セントプレイスタワーってどうですか？その２

駐車場の値上げは不公平だと思います。
っていうか、管理会社変えれば値段安くなるんでしょ？

543は理事？でなけりゃどこからの情報？

竣工から二年で、ここまで管理状態が悪いマンションは、初めて見ました。特に清掃のスタッフのレベルは、酷すぎです。
私語ばかりだし、挨拶も出来ない。
後、エントランスホールが子供の遊び場化してたので、検討外にしました。

ここは、539のように、ゴミを自分で拾おうとはしない住民ばかりですか。

タワーマンションと言うより、ちょっと入居者レベルで、資産意識が低いマンション。
設備も元々、あまり良くなかった。二重床や食洗機も、プレミアムフロアからしか標準でないとか。浴室に、ミスト機能が無いとか。複層ガラスではないとか。
廊下には、子供の遊具が出しっ放し、エレベーターでは、犬は抱えて乗らない住民多い（笑）

ただただ管理費を安くして管理マンション獲得に力を入れている管理会社もあります。
何処とは言いませんが変更後揉めてる事例を聞いてます。

「問題がある＝管理会社変更」の構図？

誰が得をするのでしょう.....。

話し合うために議会があると思います。

私のマンションの管理組合は話し合いでうまくいってますが竣工後短期間でこのような事態がおきるのは話し合いをもっとやるべきだと思います。

次の管理会社も悪かったらまたすぐに変えるのでしょうか？何か違う目的があるのでしょうか？一部の考えで他の家族を巻き添えにするのはいかがなものかと.....。もっと管理会社と話し合うべきだと思います。

新築で入居して管理組合を結成した時というのは
最初は管理会社主導になってしまうのは
仕方がないかと思います。
それでトラブルが続出しているとなると
やはり管理会社に何らかの問題があるとしか
思えないです。
完成直後はデべ系列の管理会社が決まっていて、
そもそも選択肢がないのですから。
でも、管理組合が結成されて2年経っているのに
何の問題も解決もできないような管理会社でしたら
払っている管理費の無駄です。

551さん

「私のマンションの管理組合は話し合いでうまくいってますが…」ってことは
ここの住民さんではないですよね？

事情もよく知らないで、そこまで書けるとは…
「話し合いをしていない」とでも言いたいのでしょうか？
話し合いをしない管理組合なんてありますか？

住民の代表でみなさん忙しい中、協力して頑張ってくれていると思います。
それとも、ここの管理会社を変更すると、あなたに迷惑がかかるのでしょうか？

無記名の掲示板なので、何を書かれていても自由なのでしょうが、
何も知らないで、よそのマンションの理事会を否定するのはよくないと思います。

何も知らないで…

掲示板だから、いいんじゃない？何知らないから書くなって。
けれど、芝生の問題や赤字の問題があるのも事実なんだから？

ここは無記名掲示板です

文章責任は無いのが前提です．
何を書いても良いのです．少々の虚偽は当然あると考えています．
無記名の掲示板はそういうものです．

管理費ＵＰ提案の書面がポストに入ります。

価格表見ましたが残戸数10戸でした。めちゃくちゃお得なので早い者勝ちですよ。

ペットを飼われている方は年間費3万、月8500円払うみたいだよ

責任の無い無記名掲示板とはいえ、部外者に悪く言われるのはいい気はしないですよね。
住民であっても、意見を述べておられるみなさんは、ちゃんと総会に出席されたのでしょうか？
出席人数は30人ぐらいだったと思います…芝生や管理会社変更の話もありましたし、問題意識のある信頼できる理事会だと感じました。
芝生も直してもらえることになったようですしね。

ペットを飼うのは有料なんですか？
検討中でしたが、お金がかかるとは知りませんでした。

何だか最近おかしなカキコ増えてません？ワケのわからないものもありますし。
表面的な情報だけで正しい判断ができるのか不安になります。話し合いの結果とか釈明とかってどっかに書いてありましたっけ？理事会に出てこない理事がいるって聞きましたが、理事会の運営自体適正なのかどうかもわかりません。今が完璧だとは思いませんので色々検討することについては反対はしませんが、理事会の言うことすべてを信用して一任するというのは違う気がします。誰にでも思い違いや勘違いなどがあるのですから、我々自身も客観的に判断できるよう理事会の意見、管理会社の意見、情報に間違いがないかなどを確認する機会を求めていく必要があると思います。
そしてナントカ委員会についても中立に判断できる組織になるのか疑問です。立候補される方々ですから理事会で協議するより意見が偏る可能性大ですよね。

マンションの恥を晒すようでみっともないですから、もうちょっと冷静になりましょうよ。
管理のことは大切な問題だとは思いますが、契約者専用スレで話し合うべきだと思います。
消費税上がる前に売り切らないと、売れ残ってしまうかもしれませんよ。

契約する前でも、管理会社は知っておく必要があると思います。信頼できる管理会社に変われば、契約にも前向きになる人もいると思いますよ。