【契約済み&入居者さん】大阪福島タワー【パート2】

え～と久しぶりにこの書き込み見ました。
書き込みされている一部の本当の住人のみなさん、ここは住民以外の色々な方も見るので、あまり攻撃的な発言につられて書き込むのは控えた方が良いかと思いますよ。
意見を言うなら、総会で直接言ったり、管理会社の方に相談したりと。
ただ、コンシェルジュさんは、ちょっと役割が違うような気がします。
もし、色々書き込みして意見交換したいなら、それこそ総会で要望されたらいかがでしょうか？
ここに書き込んでも、住民じゃない人も参加して煽って盛り上がるとは思いますが、全く解決しないでしょうし....。

楽しい意見交換や情報交換なら、こういった書き込みは有効かと思いますが、マンションの予算を使って何かを解決して欲しいや、管理会社の人に相談するような内容をここに書いても、成りすまし住民の方たちに踊らされるだけで、余計にストレス貯まるだけですよ。

成りすまし住民さんは何の為にそないな事しはるんですか？
何かメリットあるんですか？

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質問なんですが、朝寝ているとお隣の方がカーテンを開ける音が
窓を閉めていても聞こえてくるのですが、みなさんはどうですか？？

マンションに住むのが初めてなので、柱の構造上の問題なのかわからなくて書き込みしました。


　

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全くそんなことは無いです。

アラーム音さえ聞こえず快適です(^-^)

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カーテンの音はないやろ。それは煽りやね。

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構造上、アラームやカーテン開閉程度は普通の耳では聞こえません。
聞こえる人はよほど鋭い聴覚をお持ちなので、町を歩いているだけでつらいと思いますよ。

後、鳩の件ですが、類似マンションの販売者の人は良くこのマンションのそんな近々の情報知ってますね。
どうやって知ったんですかね？それも住んでいるかの様に話すという事は、このマンション買ったという事ですかね？
又、鳩を撃つとか威すとか、している人いるんですか？少なくとも業者が来るまでそんな発言止めてもらえませんか。
みっとも無いです。
他人事とかいいますが、ここで書いてる方がよっぽど他人事に聞こえます。
後、騒音ですが管理人にいったのなら、名前を挙げて下さい。私は総会を２回とも欠席してしまったんですが、その様な話は上がりませんか？無ければ今のやり方では意見が出しづらいと考えられますので、少し考えないといけませんね。
下手に意見箱を置くと、部外者が投じる可能性がありますから。
もう総会で決まってたらすいません。

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掲示板で名前まで挙げる必要性が分かりません

不特定他者が見てるので個人情報にも関わるのでは

あなたはその考えを名前を挙げて言えますか？

そもそも掲示板は、良い事も悪い事も含めて自由に情報交換する場だと思います

私はマンションで起こっている被害も知りたいです

総会に必ず出席できる訳じゃないですし

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網戸がないのですが皆さん窓を開けるときはどうされてますか？

オプションでつけられますが、うちは見た目重視でつけませんでした。長時間は開けてないですね。虫が入るはいやなので。

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エコプロコートＵＶをされた方いらっしゃいますか？
100㎡で30万いかないです。。と販売員の方はおっしゃるのですが。。

高いのか安いのかわかりません。
20年もつのは嬉しいですが、
この物入りなタイミングに痛手の出費になります。。

された方に広さと値段・感想等を教えていただきたいです☆

窓に貼るUVフィルムのことですか？

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<No.472

ありがとうございます。
床に塗るワックスのようなものらしいです。

汚れ等がつきにくいということなのですが。。。

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しておいた方がいいと思います。向きにもよりますが、日焼けしてくると乾燥して割れてきたり、色が剥げたりしてきますから、数年後の状態維持のため、メンテナンス費用を押さえる意味でも、キレイな今の状態のうちにやっておいたほうがいいのかなと思います。

