東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part2」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2012-11-08 13:10:40

プラウドタワー東雲キャナルコート契約者専用掲示板Part2です。
Part1は、こちら⇒ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203676

来年4月の完成までの時間を少しでも有意義に過ごせるよう情報交換しましょう。

[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/



こちらは過去スレです。
プラウドタワー東雲キャナルコートの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-05-02 03:42:24

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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判

  1. 168 契約済みさん

    >165

    保育所棟はもう建物はほぼ出来上がってます。
    その気になればあと2ヵ月で内装も完成です。入居開始と同時の入園は十分可能でしょう。
    実はイオンなんかも、更地から建物完成まで3ヶ月、それから開店まで3ヶ月足らずでした。
    低層建物はあっという間です。

    、、今年6月を想定されてましたか。

  2. 169 契約済みさん

    イオンは契約更改を期にもっと大きな複合施設にならないかなー

  3. 170 契約済みさん

    168さんありがとうございます。165です。
    たしか保育園は江東区が管理しますので募集が遅く2013年6月になるそうですよ。4月に引っ越しますので4月に入園できたらと思います。。

  4. 171 契約済みさん

    170さん

    近所から引っ越す者で保育園児の親です。江東区の4月入園は毎年12月ごろに締め切り、申し込み時点で住民票が区内にない場合は入れる確率はかなり低いです。このような状況から、デベロッパーが折角なので住民に入居してもらいたいとの思いで6月入園で調整したと聞きましたよ。4月に入園できなかった待機児童も狙いにくるはずなので競争率も高いとは思いますが、4月開園よりははるかに現実的ですよ。

  5. 172 契約済みさん

    先週、契約を済ませ来年からは皆さんとご近所になります。
    どうぞ宜しくお願いします。
    検討開始~契約まで2週間という駆け足でしたが、今は新居にワクワクしています!

    職場が近いので寄り道ついでに私も写真撮ってみました。
    天気の悪い、風が強い日で暗いでしたが、屋上庭園がだいぶ形になってきてるのが分かりました。

    1. 先週、契約を済ませ来年からは皆さんとご近...
  6. 173 契約済みさん

    EVホール側のグラデーション部分です。
    遠くから見るといい感じなのですが、至近距離で見るとちょっと安っぽい感じは否めません…
    CGのイメージだとブラウン基調な建物を想像していましたが、白系も多くて意外とバランスがいいなと思いました。
    下から見上げると首が痛いです。

    1. EVホール側のグラデーション部分です。遠...
  7. 174 契約済みさん

    豊洲駅から見ると、このくらいの大きさで見えます。
    左手はビバホーム、木に隠れているのはビーコンタワーです。
    歩きながらスマホで撮ったのため、斜めっててすみません。

    1. 豊洲駅から見ると、このくらいの大きさで見...
  8. 175 契約済みさん

    >174 の位置から夜中に撮りました。
    仕事帰り、たまたまライトアップしてたので撮影しましたが、まだ点灯してない日の方が多いです。
    EVホール右側が光ってるように見えますが、入居後は両サイドが光るのでしょうか?

    1. 仕事帰り、たまたまライトアップしてたので...
  9. 176 契約済みさん

    167さん

    売却活動中というよりも売却してしまいました。
    思ったりよりもあっさりと売れてしまって・・・笑

    売却時期迷いますよね。

    仮住まいさがしは
    この辺りで探すと結構大変ですよ~

  10. 177 契約済みさん

    171さん。
    ご丁寧にご返信ありがとうございます。
    そうでしたか。6月入園にかけてみます。
    ありがとうございました!

  11. 178 契約済みさん

    176さん、決断が早いですね。

    東雲の賃貸は人気なんですか?
    それはそれで、頼もしい感じです。

    短期間仮住まいするなら、敷金がほぼ全額戻るURは有利そうですね。

    う~ん、どうしたものやら。。

  12. 179 匿名

    私は、賃貸からの引越しになりますが、子供の学校を考慮すると入居できるまで、ホテルか賃貸か選択かなと考えております。
    URさんは、キャナル内の案内所で話を聞いたときには、1ヶ月程度でも貸してくれて、敷金の戻りも悪くなかったので、賃貸なら多少、賃料が高くてもトータルでは、URかな~。

  13. 180 契約済みさん

    175さん

    写真ありがとうございます。
    もう明りが入っているんですね。
    我が家に明かりを灯す日が待ち遠しいです。

  14. 181 契約済みさん

    東雲賃貸が人気という訳ではないかもしれないのですが・・・・

    豊洲も含めて探したのですが、空き物件数が少なく
    想像以上に高かったです!!

