物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市住之江区南港北1丁目17番19(地番) |
交通 |
大阪市営中央線 「コスモスクエア」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
256戸(店舗8戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC造地下1階・15階建(一部S造) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]東レ建設株式会社 [売主・事業主]アートプランニング株式会社 [売主・事業主]近畿菱重興産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社 [販売代理]株式会社ライフステージ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ベイサイドシティ コスモスクエア駅前口コミ掲示板・評判
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202
契約済みさん
200さん
またまた画像ありがとうございます。
そうですよね。
わざわざ人の家のベランダを、じっと見ながら歩く人なんていませんよね!
私もそんな風に思っておきます。
完璧な物件はないと、多数のモデルルームを見て感じました。
マイナスに気にせず、プラスに考えます。
スリガラスの方が、お部屋に光が入って明るいですよね。
内覧会が楽しみです。
201さん
ネット外されてるんですね。
早く見に行きたいです。
引越しの抽選会に行くなら、その時見れます!
抽選会、行くか悩んでますが…
木々も植えたら、また雰囲気もかわりますよね。
気にしないようにします。
ありがとうございました。
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203
匿名
南港に幼い頃住んでる者です。
全く皆さんが思われるほど不便じゃないですよ。
南港 西麻布 南堀江 そして南港
最後は南港で海風を感じながらまったり過ごしたいと思います。
都会も良いけど一生住むなら都会アクセス便利な緑と海が豊かな町並みがよいと思いここに決めました。人それぞれの価値観てすから価値観のあった人同士仲良く過ごせたらなぁ
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204
契約済みさん
①の件、間仕切りですが、実物はまだ設置されていませんが、参考程度にモデルルームの仕様をアップしますね。
おそらく、同じ仕様かと・・・
間仕切りは、あってはいけませんが、有事の際に突き破って隣に避難できるための強度と説明受けました。
・・個人的には、ココは天井まで付けるか、隣のシーサイドのように間仕切り以外をコンクリートで囲む仕様のほうが良かったかも・・。
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205
匿名さん
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206
匿名
オプション会に行ってきました。
やはり高かったです(+_+)。
多分私は換気扇フィルターしか頼みません。強引な勧誘とかは一切ありませんでしたよ。
他社でフロアコーティングを考えているためサービスワックスはかけないで欲しいと営業担当者にお願いしたところ、
それは絶対にできないとの事でした。剥離代金を別途取られるのに。。。凹みました。
ところで皆さんはエアコンの室外機に耐塩使用施しますか?
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207
206です。連投すみません。
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208
契約済みさん
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209
匿名さん
デッキがWTCやインテックスまで繋がったら、人通りも期待できるけどね。
今の状況じゃ集客を見込めないでしょう。
道路沿いならまだしもデッキを歩く人対象でしょ。
なんだか空き店舗のままな気がするなぁ…
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210
匿名
美味しいパン屋さんなら流行ると思う。
誰かパン屋さんお願いします。
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211
契約済みさん
204さん
画像アップありがとうございます。
うちは今分譲マンションを賃貸で住んでるのですか、
今の分譲マンションのベランダがこの画像そっくりです!
なので、現在も特に生活に支障なく快適に過ごせている為、大丈夫です。
許容範囲内でした。
ありがとうございました!
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212
契約済みさん
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213
匿名
パン屋さんいいですね。
食べ物屋は入らないと聞いたけど…
パン屋なら入ってほしいなぁ。
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214
匿名
歯医者とか美容室とか学習塾とかが良さそうですよね。パン屋さんはハイアットの中にあるパン屋さんが美味しいらしいですよ。
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215
契約済みさん
内覧会の日程決まりましたね。
しかも、平日のみ・・・・・
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216
契約済みさん
内覧会、もう書類届いたんですか?
ポスト覗いてないから、まだ見てないです。
あとで取りに行こう。
それにしても、平日のみは困ります…
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217
契約済みさん
内覧会どうして平日なんでしょうね?なんだかマンションを契約してから急に営業の態度が変わったりしたり購入者に対して冷たくなりましたよね。営業さんによって違うのかな?まぁ長谷工も契約者の事をもっと考えて欲しいものです。
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218
契約済みさん
この場をお借りして質問なのですが、。
お子様の居る御家庭様、何歳のお子様が居ますか?
ちなみにウチは、4歳・1歳です(。-_-。)
私も、小さい頃マンション育ちで、幼なじみはマンションの御近所さんでした(^-^)/
マンションの中に兄貴分的な人が居たり、弟的な人が居たり・・子供にとって幼なじみって何か大事な存在だと思うんです(。-_-。) そんなんで、、どんな感じなんだろう?