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入居前にエコプロコートしました。3LDKで28万程度でした。
床の色は白です。
ツヤツヤに光っていて、好き好きはあると思いますが、私はとても気に入っています。
お客さん等がいらっしゃる度、床ぴかぴかですね、と言われます。
汚れは簡単にとれますし、水拭きもできますし、して良かったと思っています。
ただ、やはり固くて重みのあるものを落としたりすると、へこみ跡はつきます。
家具やローラー付椅子の引きずりで出来る傷などにも、思った程耐性がないなと感じました。

それでも値段相応の満足感はありますので、私はおススメしたいと思います。

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今日マンションの回りを散歩してたら東側の階段辺り以前は腐葉土見たいなもので出来て荒れ果てた所が茶色のアルファルトに変わってました。。。良い感じでした

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ハト、消えた？うちの階に最近は見当たらなくなりました。

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住んでて 私は満足してます、お隣さんにも恵まれてて正直不満ないかも…
ほんとにポータルサイトで住民だけが意見交換できたらいいのにって思いますねぇ

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今日って天神祭の花火大会がありますが、何階以上だったら見えますか？

残念ながら天神祭の花火は３８階スカイビューラウンジからも見えません。もともと花火の高さが低いうえに、途中に高層ビルがあるので見えないですね。

そうですよねー
ビルの隙間からチラッと小さい花火がちょこっと見える程度で・・・
残念です。

あ、ハトはたまーに中層階で見ますよ。

東側の散歩道も、汚かった腐葉土が無くなって良かったです。

先日ベランダの網戸にカナブンが飛んできてビタッとひっつき、
ちょっと気持ち悪かったです。
「15階以上は虫が来ない」って、嘘ですね。。。

高層階だと、蚊はいませんか？

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以前重低音に悩まされていた方、最近も音は続いてますか？？　

うちも夜にドンドンと聞こえるようになりました。
たまに見かける、大きな音を出して走っている車のような感じです。


一体どこから聞こえてるんでしょうか？

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わたしかな

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もうすぐ花火大会ですね。
やっぱり低層階の者が上のエレベーターホールに見に行くのはマナー違反でしょうか？

淀川花火大会はエレベーターホール以外だとどの辺の部屋で見えますか？
北東角と北西角は見えるとして東側や南東角はどうなんでしょう？

No487さん＝低層階の者が上のエレベーターホールに見に行くのはマナー違反では無いですよ。

No488さん＝北西と北東の角部屋は見えますね　北側に窓があるので

>>489
それは分かっています
東側や南東角部屋はどうでしょうか？と訪ねているのですが・・

他の階に行く必要あるの？
少なくとも内の階には来ないで欲しい！

てか、来んな！

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去年も他の階で見るのはマナー違反か違反でないか、だいぶ書き込みがありました。

やっぱり他の階に行って見るのはマナー違反じゃないでしょうか。自分が見に行くと、他の階の人たちが陣取っていたら、嫌な気持ちになりませんか？
居住者に迷惑にならないように見るという貼り紙は、そういう意味も含まれるのではないでしょうか。

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うちはリビングから真正面に花火が見えるのですが、ゴミ出しの際に見かけたエレベーターホールで、打ち上げの2時間近くから敷物を敷いているご夫婦あり、一階下は自宅から椅子を持参で場所とりしてるご家族ありで、あまりにどうかと思い、管理員の岡田さんに伝えると、椅子の持ち出しは問題ないとのことで呆れ果ててしまいました。
では、あの各エレベーター内の貼紙の注意事項は何だったのかと…

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管理員の岡田って人、頼りないというか、いいかげんというか…よく分かります。
何を尋ねても中途半端は応対しかしてもらえないし。
よく外でタバコ吸ってたり、エレベーターホールで電話してたり、仕事中なのでは？と疑問に思う行動も多々見かけますし。
管理員さんの怠慢は、どこに抗議すれば改善されるのでしょうか？

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辞めさせましょう。
使えないおっさんは。

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ホントですよね。
使えない人は辞めてもらいましょう。
その岡田さんって方、ちょうど昨日の夕方前頃も30階のエレベーターホールで携帯電話で話しながら大笑いしてました。
きちんと仕事してもらいたいです。