    マンションの荷物を収めるとなると
    それなりの間取りが必要で・・・・。

    結局は、キャナルコートを選びました!
    それでも高い!!

    URで戻ってきた敷金を
    新しい家への引っ越しや、家具購入にあてようと思います♪


  15. 182 契約済みさん

    東雲のURは半年とかの短期でも借りられるのでしょうか?

  16. 183 匿名

    案内所の方に聞いた時には短期でも借りられると言ってした。さらに1ヶ月未満はどうですか?と聞いたら、それは上の方に聞かないとわからないと言われましたが...

  17. 184 契約済みさん

    183さん、ありがとうございます。
    早めにキャナルコートに引越しをしてみようと思います。

  18. 185 匿名さん

    高層マンションにおける人体への影響といった記事について何かご存じのかたはいらっしゃいませんか?

    その辺りを考慮せずに物件を決めてもいいのでしょうか、悩んでいます。。。

  19. 186 契約済みさん

    185さん。

    雑談スレでその主旨の話が結構長く続いていましたよ。受け狙いの偏狭な学説の引用ばかりで、あまり建設的な感じではありませんでしたが。

    我が家はかれこれ15年ぐらい30階以上に住んでおり、その間に子供も中学生になりましたが、特に何ということはありません。海抜で言えば100mとか150mの話で、八王子などより低いですし、神戸や長崎なら、市内中心部から車で5分の戸建てでもそのぐらいの標高があるところはざらにあります。

    強いて言えば、子供の情操教育上、地面と近づく機会を意識して作ること(幼児にipadばかりいじらせるのが不安なように)でしょうか。地上の様子に現実感が感じられないので、人格形成上まずいと思います。

    大人ならエレベーターの上り下りなどは3ヵ月で慣れます。

    ただ私自身は、80歳ぐらいになったら、多分地球にもっと近いところに降りると思います。

  20. 187 働くママさん

    私は今マンションの低層階に住んでいて、プラウドでは中層階に越しますが、2階でも30階でも、子どもを家に閉じ込めておいたら同じことでしょう。

    ただ、以前新聞で読んだ話だと、高層階に住むと、大人も子どもも外出が億劫になるので、大人はともかく、子どもは意識して外に出さないと、運動能力に差が出るそうです。

    我が家も小学生がいるので、越しても気をつけるつもりです。

  21. 188 契約済みさん

    30階以上の高層階で育つ子供は、高い場所への恐怖感がなく育つそうです。いい事でもあるんですが、例えば危ないと思わずに二階から飛び降りたりしてしまうこともあるようなので、意識して教えてあげるべきかもしれませんね。

  22. 189 匿名

    昨年12月の1期販売から3期1次まで、堅調な販売で、一応即日完売が続いていますね。
    次回3期2次は、今月中旬より開始とSUUMOでは掲載されています。このまま順調にまずは、39戸(Thknak-You)販売して、大台の500戸(現在:461住戸)に乗せられることを期待しています。自分が契約したマンションって、最終住戸が完売するまで気になりますね~

  23. 190 契約済みさん

    とても気に入って契約したものの、世間の評価っていうのも気になりますよね。

    マンションでの子育てについて、今は戸建、高層、低層に関わらず、ゲームやDVDなどによって、子供はひきこもりがちになりますよね。
    でもここは公園やグランチャが目の前にあるし、大規模公園も近いし、体を使った遊び場所には事欠かないと思って期待してます。

  24. 191 匿名さん

    エアコンって標準でついてくるんですか?

