グローリオ越谷 ステーションタワーってどうですか？Part2

レイクタウンに寄った時、ここのスレで見かけた指輪のオブジェから覗くというのをやってみました。
丁度真ん中に入っていい感じです。
完成したら映えそうです。

続きです。
望遠で撮ってみました。今度はもっと近くから撮影してみたいです。

タワーマンションの中身なんて同じ時代になったものなら言うほど大差ないのが実状でしょ。
外見やセキュリティや立地条件は大分差がありそうだけどね。

>タワーマンションの中身なんて同じ時代になったものなら言うほど大差ないのが実状でしょ。

すごいむちゃな意見だね

値引きしてねーし

値引きしてるなんてどこに書いてあるんですか？

ここって今何戸売れていますか？
いちよう、検討してるんだけど

値引き情報はデタラメですよ。ちなみに一ヶ月前に聞いた時は約２００売れてるって事でしたよ。

そもそも民間の商取引でみんなが同じ土俵、平等というのは間違えでしょう
関係者（関連会社）に便益が図られるのが普通だよね
一般人でも複数買うから安くしてといえば安くならないほうがおかしいよ
でも一般値引きはまだないと思う、今やる理由もないし（さっぱり売れてないなら別だけど）
あと、営業マンから何個売れてるとかいう情報も適当だよ
売れてるほうがアピールになるから下駄履かすは「マニュアル」に書いてある
まともに信じないようにね

維持費は確かにネックになりますね。越谷に住む事を考えている人が、じゃあ数年経って住み替えと思ってもマンションに住みたい人なら限られてくるでしょうし。
タワマンにお手頃で住みたいなら松原団地の方が適当でしょうし、難しいですね。

半分以上は売れたようですよ。
100とか120って話は出鱈目ですね。私が二ヶ月前位にモデルルームに行ったときに既に100以上は契約済みでしたからね。

本当の売上や情報は機密事項だろよ
79さんは業界的に「やりやすい、いいお客さん」だね

最初は月に50位売れるでしょ。値引きしなくてもこの値段でこの立地だよ。

この立地でこの価格は純粋に安いと思う。

売主がマンション事業撤退するのとアフターとは別と考えたいですね。
東電におけるオール電化みたいなものでしょう。
越谷は都心へのアクセスもいい方だし悪くは無いと思います。ただ系列マンションの値引きの話とかが聞こえてくるならそれまで待つ構えの人も出てきても不思議ではないので出足は鈍ることもありかと思います。

いや、この立地でこの価格なら十分でしょ。
仕様や駐車場や、エレベータなどあるも、
総合的にそれらを考慮すれば人気が出て当然。

なんだかんだ言っても全ての人に満足を与えるような物件は皆無。
ここは十分検討の余地があると思いますよ。

越谷でマンションを考えているならこの物件より優れた物件はありませんね。

>90
確かに越谷市内だと断トツに良い物件。今後もそう簡単にはこんな良い物件はないだろう。

>91
ただ越谷自体が微妙な地域

今となっては埼玉で越谷よりも良い地域ってあるか？さいたま市も川口市も草加市も不便だし何もないし…

>93
どんな基準ですか？
さいたま市、川口より越谷がいいって。
【一部テキストを削除しました。管理担当】

上のほうで自問自答がひどいけど
越谷一維持管理費が高いマンションには同意
高級マンションだよ

この辺りだと車がないと不便そうですね。
駐車場は全戸分完備されてるんでしょうか？
ところで、年末年始のセールはレイクタウンなど混雑していたようですね。
渋滞なんか起きたんじゃないでしょうか？

>96
維持管理費が高いは事実だけど、高級マンションとは言えない低仕様。
こんな酷い仕様のタワーマンションはじめてみたよ。

川口市やさいたま市の方が車がないと話しにならないと思います。ちあんも悪いしね。

>100
書き込みしておかしいと感じなかったか？
100人中99人は、さいたま市、川口市の方が車必要ないと判断するよ。

どっちが不便かは別として私は越谷には行くけど大宮や川口には良い店ないから行かないな。
大宮は新幹線の時しか使わないかな。

確かにさいたま市の人はよく越谷に遊びに行くみたいだけど越谷の人は越谷市内で事が済みそうだねぇ！
都内に遊びに行くことはあるだろうけど、さいたま市や川口市はさすがに何もないイメージだしねぇ。

