住友不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

オイオイ、アフターに留守電残して何週経ったんだ？実態が証明されるまで書き込み続けるんじゃなかったのか？
ついにアフターから連絡貰えたのか、無意味なことに気付いて諦めたのか、どっちかな？

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オイオイ、Ｗ付け忘れたか？

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住友不動産で注文住宅の間取り設計と見積をしてもらい今週末打合せです。
住友不動産で全館空調入れた方、住み心地いかがですか？
もともと三菱治所ホームがよいと思ってましたが土地が思ったより高額の為比較的オシャレで2×4もできるこちらで検討、という流れです。
打合せの中で全館空調を導入したいと言うとあまりいい顔はしてくれませんでした、
また太陽光はものすごく勧められ初期費用0円だからと説明ありましたが、打ち合わせ後家でパンフレットみてるとリースで月々の支払が発生、太陽光何もつけない場合とトントン、となってる為、
要らないのでは？と思っています。
三菱治所さんで間取はせず簡単な見積だと太陽光パネルの値段が組み込まれており全館空調もついてる為全て合わせると金額変わらないのでは？と思いました。どうなのでしょうか？

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勇気あるな

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イエイエ
全く検討もしていない方から
攻撃されるので、イヤになっただけですよ！

家を建てれば、ひどい家
アフターとは名ばかりで無いのと同じ

そして、
此処で被害を訴えてても
心無い方から攻撃される
ほうとうに後悔しています。

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>ここで毎週しょーもないコメント続けてもしょーがねーだろ

そんなことないでしょう！実体験を書くことは誰かの参考になります。まあ、ここで建てた事もない人には興味のない話だろが！！

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へーそうなんだ、
あなたは、すごく長い間便所の落書きみたいな所に
住み着いて満足ですか。

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便所を認めるのか

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>>7857 e戸建てファンさん
誰かの参考？
変な人がずっと同じことを書いてるだけで、参考になる情報はないんだな、としか思われないよ

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通りががりですが、大いに参考にさせてもらってます(*´?`*)

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>>7861 通りがかりさん
わしもです笑

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→参考にしてます、じゃなくて参考になるボタン押してます、の間違いだろ。

いやー、これは誹謗中傷ですね。根拠のない決めつけ。大丈夫か？

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誹謗中傷と言えば何でも許されると
思い込んでいる
老害ですよね。

あなたが一番
誹謗中傷しているのが理解出来ないかしら？

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7863様
確か貴方は、
住友不動産での建築を、検討していない
そして、家も新築する気も無い人、
なので、参考には、ならないですよね。

此処の板の題名読めますか？

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>>7867 戸建て検討中さん
毎週同じ書き込みしても誰の参考にもならないぞってツッコミじゃなかった？
そのツッコミに対して参考にならないのはあなただ、とか意味わかりません。

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アフター対応が杜撰である事がよく伝わり、とても参考にさせていただいてますが！？7868さんのコメントの方が無意味で不要だと感じるのは私だけでしょうか？

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とても参考になるブログ。

http://blog.livedoor.jp/manae_muro/tag/%E7%8B%82%E6%B0%97%E7%9A%84%E3%...


https://ameblo.jp/tororo-to-totoro55/

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このブログの筆者がこの掲示板に常駐してるってこと？

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7872さん
25回目期日の続報
お待ちしてます。
よろしくお願いします。

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>>7873 匿名さん

恐らく、そう思います。
何度も同じブログを紹介するお仲間？がいるようです。

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7878匿名さん
なんか誤解してませんか？
アンチではなく、
被害者ですよ。
被害者！

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↑あっ
失礼しました
7878さんではなく7880さんへ

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7872さん
そっくりさんもなんだか酷いんだ。

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自分でアンチコメントって書いてるじゃんね

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イヤー
地震だー
信用できる?に住みたいよ
ほんとうに怖い?ダヨー

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全館空調なんていらない

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>>7887 通りがかりさん
やはり施工実績は少ないのですね。
キッチンやデザインは好みで予算的にもいいのですが、、
ありがとうございました

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>>7887 さん

>>7887 通りがかりさん
やはり施工実績は少ないのですね。
キッチンやデザインは好みで予算的にもいいのですが、、
ありがとうございました

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下請けイジメするの？

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困ったな
大きな、台風が来そうだな、
家持ちこたえられるかな？
もう、心配で
安心して夜も寝られないですね。

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左上の番号にご注目ください、
何個か、消されています。
相変わらず
隠蔽していますね！