  25. 192 匿名

    残念ながらエアコンはついてこないですよ!ちなみにオプション会のときに見積もってもらってリビングが40万円洋室が20万円でした。取り付けが一カ所35000円でとてつもない金額になります。量販店であればもう少し安くはなると思いますが…

  26. 193 匿名さん

    >>192さん
    ありがとうございます!
    そうなんですか。先日現地に見に行ったら、下の方の部屋に室外機が取り付けてあって標準だったっけ?と疑問になっていました。
    40万・・・お高いですね・・・

  27. 194 契約済みさん

    193さん
    それはたぶんエコキュートの室外機だと思います。
    エアコン高いですよね。
    うちは持っていけるのが一機のみなのでたくさん買わなきゃです。
    いっそ全部新調しようかとも考えています。

  28. 195 契約済みさん

    1Fのカフェって何時から営業するんでしたっけ?
    前もちょっと話が出ましたが通勤前に買いたいですよねー。
    7時~16時とかが理想です。

  29. 196 契約済みさん

    現地は建物の全容がほぼ見えたので、販売にはプラスかも知れませんね。

    出来上がってみると、当初思っていた色の暗さ、頼りなげなシルエットの細さ、は不思議と払拭された感じです。
    全体の見栄えのバランスが、それなりに計算通りになったということでしょうか。

    どなたかが仰っていましたが、ペントハウス2階まで組みあがってみると、Wコンフォートよりも微妙に背が高いことが分かります。(今の時代、マイナス要素なのかも知れませんが、、、)

    頑張って売れて欲しいですねー。

  30. 197 匿名さん

    見る位置によるのかなぁ・・・
    高さはまだWコンを越えてる感じがしないです。

  31. 198 匿名

    以前、BEASCON住民の方が書き込んでくれた、公開空き地からBAECONさんの土地を通り抜けたい件、4-5月くらいの総会で決まるとありましたけど、結論は出たかご存知の方、いますか?

  32. 199 契約済みさん

    私もビーコン側通り抜けは気になってます。
    生活利便性もさることながら、キャナルコート内への通り抜けが出来ないと、隔離されてるようで寂しいですよね…

  33. 200 契約済みさん

    >>198さん
    どうでも良い事ですが、正しくは「こうかいくうち」ですよ!

  34. 201 契約済みさん

    >>198
    BEASCON
    BAECON
    正しい綴りが分からなくなるから、ちゃんと書いてくれ(笑

    俺も結論が気になる。今度野村に聞いてみよう。

  35. 202 匿名

    >>201さん、ご指摘、ありがとうございます。
    お隣は、”BEACON Tower Residence”ですね。(BEACONのお住まいの方々、失礼致しました。)

  36. 203 契約済みさん

    ここの空中庭園やパーティルームからの眺望ってどうなんですかね?
    都心方向一望できそうですけど、東京タワーは隠れそう。角部屋になりきれてないから、レインボーブリッジも厳しそう。東京湾花火はギリ見えるかな?将来立つ豊洲方面のタワーもちょっと心配。(夜景の一部になってくれることを期待)
    景色を楽しみたかったら屋上庭園行けってことかな?

    まだ現場の人しか知らない情報と分かってても、気になってしまいます。

  37. 204 匿名さん

    203さん MRの眺望ステーションからだと、都心方面の眺望は東京タワー見えましたよ。スカイツリーも見えそうですね。

  38. 205 匿名さん

    >204さん
    空中庭園やパーティルームは純粋な角部分ではなく建物北端で一段凹んで(後退して)いるので、
    左側が遮られる形でレインボーブリッジは確実に、東京タワーも厳しいのではないかと思います。

    203さんもその観点で質問されたのだと思いますよ。

  39. 206 契約済みさん

    パーティールームは当然のこと、屋上庭園すら花火の時は抽選になるのでしょうね(^_^;)

  40. 207 契約済みさん

    >205さん
    フォローありがとうございます。203です。
    やっぱり湾岸の眺望は難しいでしょうね。他のマンションを見て回った時はたいてい眺望が一番よい方角にパーティルームを持ってきていたので、過度の期待をしていました。
    もっとも206さんの仰る通り、花火などのイベント時は高倍率でしょうね。自分の部屋は抽選なかったのに、まさかここで悩むことになるとは(笑)