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個人名をこういう場でさらすのはマナー以前の問題です。

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仕事を怠慢してる管理員の名前を伏せる理由は？
管理員やコンシェルジュは名札をつけて、１階受付カウンターに写真を出して仕事しているんだからもっと気を引き締めて仕事していただかないと。
その意味でも実名で非難するのはいいと思いますが。もちろん、きちんと仕事をして下さる管理員やコンシェルジュの名前を出して褒めるのもありでしょうし。

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>498
ナシですよ。
あなた自身が匿名である以上。

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管理人の給料が私たち住人の共益費から出てる以上、サボってる管理人は名前さらして辞めさせるべき。
イニシャルにして擁護する必要があるか？

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>>500
案外オタクも会社では使えない奴だったりして。
マンション住民内での公表なら良いかもしれませんが、
ここは不特定多数の方が見れます。
なので実名は控えましょう。
もし、あなた達がマンションで何かしら違反行為をしたと仮定して、マンション内にある掲示板等に部屋番や名前を公表されたとします。
その公表をこのスレッドでされたらどう感じますか？
きちっとマンション内で収まる様に配慮して下さい。
仕事の量や内容が事細かく記されていない限り、管理人や管理会社に名誉毀損で訴えられたら、個人的な見解になるので、仕事が出来てる、出来ていないにかかわらず負けますよ？
今後、この流れを大きくするのであれば、それなりに根性いれてレスをいれてください。

金を払っているからと言えど、不愉快です。

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以前、エレベーターがどこぞの住人さんの子供に傷つけられた時もそう、サボってる管理人の件もそう、何か問題が起こっても自分に直接関係がないことに対しては皆さん寛大ですね。
そんな人は、もし我が子がイジメにあって自殺して、加害者が実名報道されず擁護されても、果たして同じような発言ができるのかしら？
ダメなことはとことん詰めるべきだと思うけどな。

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そもそも、ここのマンション、何人も管理人さんいてるけど、仕事内容はどんななわけ？

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二人くらいで十分では…

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501さんに賛成ですね
これがエスカレートしたら
大変な事になるかもね

ニュースでは子供いじめ事件で話題になってるのに

このマンションは大人のいじめ見たいな感じに取れますね

この話題は終わりと言う事で

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管理人さん、２人とか３人体制でいてるけど、ちゃんと仕事してるんだろうか？
奥に引っ込んだままだし、見回りしてるわけでもなさそうだし、コンシェルジュさんがテキパキと動いてくれるから、管理人さんいらないのでは？

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掃除したり、見回りしたり、用紙作ったり、、、、
してますよ。
３人くらいはいるんじゃないですか？
広いから。

掃除はクリーンスタッフの方々が一生懸命してくださってる。
用紙作るっていっても、そんな頻繁ではなく、たま〜にでしょ？
見回りが徹底されてたら、スカイラウンジやライブラリー前で子供が長時間たむろして騒がないでしょうし。

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今日、知人に言われて悲しくなりました。

『お宅のマンションは、住民スレを見る限り、住民の質が醜く過ぎる』って

皆さん、お願いだから、もっと良識のある大人になりましょうよ。

ひどい知人さんですね。

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510さん　私も人に言われたことがあります。。。時々エスカレートしすぎてしまう時があるように思います。ここは自由な掲示板ではあるけど、住人という立場で書く以上もう少し自制していただきたい・・・。

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ここに書いてる人なんて、ほんの一部で、
ここだけで文句言って、
実際、理事会やら、ちゃんとした集まりには
でてるのかわかりませんね。

色んな人が、動いてるのに、知ってたら、
こんなの書けませんよ。

まぁ、住民じゃないから、書いてる人もいるでしょうし、
それを真に受けてる知人さんもどうかと思いますね～

ここは、一部の騒ぎたいはけ口みたいですね。

本当によくするために考えてる人は、
ここは利用しませんよ。

510さん、私も友人に数日前に言われました。
・・・そこのマンションが気になっていた人がいたらしいけど、検討スレ＆住民スレを見て買うのをやめた、んだと。


実は、私も検討スレを見て、かなり不安になっています。

住民スレなんて どこのマンションを見ても同じですよ。誰が書いてるか分からないし、実際住んでみたらどこでも不満はあるもんです。

スレを見てやめたと言うのは その言った人が理由違いですね。検討する気はなかったんでしょう。

実際住んでる自分からするといいマンションやと思いますよ、こんだけ個数が多くいろんな人がいてエレベーターで挨拶しあったり。変わった人に 私は出会ったことはないです。