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右下の数字にご注目ください
こんなに過疎化したスレで、参考になる数がこんなにアンバランスなのは他に類を見ません
せめて数個にしておけばまだ現実味があるのに、30も40も付けるのはやりすぎです
特定の人だけが張り付いてますと言っているようなものです

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想像力豊かなお方ですね！
根拠なき想像の書き込みはやめましょう。

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7893には根拠があると？

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はい！企業に対する感想だから問題ないです。

「特定の人だけが張り付いてます」は完成なる個人攻撃ですね。アウトです。

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感想ってことは、根拠は無いわけですね

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>>7897 通りがかりさん
個人攻撃って・・・個人でボタン押してますって言ってるようなものじゃん。
書き込みを見て賛同した沢山の人たちが参考になるボタン押してるっていう設定じゃなかったの？

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話にならない人ですね。レベルの低い会話は疲れます。もっと勉強してから書き込みしてください。

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いつもレベルは低いだろ

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7894さん
論点のすり替えに必死ですね！

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7901さん

いつもレベルは低いだろ
って、 建物がそれともアフターですか？

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7896さん
例えば
7879:匿名さん 2024-08-07 14:45:58

あなたほど、執着していないです

現在7879は消されていると思われます
これは、被害を訴えた書き込みをすると
やたらと絡んで来る方に反論したものです。

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>>7904 e戸建てファンさん

その絡んで来る人のコメントも消されてるでしょ？スレの趣旨から逸脱した言い争いは報告されて消されるんだよ。
そのぐらいも分からないのかな？
結局、根拠無しの妄想じゃん。

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良く見てくらさい
被害を訴えた書き込みをすると、
と書いているでしょ。

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嘘の被害は匿名掲示板にしか書けない
本当の被害はハウスメーカーに伝える
皆んな呆れてるし飽きてるよ.....

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7905さん
そもそも、読んだ事あるのかな？
住友不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

念の為によく読めや。

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嘘の被害？？なんのために？？都合良く解釈したい理由があるのね。これも嘘ですか？教えてください。

とても参考になるブログ。


狂気的な私 : 信用と創造の住友不動産で建てた我が家
住友不動産で家を建て、引渡半年足らずで外壁にクラック等が発覚するも、補修をしてもらえず、私達消費者では理解し難い常識が存在しています。家を建てる際の会社選びやアフターサービスが..
http://blog.livedoor.jp/manae_muro/tag/狂気的な私




住友不動産　新築そっくりさん？？　最悪　辞めて
tororo-to-totoro55さんのブログです。最近の記事は「ついに… 逃げやがった」です。
https://ameblo.jp/tororo-to-totoro55/

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>>7909 e戸建てファンさん

壁掛けテレビの高さ！！
ギャグか！？って位置でしたね。
ヤバすぎ。

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何処どこのブログで～誰々が～毎回毎回何
十年も。
いろんなハウスメーカー荒らしてるけど実際に住んでないから中身がないんだよね。
こんなことが起きた。
相談したらこうなった。
その結果こうだった。
これが無いのよ。
これが起きた。
こう思った。
ここに書かれてた。
この動画でみた。
これだけ毎回何十年も。
いい加減成長しないと。
E戸建ての有名人（例のアレ）がまた書いてるで終わり。
金貰ってるんだから

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きっと全ハウスメーカーで家を建てて、全ハウスメーカーで不具合が発生したんだよw
確かに「誰が言ってた」「誰が書いてた」「誰かの動画で」の繰り返しだけどねw風説の流布だっけ？

あーいつもの人が今日も書いてるなーで、楽しんでるけど、実際に住んでる人、資産として持ってる人はどんどん通報した方が良いとは思うねw

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見積り取りましたが、設備はほぼ標準でいけますか？キッチンなど高級感があり好みではありましたが、TOTOなど設備メーカーが作っているものに比べたら機能性落ちるんですかね？
設備などでどのくらいオプション料金上がるのか気になるのですがいかがでしたか？

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>>7909 e戸建てファンさん

現在、ここスレ被害者は２名ですか？
１人は数年に渡り同じ人の繰り返しで、進展不明。

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貴方が一番、
意味不明なんだよ！

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7919さん
その
嫌われて者に関わらないほうが
良いですね。

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いろいろ書いてますが会社を経営している人がどれだけこのサイトを見ているかが気になります。本当に家を建てる人に見てもらいたい。

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そうですね。知り合いがこの前、新築をたてたんですが引き渡しに「アンケートを送って欲しい。」と言われたので質問を見たら営業、設計、インテリアコーディネーター、工事担当者の優劣を記入でした。みなさんいろいろ頑張ってくださったのに多分、経営者がこれを見ると思うと。顔さえ出していない経営者がこれで社員を評価するなんて…。こんな会社です建てるのを辞めた方が良かったなんて思ったと言ってました。なんかわかる。