  41. 208 契約済みさん

    >207さん
    205です。こちらこそ今後ともよろしくお願いいたします。

    眺望に関してはココは屋上庭園がありますので、誰もが絶景を楽しめますね。

    逆に私の考えだとパーティルームや空中庭園は、眺望よりも繋がりや時間を楽しむ空間かなと思っています。

    それに左側が遮られているとはいえ、最も明るい豊洲駅前やスカイツリー方面は開けていますので、そこまで御心配は不要かと思いますよ。

  42. 209 契約者

    >>205さん
    そんなことになってるんですね。
    屋上に上がれば、
    360゜見渡せると思っていました……

    しかも>>207さんの言っているように、
    花火の時は抽選ですか…

    契約が済み住まいとして現実的になると、それまで気付かなかったことがポロポロと出てきますね。

    ただ、ワクワク感は変わりません。

  43. 210 契約済みさん

    209さん

    眺望が遮られるのは中間階の空中庭園の話で、屋上からは基本的に360度見渡せますよ。
    死角を作る構造物は、屋上にはない(正確には塔屋がありますが、屋上を移動すれば全方向見られます)ですから。

    現地はほぼ最高部まで組みあがっているので、この2週間ほどは外観にほとんど変化ありません。
    細かいところでは、屋上庭園の庇の柱が白く塗られ始め、サッシは49階まで入りました。

    ちなみに公務員宿舎は2階まで鉄骨が建って、今日、タワークレーンが架設されました。
    1ヵ月半もしないうちに最上階まで行くでしょう。
    思ったより小ぶりなので、圧迫感はなさそうでした。

    関東地方もあっさり梅雨入りして、現地は50階以上が雲に見え隠れしています。

  44. 211 契約済みさん

    すみません、公務員宿舎じゃなくて合同庁舎でした。
    「鹿島」と書いてあるクレーンも小さいです。

    パークタワー東雲はまだ免震層のマットスラブの工事が続いていて、地上部分が見え始めるのは梅雨明け以降だと思われます。こっちは大きいので、影響が気になります。

  45. 212 匿名さん

    初耳!
    布団乾燥室があるなんて知ってましたか?

    スタッフブログを読んで初めて知りました。

  46. 213 契約済みさん

    布団乾燥室、知ってましたよ。 
    高層マンションは布団干せないので嬉しいなーと思ってました。子どもがおねしょしたりしたらなおさら助かりますよね。
    我が家はもうおねしょする子どもいませんが…

  47. 214 匿名

    布団乾燥室は、一定の温度と風量を噴出して、布団干し竿のような物に掛けて乾燥させるイメージで合っているいるかな。
    スペースは、エレベーターの13人乗り(低層用)の真ん中くらいのスペースくらいですよね。

  48. 215 契約済みさん

    いい天気ですね。梅雨入りしたのでこれから雨が続きますがその前に一枚。
    もうかなり高くなってきました。

    1. いい天気ですね。梅雨入りしたのでこれから...
  49. 216 契約済みさん

    写真(from豊洲駅上のMS?)を見ると、遠近感の関係はありますが、最高部はプラウドの方が高い感じですね。

    現地の張り紙ニュースによると、低層用のEV3基は5月28日に稼動を始めていて、内装工事に便利になったそうです。
    非常用EVは工事中ですが、附室の窓が大きいので、扉が開くと目の前に眺望が開けそうです。

  50. 217 契約済みさん

    いつも豊洲駅利用している私は、茶色っぽいプラウドをみながら地味だなーと思って
    通勤していましたが、先日枝川方面からみたときには、茶色のグラデーションが映えて、
    とても素敵でした。
     どこから見ても同じデザインの高層マンションが多い中、賛否両論ありますが
    私はプラウドのデザイン、気に入ってます。

  51. 218 契約者

    葛飾・青砥の橋の上から見えて感動しました。
    遠くまで見渡せる場所に行くと、無意識に我が家を探してしまう自分がいます。

    「こんなところから見えるよ」情報があったら教えてください!

