物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番) |
交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分 総武線 「船橋」駅 徒歩14分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,500戸(334戸(一街区)、239戸(二街区)、370戸(三街区)、238戸(他に管理事務室1戸)(四街区)、316戸(他に管理事務室1戸、店舗一区画)(五街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階建 地下1階建(一街区、二街区、三街区、四街区、五街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド船橋口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん
えっ!!
イオンってもうオープンしてるの?
プレオープンは一日だけじゃないの??
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502
匿名
24日までプレオープン期間ですよ。
土日に合わせてチラシあるけど、初日ほど劇的な内容じゃないかも。
渋滞に対応できるなら、普段の買い物が便利でいい感じです。
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503
匿名さん
はぁ。今度はカーシェアか。もっと頭を使ってネガしろよ。つまらん。
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504
匿名さん
あら、ガラの悪いのが一人。入居後、自分と意見のあわない相手には管理組合でこんな調子でやってくれるかな。理事長さん大変だ。
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505
匿名さん
言いたい事は言う、何か悪い事があるか?それで論議するならいいじゃないか。
問題点を出してそれについて議論するならいいが
購入するつもり毛頭無く、ネガだけして逃げる態度が解せないだけだ。
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506
匿名さん
>>491
チャレンジャーだな。
ベランダから下を見れば葬儀屋
斜め下を見れば
パチンコ屋とそれに並ぶ汚い列が朝から見えるというのに・・・
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507
匿名さん
ベランダに1日中出てないので、大丈夫です。前が公園だと誰からも見られないのが魅力的です。なので高層階を希望してますが。
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508
匿名さん
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509
匿名さん
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510
匿名さん
508さん
1街区南東希望の現地確認済みの周辺住民ですが、
506さんと同じ見解でしたがどこが違うのか教えて頂けますか?
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511
匿名さん
ほう。葬儀屋見えたか。あの位置から。で、汚い列とは何を指す?
あの街並みを汚い列というなら利便性は捨てて住まいを探せ。簡単だろ?
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512
物件比較中さん
たぶんですが、街並みを汚い列と言ってるんじゃなくて、パチンコ屋さんに朝並んでる開店待ちの列のことなんじゃないでしょうかね??
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513
匿名さん
506のチャレンジャーだな。ってコメントに腹たててるだけだろ。
491は、気にしないって言ってるんだから、いいじゃん。
汚い列発言とか訳わからないし。
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514
匿名さん
このマンションに住む予定の人、他人との言葉使いを知らないガラの悪い人が多いみたい。
匿名だとその人の人間性がよくわかる。
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515
匿名さん
新築分譲マンションって入居するまでお隣さんがどんな人か分からない。ギャンブルみたいなもの。検討板がこんな調子だと、入居後は住民トラブルってケースも。掲示板ってそういう利用法もある。
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516
匿名さん
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517
匿名さん
モデルルームに行くと設備や内装に目が行きがちだけど、周りの人がどんな感じか観察するのも重要なポイント。将来のお隣さん候補の人達だし。野村って入居前にウェルカムパーティーなんてやるけど、そのとき気がついても後の祭り。
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518
匿名さん
この汚い言葉を吐く人は本来それを使う性の人ではないんではないでしょうか?
つまりネカマの反対です。
そんな気がします。いくらネットでも使えない言葉表現というのはあります。
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519
匿名さん
この低価格マンションで
住民に品格を求めても無理ですよ。
野田線に乗って高校生の質を見たら、一目瞭然。
嫌なら、無理してでも都心物件を買うことですね。
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520
匿名さん
高額物件の住民だからといって品格を備えてるわけじゃない。民度って難しい。
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521
匿名さん
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522
匿名さん
高額物件の方が、どちらかと言えば品格を備えた人が多いといえることも確か。
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523
購入検討中さん
話題を変えましょう。
ここのモデルルームは、なぜ現地ではなく船橋駅の近くなのか聞いた方おられますか?
船橋までくれば、当然現地を見に行きますが、これではゆっくり見ることができません。
現地にあれば、ゆっくりと周囲を見る時間が取れるのに残念です。
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524
匿名
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525
匿名さん
そんなの決まってるだろ。
全然建築が進まない現地状態と、なぜか全く選べない間どり&オプションの整合性に説明がつかないだけ。
あと、高圧電線を見られたくないという話も。
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526
匿名さん
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527
購入検討中さん
本日新船橋行ってきました。
少し写真を撮りましたのでご参考までに。
その1
新船橋駅前を渡って2街区側の歩道を歩いて、
スーパー予定地側に歩いて撮った写真。
写真左手が2街区、右手が1街区です。
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528
購入検討中さん
その2
新船橋駅前のロータリー。
このロータリーの奥に2~3メートルほどの歩道があって(写真でいうと右側)
3街区と2街区間に通る道路になっています。(ちょうどカーブの部分です。)
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529
購入検討中さん
その3
その2で書き忘れ。
写真中央付近人一方通行の標識が立っているところが
イオンの駐車場出口になっているようです。
こちらはイオン駐車場入り口。
おそらく2街区駐車場の出入り口前かと思います。
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530
購入検討中さん
その4
私が1街区希望なので1街区中心ですいません 汗
1街区のサブエントランスになるであろう位置から前を撮ってみました。
鉄塔が見えますが、おそらく低層階だと4街区で鉄塔見えなくなりそうな?
