なのかマンションなのか、はっきりしましょうね。

>>107603 匿名さん

カフェあるよ。オシャレデートの聖地！

>>107605 匿名さん

住んでるよん

公園の芝で犬にウンチさせて処理をしない住民が沢山住んでいるエリアですね。

>>107607 検討板ユーザーさん
マンションから遠い場所ですよね。

>>107579 匿名さん
坪300万前半でも世間的に見れば平均以上のマンションですから、｢安タワマン｣は煽りすぎでしょう。
端っこだけど港区にあり、モノレールの天王洲アイル駅徒歩4分と駅近で、たまの出張や旅行の時に東海道新幹線の品川駅までバスか頑張って歩けて、少し距離はあるけど品川駅や高輪ゲートウェイ駅の再開発の恩恵も受けれそうで、東向きの20階以上限定で永久の保証はないけどベイビューが綺麗で、それでいて港区のタワマンでは破格の坪300万前半なんて、非常に素晴らし物件だと思いますよ。
残念ながら私はモノレール通勤でも車通勤でも自転車通勤でもないので選びませんが。

>>107604 マンコミュファンさん
あなたの予算では狭い部屋しか買えないって事でしょ
それはつまり住めないって事なんだよ
頭大丈夫です？

>>107611 マンション掲示板さん
ここは山手線スレですしね
スーモで山手線沿いのタワマンを安い順で表示にすると港南物件だらけになりますよ

住めるよ。住まないけど。

と言ってる方、興味ないのなら浜松町に粘着しなければいいのにね。
それかセカンドで購入すればいいのに。あっお金ないんですね。

>>107600 匿名さん

かなり値上がりしてきてます。

iphone５ｓ

＞これはマンションに限らない話ですが、格上のものと比較することで自身のランクが上がったような錯覚を周囲に植え付けることができます。
これが、無謀なものに敢えて挑むということの、一番のメリットです。

＞昨年末にメイウェザーに挑んだ日本人がいましたね。そういうことです。マンションも同じ。


wWwWw わろた wWwWw

>>107612 匿名さん

買えるよ。1億もしないんだから自分の部屋より安い。

>>107614 匿名さん

浜松町が絡んで来るからね。

マンション坪単価ランキング１０００位にも入ってこない物件をいくらアピールしても興味ありません。

>>107610 匿名さん

徒歩10分かからない。

>>107620 匿名さん

興味ないならなぜ煽る？

>>107563 eマンションさん

徒歩13分を品川物件とみなせるなら、汐留は銀座物件、恵比寿は広尾物件とみなせる。

>>107618
それで、あなたはどちらにお住まいなんですか？
現在の物件の見積もりを取られたことはあるんですか？

>>107574 匿名さん
一人の意見ね

>>107622 検討板ユーザーさん

それは写真見せ付けられると腹がたつから？

文章だとごちゃごちゃしてるので、整理しておきますね。

【WCTのポジティブ要素】
①端っこだけど港区
②モノレールの天王洲アイル駅徒歩4分
③たまの出張や旅行の時に東海道新幹線の品川駅までバスか頑張ったら歩ける
④少し距離はあるけど品川駅や高輪ゲートウェイ駅の再開発の恩恵も少しは受けられそう
⑤東向きの20階以上限定で永久の保証はないけどベイビューが綺麗
⑥港区のタワマンでは破格の坪300万前半

＞これはマンションに限らない話ですが、格上のものと比較することで自身のランクが上がったような錯覚を周囲に植え付けることができます。これが、無謀なものに敢えて挑むということの、一番のメリットです。

＞昨年末にメイウェザーに挑んだ日本人がいましたね。そういうことです。マンションも同じ。


例えば、WCTが逆の立場になれるマンションって、どこがありますかね？
勝どき なら WCTの方が上でしょうかね。

>>107624 匿名さん

あるよ。査定は1億超えてます。買った時は6000万円台だったけどね。もうローンもとっくに完済したし。てか、現金で買えたんだけどね。

嫁はいねえ
子もいねえ
車もねえ
自転車もレンタル
昔住んでたマンションから団地住まいへ
週末は青山にパン買いに行く設定
東京タワーまでの速さが自慢（行ったとは言ってない）
冷房付いたバスが最高の自慢
外人見るとホルホル
一昔前の洋風イメージ大好き
頭弱い

