平成23年11月27日の大阪Ｗ選挙で、「大阪維新の会の」の大阪府知事と大阪市長が当選しました。維新の会は、議会でも多数派。
この新たな大阪政治情勢の中で、マンション開発の風向きや、購入者の意識に変化は起こるのでしょうか？
例えば、新市長が公約にした地下鉄バスの民営化で、マンション最寄りの駅力関係に変化は起こるのか！？
公立小学校や中学校を選べる「教育バウチャー制度」の導入や、公立の中高一貫校の本格導入で、マンションの学区ブランドは変わるのか！？
はたまた公務員制度改革で、公務員でもローン審査は厳しくなるのか！？
府庁が南港に本格的に移転したら、大手前や谷町の庁舎跡にはマンション林立するのか！？
大阪の変化の期待値や、大阪維新の成果によって、大阪経済は再生し、地価もマンション価格も上がるのか！？
大阪都構想実現したら、今のアドレスどうなるの！？
[スレ作成日時]2011-11-28 15:09:26
513のスレ主です。
今年のシメククリ書き込みを後、
514さんの書き込みを見てびっくりしています。
母親は、そんなことも知らずに橋下さんに投票してないだろうか。。。
家賃５倍、、、同じ団地の年金老人世帯は、
皆、どうなるのでしょうか？
全貯蓄や、生命保険を切り崩して、
全部を家賃にあてがった頃に死ぬのかな。
子どもにはナンも残らんなぁ、、、困った。
ていうか、公社に統合されて、管理が公社に一元化されるのは、
無駄を省けて全然イイとして、
府営や市営、いくら公社に統合だからって、
家賃が一方的に５倍とか契約的にいいんですか？
民間の賃貸なら大家が変わっても、
借家人と大家が合意するか、
新大家が裁判しなきゃ、
家賃の値上げはできないと聞きました。
公営住宅は何の法的規制もなく上がったり、下がったり、
行政の一方的判断でできるんですか？
514さんの話は、単に管理の統合だけじゃなく、
家賃５倍も現実に行政や議会で可能として議論されてる話でしょうか？
こうなったら、合意なく家賃５倍になるのは、
法律上の根拠なしとか言って、
親には裁判でもしてもらい、
裁判で決まらないうちに身辺整理してもらうしかないですな。
行政と市民の関係は、市民と市民との関係とは根本的に違う、、、
と考えるのは古い考え方で、
今では実体に即して市民法律関係を行政関係にも持ち込んで、
踏み込んだ判断を裁判所はする、、、
って学生時代に読んだ東大の行政法学者の本に書いてありました。
スレ主はアホだからよくわかんない〜(≧ω≦)。
とにかく親に家賃仕送りしてとか言われたら困るの。
普通の民間のサラリーマンだから(>_<)！
大阪府大阪市中央区龍造寺町5ほか |
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6458万円～8858万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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55.12m2～70.97m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2 |
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3,490万円予定～4,690万円予定 |
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2LDK・3LDK |
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51.07m²～62.27m² |
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総戸数 51戸 |
大阪府大阪市福島区大開３丁目 |
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未定 |
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2LDK～4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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46.92m2～80.04m2 |
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総戸数 140戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田一丁目 |
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未定 |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.96m²～90.28m² |
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総戸数 106戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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3650万円〜2億4550万円 |
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1LDK〜4LDK |
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35.92m2〜140.54m2、 |
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総戸数 728戸 |
大阪府大阪狭山市半田１丁目 |
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3698万円～6698万円 |
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2LDK～4LDK (2LDK＋WIC+SIC～4LDK+WIC+P) |
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53.8m2～86.64m2 |
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総戸数 322戸 |
大阪府大阪市東淀川区東淡路３丁目 |
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未定 |
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2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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55.72m2〜94.35m2、 |
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総戸数 40戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4570万円～1億円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.82m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
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4,498万円～5,998万円 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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68.44m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
