いつか買いたいさん
[更新日時] 2017-06-30 11:43:17
アトレ綾瀬についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都足立区綾瀬1丁目355番8外3筆(地番)
交通:
東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩4分
常磐緩行線 「綾瀬」駅 徒歩4分
東武伊勢崎線 「小菅」駅 徒歩10分
間取:3LDK
面積:65.31平米~71.37平米
売主・事業主:三交不動産 東京支店
売主・事業主:三信住建
販売代理:クリアジャパン
復代理:プラスワン
施工会社:株式会社森本組 東京支店
管理会社:株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2011-11-18 23:57:57
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
東京都足立区綾瀬1丁目355番8外1筆(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩4分 常磐緩行線 「綾瀬」駅 徒歩4分 東武伊勢崎線 「小菅」駅 徒歩10分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
87戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:2013年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]三交不動産株式会社 マンション事業本部 東京支店 [売主・事業主]三信住建株式会社 [販売代理]株式会社クリアジャパン [復代理]株式会社プラスワン
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アトレ綾瀬口コミ掲示板・評判
-
380
ご近所さん
川向こうのマンションに住んでいますが、夜間に大型車(特にトレーラー)が通ると、ど~んと震動が来ますよ。
-
381
匿名さん
川向こうで振動ですか?
本当ならば、空気伝搬に共振しているのでしょうけど、そんなにスゴいんですか?
にわかには信じらんないですが。
でも、本当ならば、大変ですね。
-
382
匿名さん
高速の継ぎ目で発生した震動が支持層に刺さった高速の支柱から支持層に伝わり、さらに支持層に刺さったマンションの鉄筋に伝わり共振するみたい感じでしょう。恐らく。
-
383
匿名さん
-
384
周辺住民さん
騒音よりも、渋滞した時の排気ガスが気になります。
子供のことを考えると。
-
385
購入検討中さん
振動、騒音について気になるならば一度現地を訪れてみては?
1階の東側ですが、内装済みの状態で見れますよ。
自分も気になったので行ってみましたが、
屋内で窓を占めた状態なら電車が来ても気付かない程度でした。
振動に関しては1階だからか、感じませんでした。
高層階の方が防音壁がない分うるさく感じるのでしょうか?
-
386
匿名さん
音は上にあがっていきますから、高層階はそれなりにうるさいでしょうね。
大分建ちあがっていますから、実地で確認を。
-
387
プルミエさん
日当りは、大丈夫でした。
季節によって違うだろうけど、午後1時頃から、1F南側西の端から陰が出来始め、2メートルくらいの幅で移動していきます。3F西の方だと、2時から3時くらい1時間ほど翳る感じでした。
騒音については、確かに大型トレーラーが継ぎ目を通ると「ダダン」と音はしますが、振動は感じません。
アトレはプルミエより、より高速に近いからどうか分かりませんが・・・
排気ガスはどうなんでしょう?洗濯物はきれいです。
いよいよ、13階まで立ち上がりましたね!
-
388
物件比較中さん
私は、音と震動はある程度我慢できると思います。ただ、排ガスは健康にもかかわりますし。
-
389
匿名さん
23区内はあんまり変わらない気もするんですよね、排ガス。
首都高から50mも500mも同じ気もするし、1Km,2Km離れたら別の幹線道路。
(この辺だったら環7や6号?)
ま、離れてることにこしたことは無いですが、個人的には同じなのかな、と。
-
-
390
物件比較中さん
高速下で、直接降ってくるのとは全く違うでしょう。
東側半分は、西側ほどでもないですかね。
-
391
周辺住民さん
今日も夕方、係りの人の案内で見学しておられる人がいました。
高層階は、西側は予想以上に高速が近く感じることでしょう。
よく見て、納得して購入してください。
-
392
匿名さん
私も先週末行ってきました。
かなり大きくなっていましたね。
いよいよという感じです。
現地見ていると日当たりは高層階は特によさそうですよね。
写真撮ってくればよかったな。
-
393
購入検討中さん
地元民です。
ここはやはり、高速脇を妥協できるかでしょう。
駅徒歩四分は魅力ですが、
綾瀬駅西口は、東口に比べ人気はなく、
現地周辺は夜道も暗く、ひと気もありません。
価格が安くても、完売していない事が物語っています。
このままいけば売れ残る可能性が高そうですから、
安く買える可能性もありますが、中古で売りに出した時にさらに値下がりする博打的な要素は高い気がします。
-
394
ご近所さん
中古に出した時の資産価値はどのくらいなのでしょうか。東口の大京や三井もいずれ中古が出てくるだろうし。
-
395
物件比較中さん
-
396
物件比較中さん
現在の㎡単価がおよそ52万ですが、
お隣北千住の駅徒歩5分が築10年で44万/㎡辺りであるのを考慮すると、
40万/㎡ぐらいになる可能性はあると思います。
65㎡3380万が10年後は2500~2600ぐらいではないでしょうか?
2800つけば御の字でしょう。
-
397
物件比較中さん
駅近物件は比較的資産性があるといわれますが、ここは立地が・・。
騒音、振動、排気ガスは、日当たりとスカイツリーで我慢するのでは。
-
398
購入検討中さん
>>396 さん
プラウド、ライオンズ、パークホームズさんも
その金額になるのでしょうか?
-
399
プルミエさん
プルミエは築24年。
売却される方がチラホラいらっしゃいますが、結構強気な値段ですよ。
オートロックじゃあないけど、管理人さん夫婦が常時在中してて、しっかり管理してくださってる。
ウォーキングしながら、プラウドや、プラウドパサージュ、エクセレントや、名前を忘れちゃったけど、藍屋のもう少し北に行ったところのマンション、TSUTAYAの前・・・いろいろ外から見るけど、どれも一長一短。どれもこまごましてる。
しいていうなら、アトレのいいところは、一区画全部アトレで、四方が道路に面しているから、ゆったりしているところかな?
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件