ブラームス靱公園気になります。立地や向き、駅からの距離はいいのですがライフが目の前が気になります。
搬入の音の問題などはあるものなのでしょうか?
この辺りに詳しい方いらっしゃいましたら情報交換したいです。よろしくお願いします。
売主:エムズ都市開発株式会社
施工会社:株式会社松本組
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2011-12-31 12:34:33
ブラームス靱公園気になります。立地や向き、駅からの距離はいいのですがライフが目の前が気になります。
搬入の音の問題などはあるものなのでしょうか?
この辺りに詳しい方いらっしゃいましたら情報交換したいです。よろしくお願いします。
売主:エムズ都市開発株式会社
施工会社:株式会社松本組
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2011-12-31 12:34:33
まぁ、これだけ営業のことで言われてるってことは何かしらの問題はあるってことでしょう。
>>
あくまで一つの仮説ですが
ヒント: 自作自演
1人が繰り返し発言すれば、噂も事実へ
困った人がいるもんですね。
200さんと全く同感です。ここの営業マンが哀れにさえ思えます。
こちらの営業を擁護する訳ではないですが参考までに
江坂での状況が似ていますが全く逆で面白いですね
別の地域の物件になりますが興味ある方は覗いて見ては?
先行して販売していたクリスタルグランツ江坂ではここと同じ販売代理店のプロヴァンスが営業担当していましたが物件が割安で接客の評判も良かったです。
逆にローレルコート江坂(販売代理店ハイネス)はクリスタルグランツの悪口ばかりで値段も高く営業の評判は最悪でした。
競合物件が強いと営業的に焦るしどうしても相手を悪く言うしかなくなって負のループに陥りがちなんでしょう。
ローレルコート中之島は稀な安さで相手が悪いとしか言いようがないと思います。
ローレルはじきに完売するでしょうし、その後はジオ・ライズと比べれて立地・仕様・価格的にも魅力ある物件なので良い具合に売れるんでは無いでしょうか。
195さん
ありがとうございます。
営業さんの感じが…だったのですね。
私も何件かMRに行ってますが、担当の人はみんないい人(表現間違ってたらすいません)
だったので、悪口とか聞きませんでした。
運がよかったのかな?
駅からの距離と南向きの値段と管理費などの維持費を考えると我が家には一番合うような気がします。
ウォークインクローゼットのある間取りが良いですねぇ。
価格もお手ごろだし、買い物も便利な立地だし良いです。
公園の桜綺麗だったでしょうね。
新しくイオンが出来るドーム前あたりの方が便利かな・・?!
ライフ・オンリーは微妙。
迷う。
ここを検討される人は、やっぱり靱公園の近くって事も
魅力があって検討している人が多いのではないでしょうか?
それに加えて駅までが徒歩3分の利便性。
ここは人気ないんだね、良い書き込みも少ないし。
あと何戸残ってるんかなー。
めっちゃ気になってます。
でも新人さんっぽい営業さんが、ネックになってるなぁ。
営業の人との相性が合わない時って担当を変更してもらう事も
出来ると思いますよ。
確かに営業の人とのやりが沢山あるので相性が合わないければ
ちょっと気分悪いですけどね。
それで検討していたマンションをあきらめるのもねぇ。
西区の売り出し中の物件をGW期間に見て廻りました。特にこれだという物はないですけど、大きな不満点もなくMRもいろいろな意見はあると思いますが一番、しっくりきました。
あとはどの階にするか最後の思案中です。
残りの部屋も少なくなってきているので忙がないといけなく焦ります。
ここに決めた方は、良い営業さんが担当したんでしょうね。
ほんとにあの人が担当にならなければ今頃・・・。
やっぱりあれは信用できないかな。
文句言って担当変えてもらえばよかったのに。
みなさん、中国大使館の近くというのは気にならないですか?街宣右翼が毎週末来るそうですよ。基本的に日曜の朝9時〜12時はほぼ出現するそうで、台数は5台〜10台。中国との外交がこじれている時は夕方まで20〜30台くる時もあるそうです。
警備している警察官に聞いたので、間違いないと思います。
近隣に住んでいる知人も間違いなくうるさいと言っています。
他、近隣にお住まいの方いかがですか?どこからは聞こえないのでしょうか?ローレルコート中之島はそれが原因で候補から外したのですが大丈夫なのでしょうか。
近隣というか隣のマンションに住んでますが、そんなに頻繁に右翼は来ないけど? 確かに来るときはあるけど日曜日の朝もたまにあるかな程度です。そんなに気にならない程度です。
ご自身で直接、確認されたら?