パークコート浜離宮がうらやましい

>>107627 マンション掲示板さん

プールなどの豪華設備
東京最安レベルの管理費
安い地下駐車場
まだまだ抜けてるよ。

勝どきは 川向こう ＋ 中央区
WCTは 離島 ＋ 港区

結構いい勝負じゃないですか？

出張で飛び回ってる設定

無職になりました

>>107629
その見積書、部分的でいいのでアップお願いします。

>>107632 名無しさん

公園直結！

>>107629
ローン完済したって・・・そうとうお年の方なんですね・・・

ちなみにWCTさんの6000万円台で買ったって話は妄想だよ
この人の部屋は85平米8,780万円北向き
昔湾岸スレでもずっと同じ事言ってたけど、全部バレちゃいました

>>107628 匿名さん
WCTと勝どきなんて同レベルの中の比較でしょう。
パークコート浜離宮とWCTは倍くらい坪単価違うんだから、WCTの坪単価の半分の坪170～150ってレンジだよ。
そのレンジは詳しくないけど、東雲とかでももっと高く、埼玉とか千葉レベルじゃないか？
流山とか幕張とか越谷レイクタウンとか。

>>107632 名無しさん

マンション内クリニックとスーパー！

>>107621 マンコミュファンさん
１km近く離れているということですね。

>>107640 マンション掲示板さん
マンション"内"ではないですよね。

>既に住んでないから、古い同じ写真ばかり貼るんですね。

その通りです。

>>107632 名無しさん
ありがとう、追加しました。

【WCTのポジティブ要素】
①端っこだけど港区
②モノレールの天王洲アイル駅徒歩4分
③たまの出張や旅行の時に東海道新幹線の品川駅までバスか頑張ったら歩ける
④少し距離はあるけど品川駅や高輪ゲートウェイ駅の再開発の恩恵も少しは受けられそう
⑤東向きの20階以上限定で永久の保証はないけどベイビューが綺麗
⑥港区のタワマンでは破格の坪300万前半
⑦実際は使うことも少なく、将来お荷物になるかもしれないけど、潤沢な管理費予算があり問題なく維持できているプールなどの派手な共用施設
⑧無理して購入しても生活費を圧迫しない、タワマンとしては東京最安レベルの管理費と駐車場代(※将来に渡り保証するものではありません)
⑨生活に必要な車を自走式で止められる地下駐車場

>>107640 マンション掲示板さん
更に追加！

【WCTのポジティブ要素】
①端っこだけど港区
②モノレールの天王洲アイル駅徒歩4分
③たまの出張や旅行の時に東海道新幹線の品川駅までバスか頑張ったら歩ける
④少し距離はあるけど品川駅や高輪ゲートウェイ駅の再開発の恩恵も少しは受けられそう
⑤東向きの20階以上限定で永久の保証はないけどベイビューが綺麗
⑥港区のタワマンでは破格の坪300万前半
⑦実際は使うことも少なく、将来お荷物になるかもしれないけど、潤沢な管理費予算があり問題なく維持できているプールなどの派手な共用施設
⑧無理して購入しても生活費を圧迫しない、タワマンとしては東京最安レベルの管理費と駐車場代(※将来に渡り保証するものではありません)
⑨生活に必要な車を自走式で止められる地下駐車場
⑩近隣にないので無くなると生活に困るけど、今は便利なマンション敷地内の24h営業スーパーとクリニック

>>107645 マンション掲示板さん
10年ぐらい前にも同じような事やってなかった?