  52. 219 入居前さん

    >215
    何階からの撮影ですか?
    アバウトで良いので教えてください。
    お願いします。

  53. 220 契約済みさん

    ちょっと話題になったパーティルームからの眺望、用事のついでに営業さんに聞いて見ました。どうやらスカイツリーと東京タワーの二大タワーが同時に見える位置なんだとか。なるほどー。
    レインボーブリッジは不可、花火大会は打ち上げ場所を把握してないため約束できないとのこと。
    ビーコン入口の件は聞き損ねてしまった…

  54. 221 契約済みさん

    218さん
    足立区の舎人ライナー舎人公園駅から見えました、
    空気の澄んだ日に白っぽい北面が見えていました。

  55. 222 契約済みさん

    219さん。215ではありませんが、撮影時の目線はプラウドで言うと43階辺りですかね。

    それにしても東雲のタワーの連なりは壮観です。
    3月に筑波山に登ったとき、キャナルコートのタワー群が確認できました。
    千葉ポートタワーや横浜のランドマークタワーからも見えました。
    海ほたるからは、手前のWコンフォート等と重なり、肉眼では見分けられません。

    まあこちらから見えるということは、その気になれば富士山からも三浦半島からも見えるんだと思います。
    ただし望遠レンズとか双眼鏡越しで、、

  56. 223 匿名さん

    いえいえ、富士山から房総半島が一望できますよ。肉眼で。

  57. 224 契約済みさん

    いやいや、そこからプラウドを肉眼で確認出来るかということでして。
    東、西からだとタワーが重ならないので識別できますが、南北方向からだと、並んでしまいますし。
    もっとも富士山からだと遠すぎて、さすがに視力2.0でも見分けがつかなそうです。

  58. 225 契約済みさん

    ウェアハウスが5/27で閉店しましたが、
    次は何になるかご存知の方はいらっしゃいますか?
    近所なので気になります・・・。

  59. 226 契約済みさん

    パチンコ屋さんらしいです。。。

  60. 227 契約済みさん

    >225さん
    ウェアハウスの次はパチンコ屋になるという噂が以前からあり、かつ濃厚です。パチンコしない私にとっては残念です…
    ウェアハウス前はよく通るので、また現地に変化があれば書込みします。

  61. 228 契約済みさん

    226さん

    情報のソースはどこですか?
    噂では聞いたことあるけど本気ですか?
    由々しき事態です。住民は反対しないの?

  62. 229 契約済みさん

    すぐ近くにあるじゃん!ふざけんなよ!
    ホントだとしたら一年で潰すべく皆さんボイコットに協力してください!

  63. 230 契約済みさん

    ホントふざけてますよね!パチ屋なんていらん!
    反対‼

    てかもう決定してますよね。。

  64. 231 契約済みさん

    調べてたらとりあえずウエアハウスが賃貸不動産物件として活用するようですね。
    http://www.warehouse.co.jp/ir/pdf/irm1205.pdf
    みなさんがパチンコ店が出来ると言っている元はこのブログ記事だとか。
    http://ameblo.jp/pachinko-g777/entry-11013083007.html
    延田エンタープライズの123というパチンコ店みたい。
    ほんと、がっかり。。

  65. 232 契約済みさん

    皆さん何を今さら。。。

  66. 233 契約済みさん

    そうですね、無問題です。

  67. 234 契約済みさん

    p店という情報を初耳の方もいらっしゃるかも知れませんが、これまでと特に変わることは何もないでしょう。

    もともと大人向けの大規模ゲームセンターだった訳ですし、客層がそう変わるものでもありません。
    また不便な場所なので、車での来場者が多いでしょうから、周辺の路上等で風紀上影響があるというものでもありません。
    ウェアハウスは賃貸するようなので、建物も外観はそのまま、外からは一切中が見えません。
    また東雲小学校に晴海通りの向こう側を通って行くのでない限り、一切の生活動線とは無関係です。
    さらに警察庁が入る合同庁舎が目の前なので治安面で強力な抑止力になります。

    願わくば、p店ではない、生活利便施設が好ましいというのはその通りですね。



  68. 235 契約済みさん

    ゲームセンターとパチンコ屋の客層は全然違います。
    前行った時は子供もかなりいました。
    あまり通らない道、外観はそのままというのはその通りかもだが
    無問題ではない。
    あんな大きい土地に生活利便施設があったらどれだけ街としての
    価値があがることか。
    諦めモードではなく、より良い街にすべくアクション、意見を発信
    すべき。ボイコットしようという意見が出ているがそういう意見の
    方が意味がある。このマンションの住民はみな主体的であってほしい。
    まあ住民のニーズを考えない投資はほっておいても失敗するはずだが。
    子供を育てやすいから選んだという声が多いのに、反対の声が少ないのは
    逆に驚き。お父さん方は是非我慢して、行きたいのだったらもうある方に
    いってほしい。

  69. 236 匿名さん

    むしろ、売れ残りそうだと感じるのは俺だけ?