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そんな人を物みたいな感じで評価する会社は、経営者に愛社精神が無い…。そんな会社は、ハウスメーカーで無くて欲しい。あったら住宅業界から去って欲しい。ヤ○ザ見たい。悲しい。

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>>7917　
キッチンに関してですが、住友不動産オリジナルキッチンがあります。
プラスオプションで勧めてくるかもしれませんが、
オリジナルであるため不具合あった場合は、対処していただけるよう契約書に追記してもらったほうが良いと思います。

以前にも書き込みしましたが、ホワイト系のクオーツ天板頼みましたが、
使用して1ヶ月で汚れの色が付着、設置した際に少し逆勾配になっていたみたいで水がダイニングに流れていくという現象でした。

これを営業担当、アフターに伝えても、瑕疵ではないと対応せずでした。

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相変わらず、アフターは保証しないようですね

失礼ですが、
建物全体を点検する事を
お勧めします。

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いろいろと調べたらここの会社は、現場監督も営業が入る事があるみたいですね。売れないと営業が解雇になる辛い、昭和。高い。上納。アフター？

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スミフ注文住宅で建築して1年半です。和室の障子戸なんですが、オプション見積もりで13万2千円でした。
1年半すぎて障子戸の木材部分がひび割れしてきて、接着剤で修正しているありさまです。
13万2千もかけてこんなやわな造りなんでしょうか？
日光当たって木材が弱くなってきているのでしょうか？
障子戸作られた方、ご意見聞きたいです。

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↑、 被害者さんですね！
結局補償なんて、無いだろうな？

私の家もだけれど、オプションすると
酷い目に遭いますよね。

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7994さん
まさか、ここでわないでしょう？
そのメーカーは何処ですか？

アフターに電話しても出ない
酷すぎる所だもの。

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どちらも日本語が怪しいな

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>7935さん
ここです。事情により詳しいことは言えません。弁護士次第です。

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7937さん

ありがとうございます
やはり、和解条件で口止めですよね
でも、貴方様の建てた建物も、弁護士さんに対応してもらう程の酷い建物だったのですね。

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>>7938 通りがかりさん
その通り。
(弁護士?建築士)両方の資格を持っている弁護士へ必ず依頼して下さい。料金は高くなりますが弁護士の資格だけとは全く異なる結果がでます。建築専門弁護士になります。

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>>7939 検討板ユーザーさん
「？」→「、」です

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7939さん
ありがとうございます。

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上物本体の価格（建築コスト）はどれくらいですか？

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このスレにはまともな施主はいないから聞いても意味無いよ

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まともな施主さん（もし居たらですが）
上物本体価格（建築コスト）はどれくらいですか？

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オイオイ

それなら、まともな家を建てくれる所で検討しろ！

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肯定的な感想や意見、快適なとか、好印象とか・・

その類のワードが全く見当たらないです　ナゼ？

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左上の数字が無くなっている所が
肯定的な意見が書かれている事が多いですね
何故か、肯定的な書き込みは、
消えて無くなります。

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軽鉄骨か木造（2ｘ4）かで悩んでいます
ヘーベル・ハイムか、住友不動産・住林か
この中で、トラブルが少ないのは、安心快適に暮らせるのは、どこなのでしょう？？

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7948さん

私は、ここで新築して
後悔しています。

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ヘーベルは施工トラブルをよく聞く
やっぱり、この掲示板で評判の良くない所はそれなりだと思いますよ
火のない所に煙は立たぬ、と言いますから

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????不動産は、アフターすら無いですよ。

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この家は、大掃除のたびに、
絶望と後悔をさせてくれる家だよ。

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そんなことありませんよ

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死ぬまで後悔します。

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最近新築工事を見るようになってきた

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>>7957 戸建て検討中さん
どこが？

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7958さん
どの辺で工事していますか？
みてみたいたてす、。

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多摩地域

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ほんとうに酷い所だ
52.53.54.、また、また、
無断で書き込みが消されています。
いったいどういう所なんだ？
Googleが管理してないんだ。

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7953:検討者さん 2024-12-19 12:52:52 消されたみたいなのでもう一度 ここは火も煙も消されます。 参考になる 投稿する

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そう言えば、裁判してますって、
何度も、ブログ貼り付けていた方
裁判終わったのかな？
最近見なくなりましたね。