>105
すぐに削除するのは93の人ですよ。

信頼がない割には結構売れてる気がするなぁ。

栄えてるかどうかは価値観は人それぞれだからねぇ！ちなみに僕は越谷の方が便利だし何でもあるから越谷かなぁ！

>113
大分売れているようですが。
適当なこと言うの好きですね。

あと200ぐらいですよ。

売れない理由とか言ってる人いるけど実際には現在約180戸売れてますよ。かなり売れている方だと思いますよ。
第一期に60戸って言ってる人いますが、それはあくまで売り出しの戸数ですよ。契約した人なら分かると思いますが、売り出しされていない部屋でも契約は可能ですよ。さすがにネットの情報だけだと分からないと思いますよ。

なんかアンチセコムな人がいるみたいだけど、
撤退に関するソースがないよね。
何年も前から同じ書き込み繰り返してるけどさ。
アルソックの名前出したり必死だね。
半分売れたのは事実なんだよ。

そもそも撤退って話も嘘くさいですね。
必死な人がいますね。

安いから売れるでしょう
税で補填されてるとか勘違いされるくらいだし
まあ、値段相応なんだから、仕様が低いとか文句なしでお願いします

セコムの事業撤退と成約戸数もいい加減な情報
信じないように

>128
営業の方でなくてもわかる内容ですよ。売れた戸数はモデルルームに行けばどの部屋が契約済なのかすぐにわかりますよ。

皆さんご存知と思いますけど、MRなんて盛り上がってる感をかもし出す「演出」だらけ

MRってなんですか？

やっぱりこの物件は人気あるんですね。

撤退するとの発表はセコムからありません。
それが事実。あとは憶測です。

そんな直近の仮予約は価格表には反映されていませんよ。私がモデルルームに行った時も仮予約は反映されていませんでした。個別にに空いてるかを調べてもらって仮予約もしくは既に契約済かを調べてもらいました。
他のモデルルームは知りませんけどね。

>139
本当と言うのはどこに載っている情報ですか？
あなたの憶測ですか？

>>143
あなた個人の事例を一般化するのもどうか
販売状況なんて本当に外部にはわからないよ、正直に教えるデベもいない
『成約済み』でもいくらでも『キャンセル』でるからね
だから、売れてるか売れてないかは推測の域をでないし決着はつかない

擁護は『完売御礼』アンチは『値下げ』を待つしかないよ

実際確実な情報って中々出てこないですからね。

ある程度推測するのもいいですが、それはあくまで推測ですから・・・・。

個人的には値下げしてくれるとうれしいな～とは思いますが。

決算時期の夏頃まで待てば安くなりそう
口止めされそうだけどね

安く買うとしたら151の言う通りだと思う。ただよっぽど間取りや階数や壁紙の色などかなりに渡り妥協しないといけなくなるけどね。
一年で新築扱いと表示出来なくなるかはちょっと私の知識不足で分からないけど…

売れ残りを待つというのも色々厳しい選択ですよね。住まいに対してとにかく立地優先で雨風しのげればいいくらいの気持ちだったらそういう選択もアリでしょうけど、入居してからあれがよかったこうしたかったと考えてしまう人はそれもストレスになってしまいそうです。
そういうのが無い場合、出費を抑えるのに有効なのは151さんのおっしゃるとおりかと思います。
戸数の多い物件だと残る可能性もそれだけ高いので、ここはその手が使えそうといえば使えそうですがファミリーの間取りだと残ったにせよ厳しいかもしれません。ここは間取りの差がありすぎる印象です。

まぁ、本当に安く買うという意味合いではあたってるかもしれませんが、住む分にはある程度の間取りや階数とかも検討したいでしょうから、実際には難しいでしょうね。

単純に安く買う方法、ということで書いているのでもちろんわかって書かれているとは思いますが。

ここら辺、子育てしやすいですか？
小さいお子さんのいる家族、購入されてますか？
年配の方が多いのかしら？

ずっと越谷に住んでますが子育てしやすいと思いますよ。ここの学区の小学校や中学校も人気ですよ。
ちなみに私も購入しました。私は小さい子供がいます。