  70. 237 匿名さん

    パチンコ店繁盛しちゃう気がするな。。。

  71. 238 契約済みさん

    ブログの信憑性の程はどうなんでしょう?
    どなたか確認された方はいらっしゃいますか?

  72. 239 契約済みさん

    >235

    ららぽーと豊洲も、近隣住民を意識した店を増やす方向へリニューアルするそうですから、「住民のニーズ」というのは重要ですね。ただウェアハウスの立地は致命的に悪すぎるのと、面積も中途半端で、よっぽどプランニング力と余裕のある事業主が出てこない限りしんどいでしょう。民間事業者が関わっている限り、「経済合理性のある解決策を提示しなければ精神論では物事は進まないのが現実ですし、世論がなびくほどのヒドイ話でもない」ですしね。。。

    そういう背景と理解のもとで、反対意見が少ないのではないかと思いました。




  73. 240 契約済みさん

    これだけ近くに人がたくさんいるのですから飲食店やればかなり儲かると思うのですが合理性ないのでしょうか。
    ジムとかも良さそうですよね。
    でも結局パチンコのほうが儲かってしまうのでしょうか。

  74. 241 契約済みさん

    キャナルコートの中の店ですらすぐ撤退するのに。
    ナチュラルローソンもピザ屋もあっというまに消えていきました。
    キャナルコートの中ですら駄目なのに、あの立地で飲食店なんて儲からないでしょうね。
    あのあたりは不毛地帯ですよ。

  75. 242 契約済みさん

    今、キャナルコート内に住んでますが、お台場のダイバーシティー等
    のような気が効いたショッピングセンターがなく、特にまともな飲食店が
    近くにないので困っています。
    お友達が遊びにきて、お昼をご馳走しようとすると、さてどこに
    いこうかいつも悩みます。
    イオン?(NG)、ネプチューン?(またか・・・)、豊洲?(ちょっと遠いな~)、
    築地・新富町・銀座?(わざわざ行くまでも・・・)という感じです。
    コンビニもピザ屋も特にいらない・・・需要がないからすぐ撤退しちゃうでしょうね。
    ショッピングセンターか、せめて飲食店街が近くに欲しいです。
    キャナルコート内のお店もパっとしませんね~。
    アローズみたいにがんばってるお店は結構繁盛してますよ!
    やはり需要があるお店は繁盛します。どうでもいいお店は潰れます。
    単純にそれだけ。

  76. 243 契約済みさん

    キャナルコートはいい意味で何もないから周りの街と差別化できるのです。

  77. 244 契約済みさん

    子どもが安心して遊べる街。キャナルコート。

  78. 245 匿名

    ウェアハウス跡地はキャルコートじゃないのですが・・・。
    キャルコートから徒歩でちょっといける範囲で気が利いたお店が欲しいです。

  79. 246 契約済みさん

    ウェアハウスは十分徒歩圏内でしょう。

  80. 247 契約者

    オプション会のお知らせが来ましたね。

    しばらくMRにも現地にも行けていないので、軽い気持ちで行ってみようと思っています。

    押し売りされたり、必要以上に注文を促されたりするのでしょうか?

  81. 248 匿名

    >247さん
    前に開催されたオプション会と同様ことなので、軽い気持ちで大丈夫ですよ。
    高島屋さんが最初から最後まで付き添われるので、会話は、取り繕う感じの方が無難ですが、注文を強制されることもありません。エコカラット、バルコニータイル、カーテンなどの見本も2階に展示されるので、いつも違った雰囲気も楽しめます。

  82. 249 契約済みさん

    さっきウェアハウスの辺りを歩いてみましたが、やっぱり今のままでは集客するには環境が悪いですね。
    イオン向かいの月島倉庫(DHLが使用)から次の交差点の東京トヨペットまで一体開発(ただしタワーマンションだと眺望に影響するのでオフィスビル2棟で)されれば、何となく街並みに統一感が出る感じがします。