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>>7964 口コミ知りたいさん

裁判が思い通りになっていないので、更新もなかなかしないのでは？

ブログの貼り付けも呆れる程の回数でここを荒らしていて、今は静かでよいと思います。

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7965さん

人それぞれ意見があるでしょう。

残念ながら、我が家も住友不動産で新築してしまい
余りにも酷い家で弁護士さんに相談する所迄行ったので、すごく気になっています。

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オプションで付けた和室のふすま戸が1年でひび割れしています。
YouTubeでここの元営業担当が出ておられ、平均月収は変わらないので、契約とるかオプションで安い材料を高く値を付けるというてました。
実際、このようなことはあり得るんでしょうか？
和室の畳も薄っぺらいものにされてました。

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担当に聞きなよ

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そういう所だよ
あと半年もすると新築した事を後悔するよ！
私のように。

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7967さん

襖戸のひび割れは、保証してもらいましたか？
1年を過ぎて保証対象外ですか？

失礼ですが、ご自分で家全体を点検するべきだと思います。
アフターに任せておくとほんとうに酷い事になりますょ。

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薪ストーブはできないと言われて諦めました

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最近は保証の兼ね合いで変な仕様はできないとか

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そうなんだ、
いまどき、マキストーブ付けられ無いんだ。
技術が無いのかな、マキストーブに耐えられる
だけの強度が無いのかな？

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煙の熱で屋根の保証外れるとか言ってたよ。夏の屋根の方が高温だろって言ったらそれはそうなんだけど決まりですって。

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7690さん

ご返答ありがとうございます。

これは保証外と言われました。
使用者の責任にされました。

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ワールドシリーズみたいな洋風の施工例は見てて面白かったな。

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7975さん
さすが??友ですね
保証なんて無いですよね。
それにしても利用者責任ですか。

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基礎とか構造も良さそうって思いました。薪ストーブ付けれたら選んでたな。

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もっと流行ってもいいはず

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7978さん

実際に建築した、我が家は、基礎も建物も最低、最悪でしたよ。

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具体的に

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評判マチマチ

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スミフの新築マンションを購入した者です。売りっぱなしでアフターケアが悪すぎ。スイスイもいい加減。お客様センターも人材不足なのか、非常識で知識のない人が対応するので、ストレスがたまるし不満しかない。住友のレベルの低さを感じている。

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マンションもダメなんだ、私は戸建だけれど、
リフォームも酷いらしいですね。

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ほんとうにイヤになる家だよ
風が吹くとバタバタうるさいし、
冬は寒い、どうしたんだろう
この家は？

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ここでわ無いヨー。

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なんだ、屋根材も、薪ストーブに耐えられない
ぐらい、耐久性の無い安い物を使っているのね
情け無いなー。

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建ててしまった者から言うと
最低ですね！

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>>7983 名無しさん
スミフのマンション買って数年経つけど全く不満ないや
スイスイはそもそもあんなレベルの回線使おうって人は居ないから迷惑ではあるのはわかるけどそのぐらい

逆に失敗をしたと思ったなら今度はどこのデベロッパーならいいと思います？というかデベロッパーよりはゼネコン次第だとは思うから長谷工とかがダメって事じゃ？

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こんな家に住みたいですか？
、定期的に外れるドアの枠です
アフターサービスに言わせると
こういう作りだそうです。

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なんだか、何処も酷いですね。
我が家は、壁紙が剥がれて来ました
何処までひどい家なんだよ！

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報告は必要だと思います

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余りにも評判が悪いので
書き込みすら出来ないようにしたのかなぁ？

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評判は、最低だよー

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>>7990 戸建て検討中さん

床がベコベコしてるように見えるんですが、気のせい？

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7995さん
住友で建てた家だもん、見える所もひどいですよ、
見えない所は、もっと酷いだろうな？
建ててしまった事をひじょうに後悔しています。

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上司と話してみてわ

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7997さん
ここは、上の命令で補償しないみたいですよ！

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此処は実に不遜で杜撰な適当な会社ですね

業績が相当に悪化しているんだろうな
初面談から三回目の打合せで、事業所長(支店長)が突然現れて、契約を迫って来たよ！

契約日～基本プラン決定～着工迄の日程設定は雑
客を見て、社の受注残を見ながら、決めてる印象

私の場合は契約～着工までは【４ヵ月】だった
(契約：2月末、基本P決定：3月末、着工：6月末)

複数他社は【６ヵ月】だったが此処は短期進行

１ヵ月という短期間で間取り決めを強いる日程で
期限内に決められないと、いきなり上席が現れ
「契約時の特別特典は全て失効する」
「その工事費用負担しなさい」と言って来た！