これってポジティブ要素なの？ｗ
ほぼディスってるとしか思えないんだが

勝どきは 川向こう ＋ 中央区
WCTは 離島 ＋ 港区

結構いい勝負じゃないですか？

今日は、「検討板ユーザさん」「マンコミュファンさん」「通りがかりさん」「eマンションさん」「匿名さん」色んな名前使って書き込んでますが大変ですね。

で結局、WCTを
①売りたい
②評価をあげたい
③褒めてもらいたい
④かまってほしい
⑤高く売って、浜離宮を安く買いたい
どれ？

107650 匿名さん
この人は昔から②と③だよ
WCTは売却するつもりも引っ越すつもりもない
住んでるのは本当だけど他の設定は殆ど嘘
ちやほやされたいがために延々と妄想を書き込んでる

>>107651 匿名さん
一時はラグナタワーとか浜松町賃貸住とか名乗ったこともあったよね。勝どきや芝浦には完敗するから豊洲と比較したこともあった。

>>107652 匿名さん
それはさすがに違う人じゃないかな

品川や高輪ゲートの再開発も楽しみですが、結構先の話のようですので来年完成の

東京・竹芝で再開発を予定しているＪＲ東日本は、この地区を「ウォーターズ竹芝」と名付けると発表した。東京湾をのぞみ、浜離宮恩賜（おんし）庭園に隣り合う地域で、水辺の環境を生かした街づくりを進める。

　この地区は約２万３千平方メートルで、ＪＲ東が所有している。中央では劇団四季の劇場２館を建て替える。南側にはホテルやオフィス、商業施設が入る地上２６階建ての高層棟を建て、北側には地上１０階建ての駐車場棟を置く。

　高層棟と駐車場棟は、東京五輪・パラリンピックを目前に控えた２０２０年４月の開業をめざす。劇場２館も２０年内には再開業する予定だ。

イメージだけではなく
ソフトバンクさんが入る東急のビルとウォーターズ竹芝

イメージも必要かな。浜松町からデッキで。来年完成

>>107656 匿名さん

汐留くらいにはなるのかね。

>>107646 匿名さん
私は10年前は知らないので、過去ナレッジがあるならどうぞご提供ください。

>>107653 匿名さん
白金とか中央湊の人もいたけどあれはさすがに別の人だと思う

たぶん豊洲の人はいない。勝どき、芝浦、高輪の人がほとんど。

>>107656 匿名さん
竹芝と浜松町を結ぶデッキなので、｢芝浜スカイデッキ｣という名前にならないかな。
本来の｢芝浜｣とはちょっと場所は違うけど、新駅名という声もあったくらいだから問題なし。

ソフトバンクの通勤風景が出ると、高架デッキの素晴らしさが世界に発信されそうです。

浜松町駅の出口が、多分竹芝口となるでしょうから、竹芝スカイデッキくらいにしておかないと利用者が困ると思います。

ソフトバンクの社員で一杯になるんですね

こうやって見ると竹芝も随分立派になったね
既存のビルと合わせるとかなりのボリューム感

汐留民、浜松町賃貸民、十番民も居るよ

そのソフトバンクが入るビルと竹芝駅の間に住宅棟が出来るけど、売出物件あるんでしょうかね。

>>107656 匿名さん
その絵と上の写真は同じ場所？

同じ場所だけど写真は　Waters takeshibaまで入っている。
東急のパースには入っていない。
Waters takeshibaはＪＲ東日本がやっている。

>>107664 匿名さん
奥が浜松町駅でデッキは3階部分で右上から繋がり、中央下の階段で2階部分に降りて、左下の屋根付きデッキで竹芝駅に抜けるルートですね。
左上の建物がイトーピア浜離宮で、ブリリアタワー(名称未定)に建て替え予定。
右手の道路を渡った先が劇団四季のあるWaters Takeshibaの再開発。
>>107667も同じエリアを北側(右側)から見た写真だから、竹芝駅直結の賃貸か分譲マンションが新たにできそうですね。

高輪ゲートウェイに引き続きウォーターズ竹芝ですか。。

JR東日本のネーミングセンスは最悪ですね。

ＪＲ東日本がやってる１つのエリアだけだから問題ないんじゃないの？

ウォータズ天王洲

こっちの方がしっくりくるね。

>>107670 マンション掲示板さん

ここ最近の必死な書き込み見てるとマンション掲示板って、完全に浜松町住民だな。
住人だと自称する芝浦はたまに思い出したかのように駅前のスーパーに買い物いったとかいう話をアリバイみたいにするだけで、むしろ芝浦をdisってる。
一方で浜松町にはやたら詳しいうえに何故そこまでという程の擁護
隠そうとしても、やっぱり地元愛は隠せないんだね。

