匿名さん
[更新日時] 2011-10-25 00:29:03
梅田北ヤード先行開発地区(GRAND FRONT OSAKA/ グランフロント大阪)のC地区に建設中の高層分譲マンションについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
交通:
・JR大阪駅アトリウム広場から徒歩10分(推定)
・地下鉄御堂筋線梅田駅ヨドバシ出口から徒歩6分(推定)
・地下鉄谷町線東梅田駅から徒歩13分(推定)
・地下鉄四ツ橋線梅田駅から徒歩12分(推定)
・阪急梅田駅から徒歩8分(推定)
・阪神梅田駅から徒歩13分(推定)
・阪急中津駅から徒歩5分(推定)
・地下鉄御堂筋線中津駅から徒歩7分(推定)
売主:株式会社三菱地所レジデンス
施工会社:株式会社大林組、株式会社竹中工務店
管理会社: 不明
こちらは過去スレです。
グランフロント大阪オーナーズタワーの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-08-14 10:38:17
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大深町地内1-1-1、1-2-1(仮換地) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩6分 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩6分 福知山線 「大阪」駅 徒歩6分 阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分 阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分 阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分 大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩7分 大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
525戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階 地下1階建、塔屋2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年04月中旬予定 入居可能時期:2013年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社大林組 [売主]オリックス不動産株式会社 [売主]関電不動産株式会社 [売主]新日鉄興和不動産株式会社 関西支店 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 関西営業本部 [売主]株式会社竹中工務店 [売主]東京建物株式会社 関西支店 [売主]東西土地建物株式会社 大阪支店 [売主]日本土地建物株式会社 [売主]阪急電鉄株式会社 [販売代理]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランフロント大阪オーナーズタワー口コミ掲示板・評判
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790
匿名
阪急不動産の営業の方、感じ良かったですよ。予算が合わず見合わす事になりそうですが、良い物件だと思います。
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792
匿名さん
ここの営業さんって積水・三菱・阪急で分かれているのでしょうか?
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793
匿名さん
今、MBSで特集してた。
「第一期はほとんど完売状態。」って言ってた。
凄いな~。
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794
匿名さん
昨日、現地にいきました。なんでこんな場所でみんなもりあがっているんだろう?っておもいました。
現地見学をおすすめします。
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795
匿名さん
私もテレビ見ましたー
すごく素敵なMRでした!
あこがれる~
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798
匿名さん
ここってペット可でしょうか?
だったら検討したいんですけど・・・。
ご存知の方いらしたらお願いします。
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799
匿名さん
わたしは現地行ったらテンションあがりました!
北ヤードの開発がそうとうすごいです
未来がありそうな気がします!
この前向きになれる「気」が大切なんだと思いました。
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800
匿名さん
検討も何も絶対買えない一般庶民からしたら、
やっぱり「凄いな~。」って思った。
テレビの営業の方も
「買える層って本当にいるんだなと驚いている。」って言ってた。
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801
契約済みさん
ペットの大きさは成獣の状態で、体調(胸骨端~座骨端)50cm相当、体重10kg相当まで
1住戸につき犬または猫あわせて頭数は合計2匹まで
だそうです。
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802
匿名さん
もう、管理人の募集は終わりましたか?通勤には便利なところですよね。
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803
匿名さん
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806
匿名さん
書込みしている人は購入できない一般市民がほとんどだと思う。
だって4億円のマンションやで~
いちいちネットの口コミなんか参考にしないよ~。
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807
購入検討中さん
MR見学した限りでは
実際に住むマンションとは言い難い間取りです
その分、浴室が石張りになっていたり、建具なんかも重厚感があってとても良かった。
ホテル仕様に拘ったそうなので、賃貸に出すのも好みがわかれそう
例えば、法人で何戸か購入して東京本社の役員クラス
なんかが数泊するときに使うとか良いと思いますけどね
それでも維持管理を考えればホテルに泊まる方が安くつくと思うけど
好きな人は好きな仕様
商売が成功してひと財産築いたんだから、その証として値段にかかわりなく
購入したいという人は買ったらよいと思います
私はひと財産築いたとは言い難いので、あの間取りでは迷ってしまいます
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808
購入検討中さん
上層階は、コネによる販売らしいですよ
デぺの下請けの中小の社長さんなんか、なくなく購入している人かいるんじゃないの?
この前、確認したところでは40階以上で完売じゃなくて空きがあるみたい
完売というのは、はったりだと思います
あの間取りでは、全戸販売は、かなり苦戦しそう
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809
契約済みさん
47階の300m2の部屋が4億1000万で1部屋あるだけです。
その次の部屋は3億弱で最上階の部屋は全部契約済みだそうです。
第1期は40階以上8350万からで1億を切る部屋もありました。
同じ間取りでも下層の部屋から安い順に埋まったそうです。
第2期は10月後半か11月に販売開始だそうです。
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810
匿名さん
絶対に買えないから僻みも妬みもなく、
「大阪盛り上げる為にも早く完売してな~。」って応援してる。
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811
購入検討中さん
809さんへ
契約されましたか?
私はかなり迷っています
間取りが特殊なので好みがわかれることや、これからの経済情勢を考えると今買うのは
得策でないような気がしています
将来、売りに出すことも考えて7~8千万クラスの部屋を考えていますが
それでも、不安が残ります
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812
匿名
7千から8千じゃ低層階でも角部屋は無理ですよね。中部屋検討ですか?
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813
購入検討中さん
それがそうでもないですよ
MR85㎡クラスの物件は6千万代後半でした
タワーだから高層という考えは、この物件にはあまり感じませんでした
横のJR本社や、インターコンチネンタルの事を考えれば、かなり上層階に上がらないと
眺望は望めないと営業さんも言われてました
西側も第二次の計画で何が建つかわからない
それなら、インターの庭の見える低層階もありかなと思いました
中部屋でも8千万くらいだせば、かなり高層階に手が届きますね
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814
購入検討中さん
6千万代後半のMR仕様の部屋は角部屋です
12階までは、もう建設の関係で内装が決まってしまっているようです
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