自社こそが正義の主役で、客は無知な人だから
自社都合での契約や商談スタイルをで突き進む

流石に嫌気がさして解約したが、正解だった

打合せでの営業の発言は二転三転し、朝令暮改も多い
此方の質問には適当に答えるが、質問しないと大事な事でも説明しないでスルーする

元請なのに、趣味や自炊の頻度・今はどんな生活スタイルなのか・今後10年なにを楽しみとして暮らしたいか等の質問をしない
家を建てる上で必要な情報なのに・・・

大手他社は多岐にわたって詳しく深掘りしていたが

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過去ログじゃないスレある？書きたいことがあるんだけど

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>>8004 近所さん
それはダメですね。
企業文化の問題

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仕事ですから仕方がないね
嫌なら辞めたほうがいいよ

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>>8006 通りがかりさん
働いている人の話ではなく、発注側に対して「人としてどうなの？」と言っています。

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>>8004 近所
>女性の看板持ちもいて
男女同権の時代です。男性にも女性にも失礼です。

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なんか、変だな。
余りにも評判が悪いのでスレを、閉じましたかな？
正当な評価なのでは無いですが。

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ハイハイ
余りにも、酷い評判なので
とりあえず、スレの閉鎖ですか？

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住友不動産って、戸建住宅部門でワースト3、
だって、YouTubeで出ていますよ
納得の酷い建物ですよ。

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はいはい、悪い悪い

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どのYouTube？、

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議事録の署名を偽造したとかなんとかさっきＸで見かけた

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>>8010 口コミ知りたいさん
同じ人が同じ文句を書き続けるので閉鎖ですね
無意味なスレになってしまいました

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投稿が止まってるからつぶれたかと思いましたよ投稿が止まってる所はヤバいかもね

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なるほど、過去ログとか言っているけれど
ヤバイのですか？
なるほど納得ですね。

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いきなり独特なデザインの住宅を提案してきたよ
得意満面で何度も「アーバンで都会的しょ」と言う

敷地は緑が豊富な丘陵地なので明らかにアンマッチ
その上、更に
此方の意向等を全く反映しないので契約には至らず

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山小屋でも建てたらｗ

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>>8020 匿名さん

良かったですね、
此処で建築しなくて。

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おかしいですよ
なんで、参考になる、。が消されているのかしら？
どういう訳！
そんな事しか出来ないのかしら、ちゃんとした
建物も出来ないはずだよ、
酷い建物にまったく無い保証
それを理解しているから、過去スレたり、
参考になる、ボタンを押しても、何日かすると消されるんだょね！

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運営への苦情ですか？
住友への苦情ですか？

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運営でしょ

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そしたら
＞なんで、参考になる、。が消されているのかしら？
　そんな事しか出来ないのかしら、ちゃんとした建物も出来ないはずだよ、
っておかしくない？

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>>8019 匿名さん

え、?
潰れたんじゃない。

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>>8024 匿名さん

両方でしょう！

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相変わらずしつこく、参考になるボタンを押しても消してますね、運営？住友不動産何方がが消しているのかな？

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ここに限った話ではないよ

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なんのためにそんなことを？

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>>8030 匿名さん

住友だけじゃないんだ、こんな事するの。

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あたおかで草

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>>8033 匿名さん
５３が

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>>8023 評判気になるさん
何日かすると消される、
でわなく、数時間で、参考になるが消されている見たいだね。

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>>8021 匿名さん

多分、山小屋のほうが、立派で安全だよ。

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>>8032 名無しさん
やましいことがあるから隠蔽するんでしょう

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参考なる、の数字が増えたり消えたり
恥ずかしくないのかな、管理者さん
隠蔽しているまで書かれているのに
そんなに、やましい事しているのかしら。

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管理者も隠蔽

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今度は、書き込み自体も消しているみたい！

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>>8025 匿名さん

運営とは、住友不動産ですか。

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>>8041 検討板ユーザーさん

相変わらず、参考になるの数字が消されていますね、
今度、スクリーンショットで保存した、証拠を貼り付けたいとと思います。

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>>8042 名無しさん
そうなんですか、
そんな事までして
隠蔽しているのでね

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参考になる　なんて誰か気にしてるの？ｗ
真偽不明な書き込みしかないんだからなんも参考にならないでしょう

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目障りだからじゃない？
同じ人が何度も押すためのボタンじゃないからね。クイズ早押しじゃあるまいし

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>>8045 匿名さん

正しい、正当な評価だよ。

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>>8044 口コミ知りたいさん

1番気にして、不当に操作しているのらは、何処の会社だよ
恥ずかしくないのか。

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隠蔽、隠蔽、、、、、隠蔽

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参考になる連打が出来なくなって、生き甲斐が減ってしまった人がいるのでは？

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