ただ鉄塔ビューからマンションビューに変わるだけですけど。
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531
購入検討中さん
その5
1街区、ちょうど東向きから南東向きになる位置の歩道から。
Ⅰ-27、Ⅰ-26あたりでしょうか?
詳しくはわからないのですが
鉄塔は両方とも残るものかと思います(詳しくわかる方フォローお願いします)
右の鉄塔は以前からこちらの掲示板出ていた公園の隅に残るものかと思います。
中央の建物が葬儀場です。
個人的感想ですが、思ったより大きく見えました。
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532
購入検討中さん
その6
1街区コーチエントランス付近であろう信号の交差点のところからの撮影。
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533
購入検討中さん
その7
船橋駅まで来たのでモデルルームも見てきました。
中に明かりがついていました。
帰ろうとしたときに以前ほかのMRでお会いした営業さんがお昼を食べに歩いていたところを見かけ
ちょっとびっくりしました 苦笑
向こうは覚えてないと思うんですけどね。
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534
購入検討中さん
さきほど写真を掲載したものです。
手馴れておらず、デジカメの写真がかなり大きなものだったようです汗
うまく調節してみていただけるとありがたいです。
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535
匿名さん
躯体の写真、撮って頂けるとありがたいのですが。
よろしくお願いします。
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536
購入検討中さん
中をなかなか確認できませんで、
覗きのような写真しか撮れませんでしたので載せませんでしたが。
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537
購入検討中さん
壁ができているところもありました。
1街区南東です。
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538
匿名さん
最近は建設現場の仕切り壁の一部を透明パネルにして中を見せるケースが多いけど、ここは違うんだね。
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540
匿名さん
>538
>最近は建設現場の仕切り壁の一部を透明パネルにして中を見せるケースが多いけど、ここは違うんだね。
購入検討中さんが撮影されているようにあちこちの仕切りが、こういう穴あきなので、肉眼では向こう側が見えます。
ただし、カメラだと購入検討中さんのお写真のようになりますね。
透明パネルだと結構汚れたり傷でよく見えなくなることもありますが、穴あきなのでそれはないですね。
背が高い方であれば背伸びすれば仕切りの向こう側が撮影できますし、イオンモール船橋や新船橋駅など高いところからはのぞきこめます。
地上1階の鉄筋や壁が建ち上がって来ていて、他には階段部(だけ)が3階くらいの高さに建ち上がているところです。
もう少ししたら、仕切りより上に建ち上がってくることでしょう。
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541
匿名さん
カーシェア要らないなー。
ほんと、無駄な物に管理費まわさないでくれ。
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542
匿名
>541さん
おそらく都内在住で車を所持していない人に向けた撒き餌であり、駐車場70%をフォローする為にも、宣伝文句として必要なのだと思います。
使用状況をみて、入居後に廃止を提案するのもありです。
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543
購入検討中さん
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544
匿名さん
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545
購入検討中さん
渋滞覚悟しました。
管理費・修繕費も25000なら想定内です。
来週末に要望書提出します。
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546
匿名さん
津田沼のパークハウスの住民版スレを見ると、皆さん入居まで楽しみにしてるのがわかりますね。
ここも、入居者で有意義のある住民版スレが立ちあがるのを楽しみにしてます。
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547
購入検討中さん
ここの希望の部屋が手に入ったら車を手放してシェアカーとレンタカーを使い分けて
利用しようと思っています。シェアカーを失くさないでください。
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548
匿名さん
津田沼は放っておこうよ。真剣に検討する気になってきたことですし。
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549
匿名さん
>547
まだ、販売開始したわけではないけど、アナウンスしてゃってるからデベは無くすことは出来ないよ。途中で変更したら大混乱になっちゃう。ただ、入居後は管理組合で継続するか、廃止するかを判断することになる。
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550
購入検討中さん
カーシェアは業者が入って乗る人が乗る分払うんでしょ?
なぜ今から勝手に廃止まで考える必要が・・・
野村がやると言ってるんだから、その条件でいい人が買えばいいだけ。
納得した人たちが購入してるのに、
購入してからすぐにルール変えてやるとか、正直面倒です
ところで、一街区、立体駐車場の高さがわかる方はいらっしゃいますか?
営業に質問したまま返答もらえていません。
駐車場は5階なんですがマンションの5階とは同じわけではなくて・・・ごにょごにょ。また電話します、
と言われたきりです
営業さん、見てたら電話下さいね
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