匿名さん
[更新日時] 2014-04-29 16:25:48
こちらはセントプレイスタワーについてのスレッドその2です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目21番1の一部(地番)
交通:大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩3分
大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩13分
間取:1LDK ~ 4LDK
面積:49.00平米~137.24平米
売主・事業主:東レ建設
売主・事業主:名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主:三洋ホームズ
売主・事業主:阪急不動産
売主・事業主:長谷工コーポレーション 関西
販売代理:長谷工アーベスト 関西支社
販売代理:東レハウジング販売
媒介:阪急不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2012-05-08 15:12:25
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目21番1の一部(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩3分 大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
445戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上38階建 PH2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]東レ建設株式会社 [売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]サンヨーホームズ株式会社 [売主・事業主]阪急不動産株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション 関西 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社 [販売代理]東レハウジング販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
セントプレイスタワー口コミ掲示板・評判
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566
入居済み住民さん
565>>あなたなんか住んでくれなくて結構ですから
いらんお世話です。ここの問題はうちらで解決する
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567
匿名さん
解決出来ないから、もめたんでしょ?(^^)管理組合も赤字だし。
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568
匿名
>567
だから解決に向けて動いているのでしょう。
長谷工の管理が問題だらけなのは、業界では有名なハナシだそうです。
管理会社が変われば赤字も無くなり、全て解決できるのですから。
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569
匿名さん
管理会社を変える話は正式に
理事会の議題にあがっているんですか?
こういう議題の議決って
総会は必要ではないんですか?
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570
購入検討中さん
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571
入居済み住民さん
管理人の人達が無愛想過ぎます。管理人も変えて欲しいです。
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572
入居済み住民さん
建物は専門家いわく2000万円台の安物マンションと変わらないって言われて気分悪かった。
でも共有部はお金かかっているって言われてもね・・・。
管理問題の根源はここが全然売れていない為、そのしわ寄せがきているみたいです。
完成してもまだ完売できないこの状況。しっかりして欲しいもんです販売さん。
咥え煙草でポケットに手を入れて歩いている時点で営業さん終わっている。
きっとタバコ臭いまま接客してお客様に不愉快な思いをさせているんでしょう。
販売会社さんを変えて売る会社に変更して下さい!!
ダメならマイナス収支を補えって下さい!!
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573
入居予定さん
契約してからここの書き込みを見て後悔しています・・・入居する前から不安です・・・。
契約後、営業さんも失敗や頼りない事ばかりするし本当に大丈夫なのでしょうか?
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574
購入検討中さん
長谷工の施工物件に品質は期待していません。
立地と眺望の値段だと思えば悪くないのですが。
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575
マンション住民さん
>573
まぁネット上の書き込みなんて、良くも悪くも誰が書いたのかわからない、
もしかしたらライバル会社の営業さんが、住人を装って評価の下げることを書いてるかもしれない…
そんなものなので、あまり信じすぎない方がいいですよ。
私はここに引っ越してきて、概ね満足しています。
573さんも入居されたら、「不安だったけど案外良かったわ」と思えたらいいですね。
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576
匿名
>574
期待しないなら検討する必要ないじゃん。書かれるだけ不愉快。
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577
匿名さん
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578
購入検討中さん
>>574
立地と眺望がいいと言う事は、ある意味『不変の財産価値』とも言えますね
価格も下がってお買い得感も有るし前向きに検討に入りたいと思います
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579
匿名さん
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580
匿名さん
眺望悪いから東が残ったのですね。
タワーで眺望悪い向きは、残念ですね。
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581
マンション住民さん
うちは東向きで、梅田の夜景などは見えませんが
生駒山まで広がった眺望もなかなか良いですよ。
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582
匿名さん
>管理問題の根源はここが全然売れていない為、そのしわ寄せがきているみたいです。
売れていない物件の分の管理費や修繕積立金は一般的には
売主が負担するものですが、ここは違うんでしょうか?
管理問題の根源は売れていないことばかりではないと思いますが。
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583
入居済み住民さん
管理問題は赤字うんぬんではないでしょう。
・男性営業担当は敷地内で喫煙
・管理員に頼み事に行ったら忙しいからとスルー
・挨拶のできない清掃員、しかも仕事雑
・植木はボロボロ
近所のマンションはどこも綺麗なのに、お友達を呼ぶのも恥ずかしいです。
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584
入居済み住民さん
清掃員の皆さん、なぜ挨拶ぐらいできないのでしょうか。
お互い気持ちよく生活するために挨拶しましょう!
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585
匿名さん
あいさつとか近所付き合いとか面倒だから集合住宅に住むんだよ
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