物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区井田三舞町130番(地番) |
交通 |
東急東横線 「元住吉」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
296戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年04月下旬予定 入居可能時期:2013年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]菱重エステート株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ元住吉口コミ掲示板・評判
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185
匿名さん
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186
匿名さん
横浜が生活圏の人は大倉山、都心アクセスも重要視する人は元住吉、どっちも取りたい人は急行停車駅である綱島・日吉・武蔵小杉、ってとこですかね。
●都心アクセス:武蔵小杉、日吉
●横浜アクセス:綱島、大倉山、日吉、武蔵小杉
●住環境:日吉、大倉山、元住吉
総合点では日吉が良さそうです。
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187
物件比較中さん
>182さん
現在、池袋本町にお住まいなのですか?
もしよろしかったらこちらへの買い替え検討の理由を
お聞かせ頂けないでしょうか?
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188
匿名さん
池袋本町とここって坪単価的にはほぼ同じぐらいなんだよな。
まあ池袋と名が付いてる板橋駅前物件だけど。
通勤利便考えたら池袋周辺が安すぎるのかここら辺が高すぎるのか。
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189
匿名
>187さん
182です。
賃貸でプラウドシティ池袋本町にいました。共有施設は大変よかったと思います。
マンション内でのコミュニケーションを促進するための各種イベント開催も
盛んにあり、海外のコンドミニアムに住んでいるようなオープン性は
日本では画期的かと。
ただ800戸前後と人が多すぎたため、
1.ある外国人(わずか一家族ですが)がさまざま問題を引き起こし
特に共有施設での迷惑にはへきへき
2.駐車場の機械式から車を出し、マンション外にだすまでに10分以上
3.そもそも通勤時にはエレベータ待ちも結構あり
4.マンション出入り口での人の出入りはひっきりなしのため
ほとんどセキュリティが機能せず、マンション外の人も
普通にマンション内へ侵入可能
(よって一時期問題になったがいまだ根本的な解決なし)
5.交通便利ではあるが、最寄り駅は板橋駅でいまいち
6.13階建で少し圧迫感あり、耐震強度に少し不安をもち
ということで、今も中古はここより高めの価格で5件ほど
でているはずですが、かわずに別の場所に引越ししています。
賃貸は結構高かったですけどね。
プラウドシティは賃貸は結構高めで借りてもらえるようですが、
売買になると板橋駅だけに、また戸数が多いためそれなりに
売りが常時でているので不利な気が・・・
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190
匿名
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191
匿名まん
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192
匿名さん
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193
匿名さん
「液状化は、マンション建設時になんとか対処してもらいましょ。」てどういう意味?
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194
匿名さん
地盤改良すればいいってことじゃない?阪神の時も念入りに地盤改良したホテルは被害うけなかったから。
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195
匿名さん
>>192
購入者が個人的に貸してたんじゃないかな。
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196
匿名さん
すでに建設中です。「液状化は、マンション建設時になんとか対処してもらいましょ。」とは営業さんのコメントなら分かるが、購入予定者や検討者が何かできるんですか?
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197
匿名さん
購入時に営業に確認して、地盤改良してないなら買わないってだけのことじゃないの?
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198
匿名さん
これが「なんかと対処してもらいましょ。」の意味ですか?
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199
匿名さん
なにも、そんなところに食いつかなくても。
投稿者さんも、びっくりされるでしょう。かわいそうに。
議論が進みませんわ。。。
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200
匿名さん
地盤については構造説明会で説明してましたよ。
購入検討者なら参加していて当然ですが。。。
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201
匿名さん
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202
匿名さん
小杉・元住吉・綱島は液状化MAPで真っ赤のエリア。
マンション自体は崩壊しなくても浦安のように街全体がやられることは十分にあり得ると思う。
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203
匿名さん
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204
物件比較中さん
>182さん
187です。詳細に教えて頂きましてありがとうございました。
非常に参考になりました。
やはり色々な事がありますね。
池袋本町の方がエレベータの数は多いでしょうから一概には言えないと
思いますが、こちらは階層低い分そんなに問題にならないのかなと感じました。
大規模のメリットデメリットを色々と考えて検討することにします。
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