物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部(地番) |
交通 |
大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分 大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分 大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
874戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階建 地下1階建、塔屋3階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月中旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]オリックス不動産株式会社 [売主・事業主・販売代理]株式会社大京 [売主・事業主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主・事業主]大和ハウス工業株式会社 [売主・事業主]大阪ガス都市開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー口コミ掲示板・評判
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770
匿名
売り出し3か月ですでに半分が売れたとはたいしたものです。
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771
申込予定さん
エーッ!そんなに売れてるんですか? どこ情報?
今からはインフレ確定だから
これ以上良心的販売開始価格物件はなくなるし、
そもそも借入金利がどんどん上昇しちゃう。
今迄3年位いろいろMR見ても思い切れませんでしたが、
物件さえ気に入れば最高のタイミングだと自分を納得させて申し込みしま~す(笑)
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772
申込予定さん
まー普通に考えていい物件やわ
そこそこの価格でそこそこの仕様、立地。
市内でこれ以上のは、今のところないわ
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773
申込予定さん
ここの土地を入札したのは、二社だけだったらしいですね。都市計画上、隣の劇場を運営できる企業となると、かなりかぎられます。だからそんなに高くなく、安く仕入れる事ができてるとか。
容積率の緩和もあるし、珍しい物件ですね。
検討してますが、いい間取りが売れてしまってるんですよね。もっと早く登録しておけば良かったです。
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775
検討中の奥さま
劇場のイベントだけなら良いですが、日曜日に集会のようなものがよく行われてます。
日本国旗を掲げて、なんやかんやとやってることが多いのが気になります。
大人でもそのような団体がいると近づくのは怖くなっちゃいます。
子供がいるので不安です。
そのような時の取締や警備がきっちり整ってくれると良いですね。
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776
入居予定さん
あー右ヨク行進のスタート地点があの公園だからね。 二ヶ月に一回ぐらいありますね。 韓国大使館の前を経由して、難波の方まで行進するようです。 まー考え様によっては、外人の人が住みにくい町だから、いいのかな?
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777
周辺住民さん
申請して、行っているデモの様なので、警官が誘導してますね。それよりも、春に桜が綺麗なのはいいのですが、サラリーマンや学生?が騒いでいるのがとても嫌ですね。
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778
契約済みさん
花見の時、バーベキューしてる人たちが、一組、二組いるんですよね。
ここは、バーベキュー禁止の公園なのに~って思ったことがあります。
今度みかけたら、通報しよっかな。
最近、大きなクレーンが二台立ち上がったんですか、
今日もみたら三台目立ち上げる準備してました!
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779
契約済みさん
駐車場って当たるのでしょうか?近隣で借りると成ると大変ですから・・
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780
周辺住民さん
空きがあると思いますよ。
ここら辺は自転車だけでも生活出来るので、戸数と駐車場の個数で考えると、
100%埋まるところの方が珍しいはずです。
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781
匿名さん
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782
契約済みさん
駐車場のご回答有難うございます チョット安心しました
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783
買い換え検討中
花見のときは確かにすごいですよ。
私も毎年場所取りを夜中からしてました。
花見の時期には提灯がつきますので夜遅くまで騒いでることもありましたが、震災後提灯なくなったかも??
バーベキューしてる人は2,3組ではなくもっとたくさんいたような・・・。暗黙の了解って感じで昔からお住まいの近隣住民さん許してくれてる感じです。
右の人達、劇場の待ちの人達など人が集まりやすい公園だからか、子供が公園で遊んでること(特に子供だけで)は他の公園に比べて少ないような気がします。
・・・なんて慎重に考えてたら、いい部屋がなくなってしまいました・・。
キャンセル住戸なんて出ることあるのでしょうか??
