ではどうして高級物件や他のスーゼネ施工ではクロス直貼りがほとんどなのでしょうか???
>>221
角住戸はそりゃ寒いです。
中住戸は他の住戸がスーパー断熱材の役割を果たします。
でも、田の字主体の羊羹型マンションでは角住戸が断然良いです。
中住戸では共用廊下側に2室あるとすぐ脇を他人が自由に通るのでその部屋はプライバシーが低く
また型板ガラスや北側が多いなど暗い部屋になります。
さらに中和室(中洋室)タイプの田の字では窓無し部屋の存在が・・・。
採光、通風、プライバシーを満たす部屋がLDのみなんて可能性も。
長谷工やその他デベでもファミリー郊外大規模とくれば羊羹型田の字主体で
角住戸も共用廊下に面したり窓がない部屋が設定されてしまうことがありますが
それでも、共用廊下や隣戸に接しない個室が確保できますし、
トイレや水回りと接しない個室が確保できます。
玄関からLDを見られないクランク廊下も角住戸ならではですね。
227さん230さん
ありがとうございます。
特にSの玄関まわりが気に入ってます。
でも
やっぱり寒いですよね。。
悩ましいです。。
外廊下と外階段の柵が気になります。
非常階段の壁、アルミ柵なんですか?
パンフレットの写真をみると、柵のようにみえます。
何の柵かまでは分かりませんが・・・。
ここの管理は24時間友人管理ですか?
それから中庭があり、子供がいる家庭には良さそうですが、
3方向囲まれてるため音、声の反響など気になります。
心配するほどでもないでしょうか?
ここは高級物件ではないよ。
中流家庭向けマンション。
住戸境壁、中住戸は直クロス。
妻側住戸は妻側一面断熱材があるから
二重壁。
寒いと感じるかどうかはわからないけど。
こんなものでしょ。この価格では。
長谷工と違うのはもっと
見えなくなるところでしょ。
223
参考までに保育園の空き状況を調べてみましたが、4月入所はどこも昨年秋の募集で既にいっぱいのようでした…
来年の3月にマンションに入居するとして、4月から認可保育園に入るのは無理そうですね。
223さんのおっしゃる通りまずは空いている認可外に入れて、希望の保育園は空き待ちということになりそうですね。
近隣の皆さま、大谷場保育園はどんな感じなのでしょうか。
また、オススメの保育園があれば教えてください。
アルミルーバーでしょ。
外階段(非常階段)の柵についてだと思いま~す。
階段の白っぽいやつね。
縦線がないから柵じゃなくて
パネルじゃない?
パンフ通りか怪しいけど。
柵でもパネルでも
安っぽい事には変わりない。
ルーバーってどんなの?
子供が足掛かりにできないようなのがいいね。
パンフに図説あるよ。
階で違う形状と色みたいね。
行ったらプラウドの悪口ばかり。逆に買う気失せる。
いまどき大手不動産で、ゼネコンに構造とか企画を全部任せるのは有り得ないでしょ。
大林がいくらいいもの作ろうとしても、三井が金かけずに安物仕様にしてたら
そうやって作るしかないからねー。都内の物件に比べると格段に低仕様なのが
モデルルーム行けば分かりますよ。
都内の物件に比べたら
格段に安いから、値段相応でしょう。