大阪の新築分譲マンション掲示板「ローレルタワー夕陽丘(仮称:夕陽丘ツインタワープロジェクト)」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2017-12-04 02:37:34

天王寺区小宮町に双塔の美を!
ローレルタワー夕陽丘について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主:株式会社アーバネックス
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:近鉄住宅管理株式会社


【物件名を正式名称に変更しました。2011.09.14 管理担当】

[スレ作成日時]2011-06-04 11:52:32

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シーンズ天王寺烏ヶ辻
Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

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ローレルタワー夕陽丘 イーストレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 463 匿名さん

    >>460さん

    南側は前面道路の幅員+建物のセットバック分もあるので、低層階でも陽当たりはいいと思いますけど・・

    イースト西側&ウエストの東側は、お見合い部屋ですのであまりオススメではないです。
    たしか1LDKじゃなかったですか。

  2. 464 購入検討中さん

    6-15F: 3LDK(北西), 1LDK(西), 16F-24F:3LDK(北西), 2LDK(西)
    だったと思います。真北はELホールなので、部屋はありません。
    自分は北西か西の部屋を検討しています。安そうだし、ずっと北西部屋に住んできて慣れているからです。
    せっかくの夕陽丘だし、夕陽を拝みたいのもあります(これは半分冗談です)。

    狙っているフロアの日当たりシミュレーションをしてもらいました。
    冬はウェストが影になりますが、それ以外は気にならなかった記憶です。
    ただ、フロアによって異なるのでご注意くださいね。

    あと、北側には市営住宅がありますので、ある程度の高さでないと、市営とお見合いになるでしょう。
    これも好き好きですね。

  3. 465 匿名さん

    市営住宅って何階建てなんですか?

  4. 466 匿名さん

    市営住宅は14〜15階程度だったと思います。
    但し、市営は階高低いから、単純に比較はできないです。

  5. 467 ビギナーさん

    北側の市営は高さが 42.95m です。ただ、この高さが東西にずっと続いているのではなくて、でっぱりのような感じです。

  6. 469 匿名さん

    日当たりシュミレーションですかぁいいですねそれ
    日当たりが全然無いのも困りますが、一日中夏場日当たりよすぎるのも
    暑いでしょうね。
    マンションのほどほどの日当たりって何階ぐらいが良いですか?

  7. 470 匿名さん

    だいぶ出来てきましたね。結構ボリュームがある外観だからタワーどうしのお見合い部屋はちょっと窮屈?

  8. 471 匿名

    お見合い部屋は必ず売れ残るから、竣工後ゆるーりと検討しましょう。

  9. 472 申込予定さん

    先日、MR行ってきましたが8割ほど既に売れていましたよ。凄い売れ行きみたいです。
    お見合い部屋もそんなに残ってませんでしたよ。1Lは結構残ってましたが。検討している間に売れてしまうと思いました。

  10. 473 購入検討中さん

    ここもいいんだけど、ウェリスの南側高層階の方が立地・資産価値とも絶対にいい。
    五条区で駅近、商業施設もスーパー(阪急ファミスト・ハーベス・KOHYO(予定))もコンビニもある。
    現時点の天王寺区タワマンでは、最強レベル。
    但し、中古がなかなか出ない。

    最初からここのウエスト南西角部屋を狙っているが、いよいよ決断する時かっ!!

  11. 474 匿名さん

    北向きはあきませんのか?

  12. 475 匿名

    コーヨーの現場に行きました。春オープンと垂れ幕が出てました。利便施設が増えてくれるのは嬉しいですね。

  13. 476 匿名さん

    マンションの建設と共にこの辺りも生活の為の施設が沢山増えてきます。
    コーヨーさんは品物の種類も多いですし、価格も安いの近くに出来たら便利です。

  14. 477 購入検討中さん

    ウエストが欲しかったけど、入居時期が先過ぎる為
    イーストを近々購入予定です。
    シティタワー真田山、プラウド阿倍野、北区のタワー等
    およそ8件見ました。
    建物や共有部分は地味だなぁという印象ですが、
    環境が一番良かったのでここに決定。
    次回オプション相談、扉や床のフローリング色を
    決めてきます。楽しみです。

  15. 478 契約済みさん

    私も同じ様に色んな物件見ましたが、一番環境がよく、資産価値もあると判断して購入しました。ほんとに出来上がるのが楽しみですね。どんどん近くにスーパーなどが出来て欲しいです。

  16. 479 匿名

    そうです。
    そうなんです。
    五条区でマンションを買えばいいんです。

  17. 480 購入検討中さん

    此処の住人は落ち着いたファミリーが多いんでしょうか。

    イースト北側の市営住宅は気になりませんか?
    東側にはマンションが2つも。
    窮屈な気がしてウエストを検討したものの
    今度は消防署の無線塔が気になって。
    天理教の駐車場も気になり。
    言い出したらキリがないけど。

  18. 481 購入検討中さん

    近くの喫茶店のマスターに住環境を聞いたら、
    ここは土地が高いからタワーの近所に
    スーパーは出来ないだろうと聞きました。
    上本町のコーヨーがもっと近くに出来たら嬉しかったな。

  19. 482 匿名

    弱冠の手数料はかかりますが食料品はコープ、イズミヤ、ハーベス、阪急Kitchenエール、イオンの個配がありますよ。近くのタワマンの住民ですが、これらを上手く利用するのも一つの方法です。

  20. 483 匿名

    弱冠 → 若干

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