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784
契約済みさん
キャンセルってどんなマンションでもありますね。やはり入居まで時間があるし
買主の事情等で。ただ希望の間取りが出るかどうかは可能性としては低いかもしれませんし、
その部屋が出たとしても、間取り、カラー等は妥協することになる可能性は高い気がします。
一か八か位に考えておいた方がいいかも。
このマンションに住む事を優先するのか、間取りを優先するかで考えるのもいいかもですね。
ちなみに、私はどうしてもここに住みたかったため、希望の部屋(既に要望が入ってた)ので抽選からも
逃れるため階数を妥協しました。
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785
契約済みさん
一年に1週間のお花見の季節くらい、大騒ぎでも良いんじゃないかしら(^^♪
手付金がきっちり支払われているので、キャンセルは殆どないのではないでしょうか・・・
あと二年入居が楽しみです。
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786
入居予定さん
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787
匿名
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788
契約済みさん
私もここに住みたくて、抽選は避けたかったので階数を妥協しました。
結果、良かったと思っています。完成が本当に楽しみです!
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789
匿名さん
私ここも買いました。
大きいサイズでしたが高層はとてもいいでしたね。
住むのがいいですけど困ったらかせますよ。
大阪はいいところだからこれからも響きのまちもがんばってほしいでした。
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793
匿名さん
ここのモデルはすごく変わってると思います。いまいちよくわからないです。
とりあえずいいなと思う間取りはないか価格があわない感じでした。
でも高層階希望の人は予算に合う部屋があるように思えました。
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794
契約済みさん
高層安いし、立地ソコソコなので買いました。売れ残りが無いよう2年後期待します。
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796
物件比較中さん
人気のあるマンションは、それだけ価値が下がりにくいですから、この物件はいいですね。二年後、金利が低くて、長期固定で安くローンを組んで、その後でインフレ傾向になると、借金が相対的に目減りするので、そうなるとベストのシナリオです。二年後の金利がポイントですね。
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797
匿名さん
中国人がここのマンションに多いのは承知のこと。大陸人が東京を敬遠している今、大阪に目を向けているのは当たり前のことでこんなにも金かけて広告してる物件なんだからそれだけの数になる。
中国人が実際に住むほどの物件だと思って割りきれば何の心配もないでしょ。
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798
坂田
北西側でパーキング、スーパー玉出ができると面白いでしょうね!
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799
坂田
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800
坂田
フランズ南堀江の南西側のパーキング、タワーマンションになる可能性ありますか?
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801
匿名さん
あそこは住友が既に買ってる。ホテル兼賃貸タワーの予定でしょ。
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805
入居予定さん
11月に契約しました。
当時はまだパンフなども暫定版でしたが、今はモデルルームで動画とか見れるのかな?動画見たことある方いますか?どんな動画ですか?
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807
契約済みさん
仲良くなればいいじゃん。
てか入居してからわかるよりも早めにそっち系の人たちがけっこういてるってわかった方が気持ちが楽だわ。
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812
匿名さん
その通りだわな。
日本と中国は仲良くなる。
住民も中国韓国どこの人間もいざこざなし!
はい。この議題はこれで終わり!
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813
契約済みさん
たいした金額ではないけど、網戸がオプションってめずらしいですか?
タワーでは当たり前?
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814
匿名
網戸は窓からの景色を邪魔するので、無くても大丈夫ならないほうがいいですね。タワマンの高層階に住んでいますが、無しでもいけてるので、このマンションでも付けないことにしました。
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815
物件比較中さん
タワーですから景色は網戸がないと綺麗ですが、どうしても隣家からゴキさんが入る危険があり、つけた方がベター。全戸に標準とした方が良いと思いますが、コストのこともあるのだと思います。
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816
購入検討中さん
モデルルーム見て来ました。
ここはペットを飼っている人には住みやすいかも
ペット用のエレベーターあり靱公園、中之島公園、ペット同伴可能な
カフェあり、魅力的です
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817
契約済みさん
エントランスのグランドピアノって、自動演奏とかありますかね?
なければただの置物と化しそうな気がしてしまうのであればいいな。
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