と、思いまして。 良かったら、性別無しに、年齢だけでも教えてもらえませんか?
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219
匿名
そうそう購入したとたん、変わりましたね~こっちはお客様だっつうの。この会社の経営理念はお客様第一主義じゃないんですか?もう一度社員教育してほしいですね。
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220
匿名さん
どこのマンションでもそんなもんですよ。
買ったあとでもへこへこしてもらおうなんて甘いです。
営業マンは出来れば完成までに売りさばいて、次の物件販売に行きたいんですよ。
購入済みのお客さんに気を悪くされたとしても、手付金放棄してまで解約される
お客様はそういないでしょうから…
万一解約されてもマイナスにはならないですもの。
腹が立つならワイルドに解約されてはいかがですか?
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221
契約済みさん
皆さんの言う程そんなに酷いですか?
ウチもちょいちょい連絡させてもらってますが、、
移動で担当さんが替わりましたが、前の方も現在の担当さんも迅速に、出来る範囲での誠意のある対応を頂いてます。マネージャーさん、いつも丁寧に応対してくれる受付さん、感謝してるぐらいなものですが・・?
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222
契約済みさん
218さん
同じマンション内に幼なじみがいるなんで、いいですよねー
うちは3歳•1歳です。
よろしくお願いしますね!
うちの担当の方も3回変わりましたが、3人の方皆さん良い人ですよ。
丁寧で迅速な対応だし、特に不快に思った事はありません。
ありがたいです。
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223
契約済みさん
内覧会が平日のみという事は、土日休みの旦那さま方は有休とられるのでしょうか?
それとも、奥さま等に任せて行かないですか?
内覧会、土日もやってもらえないか…
長谷工にお願いしてみようかな…
ダメもとで。
平日のみって、普通はこんなもんなんですかね?
う〜ん… 困ります。
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224
契約済みさん
うちは共稼ぎなんですが、その日は有休使うしかありません。
本当…土日に設定してくれればいいのに。
どこも同じなんですかねぇ?
最悪です。
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225
契約済みさん
222さん
お答えありがとうございますm(_ _)m
実際にどのくらいお子様が居られるか、子供の環境としても気になりますよね・・
昼間に周辺を歩いてると、小さいお子様連れは見かけるのですが、小学生ぐらいの子供が遊んでたりするのは見かけないんですよね・・
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226
契約済みさん
わが家も、4歳と1歳です。仲良く楽しく暮らしたいですね。共働きなのでなかなかゆっくり遊ぶとか出来ないですが、よろしくお願いします。
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227
契約済みさん
小学生のお子さま多いですよ♪
電車から集団で降りてくる姿よく見ます(^-^)
子育て世帯の家族が多い新しいエリアなので子供は沢山いますよ(^-^)
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228
契約済みさん
226さんも、お答えありがとうございますm(_ _)m
検討板見た後、契約者板にくると少し、ホッとしますね(笑)入居が楽しみです。
227さん情報ありがとうございますm(_ _)m
小学校は南港桜小学校になりますね(。-_-。)
確かに我が子達の時代にどうかは判りませんが・・
知り合いの卒業生から、土地柄からか、イジメなんかも聞いた事無いし、先生方もしっかりしてて良い小学校だったと聞いて、勝手に安心してしまってます(。-_-。)
前のデッキが将来伸びてくれたら、小学校までも楽に歩いて通学できるそうです・・
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229
契約済みさん
もうすぐ抽選会ですね。
今日みたらシートがほとんどなかったよ。
綺麗でした。
後少しですね。
みなさまやはりアート引っ越しに頼むのでしょうか?
いくらくらいなんだろ…
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230
契約済みさん
小学校は電車で通学の方が安全なのかな…
もうすぐ抽選会ですね〜
代理抽選してくれるそうですが、皆さん参加されますか?
うちはアートに頼むつもりです。
見積りにきてもらうので、どのぐらいの金額になるのかが不安ですが…
他社に頼むのも、デメリットがあるだろうし…
何度とない引越しなので、多少の金額は仕方ないかなって考えてますが。
皆さんどうなんでしょう?