    ウェアハウスの場所でも土地代は10億ではくだらないでしょうし、中規模建物を10億で建ててペイさせるには、年間で純利5%の1億ぐらいは欲しいところで、そうすると物販・飲食なら売り上げ10億じゃ達成できません。客単価1000円の場合、年間の実顧客が100万人、1日3000人でもしんどいです。ただイオン東雲店は10年で5000万人来店しているそうです。



    晴海通りからキャナルコートを見上げると、手前のURなどでタワーの下半分が隠れるため、上に出ている部分の高さの差が際立ちます。このため南側の3棟に較べてプラウドが随分高く感じました。

    それから業平橋駅が改名したので、バス停の行き先表示の中に「東京スカイツリー駅行き」というシールが貼られています。暫くは混みそうなので、1年後、ここに越してきてからバスで出かけるのもオツですね。

  83. 250 契約者

    >>248さん
    お返事ありがとうございます!

    前回のオプション会も今回も「どうせ高いし、見ても買わないから」という理由で行く予定はありませんでした。

    が、ユナイテッドアローズコラボを連休中に見に行った以来豊洲にも東雲にも行っていなかったので。
    久々にあのスッキリした街並み、そして我が家を見たいなと。

    現在は食洗機に魅力を感じています。
    オプション会でカタログなどの資料はもらえるのでしょうか?

  84. 251 匿名

    >250(247)さん、 248です。
     カタログは、食洗機のカタログが置かれていたかは記憶にないのです(興味がなかったので)。
     普通に考えれば、あると思いますので、是非、行かれた担当の方に言ってみてください。事前の予約申し込みに、カタログ希望のことも明記しておけば、更に良いと思います。

  85. 253 匿名

    >252さん
     Part1でNo275さんが、も食洗器を後付け経験談を記載されていますので、転用します。
     
    Step1: 営業に、食洗器を後付けするからと言って以下を教えてもらう
     ①オプション食洗器のメーカー型番
     ②ドアパネルなのか、ドア面材なのか (食洗器パネルはドアパネルとドア面材の2種類あります)
     ③パネルor面材のメーカー型番
     ④食洗器用の配管は標準で施工済みなのか

    Step2:Step1の情報から次を調べます。
     ①オプション食洗器と同じ規格の最新モデルのメーカー型番(メーカーに聞いてみるのも良いでしょう)
     ②食洗器の取り付け施工を扱う業者(チラシや電話帳・ネットなど検索)

     業者に食洗器のメーカー型番、パネルor面材のメーカー型番、配管工事の有無、施工時期(引渡し後ですよね)を伝えて施工可能か、料金はいくらかを確認します。料金に納得できたら契約して施工してもらいましょう。食洗器とパネルor面材は業者から発注してもらえば楽です。また施工作業は早ければ2~3時間程度だと思います。

     ☆身近なところでは、「スーパービバホーム豊洲の2階」にリフォームをするお店が入ってます。

  86. 254 匿名

    今日の午後のイオン東雲店は、激混みでした。レジで約30分並びアイスクリームが溶けてしまいました。

  87. 255 契約済みさん

    エコカラットって、トイレに張るくらいの小さい面積を、自分で張るのは無理ですか?
    1平米なら張れそうな気がすると主人が言うのですが、頼むと材料費の倍?
    くらい工賃がするので悩んでいます。
     

  88. 256 匿名

    既存の壁紙をはがし、エコカラット用のボンド、カッターを使えば誰でも出来ます。自信がないなら最初は小さな面から施工すると出来ます。

  89. 257 契約済みさん

    イオン激混みですよね。。。。

    子供がぐずって大変でした 泣

    イオンに行く際、横を通りかかったら

    マンションを見に来たであろうご夫婦が

    二組ほどいらっしゃいました ^0^

  90. 258 匿名さん

    近所からの買替です
    イオンはゴールデンタイムに行くとほんと混んでますね 苦笑
    なので我が家では朝一とか平日の夜に買い物する様にしてます
    そうそうビーコンとの間の通路の件はまだ進展はないのでしょうかね?!