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私も気に入ってます。
入りたての時より色んな面で改善されてるみたいに思います。
住人さんも上品な方が多くて気にいってますよ。

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515です。個数→戸数ですね、失礼しました。

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ほら。

褒めのスレになったら、
おとなしくなった（笑）

短い間でしたが、お世話になりました。

やっぱり、静かで安心して長く暮らせそうな所に転居します。

上品な方は少ないですね

がめつい人の集まりかな

しかしながら、収入はタカシ

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上品というか、年齢層は高いかもね。（若そうな人もいてるけど）
そして、そーゆー人は、このサイトは見てないだろうし、
見ても、書き込みなんかしないでしょうね。

私はこのマンション気に入ってます。
住民も立地も。
最近は夜、虫の音が聞こえてきて、
静かに涼しく過ごしていますよ。

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既出だったらごめんなさい。携帯の電波の件なのですが、凄く悪くて通話がしょっちゅう切れます。ネットも通信エラーになったりして大変、ストレスです。ソフトバンク使用なので、ホームアンテナを無料でつけてもらってるのに電波状況は全く変わりません。ネットで調べると混信しているとの事で電波が届いてないわけではないとの事。他会社に替えても改善するわけではないとの事が書いてたんですが、みなさんがどうされているのか気になります。良い方法があれば教えて頂けないでしょうか？

検討スレに書いてある事って、本当に大丈夫なのでしょうか？

携帯の電波不具合、うちも同じです。高層階です。かなりストレスですよね!!
高層部はどこもしかたないのかもしれませんが…
そのためソフバンに変えてフェムトセル付けてもらおうと思ってたのですが変わらないのですね。
情報ありがとうございます。
当方はドコモです。ドコモはフェムトセルサービス自体なくしてますからね…
この問題はどうすればいいのでしょうね。
インターネットはマンション内の光サービスを使っているので良好です。

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auも電波弱いですね　音声が途切れたりしますね

昨日の夜かなマンションの回りを散歩してたら東側の植木辺りからスズムシが鳴いていました

都会でスズムシの鳴き声が聞こえるなんて・・・・まだ暑いけど

夜は秋の虫の音色が聞こえて涼しい感じがしました。

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私も、＞５２３さん同様、真実を知りたいです。

前にも、どなたかがお聞きになられてけど、削除されてましたよね。
だから、余計に心配になりました。

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えっ？！
来週フェムトセルの電波の検査にきてもらうんです。
ドコモの方、フェムトセルおいて改善された方いらっしゃいますか？

高層階は電波が弱い事はどこでもある事なんでしょうか？
ちなみに我が家も高層階ですが、ドコモ、au共、
ばっちり電波たってます

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サラリーマンさん！
電波ばっちりですか？！
向きの問題でしょうか。。
関係ないかもしれませんが、スマートフォンですか？

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522です。ネットの方は最近、自宅のワイファイが切れてたので、繋げたら改善されました。しかし、通話はほぼ使えない状態で家の電話でかけなおす日々です・・・。
皆様、情報ありがとうございます。初歩的な質問で申し訳ないんですが、フォムトセル＝ホームアンテナなんですか？

うちにドコモのギャラクシー使ってる友人が遊びに来たのですが、やはり悪そうでした。

で、電波についてネットサーフィンしてたのですが、auのスポットアンテナというものはまだ、あるのでしょうか？後はドコモの機種でこんなカキコをみつけました。http://bbs.kakaku.com/bbs/-/SortID=14915836/
機種によって改善する可能性があったりするのでしょうか・・・。

理想はソフバンのままがいいんですが、電波改善するなら乗り換えるんですけどね・・。

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ドコモはスマホとスマホでないのとで2台、
またauもありますが、スマホでないですが、
ドコモと合わせて３台とも、全く支障ありませんよ
ちなみに、西向きです