本人は必死に否定するけど(笑)

>>107674 匿名さん
芝浦住民でしょ。1丁目の人。

芝離宮を見下ろせる景色良さそうなデッキですよね。

>>107676 匿名さん
首都高ファンの人にはいいかもね。

「山手線駅と山手線物件について語るスレ」に投稿しましたけど、浜松町駅方向は東京タワーです。

>>107678 匿名さん
竹芝でレインボーブリッジを眺めたあと、デッキを散策して東京タワーですね。

それなりに人気でそうですね。

浜松町民確定ですね
この前も羽田新航路の話題を蒸し返そうとしてたけど
少なからず影響もある芝浦民が自分から話題を出すのも
違和感ある
今までも何にもない浜松町の唯一の反抗材料として
新航路を挙げてきたのは浜松町民でした。
ビンゴです！

>>107680 匿名さん
芝浦住民ですよ。1丁目の。

ひとり歩きスレ

>>107680 匿名さん
おれもそうだけど、べつに自分が住んでる地域だからって手放しで自画自賛ばかりしないよ
新航路の話題だすだけで違和感あるとか
物事を客観的に見ることができないアホは港南さんくらいです

WCTさんの頭の中って本当に異常
自分の住まいの印象を悪くする発言を少ししただけで成りすまし扱いでしょ
自分が高値掴みの物件かかえて必死になってるからって他の人も同じと思わない方がいい

羽田新航路の件は、蒸し返すも何もじき飛び始めるんでしょ。

恐らく地上げの交渉があったと思われる浜松町ビジネスマンションの図太さがすごい

グローバルフロントタワーの場所だけ取り残されそうですね。

最寄りは日の出駅でしたよね。

>>107679 匿名さん

竹芝から東京タワー、さすがに遠くない？

>>107645 マンション掲示板さん

いちいち枕言葉はイラナイwww

>>107650 匿名さん

単にオタクネガと戯れてるだけだな。

東京タワーは実際には眺めるだけで、本来の目的地は芝公園や増上寺のエリア景観を楽しむことだと思います。
浜松町駅からは徒歩6分くらいなので、ウォーターズ竹芝からも近いでしょう。

>>107688
その間に、浜松町駅、増上寺あるから行ける方だけ行けばいいんじゃなの？
デートならぶらぶら歩いてれば着くかもね。途中に喫茶店はあるし。

浜松町駅から増上寺への歩道はそれなりに整備されているけど、増上寺の参道としてもう少し統一感あると面白いんですけどね。港区に改善要求出しておきます。

>>107680 匿名さん
勝手に格上の浜松町住民にされてて光栄なんだが、残念ながら芝浦住民だって。最寄りの山手線駅は田町ね。
言う必要性を感じないから何丁目かも言わないし、証明のためにピースサインの写真をアップしたりもしない。
芝浦や田町については、良いことも悪いことも事実や自分で感じることを書いているだけ。
竹芝再開発のパースから分かることを書き込んだだけで浜松町に詳しいって。芝浦～竹芝なんて徒歩20分くらいじゃにないのかね。港内4から高輪ゲートウェイの新街区までと同じくらいの距離だろ。

竹芝と築地がもし繋がると面白いですね。
浜離宮と芝離宮を囲んで、８の字型に再開発エリアが繋がる。

汐　留─築　地
　│浜離宮│
浜松町─竹　芝
　│芝離宮│
芝浦１─日の出

増上寺手前にある大門浜松町のスタバ、いつも観光客で混んでて入れないのをなんとかしてあげてほしい。
おれはタリーズ派だからいいんだけど。

かなり長いスパンですけど、築地、浜離宮、竹芝って一体化構想はありましたよね。

>>107697 匿名さん
そんな計画があったんですか知りませんでした
築地再開発が本格化した時に構想が再浮上しそうですね

>>107645 マンション掲示板さん


ワールドシティタワーズ、いろいろ漏れ過ぎ。


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