  91. 259 契約済みさん

    256さん、レスありがとうございます。
    壁紙ははがさないといけないのですか?
    はるのはできそうですが、壁紙をきれいにはがすのは難しそうですね…

  92. 260 匿名

    >>258さん

     BEACONさんの掲示板に質問したところコメント(2012-06-18 21:39:45)を頂きましたので、転記します。

    総会、まだです。もうすぐなので、もうちょっと待っていれば誰かコメントくれると思いますよ。
    個人的な意見や思いは有りますが、あそこが接続されないとやっぱり街としては少しイビツな感じが否めない様に思います。
    マンションとしての利益と街全体としての利益の間で良い折り合いが付けば良いと願います。

  93. 261 匿名さん

    食洗機ってミーレも取り付け可能ですか?オプションの中に入ってるかなあ?
    どうせ外注するんだったら、みんなでまとめて頼めると少し安くなるんですけどね。
    我が家は玄関のミラー、洗濯機上の棚を検討してますが、外注するか検討中。。。

  94. 262 匿名

    壁紙はがしはカッターナイフでエコカラットを張る1cm手度長めにカットし、ある程度はがせば大丈夫です。あまり壁紙部を残すと、重さ、地震等で落ちる可能性があるからです。近隣のマンション住人ですが、最初はプロにお願いしましたが、あまりに簡単な施工なので、次は自分ちで施工しました。素人作業でしたがばっちりきれいにしあがりました。材料はビバホームに有ります。

  95. 263 契約済みさん

    今まで見てるだけでしたがエコカラットの情報、助かります。私も最初は業者にお願いして、真似するように他もやってみようかなって考えてます。
    しばらく住んで壁紙が痛んだから自分でエコカラットにするってことも気軽にできちゃいそうですね。

  96. 264 契約済みさん

    259です。
    レス、ありがとうございます。
    エコカラット、頑張ってみようかなと思います。リビングまでは不安ですが、トイレくらいなら出来るかな?
    『壁紙が傷んだら』というのも良い案ですね。

  97. 265 契約済みさん

    近くに住んでいます。
    午後8時前に豊洲駅からのバスをキャナルコートで下りた時には、もう普通の傘では無理な暴風になっていました。
    豊洲駅前では全然大丈夫だったのですが・・・
    やっぱり湾岸って・・・と思いましたが、30分差ぐらいでTVに映る新宿辺りの内陸も同じような状況に。
    まあ影響が早く出ると思えば良いのでしょうかね。

    辰巳桜橋はたぶん通行止めになっていると思います。
    高潮警戒のため、辰巳水門も閉鎖されています。

    かと思うと、羽田に降りる旅客機が真横を飛んでたりしてます。
    電車や歩行者よりも、ジェット機の方が強いみたいです。

    プラウドの方はおとといから急いで屋上付近の防護ネットの取り外しをやってましたが、間に合ったのでしょうか。

    10年ぐらい前に月島の老人ホーム建設現場で、クレーンのアームが台風で反対側に吹き上がって折れ曲がり、撤去・工事再開にえらい難儀していたのをふと思い出しました。

    駄文すみません。。

  98. 266 契約済みさん

    確かにこういう日って、揺れたりするんですかね~?

  99. 267 契約済みさん

    マンションって台風くらいで揺れたりするんでしょうか?
    今の住まいが東雲よりもっと海近のタワーで30階付近なんですが、10年近く住んで風での揺れを感じたことはありません。(風音は気になりますが)
    建物は免震ですが風で影響するわけないと思ってます。
    このマンションだと何か揺れやすい要素があるんでしょうか?ちょっと不安になりました(汗)

  100. by 管理担当

スムログに「プラウドタワー東雲キャナルコート」の記事があります

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シティタワーズ東京ベイ

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東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7

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2LDK

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4,230万円・1億330万円

1LDK・3LDK

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Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

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1LDK~2LDK

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グランドシティタワー月島

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東京都江東区北砂一丁目

7,500万円~8,900万円

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ジオ南砂町

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6,700万円~7,200万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.80平米~68.33平米

総戸数 348戸

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未定

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Brillia(ブリリア)大島 Green Avenue

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CITY TOWER THE RAINBOW

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プラウド八幡山(5/23登録)

プラウド八幡山

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TOKYO EARTH プロジェクト

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未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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