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サラリーマンさん、ありがとうございます！
場所の問題でしょうか。。
機種の問題でしょうか。。
来週調査にくるので、
また皆さんに報告します！

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>531 さん　>532　さん
情報ありがとうございます。方角、関係あるかもしれないですね。うちは南向きです。廊下側に出たらマシな感じします。
本日、ソフバンとドコモに電波の問い合わせしにいきました。
ソフバンはホームアンテナで無理なら他の改善策はないですが、可能性としてプラチナバンド対応の携帯にして改善するかもしれないとの事で、直接電波調査の依頼を申し込んでください。との内容。
ドコモも契約者じゃなくても電波調査可能との事。ホームアンテナも取り扱ってるとの事。

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東向きです
docomoだけですが、アンテナ１本で通話が途切れたことはありません。ちなみにFOMAとxiです。
電気工事に来たおじさんはauがつながらないとぼやいて、ベランダに携帯を置いて作業されていました。
UQ-WiMaxはぶつぶつ途切れます。

532です！

調査結果報告です＾＾

ドコモ利用者ですが、電波はやはり向きの問題とのこと。

私たちのマンションの南側には建物がたってないので、ＦＯＭＡ電波がたくさんとんできて
端末が１つの電波を選べず、つながらないとのことです。

私もここなら繋がるというわけではなく、ジッとしていても急に電話が切れてしまう状況でした。

ドコモの方への情報になりますが

１ＳＴＥＰ
【ＦＯＭＡレピータ】という装置をいれる
２ＳＴＥＰ
【フェムトセル】をいれる

それでもだめならキャリアを変える。。

という順ですが、キャリアを変えても改善するとはかぎらず、
まずは電波調査を依頼されることをお勧めします。

フェムトセルはドコモならＮＴＴに対応、とインターネットを利用するので、
ブロードバンドに制限があります。
なので、まずはＳＴＥＰ1から試すのを進められます。

【ＦＯＭＡレピータ】
調査員がここなら電波をとれる！って場所をさがしてくれます。

窓にちいさな機械を貼って、そこから電波を受け、

有線で電波を広げる装置まで伸ばして部屋に広げるというものです。

ただ１つの契約に1台となっていて、うちもリビングしか改善できませんでしたが、

今のところ、リビングで困っていません！！

ただ窓に線をはわすので、インテリアにこっておられる方は、悲しくなるかもです。。。

目立たないようにしてもらって私はカーテンで隠してます＾＾

装置の電気代の負担のみで、その他費用は無料です。


困っておられる方、ぜひ調査の依頼だけでもされたらいいと思いますよ☆
ただ４８時間以内にかけつけます。。は無理です(笑)
聞いたら（←私いやな奴ですね。。）追いつかない状況で。。とおっしゃってました。

わたしも連絡してから２，３週間で予約とれました。
しかも平日の昼間だけなので、お仕事の方はスケジュール調整されて
早めに予約入れるのをお勧めします☆

以上！！
ドコモ電波調査報告でした！！
長文読んでもらってありがとうございます！！
どなたかの役に立ちますように(^.^)/~~~

先日、こちらの空き部屋を見に行ってきました。
エレベーターで、こちらの居住者さんと思わしき、白髪混じりのご婦人と一緒になったのですが、その方の小汚いこと…
高級タワーマンションにもあのような方が住まわれているのですね。

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高級タワーマンションの「高級」は、嫌味と捉える部分ですよね？

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５３６さん！
小汚い！？人様にそんな事をおっしゃるアナタは　よほど　ご立派な様相をされているのでしょうね…自宅でいる時に　平服でいて悪いのですか？アナタは　ご自宅でも　スーツですか？

そういう問題では無くて、人様を見下す様な言いまわし自体レベルがはかり知れます。
どうぞ、536さん。他の物件をお探しくださいませ。
間違い無く貴方にはこの物件には、みあいません。
感じの良い方が多くお住みですので。
あしからず。

