匿名さん
[更新日時] 2012-03-19 19:36:56
地下鉄・阪急「天神橋筋六丁目」駅から直結徒歩1分という市内有数の好立地…
ジオタワー天六についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市北区天神橋6丁目
交通:
地下鉄谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
地下鉄堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:43.22平米~126.11平米
売主・事業主:阪急不動産
販売代理:不明
物件URL:http://www.geo-ten6.jp/
施工会社:株式会社大林組
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
こちらは過去スレです。
ジオタワー天六の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-07-17 10:38:10
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番、5番6、5番7、5番8(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分 大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
400戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上44階 地下1階建・塔屋2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオタワー天六口コミ掲示板・評判
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191
匿名さん
堂島が今年販売とは。意外だった。北ヤードとガチンコ?
ここは、ヤードや堂島と直接競合はしないようにも見えるが。
生活しやすさ、価格、駅直結、で高層階も独自に健闘するかも。
ただ、震災以降、特需期待どころか、不景気感が相当浸透してるので...。
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193
匿名さん
CT天満に負けるって、どういうこと?売れ行き?仕様・設備?
CTは知らないが、ジオの仕様・設備は自慢にはならない平均レベル。一応ジオブランドって
阪急さんがご自慢のようですが、手前味噌、しかも腐っている。
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194
匿名さん
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195
匿名さん
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196
匿名さん
庶民的で親しみやすい地域のタワーマンションは珍しい?
大阪の中心地に沢山タワーマンションは建設されますが、これほど
生活するのに便利な場所は無いと思います。
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197
周辺住民さん
ct天満に負けるということはないでしょ。
あそこは最低の最低やろ。
勘違いにもほどがあるよ。
断然こっちの方が便利。
ctなんか放っておいて、値下げして、早く完売してしまいましょうよ。
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198
匿名さん
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199
匿名さん
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200
匿名さん
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201
匿名さん
こんなこと言われてますよ↓
電鉄も本業が厳しいので在庫を残す訳にはいきません。
しかも自社の沿線を絡めたマンション開発のはずが、いつの間にか
ジ・Oや月桂樹のように沿線信者以外には失笑もののブランド商売に
走ってしまい迷走中です。
例外として東急はMAJOR7に入っているものの関西の電鉄会社は
MAJOR7には相手にもされてませんよね。
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202
ご近所さん
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203
匿名
まぁここが厳しい状況にあるのは間違いないでしょうね。
期待してMRに行きましたが残念でした。
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204
匿名さん
てか、今好調のタワーなんてあるのかな。
企業業績はなんとかなっても、雇用には結びつかないから、景気回復の足取りは重い。
こんな調子が続けば、購入意欲は消えうせるばかり。
竣工後もじっくり販売するのか。価格を下げていくのか。
今後の景気次第。
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205
匿名さん
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206
物件比較中さん
要望書の入り具合はどうですか
一番人気の間取りは?
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207
匿名さん
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208
匿名さん
もう要望書を提出させているの?設計認可出てたっけ?
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209
匿名さん
モデルルーム見学行きました!
残念ながら、この物件は「制震」です。
これからは「免震」じゃないと価値がないと思います。
「タワーマンション」というだけで人気の時代はもう終わりました。
楽しみにしていましたが、購入は見送ります。。。
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210
匿名さん
これからは「免震」じゃないと価値がないと思います。
それは何故ですか?あまり詳しくないので教えて頂きたいです。
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211
匿名さん
抽選になるのが怖くて、お互いを牽制してるんですねw
分かります
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212
物件比較中さん
下の45平方メートルが気になっています。
男性や女性独身者がターゲットのお部屋でしょうかねぇ?
もう少し安かったら迷わないのですが・・・
悩みます。。。安く設定して欲しい。。。
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213
匿名
212さん
今の予定価格はいくら位なのですか?
いくら高くても、2000万台ならやっぱり抽選になるのでしょうか?
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214
匿名さん
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215
匿名
管理費や維持費については他タワーの相場と比べてもかなり高い印象ですが、皆さんどう思われますか?
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216
匿名
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217
匿名さん
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218
匿名さん
業者じゃないけども、
45平米で、2600万ならパークの方が安いです。
54平米あたりのが売れてないから、(低層かな)
こっちに来ては~~。
単身女性らしい人も買っていたし。
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219
匿名
ラウンジで飲食不可ってなってますけど、どこのタワーも飲食ってできないものなんですか?