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231
契約済みさん
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232
契約済みさん
そうですね、引っ越しの費用は交渉次第とは聞きますね。
ウチは他業者に一度話したんですが、幹事会社がアートで、4tトラック不可、2t・2台・4人としても、29日・30日は入り込め無い訳では無いと思うが、通常のスムーズな作業は出来ず、作業の順番待ち時間があるのでその分トラックも人も長く使う訳だから見積りとしても1台10万ぐらいは掛かる。→29・30日ならまずアートさんに任せた方が良い、幹事なのでスムーズに作業を組めるメリットがあり、そんなに変わらないか、アートさんも自分の物件の客にボッたりはしないはず、、と逃げられました。ちなみに通常は2台で8万まででできるでしょうとの事でした。
ウチはアートさんに頼む予定にしてますが、29・30日なら値引き交渉は厳しいのかな、、と考えてます・・
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233
契約済みさん
ウチは9月に引っ越す予定です。
上階なので入居後エレベーターを占領されるのは辛いですし
それなら一旦落ち着くまで待ったほうが精神衛生上良いかな~と。
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234
匿名
外見は許容範囲として、
玄関側は模型でみたより団地っぽすぎて絶句してしまいました。
どこの市営団地かなと・・・
ちょっとはずかしいなぁ。
外見に力いれてないから部屋内がしっかりしていることを願っています。
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235
契約済みさん
234さん 契約者じゃないですね、ここは 契約者専用ですよ。
契約してから、書いてくださいね。
まぁ、貴方みたいな住民は要りませんが、他所に行って下さい。
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236
契約済みさん
235さんのおっしゃる通りです。
234さん、玄関ってどちらのエントランスですか?
私は今日抽選会のついでに建物の周りを歩いてみましたが、1階は工事中で近付けず、3階は覆われていてどちらも玄関見ること出来ませんでしたけど。
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237
契約済みさん
多分エントランスではなく玄関扉の方角から見てってことなんでしょうかね?
市営のようではないですが…(笑)
多分お隣のマンションと比べたらつくりが違いますよね。
ガラスなどデザインがなされてないからそうみえたのかな?
でも柵だけですが住むようになればわかりますが、廊下すごく明るく感じると思います。
廊下天井も高いしお隣と歩き比べればわかりますよ♪
お隣はデザインは良くみえるけど歩けばわかる。
少し廊下が窮屈に思えす。
マンションは住んでみてからですよ。
外観も大事ですが、一番は住み心地ですよね。
部屋のつくりがどうなのか。想像どおりならばいいのですが♪
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238
匿名さん
237さんみたいな人もいると安心します。
235や236の人も契約者なの?
だったらしんどい。
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239
契約済みさん
引っ越しまであと少し!すごく楽しみ!そろそろ片づけないとだめですよね〜。今の家に比べるとかなり広くなるので、それだけで嬉しいです。
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240
匿名さん
238
いちいちそういう反応がしんどい。
同レベルだと思うがね。
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241
契約済みさん
240っていうのも同じだから、
皆さんもっと内容が良いことを語りましょう。
そんな事よりも、引っ越し抽選会どんな感じなんだろ…
やっぱ7月頭に集中するかな?
平日なら大丈夫かしらぁ?
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242
匿名さん
スルーすればええのにそういう241も結局同じや。
仕切りやか? しんどいなぁ。
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243
契約済みさん
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244
匿名
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245
契約済みさん
引越しに関しての書類を紛失してしまったようです…
先日の引越し抽選会の結果、引越しの日時が決定し通知がくるのっていつぐらいって書いてました?
すみませんが、わかる方教えてください!
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246
契約済みさん
2・3日じゃないですか?
アートさんからくるんじゃないかしら?
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247
契約済みさん
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248
234です。
235さん、236さん、
契約者ですけど。
なぜ契約者じゃないって断定するんですか?
どこの情報をみてその判断に至ったか教えてください。
しかもあなたみたいな人は要らないって・・・
なぜそんなことをいわれなきゃならないのか理解できません。
こちらこそそんな発言する住人とこれから一緒に住むのかと思うとうんざりです。
スーパーから脇道はいってお隣マンション側のキャナルから玄関側は見えますよ。
そこをみて団地っぽいって感じただけの話です。
市内では格安の部類に入るので外見に手を抜いている分、
室内を力いれてくれてたらいいなと、書いただけです。
自分たちが住むマンション。
良いところもあれば悪いところもあって当然です。
悪いところを隠そうと、ちょっとでもそれを話題にするならたたく。
そんなことはやめていただきたいです。
話が飛躍しすぎですよ。
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249
匿名
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250
契約済みさん
そろそろ内覧会も始まり
色々準備が必要だなぁと思ってます。
何を準備すれば良いのか…悩みます。
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251
契約済みさん
格安物件ではあっても私たちにとっては大きな買い物ですから
出来れば良いところばかりを見ていたいものですが…
青田買いなので1年以上期待と不安で待たされていたわけで
その間に他の物件と比較したり、冷静になったら見えなかったものが
見えてきたり、それぞれの心の中で様々な感情が渦巻いてるといった
ところでしょうか。
自分の中で折り合いをつけていかないと仕方ないですよ。
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