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>535さん
詳細、ご丁寧にありがとうございます。ドコモは、そこまで無料でしてくれるんですねぇ～。羨ましいｗ
参考になりました。

i-Phonを使い慣れてるので５にしてもわるかったら乗り換えも考えようかなと思ってます。

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ここのマンション、入居開始から一年半しか経ってないのに、最近、引っ越していくのをよく見かける。
私は共用スペースで子供が騒いでるのと電車の音が気になるのを除けば、まずまず満足しているけど、何か不具合があるから引っ越ししていくんでしょうかね。

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賃貸フロアがあるし 引越しがあってもおかしくないと思いますよ～

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５で改善するといいですね☆

携帯つながらないの困りますもんね。。

また５にされて、改善したら、ソフトバンク使われてる方の為にも
ぜひご報告して下さいますと幸いです＾＾

みんなでいいマンションにしていきましょ！

網戸がついていないので、

東急で見積もりをとったら、なんと1枚4万円！！！

どなたか安い業者ご存じないですか？

みなさん、東急で網戸つけられたのでしょうか？？

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　１週間くらい前から、上の部屋に引っ越ししてこられたみたいなのですが、
ダイニングの椅子を引く音やドタドタと歩く音など下に響いてきます。
今まで上の階には誰も住んでいなかったので、音が気になることはなかったのですが、
最近すごく気になります。
しかも、深夜に音がよくするのも気になっています。
上の人の生活音は、こんなにするものなのでしょうか？
構造的に仕方ないのでしょうか？それとも、上の住人が、下に響くことを考えずに
音を出しすぎなのでしょうか？
上の階に住んでいる人の生活音はどの程度のものなのか、教えていただきたいです。
よろしくお願いします。

低層階です。上の階の方の物音はほとんど聞こえません。
幼稚園位のの子供がいらっしゃる為、こちらが静かにしていると、
時々廊下を走る音が聞こえますが、その他は「留守？」と思うほど聞こえません。

上の方が引っ越してこられたばかりなら、荷物の片づけの音ではないでしょうか？
大物家具は最初しか動かさないですけど、その後は中くらいの棚や物置の整理など、
深夜にまでずっと片づける人が多いと思います。
リビングのテーブルも、向きが気になったら建屋横にガタごと動かすだろうし・・・
上の方が落ち着かれるまで、数週間は仕方がないのではないでしょうか？
それ以降のうるささは・・・その人の「物音に対する気遣い」が少ない為かと
思われます・・・

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ピアノ音に悩まされましたが、訪ねてみると上の上の階でした。

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携帯電話の話ですが、友人の所に遊びに行ったところ高層階で以前は使いづらかったです。
今はフェムトセルという機器を付けてもらって快適に使えました。
こんなに良くなるのなら早く付けてもらえば良かったと言ってました。
ちなみに会社はドコモです。電波調査を依頼すると調査に来てくれるそうです。
５３５さんのおっしゃるように電波を増幅する機器を持ってきて直そうとしてくれるのですが、
高層階はいろいろな基地局の電波が飛び交っていて直すのは難しいみたいです。
最終的にフェムトセルという機器を申し込みました。（無料だったそうです　ドコモやるじゃん）
フェムトセルという機器を付けるには、NTTのフレッツという回線が必要だそうですが、
友人は携帯の電波をよくしてもらうために、回線をNTTに替えたといってましたがそれだけの価値は
あったと喜んでました。

ドコモのフェムトセルを使用するサービスは、マイエリアですか？
マイエリアの新規受け付けは終了してるみたいなんですが…
ドコモのサイトを見てみたんですが、フェムトセルの申し込みをどこからやったらいいのかわからなくて…
良かったら教えて頂けますか？

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マイエリアサービスはおっしゃる通り終了しているようですが、電波状況が悪いとき『訪問調査』というのを
申し込めば対応してくれるようです。
４８時間で来てくれるかどうかは判りませんが・・・。
友人は混み合ってるとのことで、何日か待ったようですよ。
一度下記をご覧いただいて、調査をお願いしてみてはどうでしょうか？

http://www.nttdocomo.co.jp/support/area/feedback/index.html

電波が良くなることをお祈りしています。