えーっっ⁉
そうなんですか⁉
隣って…どちらの隣ですか?
中国大使館のお隣?
それによって、候補の順位がかわります。
詳しい情報よろしくお願いします。
226さん
建築予定地の隣のマンションです。右翼は来ないわけではないけど自分には気になる程ではないです。
右翼は、この前いつ来たかなぁ…と思う程度の出現率ですよ。
ここのスレにわざわざ隣の住人がタイミング良く登場する訳無いでしょう。
営業マンっぽいですね、あいかわらず胡散臭いな。
近くに住んでいますが、街宣車はここ最近少ないです。
で、本町通り&新なにわ筋近辺をうろうろするので、京町堀はあまり関係無い気がします。
で、街宣車は慣れます。
あ、土曜が来たねっ、程度の感じかな。
街宣車は最近少ないけど、時期によっては相当五月蝿いですよ。複数台来ることもあります。
特定の祝日とか国がらみの事件の後とか。
今は建設工事の方がうるさいですけど
消防署のヨコに住んでますが夜中に火事は多いため音はせごいですが、寝れます
慣れます
子供も起きません
すべての人が音に慣れる訳ではないですよ。。
音に敏感か鈍感かで購入後の満足感は変わるでしょう。
私は10年以上住んでいますが後悔していました。
最近静かになってホッとしていますが、いつまで続くやら・・
右翼団体か騒音団体かわからない(笑)
演説が音割れして『ウリャー!!!ワリャー!!!』としか聞こえないから、大丈夫ですよ。
こいつら全員、内弁慶野郎ばかりだから、うるさければ一言『うるさいから、だまれ。』といえばOK.
騒音の問題は個人差が激しいですね。
敏感な方にとっては夜中の、消防署の音は耐え難いかもしれないです。
我が家も今は消防署の近くですが消防車より、救急車のサイレンの方が
どちらかといえば頻繁です。
慣れましたけど。
私は気にならない派です。
最近は大きなスピーカーで音お鳴らしている車めっきり
減ったように思いますけどね。
そんなに頻繁に通ってますか?
中国総領事館ですけど、たぶん数年先には移転すると思われます。
移転すれば右翼もこなくなりますよ。
どこ情報ですか⁈
そんな簡単に移転先がスイスイと決まるようには到底思えないけど?
立て替えとかで今の場所のままでは?
2010年頃のニュースで
「総領事館移転を要請=中国外務次官と会談で―橋下大阪知事」
っていうのがありますね。
記事の中に
”咲洲庁舎(住之江区)付近への移転を要請した”と書いてます。
本当に移転すればいいのですが・・
240さんありがとうございます。
ソースはその頃のNEWSです。
あと、総領事館は現在の建物が手狭になりもっと広いところを移転申請しております。
もちろん簡単にスイスイなんて誰も思ってないでしょう。
ただ、移転申請をしているのは事実です。
どうせなら八尾空港あたりに移転すればいいのに(笑)
警察官が常にいて逆に安全と思ってたので、移転したら嫌かもと思ったりして。。。
243さん
そうですね、ちゃんと警備してもらっているのは
逆に安心です。
おっしゃる事わかります。^^
付近の平日の交通量を教えて頂けませんか?
土日はかなり静かなエリアのようですが。
警備の関係で車両の規制もあり平日も交通量少ないのでしょうか?
平日の交通量も少ないです。
右翼が来る時間以外は静かです。
毎週来る時もありますが、最近はかなり少なくなりました。
まぁ、来る時も一時間くらいの道路許可で来ているので一日中うるさいわけではありません。