飲み物くらいはOKにしてほしいな。
あと共用施設って利用するには毎度料金かかりますが、そんなに利用する人っているんですかね?
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220
匿名さん
モデルルーム行きました。
はっきり言ってコストダウン見え見えのユニクロタワーでした。にもかかわらず結構なお値段で、急激に興味が失せました。
宝塚のタワーは度重なる値下げをしても売れ残ってるようで、本当に商売が下手くそですね。阪急さん。
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221
匿名さん
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222
匿名さん
ほんと阪急は大幅に値下げになりますからねー
慌てて買うメリットはないと思います。
いい間取りは一時売れてもすぐに未入居ででますよ
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223
匿名さん
みなさん、阪急不動産の物件で「宝塚」を出されていますが・・・
既に「宝塚」は1千万円以上の値引きされていますよね。
売れ残って値引きをした場合、先に購入した者への補償とかして頂けると
大変有難いです。阪急さんほどの優良企業ならそうして欲しい。
どこかの会社は、そのような補償システムを取り入れていると
新聞で読んだことがあります。
後で値引きされてしまうと「資産価値」下がってしまいますし
住民間でも確執が生まれるような気がします。
そんなことを考えると、購入のタイミングを考えてしまいます。
恥をかき捨て、営業さんに聞いてみようかなぁ。
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224
匿名さん
>後で値引きされてしまうと「資産価値」下がってしまいますし
住民間でも確執が生まれるような気がします。
だからスミフは絶対に値引きしないのです!
>>223さん、CT天満へお越し下さい。
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225
匿名さん
天神祭は楽しかったか?あ?
次は円高と大不況の荒波を楽しめ。
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226
匿名さん
>あと共用施設って利用するには毎度料金かかりますが、そんなに利用する人っているんですかね?
同じく、そう思います。
共用施設って結局使う人がいないような気がします。
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227
匿名さん
管理費等で永続的な利益確保しないといけないですからね。無駄と知りつつ作ってしまう。
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228
匿名さん
No226さん、
そうですね。
実際、生活が始まるとマンションの中にあっていつでも利用できる状況だと逆に利用しなさそう。
利用したとしても最初の頃に数回といったところではないでしょうか?
しかもゲストルーム等は料金かかりますしね。
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229
匿名さん
天六にふさわしいタワマンとは?
えっ?天六にタワマンはふさわしくない!?そんな夢のないこと思わずに。
↓どうぞ。
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230
匿名さん
いいんじゃないかな。
立地、利便性、資産価値全て問題なし。天六、天満エリアではナンバーワンでしょう。
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231
匿名
現在、天六周辺に住んでいて天六に思い入れがある人にはいいんじゃない?
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232
匿名さん
天六が生まれ変わる、第一歩。堺筋線(阪急)のカラーである茶色を基調にして、
和風な外観で。。。
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233
匿名さん
北浜ですら駅直結のタワマンがあるんだから天六にできて当然
北浜は店舗大コケだけどここなら大繁盛が保障されてる
欲を言えば南森町直結のタワーができれば市内最強
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234
匿名
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235
匿名さん
北浜は何もなくまるで廃墟のよう
天六には何でもあり活気に溢れてる
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236
匿名
北浜が廃虚?笑
オーバーすぎないか?
天六を良く書くのは勝手だが、他の地域を見下したような差別的な発言はどうかと。
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237
匿名さん
別に見下してないよ
客観的な事実
北浜のオフィスは空室だらけ
まさにゴーストタウン一歩手前
完全に終わった町
そんな中空想価格で北浜タワーを買った人はかわいそう
売りたくても買い手がつかない悲惨な状態だよ
ここと立地の差は歴然
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238
匿名さん
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239
匿名
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240
申込予定さん
まあ皆さん抽選になるのが怖いのか
物件をこき下ろす書き込みが多いようですが、
なんだかんだ言って高槻みたいに、
ふたを開ければ、第1期で半分は余裕でいくでしょ
パークハウスの時も登録前には批判的な書き込みが多かったからね
もしそうでなければ
阪急はマーケティングを大幅に誤ったことになる
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