ブレシア新御徒町ってどうですか？

ほとんどが、賃貸なんで・・・どうなんでしょう

物件公式サイトはこちらですね

http://www.brecia-s-okachimachi.com/

殆どが賃貸なんですか？？
全然知らなかったです。
駅まで徒歩4分でいいなと思っていたのですが…。

HPの物件概要に
総戸数 44戸（管理員室1戸含）
1LDK（5戸）、1LDK+S（5戸）、3LDK（5戸）

って書いてありますが、残りはすべて1Kで賃貸なんでしょうかね、、

賃貸マンションなんで、当然、価格も安いのでしょうか？

>4
賃貸と分譲は別物。

４さん
新御徒町の賃貸相場は１ＬＤＫで13万円、３ＬＤＫで１９万円前後ですね。１Ｋだと９万円かな。
新築だし、徒歩4分だし、ここを賃貸で貸すとなるとすぐに借りても決まりそうですね。
でも賃貸ばかりだと管理組合を分譲の人たちだけでやるとなると大変そうです。ここは８駅８路線利用
できるしいいんだけどな。
　

マンション内の人が半数以上賃貸で、
しかも1Kを借りているとなると、マンションの質が落ちますね。

駅に近いのでギリギリまで寝ていられるメリットありですね。実際現地に行ってみないとわからないですが場所的には線路から離れていて夜はゆっくり寝られそうな環境そうですね。

賃貸が多いと、人の出入りも多いですし、管理組合もなかなかまとまらないのではないかという心配は
ありますよね。管理組合はあくまで所有者で構成されるものなので、住んでいる人の中で順番にまわって
くるとなると結構早くに役員もまわってきたりしますよね。隣の人が次々変わるのもなんだか落ち着かない
気がするし。逆に賃貸が多い分譲マンションのメリットって何かあるのでしょうか？

価格が出ましたね。
2,990万円（1戸）～4,880万円（1戸）
ということですが、駅前なのに割と良いかなと思います。

分譲以外の物件って地権者さんとかではなくて
賃貸なんですか？

>10
地権者が1Kに住まされてしまうと思いますか？
そして駅前ではなく駅近ですので。

この立地なら借り手がいなくて困るということもなさそうなので、ゆくゆくは賃貸に出すつもりで購入するという方も多いのかも、と勝手に思っているのですが、どうなんでしょうね。

途中で賃貸に出している事が、借入先の金融機関に知れたら、
全額一括完済を要求されますよ。

便利とは言っても、賃貸で住む所であって、
買って住む所ではないと思うのですが

賃貸比率的に、分譲マンションではなく、
賃貸分譲かな

賃貸分譲って何？

＞＞１５さん
おそらく、分譲マンションなのに、賃貸にしている所が多い事ではないでしょうか。
分譲マンションを賃貸に出した物件を分譲賃貸と呼ぶそうです。
リロケーション物件というものもあります。これは転勤などの事情で期間を定め、一時的に
賃貸に出したいという貸主側の条件がある物件で分譲賃貸より値段も安い様ですね。ま、ここは
ファミリー向けの部屋は少ないので出る事はあまりないとは思いますが。
１ＬＤＫが多い物件などは結婚などされて買い替える方も多そうですから賃貸が増えるのは仕方がないかも
しれませんね。

ルーフバルコニー30㎡くらいの広さがありますけど、
どのような使い方をするのでしょう。植物いっぱい置くとか？
広過ぎて、使い方に困りそう。

子供の遊び場

>17 規約で問題なければテーブルやイスを出したり、夏の子ども用プール、グリーンカーテン、などなど、使い方は豊富にありそうですね。

うちは手前のほうでちょっと栽培をしたいかなと思います。ネギは重宝しますよ、狭い鉢でも育ちますしね。これぐらい広いバルコニーだと何かしらの使い方を既にお考えの方の検討対象になりやすいのかな、せっかく広いですから何にも使わないのは勿体ないですしね。

マンションの屋上で農業もいいですね。

これからはそういう時代になりえますね。

屋上緑化のマンションも今は普通のですから。。